Carlsson & Berger Entreprenad Invest grundades med affärsidén att bygga flerfamiljshus av hög kvalitet, design och med mer genomtänkta planlösningar och högklassigare materialval än våra kollegor i branschen Christofer Carlsson VD
FASTSTÄLLELSEINTYG Årsredovisning för 556853-2344 Räkenskapsåret -02-01 -12-31 Fastställelseintyg Undertecknad styrelseledamot intygar härmed dels att denna kopia av årsredovisningen överensstämmer med originalet, dels att resultat- och balansräkningen fastställts på årsstämma 2012-11-30. Stämman beslöt också att godkänna styrelsens förslag till resultatdisposition. Stockholm den 2012-11-30 Christofer Carlsson Verkställande direktör» 3 «
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Styrelsen och VD för får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret -02-01 -12-31 Vd har ordet grundades med affärsidén att bygga flerfamiljshus av hög kvalitet och design och med mer genomtänkta planlösningar och högklassigare materialval än våra kollegor i branschen. Genom tidigare upparbetade kontakter inom byggbranschen etablerade vi snabbt ett nätverk av kontrakterade underentreprenörer, som i stort sett enbart har arbetat för oss sedan dess. Vårt första projekt var ett ROT-jobb som vi förvärvade under juni. Här förädlade vi daghemslokaler i BRF Rågö Kista till sex lägenheter på mellan 50 och 100 kvm. Den totala boarea var ca 450 kvm. Standarden var hög för området, och när de var färdigställda såldes de snabbt till nöjda kunder. Alla de sex lägenheterna var inflyttade och klara innan julen. Under september knöt vi ett avtal för att bygga BRF Rindöstrand 1, om 26 600 000 sek. Entreprenaden påbörjades i oktober, och betalning för entreprenaden avtalades till sept 2012 då tillträden skedde. BRF Rindöstrand omfattar åtta exklusiva radhus på Rindö med sjöutsikt och eget poolområde. Alla lägenheter såldes på ritning under september och oktober och vi förvärvade fyra av de åtta andelarna. Vi sålde alla dessa andelar vidare till god vinst. Innan årets slut offererade vi även blivande BRF Tullinge Trädgårdsstads pärla, en totalentreprenad ombyggnation av 24 exclusiva lägenheter i ett Gated Community-område, med eget pool- och spaområde. Byggnationen startade juli 2012, och beräknas vara färdigställd i oktober 2013. Entreprenaden omfattar totalt mellan 40 55 miljoner sek. Bolaget är helägt dotterföretag till C&B Holding STHLM AB org.nr 556882-1283, och kommer inom koncernen även att förvärva fastigheter för förädling, samt satsa på våra e-handelsben inom uthyrning, fönster och sten direkt mot konsument, samt försäljning till våra entreprenader. Finansiellt har vi stärkt oss med starka partners som garanterar vår likviditet i kapitalkrävande projekt. Bankerna har under året varit restriktiva med utlåning till fastighetsfinansiering och byggnadskreditiv. Vi ser dock detta som en stor möjlighet, då våra partners genom konjunkturen får möjligheter till bra fastighetsköp då konkurrensen vid köptillfällena minskar och därmed också priserna. Christofer Carlsson Verkställande direktör Ekonomisk översikt -12-31 Vinstmarginal, % 3,2 Räntabilitet på 54,7 sysselsatt kapital i % Soliditet, % 13,3 Vinst per aktie, kr 34 Dispositioner beträffande vinst eller förlust Belopp i kr Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel: Årets resultat 171 693 Totalt 171 693 disponeras för balanseras i ny räkning 171 693 Summa 171 693 Vad beträffar företagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande bokslutskommentarer.» 4 «
RESULTATRÄKNING Belopp i kr Not -02-01 -12-31 Nettoomsättning 7 396 563 7 396 563 Rörelsens kostnader Råvaror och förnödenheter -5 370 803 Övriga externa kostnader -356 997 Personalkostnader 1-1 162 625 Av/nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2-139 900 Rörelseresultat 366 238 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter och liknande resultatposter 3 1 750 Räntekostnader och liknande resultatposter 4-134 927 Resultat efter finansiella poster 233 061 Resultat före skatt 233 061 Skatt på årets resultat 5-61 368 Årets resultat 171 693» 5 «
BALANSRÄKNING Belopp i kr Not -12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Inventarier, verktyg och installationer 6 559 600 Summa anläggningstillgångar 559 600 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Pågående arbeten 2 754 861 Kassa och bank 1 762 412 Summa omsättningstillgångar 4 517 273 SUMMA TILLGÅNGAR 5 076 873 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 7 501 000 Bundet eget kapital Aktiekapital (5010 aktier) 501 000 Fritt eget kapital Årets resultat 171 693 Summa eget kapital 672 693 Kortfristiga skulder Förskott från kunder 1 282 450 Leverantörsskulder 126 813 Övriga skulder 2 933 549 Skatteskuld 61 368 4 404 180 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 076 873» 6 «
STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER Ställda säkerheter -12-31 Panter och säkerheter för egna skulder - Summa - Övriga ställda panter och säkerheter - Summa - Ansvarsförbindelser - Summa -» 7 «
REDOVISNINGSPRINCIPER OCH BOKSLUTSKOMMENTARER Allmänna redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Definition av nyckeltal Vinstmarginal Resultat efter finansiella poster i procent av nettoomsättningen. Vinst per aktie Resultat efter skatt dividerat med antal aktier. Räntabilitet på sysselsatt kapital Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av sysselsatt kapital. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (26,3%) i förhållande till balansomslutningen. Redovisning av övriga intäkter Pågående arbeten redovisas inom ramen för inkomsskattelagens regler.» 8 «
NOTER Not 1 Anställda och personalkostnader -02-01 -12-31 Män 2 Kvinnor - Totalt 2 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader -02-01 -12-31 Styrelse och VD - Övriga anställda 864 000 Summa 864 000 Sociala kostnader 271 864 Av företagets pensionskostnader avser 0 (fg år 0 ) gruppen företagets ledning (2(0) personer). Bolagets utestående pensionsförpliktelser till dessa uppgår till 0 (fg år 0). Not 2 Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -02-01 -12-31 Maskiner och andra tekniska anläggningar 139 900 Summa 139 900 Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter -02-01 -12-31 Ränteintäkter, övriga 1 750 Summa 1 750 Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter -02-01 -12-31 Räntekostnader, övriga 134 927 Summa 134 927 Not 5 Skatt på årets resultat Aktuellt skattekostnad(-) [/skatteintäkt(+)] -02-01 -12-31 Periodens skattekostnad (/skatteintäkt) 61 368 61 368 Total redovisad skattekostnad 61 368» 9 «
NOTER Not 6 Inventarier, verktyg och installationer -12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden: -Nyanskaffningar 699 500 699 500 Ackumulerade avskrivningar enligt plan: Årets avskrivning enligt plan enligt anskaffningsvärden -139 900-139 900 Redovisat värde vid årets slut 559 600 Not 7 Eget kapital Aktie- Reserv- Fritt eget kapital fond kapital Vid årets början 501 000 - - Disposition enl årsstämmobeslut Årets resultat 171 693 Vid årets slut 501 000-785 709» 10 «
UNDERSKRIFTER Stockholm den 2012-11-30 Christofer Carlsson Styrelseordförande Erik Carlsson Styrelsemedlem Oskar Berger Styrelsemedlem Bengt Larsson Godkänd revisor Min revisionsberättelse har lämnats den 30 november 2012 och den avviker från standardutformningen» 11 «