Avtal med AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad om nyttjande av tunnlar

Relevanta dokument
Avtal mellan Stockholms stad och AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad om nyttjande av tunnlar

Försäljning av fastigheten Kontorsskylten 8 i Vällingby till AB Svenska Bostäder Hemställan från exploateringsnämnden

Tillägg till konsortialavtal mellan Birka Energi AB och Stockholms kommun avseende Birka Värme Holding AB

Utlåtande 2010:8 RI (Dnr /2009)

Gåva till stiftelsen Stockholm Water Foundation

Ändring av avgift för upplåtelse av offentlig plats vid fleråriga tillstånd för uteserveringar Taxeändring

Nytt avfallsinsamlingssystem i Gamla Stan Skrivelse från Carin Jämtin (S)

Överlåtelse av överenskommelse om exploatering från Gyllenforsen fastigheter KB i Årstafältet, etapp 1 till HSB Stockholm ekonomisk förening

Avtal om nyttjande av tunnlar

Kommunal revisionsrätt hos kommunens entreprenörer Motion av Malte Sigemalm (s) (2008:73)

Förlängd period för avgiftsbefrielse för miljöbilar med boende- och nyttoparkeringstillstånd

Utlåtande 2006: RI (Dnr /2006)

Gemensam rehabiliteringsprocess och hantering av förvaltningsöverskridande

Utlåtande 2008:213 RIII (Dnr /2008)

Begäran om en uppdaterad kostnadskalkyl för nya Slussen Skrivelse från Tomas Rudin (S)

Nytt färdtjänstavtal i Stockholms län Rekommendation från Kommunförbundet Stockholms län (KSL)

Försäljning av f.d. Barnbyn Skå, del av Skå-Edeby 4:1 i Ekerö kommun Genomförandebeslut

Utlåtande 2018: RI (Dnr /2017)

Ökad rättssäkerhet för människor med personlig assistans

Central upphandling av företagshälsovård

Stockholms Terminal AB, org. nr , överlåtelse av samtliga aktier till Jernhusen AB

Riktlinjer för handläggning och dokumentation inom socialtjänsten

Utlåtande 2015: RI (Dnr /2015)

Redovisning av regeringsuppdrag om parkeringsplatser för elbilar Remiss från Näringsdepartementet

Kommunala ingångsjobb Motion av Leif Rönngren (s) (2009:34)

Inrättande av försöksverksamhet med riksrekryterande gymnasial spetsutbildning Remiss från Utbildningsdepartementet Remisstid 1 september 2008

Utlåtande 2011: RI (Dnr /2011)

Förvärv av bolag (Asignalen S5 AB och Asignalen Ä5 AB) och fastigheter i Fredhäll och Södermalm

Utlåtande 2012: RV (Dnr /2012)

Energibesparande armaturbyte i stadens gatubelysning Genomförandebeslut

Utnyttja EU-undantaget för att samla in matavfallet i Stockholm

Utställning av stadens konst vid Stockholms skolor Motion av Tomas Rudin och Emma Lindqvist (båda s) (2008:72)

Stadgeändring för föreningen Blomsterfonden

Skolans roll i att stärka de nationella minoriteternas ställning i Stockholm Motion av Roger Mogert (s) (2008:45)

Utlåtande Rotel I (Dnr KS 2019/562) Bolagsordningar för SKH Slakthusområdet 1 13 Fastighets AB

Försäljning av Stockholms Stads Parkerings AB:s aktieinnehav i dotterbolaget Parkab Övervakning AB

Förskottering av medel för byggande av spårtunnel under E18

Olovlig frånvaro i skolan Remiss från Utbildningsdepartementet

Utlåtande 2008:157 RI (Dnr /2008)

Avveckling av Stor-Stockholms Energiaktiebolag (Stoseb)

Utveckling av det personalekonomiska tänkandet och införa personalekonomiska bokslut Motion av Ann-Margarethe Livh (v) (2008:83)

Stockholm - ren och hållbar stad Skrivelse från Yvonne Ruwaida och Mats Lindqvist (båda MP)

Namnbyte på S:t Jacobi annex Hässelbystrand och Riddarfjärdsskolan/Svenska Balettskolan

Föreskrifter om kommunal energi- och klimatrådgivning Remiss från Statens energimyndighet

Begäran om förlängt borgensåtagande för lån Grimsta Ishallsallians

Försäljning av fastigheten Björksättra 1:3 i Huddinge kommun till DeLaval International AB

Stockholms stad ska återgå till EPC (Energy Performance Contracting) Skrivelse av Yvonne Ruwaida (mp)

Sysselsättnings-/arbetsträningsverksamhet för döva med socialpsykiatriska funktionshinder

Var det politiska samtalet om Stockholm ska föras Skrivelse av Ann-Margarethe Livh (V)

Förvärv av bostadsrätter för serviceboende i kvarteret Cellen i Hagastaden Förslag från fastighetsnämnden

Förvärv av aktier i Stockhome Fastighetsförvaltning AB

Särskilda program och behörighet till yrkesprogram (dnr U2009/5552/G) Remiss från Utbildningsdepartementet

Förlikningsavtal mellan Stockholms kommun och Betaniastiftelsen

Försäljning av 49 fastigheter i Nynäshamn till Nynäshamns

Behov av förskola och skola på nordvästra Kungsholmen Hemställan från Kungsholmens stadsdelsnämnd

Begäran om anslag/gåva år 2008 och 2009 till Östermalms Föreningsråd

Bättre tillgång till kommunala föreskrifter (Ds 2011:24).

Inrättande av försöksverksamhet med riksrekryterande spetsutbildning

Namn på park - Stig Claessons Park, Beckbrännarbacken får ändrad sträckning

Borgensåtagande för lån till SYVAB

Uppkallande av plats till minne av Albert Aronson Motion av Barry Andersson (s) (2001:65) Utlåtande 2006: RII (Dnr /2004, /2001)

Ändrade avgifter i samband med flyttning av fordon Framställan från trafik- och renhållningsnämnden

Utökning av antalet poströstningslokaler för att underlätta valdeltagandet Motion av Juan Carlos Cebrián (s) (2002:11)

Avskaffande av vårdnadsbidraget Motion av Malte Sigemalm (s) (2008:88)

Uppkallande av plats till minne av Albert Aronson Motion av Barry Andersson (s) (2001:65) Namnsättning efter Albert Aronson Albert Aronsons Torg

Inrättande av centralt ändringsråd (Change Advisory Board)

Förnyad överenskommelse gällande avtal mellan Stockholms stad och Stockholms läns landsting om Webcare

Utlåtande 2004:105 RII (Dnr /2004) Förvärv av Mälarhöjdens ishall (Wallenstamhallen)

Försäljning av Stora Uringe gård, fastigheterna Stora Uringe 3:1, Iselsta 1:2, Iselsta 1:3 och del av Norrga 3:1 i Botkyrka kommun

Namnsättning efter Ingmar Bergman - Ingmar Bergmans Gata och Ingmar Bergmans plats, Smålandsgatan får ändrad sträckning

Hamam en mötesplats för det mångkulturella Stockholm Skrivelse av Christer Öhgren (mp) och Christopher Ödmann (mp)

Utlåtande 2010: RVI+VII (Dnr /2009)

Avtal om nyttjande av stadens tunnlar

Parkeringsplatser som har reserverats för beskickningsbilar Remiss från Näringsdepartementet

Upprätta ett minnesmärke över författaren och människorättskämpen Katarina Taikon Motion (2016:91) av Rasmus Jonlund m.fl.

En ny betygsskala (Ds 2008:13) Remiss från Utbildningsdepartementet

Betyg från årskurs 6 i grundskolan (Ds 2010:15) Remiss från Utbildningsdepartementet

Skärpta riktlinjer för alkoholrepresentation Motion av Yvonne Ruwaida och Stefan Nilsson (båda mp) (2007:9)

Ett skärpt skadeståndsansvar för föräldrar (Ds 2009:42) Remiss från Justitiedepartementet

Bättre information om broöppning Motion av Malte Sigemalm (s) (2009:16)

Bilaga 5:7 till kommunstyrelsens protokoll den 5 mars 2003, 9

Utvecklingsmodell modell för verksamhetsutveckling med stöd av IT

Nytt parkeringsgarage i Hjorthagen Förslag från Stockholms Stads Parkerings AB Inriktningsbeslut

Utlåtande 2015:37 RI (Dnr /2014)

Utlåtande 2009:54 RIV (Dnr /2005)

Att bygga 2000 modulbostäder till stockholmarna Motion (2016:112) av Martin Westmont (SD)

Mottagande i skolan av barn till diplomater från andra EU-länder Skolverkets uppföljning av tillsynsbeslut

Tredimensionell fastighetsbildning kompletterande lagtekniska

Möjlighet för borgarråd att själv välja hur lönen skall fördelas inom ramen för partiets resurser Motion av Ann-Margarethe Livh m.fl.

Utlåtande 2016:122 RI+V (Dnr /2016)

Försäljning avseende fastigheten Stiftelsen 1 (Södermalm) Inriktningsbeslut Hemställan från fastighetsnämnden

Förslag om policy för sponsring i skolan Skrivelse till kommunstyrelsen av Sabina Bossi m fl (mp)

Lägre löner för Stockholms borgarråd Motion (2012:38) av Åsa Jernberg och Stefan Nilsson (båda MP)

Promemoria om komplettering av den nya plan- och bygglagen

Riktlinjer i handboken Stockholm en stad för alla Skrivelse från Ann-Margarethe Livh (v)

Föredragande borgarrådet Mikael Söderlund anför följande. Ärendet har remitterats till stadsledningskontoret samt trafik- och renhållningsnämnden.

Ny organisation för Stockholms konstråd Hemställan från kulturnämnden

Uppmärksammande av allmän och lika rösträtt för kvinnor och män i de kommunala valen Motion (2016:44) av Margareta Björk (M)

Utlåtande 2016:99 RI+IV (Dnr /2016)

Tid för inlämning av brandskyddsredogörelse enligt lagen om skydd mot olyckor

Transkript:

Utlåtande 2007:159 RII (Dnr 302-4713/2007) Avtal med AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad om nyttjande av tunnlar Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta följande Avtal med AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad om nyttjande av tunnlar godkänns. Föredragande borgarrådet Mikael Söderlund anför följande. Ärendet Staden har i ett ramavtal från år 2001 och ett huvudavtal år 2002 med Fortumkoncernen reglerat de grundläggande principerna och rättigheterna för upplåtelse och nyttjande av tunnlar och anläggningar där utrymme upplåts till Stockholms kommun, Stockholms kommuns bolag samt tredje man. Det föreligger ett behov av att precisera och detaljreglera parternas nyttjande av mark och anläggningar, vilket tillgodoses i nu upprättat avtal med AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad. För mer detaljerad information hänvisas till avtalet som finns tillgängligt för kommunstyrelsens och kommunfullmäktiges ledamöter på KF/KS kansli. Beredning Ärendet har initierats av exploateringsnämnden och trafik- och renhållningsnämnden. Ärendet har remitterats till stadsledningskontoret. Stadsledningskontoret anser att det nu aktuella avtalet är en viktig komplettering av gällande huvudavtal med Fortum samt att det bidrar till att tillgodose stadens intresse av att långsiktigt trygga tillgången till infrastrukturen i Stock-

holm bland annat avseende tunnlar och att kunna tillgodose utrymmet för infrastruktur i mark med minsta möjliga ingrepp såsom grävningar, schakt m.m. Det kan emellertid behövas ett klarläggande beträffande vad som anges i avtalets 20 om fördelning av kapitalkostnader. Stadsledningskontoret vill härvid framhålla att erforderliga investeringar i tunnlarnas utformning och utrustning ska göras av den som äger anläggningarna, d.v.s. Fortum Värme. De ekonomiska konsekvenserna av investeringarna i form av kapitalkostnader ska i sin helhet redovisas av Fortum Värme, som under vissa förutsättningar kan begära ekonomisk kompensation från staden och andra nyttjare med stöd av avtalets bestämmelser om kostnadsfördelning. Stadsledningskontoret konstaterar därutöver att det nu aktuella avtalet inte beräknas få några större ekonomiska konsekvenser för staden och föreslår därför att kommunfullmäktige godkänner avtalet med Fortum Värme. Mina synpunkter Den underjordiska infrastruktur som förser stockholmarna med värme, el och annan service är mycket viktig för att staden ska fungera. Därför är det tillfredsställande att ett tilläggsavtal mellan staden och Fortum Värme som preciserar parternas nyttjande av mark och anläggningar kommer till stånd. Med avtalet tryggas stadens tillgång till dessa strategiska anläggningar och tunnlar långsiktigt. Bilaga Reservationer m.m. Borgarrådsberedningen tillstyrker föredragande borgarrådets förslag. Särskilt uttalande gjordes av borgarråden Roger Mogert (s) och Yvonne Ruwaida (mp) enligt följande. Den röra som förslaget till avtal försöker reda ut är ytterligare en konsekvens av den tidigare borgerliga majoritetens ogenomtänkta men ideologiskt betingade beslut att sälja ut stadens bolag Birka energi till Fortum. Ingick till exempel själva tunnlarna med stadens energibolag när detta såldes till finska staten? Eller såldes egentligen bara elledningarna som satt i tunnlarna? Vilka ska få nyttja tunnlarna och på vilka villkor? Detta är fortfarande oklart, då det aldrig utreddes ordentligt vad det egentligen var som såldes eller inte. Fortum har påbörjat en utredning om tunnlarna och ska återkomma till staden med förslag på hur tunnelverksamheten ska organiseras. I samband med detta bör ställas krav på att Fortum även kartlägger och beskriver oanvända tunnlar, utrymmen och bergrum. Dessa är värdefulla för staden då de utan större investeringskostnader, grävning och bearbetning kan användas till nya ändamål. Det outnyttjade bergrummet i

tunnelsystemet mellan gasverket och Värtaverket skulle t ex vara en lämplig plats för en mindre återvinningscentral för avfall. Detta har tidigare utpekats som en möjlighet av den tidigare renhållningsnämnden. Här planeras nu bostäder. Återvinningscentraler i övergivna tunnlar eller bergrum är en utmärkt lösning då de inte stör sin omgivning och är kostnadseffektiva eftersom investeringar minimeras. Varför diskuteras inte frigjorda tunnelsystems framtida användning efter en nedlagd verksamhet lika noga som när man planerar vid nya behov av tunnlar? Det är slöseri att inte ta med oanvända tunnlar eller bergrum i planering av bostads- eller industriområden. Fortum utnyttjar sin ställning som kommersiellt bolag i Sverige (i Finland har man ansvar motsvarande Vattenfall i Sverige) vid prissättning och villkorsstipulerande avseende nyttjandet av tunnlarna gentemot stadens egna förvaltningar och bolag men ger väldigt lite igen när det är staden som ska upplåta något till Fortum, något som skett vid upprepade tillfällen. Historien med tunnlarna kommer beklagligtvis troligen att fortsätta. Fortum sitter med trumf på hand och vet om detta, något som tydligt framgår av texten på s. 2, andra stycket Utgångspunkt (för de principer som avtalet bygger på) är härvidlag att Koncernen (Fortum) skall kunna fortsätta att bedriva och utveckla sin verksamhet på huvudsakligen samma sätt och på samma ekonomiska grunder som hittills. Kommunstyrelsen delar borgarrådsberedningens uppfattning och föreslår kommunfullmäktige besluta följande Avtal med AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad om nyttjande av tunnlar godkänns. Stockholm den 28 november 2007 På kommunstyrelsens vägnar: CARIN JÄMTIN Mikael Söderlund Anette Otteborn Särskilt uttalande gjordes av Carin Jämtin, Roger Mogert, Teres Lindberg och Kersti Py Börjeson (alla s), Stefan Nilsson (mp) och Inger Stark (v) med hänvisning till det särskilda uttalandet av (s) och (mp) i borgarrådsberedningen.

ÄRENDET Staden har i ett ramavtal från år 2001 och ett huvudavtal år 2002 med Fortumkoncernen reglerat de grundläggande principerna och rättigheterna för upplåtelse och nyttjande av tunnlar och anläggningar där utrymme upplåts till Stockholms kommun, Stockholms kommuns bolag samt tredje man. Det föreligger ett behov av att precisera och detaljreglera parternas nyttjande av mark och anläggningar, vilket tillgodoses i nu upprättat avtal med AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad. Exploateringsnämnden Exploateringsnämnden beslutade vid sitt sammanträde den 15 november 2007 att godkänna för sin del 16 och 17 i Avtal om nyttjande av tunnlar samt föreslå kommunfullmäktige att godkänna Avtal om nyttjande av tunnlar, senast 2007-12-31. Särskilt uttalande gjordes av ledamoten Emilia Hagberg (mp), bilaga. Trafik- och renhållningsnämnden Trafik- och renhållningsnämnden beslutade vid sitt sammanträde den 20 november 2007 att godkänna Avtal om nyttjande av tunnlar samt föreslå kommunfullmäktige att godkänna Avtal om nyttjande av tunnlar, senast 2007-12-31. Särskilt uttalande gjordes av ledamoten Mats Lindqvist (mp), bilaga. På grund av jäv deltog inte vice ordföranden Jan Valeskog (s) handläggningen av detta ärende. Exploateringskontorets och Trafikkontorets gemensamma tjänsteutlåtande daterat den 30 oktober 2007 har i huvudsak följande lydelse. Sammanfattning Genom Ramavtal som tecknades mellan Stockholms kommun och Fortum Power and Heat AB den 5 november 2001, godkänt av Stockholms kommunfullmäktige, överenskom parterna att senast viss dag träffa avtal varigenom rättigheter och markanvändning regleras med beaktande av (i) dels stadens intresse av att långsiktigt trygga tillgången till infrastrukturen i Stockholm bland annat avseende tunnlar och att kunna tillgodose utrymme för infrastruktur i mark med minsta möjliga ingrepp såsom grävningar, schakt m.m.

(ii) dels (Fortums) intresse av att långsiktigt trygga tillgången till mark och tunnlar för produktions- och driftanläggningar, kablar och rör m.m. som för närvarande nyttjas och som i framtiden kan komma att behövas för produktion, drift och distribution av elektricitet, fjärrvärme, fjärrkyla och stadsgas. Med anledning härav träffades Huvudavtalet genom vilka principerna och rättigheterna för upplåtelse och nyttjande av tunnlarna regleras. Huvudavtalet bygger på de principer och den balans mellan Stockholms kommuns intressen och Fortums intressen som anges i Ramavtalet. Utgångspunkt är härvidlag att Koncernen (Fortum) skall kunna fortsätta att bedriva och utveckla sin verksamhet på huvudsakligen samma sätt och på samma ekonomiska grunder som hittills. Huvudavtalet förutsätter att parts nyttjande av mark och anläggningar sker såsom hittills genom separata avtal på sedvanliga principer. Enligt Huvudavtalet är parterna överens om att utarbeta de avtal som följer av Huvudavtalet. Enligt Huvudavtalet är parterna vidare överens om att det fortsatta förhållandet mellan parterna skall regleras på det sätt och enligt de principer som anges i Huvudavtalet och att detaljreglering skall ske i särskilda avtal. Med anledning härav träffar parterna föreliggande avtal, Avtal om nyttjande av tunnlar, i syfte att reglera sådana frågor och detaljer som parterna bedömt som erforderliga. Bakgrund Fortum och Staden har i Avtal om vissa markfrågor m m, daterat 2002-02-22/25, nedan kallat Huvudavtalet, reglerat de grundläggande principerna och rättigheterna för upplåtelse och nyttjande av tunnlar och anläggningar som Fortum upplåter utrymme i till Stockholms kommun, Stockholms kommuns bolag samt tredje man. I Huvudavtalet redovisades samtliga tunnlar med tillhörande utrymmen som vid avtalstillfället nyttjades för Fortums energiverksamhet. Fortum förvaltar och råder inte över alla tunnlar som omfattas av redovisningen. Två av tunnlarna som finns medtagna i bilaga till Huvudavtalet ägs och förvaltas av annan än Fortum. Med hänsyn härtill omfattas således inte dessa två tunnlar av detta avtal. Parterna har underhand diskuterat nya organisationsformer för tunnelverksamheten, för att på lång sikt trygga ägandet och förvaltningen av tunnlarna. Fortum har för sin del påbörjat en utredning om tunnlarna och avser att återkomma till Staden med förslag på hur tunnelverksamheten kan organiseras. Sedan utredningen färdigställts skall parterna diskutera utredningens förslag. Genomförs förändringar av organisationsformerna för tunnelverksamheten skall Fortum och Staden gemensamt se till att villkoren för nyttjandet av tunnlarna anpassas med hänsyn till de nya förutsättningarna. Mot bakgrund av att tunnelverksamheten utreds är parterna överens om att detta avtal tecknas i avvaktan på eventuella kommande förändringar. Trafikkontoret och exploateringskontoret har tillsammans med stadsledningskontorets juridiska avdelning fört förhandlingar med AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad, vilket resulterat i Avtal om nyttjande av tunnlar. Huvudavtalet utgör den övergripande regleringen för nyttjandet av tunnlarna. I Avtal om nyttjande av tunnlar förtydligas principerna och kompletteras med närmare detaljreglering. I avtalet om nyttjande av tunnlar regleras stadens och stadens bolags nyttjande av tunnlarna och förutsättningar för upplåtelser till tredje man. Vidare regleras begränsningar vid vidareupplåtelse av nyttjanderätt, redovisning av nyttjandet av tunnlarna

och nyttjanderättsavgifter. I övrigt reglerar avtalet hanteringen vid nyttjandet av tunnlarna gällande bl.a. anvisningar för arbeten och vistelse i tunnlarna, flyttning av ledningar, samordning vid planerade förläggnings- och underhållsarbeten och drift- och underhåll samt investeringar i tunnlarna. Om nyttjare inte fullgör sådana skyldigheter i tunnlarna som är av väsentlig betydelse för säkerheten, miljön och arbetsmiljön och rättelse inte sker inom 30 dagar efter skriftlig underrättelse äger Fortum rätta att vid vite förelägga nyttjare att åtgärda bristerna. De två paragrafer i avtalet som berör exploateringsnämnden ( 16 och 17) reglerar markupplåtelser för tunnlar samt restriktioner och åtgärder vid arbetsaktiviteter inom tunnlarnas närområde. Syftet med avtalet är vidare att främja en säker förvaltning av tunnlarna. Avtalet gäller fr.o.m. undertecknandet t.o.m. 2014-12-31 med en uppsägningstid av sex månader. Om uppsägning inte sker förlängs avtalet med två år i taget. Vardera parten äger rätt att påkalla omförhandling av avtalet om förutsättningarna för avtalet väsentligen förändras eller villkoren blir oskäliga p.g.a. ökade krav från myndigheter eller genom lagstiftning eller annan orsak som part inte råder över. För mer detaljerad information hänvisas till avtalet som finns tillgängligt för nämndledamöterna på respektive nämnds sekretariat. Analys och konsekvenser / Exploateringskontorets och trafikkontorets synpunkter Ekonomi För trafikkontoret kan avtalet komma att medföra vissa kostnader när Fortum gör större investeringar i tunnlarna enligt 20 där kapitalkostnaderna för sådana investeringar under angivna förutsättningar fördelas i proportion till nyttjanderättsavgifterna. För exploateringskontoret bedöms avtalet inte medföra några ekonomiska konsekvenser. Stokab berörs i större utsträckning av kostnader kopplade till 20 då de har en större mängd ledningar i tunnlarna. Övriga avtal med Fortumkoncernen Före Stockholms kommunfullmäktiges godkännande av detta avtal skall stadens avtal med bolag inom Fortumkoncernen rörande ledningar m.m. i stadens tunnlar justeras i enlighet med detta avtal enligt stadens avgörande. Det kan noteras att det även finns avtal med andra ledningsägare som löper på andra tider och att dessa avtal kommer att sägas upp för omförhandling vid tidpunkt som gäller för respektive avtal. Exploateringskontorets och trafikkontorets förslag Exploateringskontoret och trafikkontoret anser att aktuellt avtal beaktar såväl stadens, stadens bolags som Fortumkoncernens långsiktiga behov av infrastruktur och utvecklingsmöjligheter. Avtalet bedöms inte medföra några större ekonomiska konsekvenser för staden och kontoren föreslår att exploateringsnämnden respektive trafikoch renhållningsnämnden godkänner avtalet. Slut BEREDNING Ärendet har remitterats till stadsledningskontoret.

Stadsledningskontoret Stadsledningskontorets tjänsteutlåtande daterat den 22 november 2007 har i huvudsak följande lydelse. Sammanfattning Staden har i ett ramavtal från år 2001 och ett huvudavtal år 2002 med Fortumkoncernen reglerat de grundläggande principerna och rättigheterna för upplåtelse och nyttjande av tunnlar och anläggningar där utrymme upplåts till Stockholms kommun, Stockholms kommuns bolag samt tredje man. Det föreligger ett behov av att precisera och detaljreglera parternas nyttjande av mark och anläggningar, vilket tillgodoses i nu upprättat avtal med AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad. Stadsledningskontoret anser att detta nya avtal är en viktig komplettering av gällande huvudavtal med Fortumkoncernen. Stadsledningskontoret konstaterar därutöver att avtalet inte beräknas få några större ekonomiska konsekvenser för staden och föreslår därför att kommunfullmäktige godkänner avtalet. Bakgrund Fortumkoncernen (nedan kallat Fortum) och staden äger tillsammans AB Fortum Värme samägt med Stockholms stad (nedan kallat Fortum Värme). Staden har i ramavtal, daterat 5 november 2001 samt i Avtal om vissa markfrågor m m, daterat 2002-02-22/25, nedan kallat Huvudavtalet, reglerat de grundläggande principerna och rättigheterna för upplåtelse och nyttjande av tunnlar och anläggningar som Fortum upplåter utrymme i till Stockholms kommun, Stockholms kommuns bolag samt tredje man. I Huvudavtalet redovisades samtliga tunnlar med tillhörande utrymmen som vid avtalstillfället nyttjades för Fortums energiverksamhet. Fortum förvaltar och råder inte över alla tunnlar som omfattas av redovisningen. Två av tunnlarna som finns medtagna i bilaga till Huvudavtalet ägs och förvaltas av annan än Fortum. Med hänsyn härtill omfattas således inte dessa två tunnlar av det nu aktuella avtalet. Parterna har underhand diskuterat nya organisationsformer för tunnelverksamheten, för att på lång sikt trygga ägandet och förvaltningen av tunnlarna. Fortum Värme har för sin del påbörjat en utredning om tunnlarna och avser att återkomma till Staden med förslag på hur tunnelverksamheten kan organiseras. Sedan utredningen färdigställts skall parterna diskutera utredningens förslag. Genomförs förändringar av organisationsformerna för tunnelverksamheten skall Fortum Värme och Staden gemensamt se till att villkoren för nyttjandet av tunnlarna anpassas med hänsyn till de nya förutsättningarna. Mot bakgrund av att tunnelverksamheten utreds är parterna överens om att det nu aktuella avtalet tecknas i avvaktan på eventuella kommande förändringar. Ärendet Trafikkontoret och exploateringskontoret har tillsammans med stadsledningskontorets juridiska avdelning fört förhandlingar med AB Fortum Värme, vilket resulterat i Avtal om nyttjande av tunnlar. Huvudavtalet utgör den övergripande regleringen för nyttjandet av tunnlarna. I Avtal om nyttjande av tunnlar förtydligas principerna och kompletteras med närmare detaljreglering. I avtalet om nyttjande av tunnlar regleras stadens och stadens bolags nyttjande av

tunnlarna och förutsättningar för upplåtelser till tredje man. Vidare regleras begränsningar vid vidareupplåtelse av nyttjanderätt, redovisning av nyttjandet av tunnlarna och nyttjanderättsavgifter. I övrigt reglerar avtalet hanteringen vid nyttjandet av tunnlarna gällande bl.a. anvisningar för arbeten och vistelse i tunnlarna, flyttning av ledningar, samordning vid planerade förläggnings- och underhållsarbeten och drift- och underhåll samt investeringar i tunnlarna. Om nyttjare inte fullgör sådana skyldigheter i tunnlarna som är av väsentlig betydelse för säkerheten, miljön och arbetsmiljön och rättelse inte sker inom 30 dagar efter skriftlig underrättelse äger Fortum Värme rätt att vid vite förelägga nyttjare att åtgärda bristerna. De två paragrafer i avtalet som berör exploateringsnämnden ( 16 och 17) reglerar markupplåtelser för tunnlar samt restriktioner och åtgärder vid arbetsaktiviteter inom tunnlarnas närområde. Syftet med avtalet är vidare att främja en säker förvaltning av tunnlarna. Avtalet gäller fr.o.m. undertecknandet t.o.m. 2014-12-31 med en uppsägningstid av sex månader. Om uppsägning inte sker förlängs avtalet med två år i taget. Vardera parten äger rätt att påkalla omförhandling av avtalet om förutsättningarna för avtalet väsentligen förändras eller villkoren blir oskäliga p.g.a. ökade krav från myndigheter eller genom lagstiftning eller annan orsak som part inte råder över. För mer detaljerad information hänvisas till avtalet som finns tillgängligt för kommunstyrelsens och kommunfullmäktiges ledamöter på KF/KS kansli. För trafik- och renhållningsnämnden kan avtalet komma att medföra vissa kostnader när Fortum Värme gör större investeringar i tunnlarna enligt 20 där kapitalkostnaderna för sådana investeringar under angivna förutsättningar fördelas i proportion till nyttjanderättsavgifterna. För exploateringsnämnden bedöms avtalet inte medföra några ekonomiska konsekvenser. Stadens bolag AB Stokab berörs i större utsträckning av kostnader kopplade till 20 då de har en större mängd ledningar i tunnlarna. Före Stockholms kommunfullmäktiges godkännande av detta avtal skall stadens avtal med bolag inom Fortumkoncernen rörande ledningar m.m. i stadens tunnlar justeras i enlighet med detta avtal enligt stadens avgörande. Det kan noteras att det även finns avtal med andra ledningsägare som löper på andra tider och att dessa avtal kommer att sägas upp för omförhandling vid tidpunkt som gäller för respektive avtal. Ärendets beredning Ärendet har behandlats av exploateringsnämnden den 15 november 2007 och i trafik- och renhållningsnämnden den 20 november 2007. Inom stadsledningskontoret har ärendet beretts av finansavdelningen. Stadsledningskontorets synpunkter och förslag Stadsledningskontoret anser att det nu aktuella avtalet är en viktig komplettering av gällande huvudavtal med Fortum samt att det bidrar till att tillgodose stadens intresse av att långsiktigt trygga tillgången till infrastrukturen i Stockholm bland annat avseende tunnlar och att kunna tillgodose utrymmet för infrastruktur i mark med minsta möjliga ingrepp såsom grävningar, schakt m.m. Det kan emellertid behövas ett klarläggande beträffande vad som anges i avtalets 20 om fördelning av kapitalkostnader. Stadsledningskontoret vill härvid framhålla att erforderliga investeringar i tunnlarnas utformning och utrustning ska göras av den som äger anläggningarna, d.v.s. Fortum Värme. De ekonomiska konsekvenserna av investeringarna i form av kapitalkostnader ska i sin helhet redovisas av Fortum Värme, som under vissa förutsättningar kan begära ekonomisk kompensation från staden och

andra nyttjare med stöd av avtalets bestämmelser om kostnadsfördelning. Stadsledningskontoret konstaterar därutöver att det nu aktuella avtalet inte beräknas få några större ekonomiska konsekvenser för staden och föreslår därför att kommunfullmäktige godkänner avtalet med Fortum Värme.

RESERVATIONER M.M. Bilaga Exploateringsnämnden Särskilt uttalande gjordes av ledamoten Emilia Hagberg (mp) enligt följande Den röra som förslaget till avtal försöker reda ut, är ytterligare en konsekvens av den tidigare borgerliga majoritetens ogenomtänkta men ideologiskt betingade beslut att sälja ut Birka energi till Fortum. Ingick till exempel själva tunnlarna i stadens energibolag när detta såldes till finska staten? Eller sålde man egentligen bara elledningarna som satt i tunnlarna? Vilka ska få nyttja tunnlarna och på vilka villkor. Man utredde aldrig ordentligt vad det egentligen var som man sålde eller inte. Fortum utnyttjar dessutom sin ställning som kommersiellt bolag i Sverige (I Finland har man ansvar motsvarande Vattenfall i Sverige) vid prissättning och villkorsstipulerande avseende nyttjandet av tunnlarna gentemot stadens egna förvaltningar och bolag, men ger väldigt lite igen när det är staden som ska upplåta något till Fortum, något som skett vid upprepade tillfällen. Historien med tunnlarna kommer beklagligtvis troligen att fortsätta framledes, då Fortum sitter med trumf på hand och vet om detta, något som tydligt framgår av texten på sidan 2, andra stycket Utgångspunkt (för de principer som avtalet bygger på) är härvidlag att Koncernen (Fortum) skall kunna fortsätta att bedriva och utveckla sin verksamhet på huvudsakligen samma sätt och på samma ekonomiska grunder som hittills. Trafik- och renhållningsnämnden Särskilt uttalande gjordes av ledamoten Mats Lindqvist (mp) enligt följande Den röra som förslaget till avtal försöker reda ut, är ytterligare en konsekvens av den tidigare borgerliga majoritetens ogenomtänkta men ideologiskt betingade beslut att sälja ut Birka energi till Fortum. Ingick till exempel själva tunnlarna i stadens energibolag när detta såldes till finska staten? Eller sålde man egentligen bara elledningarna som satt i tunnlarna? Vilka ska få nyttja tunnlarna och på vilka villkor. Man utredde aldrig ordentligt vad det egentligen var som man sålde eller inte. Fortum utnyttjar dessutom sin ställning som kommersiellt bolag i Sverige (I Finland har man ansvar motsvarande Vattenfall i Sverige) vid prissättning och villkorsstipulerande avseende nyttjandet av tunnlarna gentemot stadens egna förvaltningar och bolag, men ger väldigt lite igen när det är staden som ska upplåta något till Fortum, något som skett vid upprepade tillfällen. Historien med tunnlarna kommer beklagligtvis troligen att fortsätta framledes, då Fortum sitter med trumf på hand och vet om detta, något som tydligt framgår av texten

på sidan 2, andra stycket Utgångspunkt (för de principer som avtalet bygger på) är härvidlag att Koncernen (Fortum) skall kunna fortsätta att bedriva och utveckla sin verksamhet på huvudsakligen samma sätt och på samma ekonomiska grunder som hittills.