Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Mölndal Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ljus och högt belägen lägenhet i lugnt och barnvänligt område med fina omgivningar. -- Jimmie Renberg, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Välkommen in! Hall med laminatgolv och klinkers vid entrén och ljusa väggar. I direkt anslutning finns rymlig 'walk in closet'. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Vardagsrum Ljust och luftigt rum med fiskbensparkett och ljusa väggar med en fondtapet. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Sovrum 1 Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar med en fondtapet. Härifrån finns tillgång till 'walk in closet'. Utgång till balkong i soligt västerläge. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Kök med matplats Laminatgolv och vita väggar. Ljusa köksluckor med mosaikkakel över bänk. Utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spishäll och fläkt. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Mosaikgolv och halvkaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin (2011), wc, handfat och badkar. Relining utfördes 2013. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum 2 Laminatgolv och ljusa väggar. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Gården Trevliga och välskötta gårdar med gemensamma lek- och grillplatser. Här finns även multiplan och vackra planteringar. Varmt välkommen på visning! www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrigt Relining av stammarna utfördes 2013 och för avloppsvatten 2003. P-plats och garage finns att hyra. Separat kö gäller. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 3 956 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 976 kr Försäkring: 1 356 kr Total driftskostnad: 4 332 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Däremot sänkning av avgiften har kommit på diskussion. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, 2014 -målat och tapetserat bostaden samt lagt nya golv och klinkers vid entrén. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Enerbacken i Mölndal Brf Org. nr.: 752000-0543 Andelstal i föreningen: 0,0045021 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 11 125 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0077 Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 75 m² Byggnadsår: 1963 Antal vån: 3 Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Bastu, Gym, Barnvagnsrum, Hobbyrum Övriga utrymmen: Källare Energiprestanda: 91 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15