Län Södermanland Gatuadress Kommun Nyköping Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57 m² Område Nyköping Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Praktisk planlösning och gott om förvaringsmöjligheter i fasta garderober. Härlig balkong med förmiddagssol och fin utsikt över villakvarter. Lugnt och tyst område med gångavstånd till centrala Nyköping. Matbutik finns i området. Busshållplats alldeles intill huset. -- Camilla Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum och balkong Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matsalsbord och kontorshörna. Från vardagsrummet nås stor balkong med förmiddagssol och fin utsikt över villakvarter. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Kök med plats för matbord. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin (ca 2011) och kallskafferi. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymmen i fasta garderober. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, stambytt och helrenoverat 1998. Utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och förberett för tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Rymlig hall med gott om förvaringsutrymmen i fasta garderober. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Välskött fastighet med centralt läge. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Genomförda renoveringar: Balkongrenovering 2012 Stambyte och badrumsrenovering 1998 Dörrbyte 2010 Bredbandsinstallation 2007 Renovering av tvättstugor 2002 Byte av entré- och garagedörrar 2008 Fönsterbyte 2005-2006 Nyinstallation av hiss 1998 Omputsning av fasad 1981 www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 799 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 800 kr Försäkring: 1 000 kr Total driftskostnad: 5 800 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad?, 1 st nyckel till postfacket har försvunnit. www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Bindaren Brf Org. nr.: 719000-0898 Andelstal i föreningen: 0.0100847 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0008 Våning: 1 (av 4) Boarea: 57 m² Byggnadsår: 1959 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Vattenburen Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Boendeparkering Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13