Inklusive kart- och mättaxa foton: www.fotoakuten.se Plan- och bygglovstaxa 2014 Enköpings kommun Antagen av kommunfullmäktige 8 april 2014
Innehållsförteckning Förord... 3 Kapitel 1 Kommunfullmäktige fattar beslut om hur avgifterna ska räknas ut... 4 Mervärdesskatt... 4 Betalning av avgift... 4 Överklagande av avgiftsbeslut i enskilda fall... 4 Återbetalning av avgift om nämnden inte har genomfört alla åtgärder... 4 Återbetalning av avgift om den sökande inte har börjat bygga i tid... 4 Kapitel 2 Räkna ut avgiften utfrån taxan... 6 Grundprincip för att räkna ut en avgift... 6 Förklaringar av begreppen... 6 Kapitel 3 Tabeller plan- och bygglovstaxa... 8 Tabell 1 Objektsfaktorer... 8 Tabell 2 Tidersättning... 8 Tabell 3 Underrättelse och expediering... 8 Tabell 4 Handläggningsfaktor för bygglov HF1... 9 Tabell 5 Handläggningsfaktor för startbesked HF2... 9 Tabell 6 Justering av bygglovsavgifter... 9 Tabell 7 Avgift för besked med mera... 9 Planbesked ärendekategorier... 10 Tabell 8 Avgift för områdesbestämmelser och detaljplaner... 10 Tabell 9 Godkännande av sakkunnig, kontrollansvarig OVK... 10 Tabell 10 Hissar och andra motordrivna anordningar... 11 Tabell 11 Nybyggnad bygglovsavgift... 11 Tabell 12 Tillbyggnad... 12 Tabell 13 Övriga åtgärder... 12 Tabell 14 Anmälan (icke lovpliktig åtgärd)... 12 Tabell 15 Rivningslov och rivningsanmälan... 13 Tabell 16 Bygglov för skyltar... 13 Tabell 17 Marklov inklusive startbesked... 13 Tabell 18 Master, torn och vindkraftverk... 13 Tabell 19 Bygglov för anläggningar... 14 Tabell 20 Övriga ärenden... 14 Kapitel 4 Tabeller kart- och mättaxa... 15 Tabell 21 Avgift för nybyggnadskarta... 15 Tabell 22 Avgift för utstakning... 15 Tabell 23 Lägeskontroll... 16 Tabell 24 Avgift för tillfälligt nyttjande av digital geografisk information... 16 Tabell 25 Markering och inmätning av tillfällig mätpunkt... 17 Tabell 26 Koordinatförteckning och punktskiss (nyttjande)... 17 Tabell 27 Utskrift... 17
Förord till plan- och bygglovstaxan Denna taxa bygger på ett förslag från Sveriges Kommuner och Landsting. I den här versionen av taxan har vissa avgifter ändrats från tidersättning till fast debitering för att avgifterna ska bli mer rättvisa. För att underlätta för tjänstemännen har tabeller strukturerats om. Dessutom har åtgärder och exempel på dessa lagts till. Enköping 2014-01-27 Patrik Holm Per Lindblad georg Nilsson Monica Dahlander Avdelningschef plan Tf förvaltningschef Tf bygglovschef Tf verksamhetsansvarig 3
Kapitel 1 Kommunfullmäktige fattar beslut om hur avgifterna ska räknas ut Det är kommunfullmäktige som ska fatta beslut om grunderna för hur avgifterna i taxan ska beräknas. Det står i 12 kapitlet 10 paragrafen plan- och bygglagen. Kommunfullmäktige kan inte delegera rätten att besluta om taxan till någon nämnd. Detta innebär att kommunfullmäktige även måste besluta om ändringar av taxan Detsamma gäller ändringar av taxans konstruktion, omfattning och faktorer. Mervärdesskatt Nämnden ska inte ta ut mervärdesskatt på avgifter som baseras på myndighetsutövning. Nämnden tar däremot ut mervärdesskatt på avgifter för beställda uppdrag. Betalning av avgift Nämnden får ta ut avgifter enligt denna taxa i förskott. Det framgår av 12 kapitlet 11 paragrafen i plan- och bygglagen. Avgiften ska betalas till kommunen före den förfallodag som står på fakturan. Betalas inte fakturan i tid, tillkommer dröjsmålsränta enligt räntelagen från förfallodagen tills fakturan betalas. Även om beslutet överklagas måste avgiften betalas före förfallodagen. Överklagande av avgiftsbeslut i enskilda fall Den som vill överklaga en avgift gör det hos länsstyrelsen enligt 13 kapitlet 3 paragrafen i plan- och bygglagen. Den som vill överklaga ska lämna överklagandet till miljö- och byggnadsnämnden inom tre veckor från den dag han eller hon fick del av beslutet. Om ett avslagsbeslut upphävs betalar nämnden tillbaka avgiften eller drar av den från eventuell bygglovsavgift. Om ett bygglovbeslut upphävs kommer betald avgift att återbetalas efter begäran från sökande. Återbetalning av avgift om nämnden inte har genomfört alla åtgärder Nämnden gör en sluträkning när de avslutar ärendet eller när de utfärdar eller överlämnar slutbeskedet. Om den sökande begär det, ska nämnden då betala tillbaka avgifter för sådant som nämnden inte har genomfört, till exempel tekniskt samråd, arbetsplatsbesök eller slutsamråd. Nämnden betalar inte ut någon ränta för de återbetalda avgifterna. Preskriptionstiden för begäran om återbetalning är tio år enligt preskriptionslagen. Återbetalning av avgift om den sökande inte har börjat bygga i tid Den åtgärd som bygglovet gäller för ska vara påbörjad inom två år från det att beslutet vinner laga kraft. Om åtgärden inte är påbörjad inom den tiden, kan den sökande begära att nämnden betalar tillbaka de avgifter som rör den tekniska delen, till exempel tekniskt samråd, arbetsplatsbesök eller slutsamråd. Nämnden betalar inte ut någon ränta för de återbetalda avgifterna. Preskriptionstiden för begäran om återbetalning är tio år enligt preskriptionslagen. 4
Kapitel 2 Räkna ut avgiften utifrån taxan Avgiften beräknas utifrån den taxa som gäller när nämnden börjar handlägga ärendet. Om en åtgärd inte finns i någon av tabellerna, kan nämnden grunda avgiften på den tid det tar att handlägga ärendet. Timtaxan finns i tabell 2. Vid tidersättning tar nämnden betalt för minst en timmes administration. Vid tidersättning kan nämnden vid behov också ta ut ersättning för resor. Vid flera olika åtgärder betalar den sökande endast för den åtgärd som har den högsta avgiften. Exempelvis om en ansökan innehåller åtgärder för trädäck, plank och fasadändring industribyggnad, skylt och parkeringsplatser. Om nämnden anser att det finns särskilda skäl som motiverar en höjning eller minskning av avgiften, får nämnden besluta om detta i det enskilda ärendet. Enligt delegationsordningen bestämmer tjänstemännen avgiften i ett sådant enskilt ärende. Grundprincip för att räkna ut en avgift Faktor x mpbb x N Faktor kan vara en eller flera av de faktorer som beskrivs under rubriken Förklaringar av begreppen. Exempel: (HF + HF) x OF Avgiften för bygglov och startbesked beräknas efter bruttoarean + öppenarean. För att bestämma bland annat byggnadshöjd och källare ska beräkningsregler och definitioner enligt plan- och byggförordningen användas. Förklaringar av begreppen Area. Vid beräkning av bruttoarea, öppenarea och byggnadsarea ska mätreglerna enligt Svensk Standard gälla i de fall det är möjligt. Hur noggrant arean bestäms styrs av detaljnivån i inlämnade ritningar. BYA. Byggnadsarea BTA. Bruttoarea Enkla byggnader. Med enkla byggnader menas bland annat kolonistuga, transformatorbyggnad, oisolerad lagerhall, stall (endast enkla boxar, inte till exempel några personalutrymmen eller liknande) och växthus. HF. Handläggningsfaktorn grundar sig framförallt på ärendets komplexitet men även den tid som det tar att handlägga ärendet. Se tabell 4 och 5. Kartavgift. Beräknas efter markarean. KF. Kartfaktor KOM. Faktor för kommunicering används när nämnden har skickat ut underrättelser och kommuniceringar. Se tabell 3. mpbb. Är en tusendel av gällande prisbasbelopp enligt socialförsäkringsbalken. Mätningsavgift. Beräknas efter byggnadsarea + öppenarea. MF. Mätningsfaktor N-faktorn. Grundar sig på antalet kommuninvånare. Kommunfullmäktige har fastställt N till värdet 1,1 för samtliga tabeller utom tabell 8 gällande detaljplaner där N = 0,4. NKF. Nybyggnadskartefaktor Nybyggnad. Uppförande av en ny byggnad eller flytt av en tidigare uppförd byggnad. OF. Objektfaktorn grundar sig på storleken på byggnaden eller anläggningen. Beräknas efter bruttoarea + öppenarea. Ombyggnad. Ändring av en byggnad som innebär att hela byggnaden eller en betydande och avgränsbar del av byggnaden påtagligt förnyas. OPA. Öppenarea Planavgift. Beräknas efter BTA + OPA. PLF. Planavgiftsfaktor Tillbyggnad. Ändring av en byggnad som innebär en ökning av byggnadens volym. UF. Utstakningsfaktor Ändring. En eller flera åtgärder som ändrar en byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende eller kulturhistoriska värde. Övriga åtgärder. I tabellen för övriga åtgärder finns specifika åtgärder som till exempel trädäck, inglasningar av balkong och takkupa. 6
Kapitel 3 Tabeller plan- och bygglovstaxa Tabell 1. Objektsfaktorer Objektsfaktor (OF) för handläggning av olika objekt (byggnader och anläggningar) beroende på storlek. I ärenden som gäller både huvudbyggnad och garage/ carport räknas den sammanlagda BTA + OPA. I de fall ärendet har flera byggnader av samma typ beräknas objektsfaktorn efter dessa byggnaders totala BTA och OPA. Tabell 2. Tidersättning Nämnden beräknar tidersättning utifrån de samlade kostnaderna i ärendet. Vid tidersättning tar nämnden betalt för minst en timmes administration. Vid behov kan nämnden också ta ut ersättning för resor. Löneintervall (månadslön), kronor Timpris 21 999 600 Area (m²) = BTA + OPA Sammanlagda arean för byggnader inklusive bygglovspliktiga komplementbyggnader OF 22 000 27 999 700 28 000 33 999 800 34 000 39 999 900 0 49 4 50 129 6 130 199 8 200 299 10 300 499 14 500 799 20 800 1 199 26 1 200 1 999 36 2 000 2 999 46 3 000 3 999 56 4 000 4 999 64 5 000 5 999 72 6 000 7 999 88 8 000 9 999 100 10 000 14 999 125 40 000 45 999 1 000 46 000 1 200 Tabell 3 Underrättelse och expediering Denna taxa används när nämnden har skickat ut underrättelser och kommuniceringar. Taxan används även vid kommunicering av avslagsbeslut och vid tillsyn. Även remisser till andra instanser ska räknas med. Avgift = KOM x mpbb x N Antal Kommentarer KOM Sakägare 1 5 40 Sakägare 6 9 60 Sakägare 10 120 15 000 24 999 170 25 000 49 999 235 Kungörelse + faktisk annonskostnad 80 50 000 100 000 400 100 001 + 3/1 000 m² Kungörelse av beslut i Post- och Inrikestidning + faktisk annonskostnad 5 8
Tabell 4. Handläggningsfaktor för bygglov HF1 Avgift = summan av alla relevanta HF1 x OF x mpbb x N (OF enligt tabell 1) Åtgärd Administration inklusive arkivering Handläggningsfaktor HF1 7 Extra slutsamråd 3 Interimistiskt slutbesked 3 Slutbesked, avslut eller 3 interimistiskt slutbesked Tillsynsbesök 5 Planprövning Planenlighet inom detaljplan eller kontroll mot givet förhandsbesked Byggnaden placering yttre utformning och färgsättning användbarhet tillgänglighet Tomten tomtens ordnande inklusive utfart och parkering enkel kontroll av handlingar för grundläggning och dagvattenanslutning fyllning och schaktning (då det inte krävs marklov) skyddsåtgärder mot skred och högvatten utrymnings- och räddningsvägar måttgranskning besiktning (platsbesök) Tabell 5. Handläggningsfaktor för startbesked HF2 Avgift = summan av alla relevanta HF2 x OF x mpbb x N (OF enligt tabell 1) Åtgärd Handläggningsfaktor HF2 Administration inklusive arkivering och registrering av kontrol- 7 lansvarig Startbesked inklusive tekniskt 10 samråd och fastställande av kontrollplan Extra tekniskt samråd 10 Startbesked och fastställande av kontrollplan Interimistiskt startbesked 5 3 7 7 5 Tillsynsbesök används till exempel när någon bygger trots att det är beslutat om byggförbud eller inhibition. Tabell 6. Justering av bygglovsavgifter Åtgärd Avgift Lämplighets- och lokaliseringsprövning utanför detaljplan Tillägg för prövning av liten avvikelse Varsamhet Ombyggnad och/eller tillbyggnad Ändring Tidsbegränsat bygglov Tidsbegränsat bygglov, förlängning Tidsbegränsat bygglov, säsong Tidsbegränsat bygglov, säsong och förlängning Stor enkel byggnad (oisolerad, till exempel lagerhall) 500 m 2 1,25 bygglovsavgift 1,2 bygglovsavgift 1,1 bygglovsavgift Ingen justering 0,7 bygglovsavgift (berörd del) 0,75 bygglovsavgift 0,5 bygglovsavgift 0,75 bygglovsavgift 0,5 bygglovsavgift 0,3 bygglovsavgift Ändring: Används vid bygglov för ändrad användning och vid inredning av ytterligare bostad eller lokal. Tabell 7. Avgift för besked med mera Typ av besked Förhandsbesked utanför planlagt område (kommunicering tillkommer) Ingripandebesked Beskrivning 100 x mpbb Tidersättning Startbesked (gäller även rivning) Arbetsplatsbesök 5 3 Villkorsbesked Strandskyddsdispens Tidersättning (dock minst 50 x mpbb) 200 x mpbb Extra arbetsplatsbesök per styck 5 Planbesked Antal timmar, se exempel här nedanför Slutsamråd inklusive slutbesked 6 Avgift för kommunicering tillkommer, se tabell 3. 9
Planbesked ärendekategorier Avgiften för planbesked avräknas vid tecknande av planavtal. Enkel åtgärd Cirka 10 000 kronor (cirka en till två arbetsdagar). Med enkel åtgärd avses projekt som uppfyller samtliga följande kriterier 1. Mindre projekt av enklare karaktär: ny- eller tillbyggnad av bostadshus omfattande högst två lägenheter eller ny- eller tillbyggnad av verksamheter upp till totalt 250 m 2 bruttoarea eller övriga projekt med en markarea om högst 2 000 m 2 eller ändrad markanvändning till något av ovanstående. 2. Projektet ligger inom eller i direkt anslutning till detaljplanerad markanvändning av samma karaktär. 3. Eventuellt planarbete kan antas vara möjligt att genomföra med enkelt planförfarande. Medelstor åtgärd Cirka 15 000 kronor (cirka två arbetsdagar). Med medelstor åtgärd avses projekt som inte uppfyller samtliga kriterier för enkel åtgärd eller som inte uppfyller något av kriterierna för stor åtgärd. Stor åtgärd 10 procent av planavgiften för objektet och högst 30 000 kronor (cirka en arbetsvecka). Med stor åtgärd avses projekt som uppfyller något av följande kriterier: 1. Projekt av större omfattning: bostadsprojekt omfattande mer än 100 lägenheter eller verksamhetsprojekt omfattande mer än 5 000 m 2 bruttoarea eller övriga projekt omfattande mer än 20 000 m 2 markarea eller ändrad markanvändning till något av ovanstående. 2. Ärenden som kan antas innebära betydande miljöpåverkan. Tabell 8 Avgift för områdesbestämmelser och detaljplaner Avgifter tas ut för kommunens arbete med framtagande av detaljplaner och områdesbestämmelser. Avgifter tas ut vid nya detaljplaner, ändring av detaljplaner samt vid upphävande av detaljplaner. Avgifter för detaljplan tas i normalfallet ut via planavtal, i vissa fall tas en planavgift ut i samband med att bygglov meddelas. Planavtal tecknas mellan kommunen och exploatören inför en planläggning. Kostnaderna i planavtalet bygger på kommunens genomsnittliga kostnad för en detaljplan som har liknande karaktär och omfattning. Planavtal specificerar parternas åtaganden i samband med planläggningen. Avgiften för planbesked avräknas vid tecknade av planavtal. Nämnden tar ut planavgiften samtidigt som avgiften för bygglovet. Planavgift: mpbb x OF x PF ( x N) Detaljplan inklusive program Planavgift nyttjas i de fall då kommunen inte haft en tydlig motpart i samband med planläggningen. I dessa fall har kommunen stått för kostnaderna i samband med planläggning. N = 0,4 OF, se tabell 1 PF Nybyggnad Områdesbestämmelser Fastighets-rättsliga åtgärder i detaljplan PF Tillbyggnad PF Ändring 100 60 60 220 100 100 80 40 40 Nämnden ska ta ut planavgift även om bygglovet ges med liten avvikelse från detaljplanen. Planavgift tas inte ut vid tidsbegränsat bygglov. För komplementbyggnader ska planfaktor Tillbyggnad användas. För tillbyggnad som överstiger 50 procent av huvudbyggnadens BTA ska planfaktor Nybyggnad användas. Tabell 9. Godkännande av sakkunnig, kontrollansvarig OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Avgift = HF x mpbb x N Avgift tas ut enligt övergångsbestämmelser. Åtgärd HF Ny sakkunnig 25 10
Tabell 10. Hissar och andra motordrivna anordningar Avgift = HF x mpbb x N Åtgärd Medgivande eller förbud att använda hiss HF 25 Nybyggnad av komplementbyggnad Objekt Yta BTA OF HF1 HF2 Komplementbyggnad, garage, carport eller förråd (eget ärende) 50 m² 2 17 13 Tabell 11. Nybyggnad bygglovsavgift Avgiften utgör summan av avgifterna för nämndens arbete i samband med bygglovsprövningen respektive den tekniska granskningen och byggskedet. Avgift för att upprätta eller ändra detaljplan, områdesbestämmelser eller fastighetsplan tillkommer enligt särskild taxa eller genom upprättat planavtal. Komplementbyggnad, garage, carport eller förråd (eget ärende) Växthus, lusthus och liknande oisolerat > 50 m² 4 17 15 > 15 m² men 50 m² 2 14 13 Area (m 2 ) = BTA + OPA Sammanlagda arean för byggnader, anläggningar inklusive bygglovspliktiga komplementbyggnader OF HF1 HF2 0 49 4 24 28 5 129 6 24 28 130 199 8 24 28 200 299 10 24 28 300 499 14 24 28 500 799 20 24 28 800 1 199 26 24 28 1 200 1 999 36 24 28 2 000 2 999 46 24 28 3 000 3 999 56 24 28 4 000 4 999 64 24 28 5 000 5 999 72 24 28 6 000 7 999 88 24 28 8 000 9 999 100 24 28 10 000 14 999 125 24 28 15 000 24 999 170 24 28 25 000 49 999 235 24 28 50 000 100 000 400 24 28 Vindsinredning 199 m² * 8 17 28 Vindsinredning > 199 m² * OF se intervall ovan 24 28 * Gäller inte enbostadshus. Då används tabell 12 med justering enligt tabell 6. Sophus, miljöhus** 4 14 15 ** Sopskåp och miljöstationer med till exempel containrar är upplag, se tabell 19. Nybyggnad av enkla byggnader Typ Yta BTA OF HF1 HF2 Fritidshus 80 m² BTA 4 21 28 Kolonistuga < 40 m² 2 14 15 Nätstation, pumpstation eller transformatorbyggnad Rullstolsgarage, förråd med mera Kiosk, byggbod med mera Övriga enkla byggnader * Övriga enkla byggnader Övriga enkla byggnader Oavsett storlek 2 14 13 Oavsett storlek 2 14 13 Oavsett storlek 4 17 15 0 129 m² 4 20 20 130 499 m² 6 20 20 Enligt OFtabell 1 20 20 Kommentar: * Enkla oisolerade byggnader typ lagerhall, stall, vindskyddsstall med mera. Fritidshus ska enligt 8 kapitlet 6 paragrafen i plan- och bygglagen inte granskas med hänsyn till tillgänglighet och energikrav. Fritidshus större än 80 m 2 är dock ofta lika tekniskt komplicerade som permanentbostäder. 11
Tabell 12. Tillbyggnad Tillbyggnad av huvudbyggnad Huvudbyggnad Yta BTA OF HF1 HF2 Tillkommande yta BTA Tillkommande yta BTA Tillkommande yta BTA Tillkommande yta BTA Tillkommande yta BTA Tillkommande yta BTA 15 m² 3 14 10 16 49 m² 4 17 15 50 129 m² 6 17 28 130 199 m² 8 17 28 200 299 m² 10 17 28 300 499 m² 12 17 28 Ytterligare intervall se tabell 11 Tillbyggnad av komplementbyggnad Komplementbyggnad OF HF1 HF2 Tillbyggnad garage, 50 m² 2 14 13 carport eller förråd Tillbyggnad garage, > 50 m² 4 14 15 carport eller förråd Tillbyggnad växthus, 15 m² 1 14 13 lusthus m.m. oisolerat Tillbyggnad växthus, lusthus med mera oisolerat > 15 m2 2 14 13 Tillbyggnad av enkel byggnad Enkel byggnad OF HF1 HF2 Tillbyggnad fritidshus 50 m2 4 14 13 Tillbyggnad fritidshus 51 129 m² 6 17 28 Tillbyggnad fritidshus 130 199 m² 8 17 28 Ytterligare intervall, se ovan för tillbyggnad huvudbyggnad Tillbyggnad övrig enkel 0 129 m² 4 14 15 byggnad Tillbyggnad övrig enkel byggnad 130 499 m² 6 14 15 Tillbyggnad övrig enkel byggnad Enligt OFtabell 1 14 15 Avgift = HF x mpbb x N Objekt Yta BTA HF Balkong 1 5 st 65 Balkong > 5 st 130 Inglasning av balkong 1 5 st 65 Inglasning av balkong > 5 st 130 Inglasning av uteplats oavsett storlek 65 eller oisolerat uterum Burspråk 54 Takkupa 58 Skärmtak, inte bygglovsbefriade < 31 m² 50 Skärmtak 31 m² 100 Trädäck < 31 m² 50 Trädäck 31 m² 100 Övrigt Yta OF HF1 HF2 BTA Fasadändring, mindre 2 11 10 Fasadändring, större 4 11 10 Bostadshiss enbostadshus 2 17 13 Hiss 4 17 15 Mur och/eller plank vid Oavsett 65 enbostadshus storlek Mur och/eller plank bullerplank/stabilitet 6 14 15 oavsett material Solfångare 2 14 13 Tabell 14. Anmälan (icke lovpliktig åtgärd) Avgift = HF x mpbb x N Objekt HF Eldstad per styck 25 Grundförstärkning enbostadshus 90 Grundförstärkning 200 Ventilationsanläggning enbostadshus 50 Ventilationsanläggning övriga 140 Håltagning i bärande konstruktion, mindre 30 Håltagning i bärande konstruktion, större 140 Stambyte 90 Ändrad planlösning/brandskydd, mindre 30 Ändrad planlösning/brandskydd, större 140 Underhåll 90 Hiss, enbostadshus 13 Hiss, inte enbostadshus 15 Tabell 13. Övriga åtgärder För dessa åtgärder ger nämnden startbesked i samband med lov. 12
Tabell 15. Rivningslov och rivningsanmälan Avgift = HF x mpbb x N Rivningsanmälan HF < 250 m² BTA 60 250 999 m² BTA 72 >1 000 m² BTA 240 Rivningslov inkl startbesked HF < 250 m² BTA 100 250 999 m² BTA 200 >1 000 m² BTA 400 Tabell 16. Bygglov för skyltar Prövning ska ske på samma sätt som för byggnader. Nämnden tar ut avgift med hänsyn till åtgärderna och hur omgivningen påverkas. Administrationsavgift ingår i avgiften för skyltar och ljusanordningar. Sammanlagda arean för skyltarna. Avgift = HF x mpbb x N Åtgärd HF om liten påverkan på stads- eller landskapsbilden HF om stor påverkan på stads- eller landskapsbilden Vepa 1 m² 80 - men 20 m² Skylt, skyltpelare 0 10 m² 60 - eller stadspelare Skylt, skyltpelare 11 19 m² - 150 eller stadspelare, Stor skylt eller 20 m² - 200 stor vepa Ny ljusramp - 100 eller ny front Ljusramp Utöver 20 - den första Ljusanordning - 100 vid idrottsplats eller liknande Byggskylt * > 15 m² - 60 Byggskylt 15 m² 10 - Tabell 17. Marklov inklusive startbesked Sammanlagda arean Åtgärd OF HF 1 HF 2 Marklov, såväl schakt som fyllning Marklov, såväl schakt som fyllning Marklov, såväl schakt som fyllning 0 299 m² 2 17 15 300 999 m² 4 17 15 1 000 m² OF-tabell 1 Tabell 18. Master, torn och vindkraftverk Avgift = (HF1 + HF2) x mpbb x N Master, torn, vindkraftverk Beskrivning HF1 HF2 Radio- och telemast eller torn + en teknikbod Radio- och telemast eller torn + en teknikbod 17 20 Ett torn 250 Antal timmar (minst 1) Fler än ett torn 550 Antal timmar (minst 1) Vindkraftverk 1 verk 550 Antal timmar (minst 1) Vindkraftverk 2 4 verk 1 200 Antal timmar (minst 1) Vindkraftpark (> 5 verk) 2 500 Antal timmar (minst 1) * Skylt i samband med bygge placerad på samma fastighet är avgiftsfri. Skylten får vara max 15 m 2. Är skylten större tar nämnden ut en avgift. Väsentlig ändring av skylt eller ljusanordning medför samma arbetsinsatser som vid ansökan om ny. Nämnden tar därför ut samma avgift som vid ny skylt eller ljusanordning. 13
Tabell 19. Bygglov för anläggningar Anläggning på land Objekt Beskrivning OF HF1 HF2 Anläggningens yta < 2 000 m² 30 24 28 Anläggningens yta 2 000 4 999 m 2 60 24 28 Tillägg görs för byggnad enl. ovan Upplag eller materialgård 5 000 10 000 80 24 28 m 2 10 000 m 2 100 24 28 Antal timmar (minst 1) Parkeringsplats 50 platser 2 17 15 Parkeringsplats > 50 platser Antal timmar (minst 1) Miljöstation, sopskåp 2 17 15 eller liknande Tunnel eller bergrum Antal timmar (minst 1) Exempel på anläggningar (enligt plan- och byggförordningen): begravningsplats, campingplats, idrottsplats, friluftsbad, golfbana, kabinbana, minigolfbana, motorbana, nöjespark, skidbacke med lift och skjutbana. Anläggning i vatten Objekt Beskrivning OF HF1 HF2 Brygga, såväl ponton som fast anlagd För fler än 10 12 båtar, (annars krävs inte bygglov) Småbåtshamn < 5 000 För fler än 10 12 m 2 båtar Hamn 5 000 10 000 m 2, flera bryggor Utökning med pontonbrygga 20 24 28 40 24 28 För fler än 10 12 80 24 28 båtar Per brygga 5 24 28 Tabell 20. Övriga ärenden Avgift = HF x mpbb x N Ärendetyp Beskrivning HF Anstånd - - Avslag för bygglov, 25 procent av HF 1 - marklov, rivningslov Avslag för förhandsbesked 50 procent av HF 1 Avvisa, inte lovpliktigt - - Avvisa, inte komplett 10 Återkallad ansökan Fram till 10 kommunicerad tjänsteskrivelse Återkallad ansökan Från kommunicerad tjänsteskrivelse 20 14
Kapitel 4 Tabeller kart- och mättaxa Tabell 21. Avgift för nybyggnadskarta Nybyggnadskarta krävs om byggnadsnämnden anser det nödvändigt. Nämnden anger riktlinjer för när nybyggnadskarta ska upprättas. Åtgärdsfaktor (kartavgift = NKF x N) vid upprättande av nybyggnadskarta m.m. Avgift = mpbb x NKF x N Nybyggnadskarta NKF eller tidersättning Kartan innehåller fastighetsgränser, höjder, befintliga byggnader, planinformation och anslutningspunkter Enbostadshus/enstaka byggnad 150 oavsett tomtyta Övriga byggnader: sammanbyggda 150 enbostadshus, flerfamiljshus samt alla övriga byggnader och anläggningar. Tomtyta mindre eller lika med 1 999 m 2. 2 000 4 999 m 2 250 5 000 9 999 m 2 350 10 000 15 000 m 2 450 Tomtyta större än 15 000 m 2 Skälighetsbedömning/nedlagd tid Nybyggnadskarta eller Tidersättning särskilda kompletteringar utanför primärkarteområdet Granskning av nybyggnadskarta 10 Komplettering av 40 nybyggnadskarta Förhandskopia alternativt Tidersättning preliminär nybyggnadskarta Nybyggnadskarta eller särskilda kompletteringar utanför Tidersättning primärkarteområdet Alla övriga åtgärder Tidersättning Enkel nybyggnadskarta Kartan innehåller fastighetsgränser, höjder och befintliga byggnader. Åtgärd Åtgärd KF eller tidersättning Analog karta 15 Digital karta 15 + 15 Digital karta för större områden än normaltomt Övriga åtgärder Skälighetsbedömning/tidersättning Skälighetsbedömning/tidersättning Tabell 22. Avgift för utstakning Avgiften för utstakning ska beräknas för hela ärendet om det ingår i samma beslut om lov, även om det består av flera fristående byggnader och dessa stakas ut vid samma tillfälle. När utstakning av grupphusområde görs vid flera tillfällen, korrigeras avgiften för extrakostnader i efterhand i samband med slutavräkning. Om ett ärende innehåller flera olika hustyper räknas sammanlagda byggnadsarean (BYA + OPA) för varje hustyp för sig. I avgiften för utstakning ingår markering av en höjdfix. Byggfixen redovisas i läge och höjd på utstakningsskissen. Utstakning kan utföras av miljö- och byggnadsnämndens personal eller annan med verifierad mätningsteknisk kunskap som byggherren föreslår. Om utstakning utförs av annan än miljö- och byggnadsnämndens personal, tas avgift ut för underlagsdata, grundmaterial m.m. med 20 procent av den avgift som skulle ha utgått om kommunen utfört arbetet. Utstakningsavgift = mpbb x UF x N Beskrivning Huvudbyggnad nybyggnad (4 punkter) UF 80 Mindre tillbyggnader, garage, uthus med mera 15 49 m 2 1 199 m 2 180 200 499 m 2 210 500 999 m 2 240 1 000 1 999 m 2 290 2 000 2 999 m 2 340 Större än 3 000 m 2 390 Tillägg per punkt utöver 4 10 Objekt större än 3 000 m 2. Avgiften Anbudsförfarande ska beräknas för hela ärendet under förutsättning att det ingår i samma beslut. Utstakning, detaljpunkter, mätningslinjer och arbetsfixar Tidersättning, se tabell 2 15
Komplementbyggnad Utstakningsfaktor UF Nybyggnad garage/ uthus till en- och tvåbostadshus (4 punkter) 15 199 m 2 70 Tillägg per punkt utöver 4 5 Tillbyggnad Utstakningsfaktor UF nybyggnad (4 punkter) 15 199 m 2 50 200 1 000 m 2 100 Tillägg per punkt utöver 4 5 Övrig utstakning Utstakningsfakt or UF Plank eller mur 50 Transformatorstation 70 Detaljpunkter och mätningslinjer Tidersättning (minst 1 timme) Grovutstakning kostar 50 procent av priset för utstakning. Tabell 23. Lägeskontroll Avgift = mpbb x MF x N (Moms 25 procent tillkommer.) Lägeskontroll sker för ny- och tillbyggnader. Lägeskontroll utförs normalt inte för ny- och tillbyggnad < 15 m 2 om inte kommunen bestämmer annat. Om ett ärende innehåller flera olika hustyper räknas sammanlagda byggnadsarean (BYA + OPA) för varje hustyp för sig. Huvudbyggnad Mätningsfaktor (MF) nybyggnad (4 punkter) 50 199 m 2 75 200 499 m 2 90 500 999 m 2 110 1 000 1 999 m 2 130 2 000 2 999 m 2 150 3 000 5 000 m 2 170 Tillägg per punkt utöver 4 2 Komplementbyggnad Mätningsfaktor (MF) nybyggnad garage/ uthus till en- och tvåbostadshus (4 punkter) 50 199 m 2 40 Tillägg per punkt utöver 4 1 Tillbyggnader Mätningsfaktor (MF) nybyggnad(4 punkter) 50 199 m 2 40 200 1 000 m 2 80 Tillägg per punkt utöver 4 1 För ärende större än 5 000 m 2 vid nybyggnad och större än 1 000 m² vid tillbyggnad gäller anbudsförfarande. Tabell 24. Avgift för tillfälligt nyttjande av digital geografisk information Avgift per HA = mpbb x KF x N (Moms 25 procent tillkommer.) Kommentar Kommunen finansierar sina kostnader för kartproduktion med en blandning av skattemedel och avgifter. För permanenta användare (nyttjare) av kommunalt kartmaterial träffas vid uttagande av avgift normalt avtal, som löper flera år. Nedanstående taxa avses tillämpas för tillfälliga nyttjare av det kommunala kartmaterialet. Där kommunen finner det lämpligt kan avgiften för primärkartan reduceras till exempel vid stora sammanhängande områden, icke planlagda områden samt områden med få detaljer. Kommunens kartmaterial är upphovsrättsligt skyddat. Vid upplåtelse av kommunalt kartmaterial överlåts normalt endast rätten att nyttja materialet för visst ändamål (icke exklusiv rätt). Nyttjanderätten bör normalt begränsas i tiden och till visst angivet ändamål. Primärkartan Innehåll I kartan Informationsandel procent KF Gränser och fastighetsbeteckning 30 9 Byggnader och övriga topografiska 30 9 objekt Vägar, järnvägar och adresser 20 6 Höjdinformation 20 6 All information 100 30 Digital adressinformation KF Adresspunkt inklusive koordinat 0,0125 Övriga digitala kartprodukter KF Översiktlig karta 2 Stadskarta 1,5 För alla övriga kartprodukter Tidersättning 3D-stadsmodell, digital KF Byggnader med takkonstruktion 7,5 Byggnadskuber 5 Terrängmodell, ytor 6,25 Höjdgitter 5 16
Digital ortofoto KF Upplösning 0,05 0,2 0,1 0,1 0,2 0,05 0,5 0,0125 Karta/ortofoto/flygbild på papper KF Nyttjanderättsavgift vid utskrift (dm 2 ) 1 150 8 < 150 4 Vid utskrift tillkommer kostnad för material. Tidersättning tas ut för layout- och bildbehandling i förekommande fall. Snedbild/fotografi KF Kommersiellt bruk (digital bild) 25 Privat bruk (digital bild) 6 Privat bruk (utskrift på fotopapper A4) 2,5 Privat bruk (utskrift på fotopapper A3) 4 Tabell 25. Markering och inmätning av tillfällig mätpunkt Avgift = mpbb x MF x N (Moms 25 procent tillkommer.) Objekt Markering och inmätning av tillfällig mätpunkt (minimum 3 punkter per beställning) MF 10 Det föreslagna beloppet kan justeras med faktor N. Tabell 26. Koordinatförteckning och punktskiss (nyttjande) Avgift = mpbb x MF x N (Moms 25 procent tillkommer.) MF Koordinatförteckning inklusive punktskiss (första) 8 Tillägg per punkt utöver den första 4 Det föreslagna beloppet kan justeras med faktor N. Tabell 27. Utskrift Avgift per kvadratmeter = mpbb x ÅF x N (Moms 25 procent tillkommer.) Utskrift på papper Area dm 2 ÅF Text och linjer 8 Täckande utskrift (ytor, raster) 16