Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 1 rum (1 sovrum) / 40 m² Område Håkanstorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Området känns lugnt och tryggt och det känns bra att alla fönster vetter mot den låsta innergården, utan insyn från gatan. -- Emilia Persson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Vardagsrum/sovrum Ljust och luftigt rum med sovalkov. Ekparkett på golvet och vita släta väggar. En stor klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Stort kök med gott om förvaringsutrymmen och plats för ett matbord. Utrustat med kyl/frys (2013), spis (2010) samt kolfilterfläkt (2010). Utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Stilrent badrum från 2010 helkaklat i vitt och svart. Inrett med wc, tvättställ med underskåp, handduksvärmare samt en stor duschhörna. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Mindre hall med plats för en byrå eller hatthylla. Två garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Exteriör Välskött förening med en mysig innergård. Nyare lekplats och grill till sommaren. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Välskött förening med en mycket informativ hemsida; http://www.malmohus10.se/ Kabel-TV ingår i avgiften. Bredband kan tecknas via Tele2, separata avtal. Föreningen har ett par P-platser att hyra, kösystem tillämpas. Fri parkering på gatorna i området. Marken upplåtes via tomträttsavtal med Malmö Stad, avtalet löper i 10-års perioder och nästa omförhandling sker 2020. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 2 083 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 1 008 kr Total driftskostnad: 3 408 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrummet är renoverat av fackman, intyg finns. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Malmöhus nr 10 Andelstal i föreningen: 0.001898357 Andelstal av årsavgift: 0.19858 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08010.000.0306 Våning: BV (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 40 m² Byggnadsår: 1960 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV Fönster: Treglas Skick: Gott Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Källarförråd, Grillplats Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12