KG aly6 or 9-3 Årsredovisning för Fastighets AB Gäddan 556115-3999 Räkenskapsåret 2015-01 01-2015-12-31 Innehållsförteckning Förvaltningsberättelse 1 Resultaträkning 2 Balansräkning 3 Tilläggsupplysningar 5 Styrelsens säte; Eslöv Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK) Alla belopp redovisas, om inte annat anges, i tusentals kronor (tkr).
Fastighets AB Gäddan 1 (9) Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Gäddan får härmed ayge årsredovisning för räkenskapsåret 2015-01--01 2015-12-31. Förvaltningsberättelse Information om verksamheten Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess utgång Den 1 juni 2015 förvärvade Eslövs Industrifastigheter AB bolaget från Eslövs kommun Bolaget har i slutet på 2015 förvärvat fastigheterna Hästen 1 och Hästen 15, där bad och bowling bedrivs från systerbolaget Kopparhästen Fastigheter AB. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eslövs Industrifastigheter AB (org nr 556065-1779) som i sin tur är ett helägt dotterbolg till Eslövs Kommun ( org nr 212000-1173), båda med säte i Eslövs kommun. Koncernredovisning upprättas i Eslövs kommun. Förslag till vinstdisposition Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor): balanserad vinst 46 870 årets förlust -439 46 431 disponeras så att i ny räkning överföres 46 431 Företagets resultat och ställningi övrigt framgår av efierföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
Fastighets AB Gäddan Resultaträkning Tkr 2 (9) Not 2015-01-01 2014-01-01-2015-12-31 -2014-12-31 Rörelseresultat 1,2 0 Drifikostnader 0-6 Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter Resultat efter finansiella poster Resultat fdre skatt -5 Skatt på årets resultat Årets resultat 3 0-5
Fastighets AB Gäddan 3 (9) Balansräkning Not 2015-12-31 2014-12-31 Tkr TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 4 137 782 0 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 158 0 Kassa och bank 5 68 182 Summa omsättningstillgångar 226 182 SUMMA TILLGÅNGAR 138 008 182
Fastighets AB Gäddan 4 (9) Balansräkning Not 2015-12-31 2014-12-31 Tkr EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bimdet eget kapital Aktiekapital (100 aktier) 100 100 Reservfond 30 30 130 130 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust 47 52 Årets resultat 0-5 47 47 Surnma eget kapital 177 177 Långfristiga skulder Skulder till koncernföretag 134 535 0 Kortfristiga skulder Övriga skulder 659 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 2 637 5 Summa kortfristiga skulder 3 296 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 138 008 182 Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga
Fåstighets AB Gäddan 5 (9) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncemredovisning. Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen, kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret. Uppgifterna i flerårsöversikten i förvaltningsberättelsen har inte räknats om. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Intäktsredovisning Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar redovisas till anakaffriingsvärde Minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. S tomme Fasad Tak Fönster Innerväggar/kontor Teknik Restpost Markanläggningar Maskiner och inventarier 50-60 år 40 år 40 år 40 år 30 år 25 år 50-60 år 20 år 3-10 år
Fastighets AB Gäddan 6 (9) Inkomstskatter Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redoyisas i resultaiträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Nyekeltaisdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Företagets samlade tillgångar. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning Antal anställda Medelantal anställda under räkenskapsåret.
Fastighets AB Gäddan 7 (9) Noter Tkr Not 1 Anställda och personalkostnader Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats. Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag Det har inte varit några inga inköp eller försäljningar mellan koncernföretagen Not 3 Skatt på årets resultat 2015-01-01 2014-01-01-2015-12-31 -2014-12-31 Aktuell skatt 0 0 Uppskjuten skatt 0 0 0 0 Not 4 Byggnader och mark 2015-12-31 2014-12-31 Ingående anskaffningsvärden 0 0 Inköp 137 782 0 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 137 782 0
Fastighets AB Gäddan 8 (9) Uppgifter om fdrvaltningsfastigheter Verkligt värde 140 437 Uppskattning av marknadsvärde har gjorts i programmet Datscha med marknadsmässiga avkastningskrav och driftkostnader från Newsec. Not 6 Förändring av eget kapital Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Belopp vid årets ingång 100 30 52-5 Disposition enligt beslut av årets årsstämma: -5 5 Årets resultat -0 Belopp vid årets utgång 100 30 47 0
Fastighets AB Gäddan 9 (9) Not 7 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2015-12-31 2014-12-31 Eslöv den 7 mar 2016 CP9 Tony ansson Ord örande ohan dersson Håkan Olsson Fredrik Ottesen Henrik Wöhlecke Kurt Strö berg Verkstäl ande direktör Min revisionsberättelse har lämnats den 15 mars 2016 Thomas Hallberg Auktoriserad revisor
EY Building a better working world Revisionsberättelse Till årsstämmanifastighets Aktiebolaget Gäddan, org.nr 556115-3999 Rapport om årsredovisningen Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets Aktiebolaget Gäddan för räkenskapsåret 2015. Styrelsens och verkställande direktörens ansvar för årsredovisningen Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att upprätta en årsredovisning som ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och för den interna kontroll som styrelsen och verkställande direktören bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing och god revisionssed i Sverige. Dessa standarder kräver att jag följer yrkesetiska krav samt planerar och utför revisionen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredovisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. En revision innefattar att genom olika åtgärder inhämta revisionsbevis om belopp och annan information i årsredovisningen. Revisorn väljer vilka åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den interna kontrollen som är relevanta för hur bolaget upprättar årsredovisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande om effektiviteten 1 bolagets interna kontroll. En revision innefattar också en utvärdering av ändamålsenligheten de redovisningsprinciper som har använts och av rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar redovisningen, liksom en utvärdering av den övergripande presentationen i årsredovisningen. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust samt styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Fastighets Aktiebolaget Gäddan för räkenskapsåret 2015. Styrelsens och verkställande direktörens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust, och det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för förvaltningen enligt aktiebolagslagen. Revisorns ansvar Mitt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala mig om förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust och om förvaltningen på grundval av min revision. Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen. Som underlag för mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag utöver min revision av årsredovisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i bolaget för att kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören är ersättningsskyldig mot bolaget. Jag har även granskat om någon styrelseledamot eller verkställande direktören på annat sätt har handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden. Uttalanden Jag tillstyrker att årsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Uttalanden Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets Aktiebolaget Gäddans finansiella ställning per den 31 december 2015 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att årsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen. A member fiern ol Ernst & Younry Global Linuted Lund den 15 mars 2016 Thomas Hallberg Auktoriserad revisor
k5 20/6 0/99.-- Till bolagsstämman i Fastighets AB Gäddan. Granskningsrapport avseende granskning av Fastighet AB Gäddan för år 2015. Jag har granskat bolagets verksamhet under år 2015. Granskningen har utförts med beaktande av vad aktiebolagslagen, kommunallagen och enligt god revisionssed i kommunal verksamhet samt bolagsstämman fastställt ägardirektiv. Bolagets uppgift är att förvalta fastigheter. Bolaget köptes från Eslövs kommun under 2015. Fastigheterna Hästen 1 och Hästen 15 har inköpts under året. På den redovisning som är mig delgiven bedömer jag att bolagets verksamhet sköts på ett ändamålsenligt och från ekonomisk synpunkt tillfredsställande sätt, och att bolagets interna kontroll varit Eslöv den 16 mars 2016. Miev4,7hYa-14 Kurt Håkansson