FRÅN SKOG TILL FÄRDIGT HUS Med Sveriges största familjeägda träindustri

FRÅN SKOG TILL FÄRDIGT HUS Med Sveriges största familjeägda träindustri

Några nedslag i vår historia 1947 Snickaren Karl Andersson sätter första sågen i drift. 1955 Inköp av första hyveln. 1960 Bygghandelsverksamhet startar. 1965 Investering i ny såg och fabriksområdet utvidgas. 1968 Karl Anderssons fyra söner Erling, Bernt-Göran, Ingemar och Karl-Erik går in som delägare. 1973 Sågproduktionen fördubblas genom ännu en såglinje. 1974 Nytt hyvleri byggs. 1975 Hus- och takstolsproduktion startar och ett byggvaruhus uppförs. 1981 Förvärv av sågverk och husfabrik i Anneberg, fördubblar omsättningen. 1985 Derome Förvaltning bildas för förvaltning av hyresfastigheter. 1990 Kinnaredssågen i Hylte kommun förvärvas. 1991 Investering i ny såglinje i Derome. 1993 Förvärv av fabriksanläggning utanför Berlin. 1994 Ny såglinje i Kinnared. 1995 Startar bostadsexploateringsverksamhet. 2000 Tredje generationen bestämmer att de vill driva vidare som familjeföretag. 2001 Satsningen på biobränsle intensifieras. 2002 Centrallager för trävaror. Nytt hyvleri i Kinnared. 2004 Förvärv av bygghandel i Falkenberg. 2006 Impregneringsverksamheten Woodtec startar i Varbergs hamn. Ny pelletsfabrik i Kinnared. Förvärv av bygghandel i Göteborg, takstolstillverkare i Mjölby samt säljbolag pellets. 2007 Ny impregneringsanläggning tas i drift i Anneberg. Förvärv av ytterligare två bygghandelsanläggningar i Stor-Göteborg. 2008 Derome Förvaltning blir renodlat fastighetsbolag. Markexploatering och byggnation flyttas till eget bolag. Förvärv av Göteborgs Byggvaror. 2009 Affärsområde Derome Hus bildas. Två nya bygghandelsanläggningar öppnar, i Varberg och i Kungsbacka. 2010 Ny bygghandelsanläggning i Halmstad invigs. Förvärv av ca 300 lägenheter i Varberg. 2011 Ny bygghandelsanläggning i Mölndal öppnar. 2012 Investering i ny såglinje i Derome. Kapacitetsökning med 25 %. 2013 Förvärv av takstolsfabrik i Kalix. 2

Delaktigt ägarskap - merparten av Deromegruppens ägare är även aktiva i företaget. Översta raden fr.v: Ingemar Andersson, Karl-Erik Andersson, Bernt-Göran Andersson Mellersta raden fr.v: Kristian Andersson, Per Andersson, Nina Andersson, Magnus Andersson, Cecilia Andersson. Nedersta raden fr.v: Erling Andersson, Peter Mossbrant, Karin Liljengren, Daniel Andersson, Sandra Andersson, Thomas Mossbrant. Med rötterna i skogen Deromegruppen har anor från 1947, då Karl Andersson startade första cirkelsågen i halländska Derome. I dag driver andra och tredje generationen i ägarfamiljen Deromegruppen, som har utvecklats till att bli Sveriges största familjeägda träindustri. Deromegruppen arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus. Trä är "den gröna tråden" i verksamheten och vi är stolta över att få arbeta med den svenska skogens förnybara resurser. "Vi ska vara Sveriges ledande träindustri" Deromes vision tar ut en tydlig riktning och ambition för framtiden. Den kräver framåtanda och en utveckling som är snabbare än konkurrenternas. Visionen sätter fokus på att utveckla den styrka vi har i vår kompetens inom träförädling. Affärsidén från skog till färdigt hus Deromes affärsidé bygger på att förädla och leverera trä- och byggmaterial på ett för kunden rationellt sätt från skog till färdigt hus. Kundanpassat och rätt kvalitet Med egna tillverkningsanläggningar på flera orter kontrollerar vi hela produktionskedjan avseende kvalitet och miljö. Vi sätter alltid kundernas krav och förväntningar i första rummet. Det handlar kort och gott om förtroende. Vi arbetar med ständiga förbättringar för att våra kunder skall få rätt produkter i rätt tid, till rätt plats och med rätt kvalitet. Deromegruppens affärsområden är framförallt representerade i syd- och mellansverige, och med utvalda verksamheter även i övriga Sverige samt exportmarknader. Långsiktigt företagande Långsiktighet präglar vår verksamhet. Det återspeglar sig i affärsrelationer såväl som i den egna företagskulturen och i investeringar. Vårt mål är att ligga i framkant när det gäller innovation och teknisk utrustning. Vinster återinvesteras i verksamheten för fortsatt utveckling. Vi ser det som vårt uppdrag att göra det affärsmässigt att välja trä! Det är den mission vi lever efter och som leder till en lönsam affär, både för kunden och för oss som företag. 3

MILJÖ Om Deromegruppens miljöengagemang Trä verkar för ett ökat träanvändande bland annat genom medverkan i nationella projekt där näringsliv och forskning möts Förnybar energi levererar egentillverkat biobränsle, nyttjar system för solenergi och vindkraft Energieffektiva bostäder aktiva i nationella och internationella projekt för utveckling av energi effektiva hus Byggkomponenter för klimatsmarta hus certifierade konstruktioner för passivhus Energieffektivisering i alla delar av verksamheten Certifierade produkter FSC- och PEFC-certifierat trä genom stöd till skogsägare i miljöanpassat skogsbruk Materialåtervinning spill och restprodukter sorteras och återvinns Transportplanering optimering av körsträckor Hela vägen krav även på leverantörers miljöarbete Kunskapslyft stödjer våra medarbetare i ökad miljökunskap 4

Vårt bidrag till en hållbar utveckling Vår tillvaro präglas i allt större utsträckning av de globala klimatförändringarna och miljöfrågorna är en naturlig del av vardagen. Miljömedvetenhet är ett av Deromes kärnvärden och vårt miljöengagemang omfattar alla delar av vår verksamhet. Hela vår verksamhet är baserad på trä. Trä är klimatneutralt och bidrar till en hållbar miljö och framtid. Den råvara vi förädlar kommer från det uthålliga svenska skogsbruket där återplantering är ett självklart åtagande. Ännu en miljöfördel ges genom att råvaran hämtas ur skogar i vårt närområde. Trä är det mest miljövänliga byggmaterialet. Tack vare att trä, till skillnad från stål och betong, binder koldioxid så bidrar trähusbyggande i sig till en bättre miljö. Vi har byggt bostäder i trä under lång tid och numera även flervåningshus. till biobränsle och förnybar energi. Som stor producent av biobränsle så försörjer vi utöver den egna verksamheten över hundra tusen bostäder och verksamheter med bioenergi. För att minska energibehovet bygger vi lågenergiväggar och passivhus och väljer värmesystem som nyttjar förnybara energikällor samt satsar på egenproducerad el via vindkraft. Certifierade processer Huvuddelen av Deromes verksamhet är miljöcertifierad enligt ISO 14001. Vi jobbar med FSC- och PEFC-certifiering av våra leverantörers skogsfastigheter och erbjuder ett brett sortiment av miljöcertifierade trävaror. Ett ständigt pågående arbete Vårt miljöarbete genomgår kontinuerlig utveckling och vi arbetar aktivt för att de produkter vi tillverkar och säljer ska kunna återanvändas eller återvinnas med minsta möjliga miljöpåverkan. Vi förädlar skogens och sågverkens biprodukter 5

SKOGSRÅVARA Om Deromes skogliga tjänster Anskaffar 800 000 m 3 fub sågtimmer per år Fullservice inom skogsbruk för över 3 000 skogsägare PEFC- och FSC-certifierade Våra tjänster: Skogsbruksplaner Plantor Plantering Röjning Gallring Slutavverkning Biobränsle Markberedning Vägunderhåll och dikning PEFC- och FSC-certifiering Rådgivning Skötselavtal Värdering 6

Fullservice för effektivt skogsbruk Derome Skog För att försörja sågverken med sågtimmer har Derome en egen inköpsorganisation med skogligt utbildade virkesinköpare. Vi jobbar nära skogsägaren, med lokala kontor och inköpare. Derome Skog köper timmer från såväl skogsbolag som från enskilda skogsägare i västra Sverige, mellan norra Skåne och norska gränsen. Ambitionen är att hämta råvaran från skogar nära våra sågverk. Skräddarsydda virkesinköp Leveranserna till sågverken är skräddarsydda och varje avverkning hanteras som unik för att ge ett optimalt virkesutfall. Detta skapar mervärden för såväl skogsägarna som för våra kunder. Vi arbetar ständigt med att göra investeringar i våra såglinjer som ökar sågutbytet, det vill säga få fram mera plank och brädor ur varje stock. Dessa åtgärder ger en långsiktigt god betalningsförmåga för det timmer som skogsägarna levererar. Omsorgsfull skogsskötsel är grunden till en god värdeutveckling av skogen. Vi hjälper skogsägare att få ut maximalt av skogen genom att erbjuda rätt åtgärder, vid rätt tidpunkt. Det gäller allt från planering till slutavverkning och återbeskogning. Skogsägarens kompletta partner Derome Skog är den kompletta lösningen för skogsägaren. Vi är en kompetent och pålitlig partner till skogsägare som vill ha fullservice och rådgivning men köper även leveransvirke av skogsägare som själva brukar skogen. Derome Skog bedriver ett miljöanpassat skogsbruk med moderna metoder och för att nå dit är Derome Skog certifierade enligt PEFC och FSC. 7

TRÄVAROR Om Deromes trävaruproduktion 450 000 m 3 sågkapacitet/år 450 000 m 3 hyvlingskapacitet/år 225 000 m 3 impregneringskapacitet/år Centrallager för 15 000 m 3 trävaror Kvalitetscertifierade enligt ISO 9001 Spårbarhetscertifierade enligt FSC och PEFC Våra produkter: Sågat och hyvlat virke Fingerskarvat virke Hållfasthetssorterat virke Tryckimpregnerat virke Väggreglar och ytterpanelbrädor Målade paneler Råspont och råspontluckor Glespanel Ändspontat virke Läkt Formvirke Exaktkapat virke Konfektionerat virke med hål/urhak 8 Foto: Sven Magnusson

Det rätta virket kommer från Derome Timber Under namnet Derome Timber vänder vi oss till marknaden med träprodukterna från våra sågverk. Ett brett sortiment, paketerat och levererat efter kundens behov. Våra säljare finns där kunden finns och har en bred kunskap om trä. Tillsammans med kunden hittar vi de produkter och leveranskoncept som bäst matchar kundens behov. Derome Timbers verksamhetsområde i Sverige sträcker sig från Skåne i söder upp till Mälardalen. England är vår största exportmarknad. Verksamheten bygger på mångårigt branschkunnande och en hög servicenivå. Kontinuerliga investeringar i teknisk utrustning, processoptimering och produktutveckling ligger till grund för ett brett utbud av trävaror av god kvalitet. I Derome Timbers trävarusortiment ingår ca 1 300 miljöoch kvalitetssäkrade artiklar, däribland FSC- och PEFC-certifierat virke. Trävarorna kommer till största delen från egna sågverk och vi erbjuder ett produktutbud med unik bredd. En välutvecklad logistikfunktion och ett stort centrallager garanterar korta leveranstider. Bred träkunskap Vi värdesätter personliga och långsiktiga kundrelationer och vänder oss till bygghandlare, Gör-Det-Självvaruhus, hus- och takstolsfabrikanter samt emballage- och övrig träindustri. Tre sågverk Deromes tre sågverk ligger i västra Sverige. Verken har olika specialiteter och förädlingsgrad. I Derome och i Kinnared sågas och förädlas granvaror. Sågverket i Anneberg är specialiserat på sågning och förädling av furuvaror, däribland impregnering. Woodtec ett tjänsteföretag inom träimpregnering Dygnet runt impregneras trävaror på Woodtecs anläggning i Varbergs hamn, Sveriges största exporthamn för sågade trävaror. Woodtec är en division inom Derome Timber, beläget i Varbergs hamn. Årligen impregnerar vi ca 175 000 m 3 trävaror för egen räkning och åt andra trävaruleverantörer på marknaden. Vårt geografiska läge ger en logistisk fördel. Vi tar emot leveranser av trävaror direkt i hamnen och levererar sedan vidare med båt, lastbil eller tåg. 9

BIOENERGI Om biobränsle från Derome Produktion och försäljning av biobränsle och färdig värme motsvarande 1,2 TWh per år Kvalitetscertifierade enligt ISO 9001 Miljöcertifierade enligt ISO 14001 Bioprodukter från skog och sågverk: Grot Bark Energived Sågspån Kutterspån Bränslekross Förädlade bioprodukter från sågverk: Briketter Pellets 10

Skogen är full av energi Derome Timber Biobränsle från Derome Timber värmer årligen motsvarande 120 000 villor. Av skogens och sågverkens biprodukter producerar vi biobränsle. Nyttjandet av biobränsle är ett bra sätt att ta tillvara jordens resurser och minska beroendet av fossila bränslen som kol och olja. Deromes målsättning är att vara en heltäckande biobränsleleverantör genom att tillhandahålla bränsle som är väl anpassat för den enskilda pannan. Vi vänder oss till fjärrvärmeproducenter, större energileverantörer och industrier liksom till enskilda privatpersoner. Hos oss blir grot, energived, stubbar och industriavfall till biobränsle och färdig värme. Av biprodukter från våra sågverk gör vi pellets och briketter. Egen tillverkning av pellets År 2007 togs vår pelletsfabrik i Kinnared i bruk. I dag produceras omkring 60 000 ton pellets per år i fabriken. Derome Pellets säljs genom vår försäljningsorganisation, webbshop, samt via återförsäljare i södra och västra Sverige. 11

BYGGVAROR & BYGGLOGISTIK Om Deromes bygghandelsverksamhet Fullsorterade bygghandelsanläggningar med inriktning mot yrkeshantverkare Sortiment som täcker byggarens totala materialbehov Unikt utbud av trävaror från egna sågverk Välutvecklad logistikfunktion i egen regi Specialistkompetenser inom samtliga produktgrupper och byggplatslogistik Våra anläggningar: Med bygghandelsanläggningar på flertalet orter i västra Sverige finns vi alltid nära våra kunder inom vårt verksam hetsområde Våra produkter: Byggmaterial & Trä Byggförnödenheter Snickeri & Interiör Våra tjänster: Materialrådgivning och utbildning Distribution till byggplats Logistiktjänster på byggplats Produktanpassning 12

Vi servar byggproffs Derome Byggvaror Derome Byggvaror vänder sig till yrkesbyggaren. Erbjudandet grundar sig i ett unikt och brett materialsortiment, god branschkunskap och en effektiv lager- och leveranshantering. Genom våra bygglogistik tjänster tar Derome ett helhetsansvar för materialflödet även på byggplatsen. Hjärtat i bygghandelsverksamheten ligger i Derome. Här finns huvudlagret och centrala funktioner som inköp, ekonomi, affärsstöd och logistik. Härifrån går dagligen turbilar till våra filialer. Alla större leveranser går från vårt lager i Derome direkt till byggplatserna. Leveranser med kort ledtid levereras från vårt distributionslager i Mölndal, alternativt från någon av de övriga anläggningarna. Med bygghandelsanläggningar på flertalet orter i västra Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Tillgodoser byggarens hela materialbehov Sortimentet i Deromes Byggvarors butiker och på våra brädgårdar består av kvalitetsvaror från ledande fabrikanter. Våra fullsorterade bygghandelsanläggningar har ett enhetligt bassortiment med ett brett utbud av byggmaterial, interiörprodukter och trävaror från egna sågverk. Butikerna fokuserar på byggförnödenheter, infästning och maskiner för proffsanvändaren. På vår anläggning i Mölndal finns även ett utökat sortiment av snickerier såsom listverk, köksinredning och dörrar. Vårt snickeri har en bred maskinpark för att kunna göra tillpassningar och ta fram specialprodukter. Specialistkompetenser och logistiktjänster Derome Byggvaror har spetskompetens inom effektiva logistiklösningar. Vi erbjuder teknisk kompetens, leveranssamordning, intransport och ett totalansvar för materialflödet till och på byggplatsen. För att kunna ge bästa möjliga service inom respektive område, så finns specialutbildad personal inom flera produktområden. Utöver detta har Derome Byggvaror en specifik organisation för vägledning inom mur och puts samt kök och byggförnödenheter. 13

TAKSTOLAR & PREFAB BYGGKOMPONENTER Svensk kvalitet för tyska tak Andersson Haus & Dach Strax norr om Berlin tillverkar Deromegruppen, under namnet Andersson Haus & Dach, takstolar för den tyska marknaden. Verksamheten kännetecknas av svensk virkeskvalitet i kombination med tyska byggtraditioner. Det svenska träet tillsammans med erfarenhet och noggrannhet i hantverket ger produkter som tillgodoser de höga kraven på den tyska marknaden. Om byggkomponenter från Derome Takstolar Största tillverkaren i Sverige Lång erfarenhet och bred kompetens Utbildad produktionspersonal Certifierade konstruktörer Spännvidder upp till 26 meter CE-märkning Våra produkter: Traditionella och bågformade takstolar Spikplåtsförbundna bjälkar Broknektar Prefab Egen konstruktionsavdelning Effektiva byggsystem för korta byggtider Produktion inomhus för att undvika inbyggd fukt Våra produkter: Prefabstommar Bjälklag Lågenergiväggar Gavelspetsar Miljöhus Förråd 14

För trygga och täta byggen Derome Träteknik Derome tillverkar kundanpassade byggelement och takstolar till byggherrar och proffsbyggare i hela Sverige. Produktion och konstruktion sker på flera orter. Derome som partner ett TAKtiskt beslut Derome är störst i Sverige på takstolar. Med marknadens bästa tekniska utrustning och stordriftsfördelar kan vi erbjuda kvalitetsprodukter till rätt pris. Många års erfarenhet av konstruktion och produktion av takstolar gör oss till en partner med bred kompetens när det gäller taklösningar. Redan i ett tidigt skede i processen bistår våra medarbetare med råd för att hitta den lösning som bäst passar våra kunder. Tillverkning i väst, öst och norr Med byggkomponenttillverkning på fyra orter; Derome, Anneberg, Mjölby och Kalix, har vi hög kapacitet och kan genom att förlägga produktionen nära våra kunder även undvika onödiga transporter. Prefabricerade byggkomponenter Trots ökad automatisering och investeringar i nya moderna tillverkningslinjer baseras fortfarande en stor del av vår tillverkning av byggkomponenter på hantverk, vilket ger en stor flexibilitet gentemot våra kunder. Produktionen sker inomhus torrt och varmt för att undvika risk för inbyggd fukt. 15

BYGGSATSER & BOSTÄDER Om bostäder från Derome Deromegruppen säljer bostäder och byggsatser under flera varumärken med olika inriktning och specialiteter. Markanskaffning, teknikutveckling och produktion sker gemensamt. Utöver försäljning till privatkunder erbjuder vi skräddarsydda huslösningar till samarbetspartners som projekterar och bygger egna områden. Varbergshus Kundunika lösvirkeshus Marknadsområde: Halland och Stor-Göteborg Derome Mark & Bostad Utvecklar mark till bostadsområden Nyckelfärdiga bostäder Äganderätter & bostadsrätter Marknadsområde: Sydvästra Sverige, Mälardalen och Stor- Stockholm A-hus Prefabricerade kataloghus Marknadsområde: Hela Sverige 16 A-hus Professional Byggsatser för villor och flervåningshus till företag Export till företagskunder på den europeiska marknaden

Med trä lyfter vi Sverige Byggsystem för flervåningshus & villor En, två, fyra eller ända upp till sex våningar. Derome erbjuder en plattform med olika byggsystem i trä. Vår ambition är att bidra till utvecklingen av hållbara samhällen. Trä på höjden Vi har specialiserat oss på trähusbyggnation. Vi har kompetens och resurser att bygga hus i upp till sex våningar med trästomme. Därmed har vi fått förmånen att ingå som drivande aktör i ett nationellt träbyggnadsprojekt för främjande av träanvändning i byggnationer. På internationell basis jobbar vi i EU-projekt för att utveckla framtidens energieffektiva småhus. Vår avsikt är att ligga i framkant när det gäller utvecklingen av byggsystem i trä. Det gäller för villor såväl som system för att bygga höga trähus. Miljövänligt & resurssnålt Att bygga bostäder i trä är inte bara mer miljövänligt än att bygga i betong, utan möjliggör även ett resurssnålare byggnadssätt än byggnation med andra material. Alla trästommar byggs i vår egna fabrik och monteras på plats. Ett effektivt och miljövänligt sätt att bygga med korta byggtider, mindre vikt och dessutom kostnadseffektivt. Vi samarbetar med kända byggföretag när det gäller entreprenad över hela Sverige. Det gör att vi kan garantera en produkt med jämn och god kvalitet, från husfabriken till färdigt hus eller område. 17

Prefabricerade byggsatser till företagskunder A-hus Professional "Ett kundnära samarbete som bygger på enkelhet och långsiktighet." Det är mottot som A-hus Professional arbetar efter när de skräddarsyr byggsatser till företagskunder i Sverige och utomlands. Vår drivkraft Vi är ständigt på jakt efter nya kunder och utmaningar! Med ett kundnära samarbete som bygger på enkelhet och långsiktighet levererar vi kostnadseffektiva byggsatser i trä. Vi har 30 års erfarenhet av försäljning och leveranser av prefabricerade byggsatser i trä till svenska och internationella marknader. Tillsammans med kunden anpassar vi vår produkt för att tillfredsställa kundens behov samt möta rådande normer och krav. Utvecklingsarbetet har fört oss från småhustillverkning till att även leverera energieffektiva och miljövänliga flervåningshus, färdiga lösningar för hyresrätter, förskolor, LSS-boende och hotell. Borta som hemma På våra exportmarknader i Europa samarbetar vi med lokala partners som vänder sig till privatkunder och byggentreprenörer. Våra byggsatser projekteras och tillverkas i Anneberg där våra projektansvariga samordnar hela processen med kund och övriga berörda parter. 18

Energieffektivt & monteringsfärdigt hus med design i fokus A-hus I A-hus moderna husfabrik produceras villor som talar både till hjärta, öga och förnuft. A-hus är kända för sitt energieffektiva klimatskal, genomtänkta planlösningar och tilltalande design i olika stilar. A-hus säljer villor med hög standard och genomtänkta planlösningar. Med fokus på design och teknisk produktutveckling har A-hus ett unikt upplägg för att snabbt kunna producera kvalitetsvillor på ett kostnadseffektivt sätt och leverera nyckelfärdiga hem till familjer i Sverige. Vi anlitar erkänt duktiga entreprenörer som kontinuerligt utbildas i att färdigställa hus på plats. Nära kunden För att vara nära kunderna i det som ofta är livets största affärsbeslut, så har A-hus ett tjugotal säljkontor runt om i Sverige. För att kunna förmedla trygghet och omtanke hela vägen fram till dess att kunden flyttar in, så är våra trähussäljare utbildade och auktoriserade. Produktionsanläggningen ligger i Anneberg utanför Kungsbacka. Teknik i framkant Företaget grundades på den plats där det ligger än idag. Det som då var en liten anspråkslös byggnad har vuxit till en imponerande anläggning där de nya husen byggs inomhus på ett mycket rationellt sätt. Företaget har en bred kunskap om trä och konstruktion och ligger i framkant när det gäller den tekniska utvecklingen. 19

Utvecklar mark till boende Derome Mark & Bostad Derome Mark & Bostad arbetar med att förädla exploateringsmark, från planering till dess att en ny stadsdel eller ett nytt bostadsområde har vuxit fram. och materialval men också att byggnationen anpassas efter de förutsättningar som finns på platsen samt det aktuella områdets behov av bostadsformer. I företaget finns många års erfarenheter av att driva projekt för alla upplåtelseformer bostadsrätter, ägarlägenheter, äganderätter och hyresrätter. Med trä som förstahandsval utvecklar vi bostadsprojekt inom vårt strategiska marknadsområde utmed västkusten, i Mälardalen och Stor-Stockholm. Områdesanpassad byggnation Derome Mark & Bostad utmärker sig i branschen tack vare kunskapen om hur man bygger hållbara samhällen i trä. Det gäller hela processen från råmark och detaljplaneläggning till markanläggningar och husproduktion. Lyckade samarbeten med kommuner har under åren lett till kommunala markanvisningar på orter där vi har för avsikt att växa. Goda referenser har även gett oss förmånen att köpa privat mark. Vi satsar på hållbart byggande; ekologiskt, socialt och ekonomiskt. Det innefattar både konstruktion Hela vägen hem Deromes områden kan bestå av såväl villor som flerfamiljshus både kombinerat och var för sig. Årligen bygger vi hundratals bostäder. Varje bostadsprojekt leds av en egen byggledare som följer med från start tills det är dags för inflyttning. Vi brukar säga att vi följer med kunden hela vägen hem. 20

Skräddarsydda hus i lösvirke Varbergshus Inget Varbergshus är det andra likt. Tack vare ett unikt koncept som bygger på maximal flexibilitet och en effektiv organisation kan vi erbjuda kundunika lösvirkeshus till konkurrenskraftiga priser. Varbergshus gör verklighet av drömmen om ett eget hus - unikt format efter egna önskemål, idéer och behov. Genom att bygga på plats bräda för bräda, spik för spik har vi inga modulmått att rätta oss efter. Det ger villaköparen maximal flexibilitet och frihet vid utformningen av sitt nya hem. Här finns inga begränsningar, bara möjligheter. Närheten viktig för kvaliteten För att erbjuda kvalitet utöver det vanliga och för att kunna hålla högsta servicenivå till våra kunder har marknadsområdet begränsats. Det innebär att bara de som väljer att bygga hus i området från Hallandsåsen i söder till Göteborg i norr, har möjlighet att välja ett Varbergshus. Det bästa av betyg Varbergshus har under åren fått många uppdrag på rekommendation. Det ser vi som det bästa av alla betyg. Kunden väljer Varbergshus erbjuder olika grader av färdigställande. Det mest förekommande är så kallad totalentreprenad, ett helt nyckelfärdigt hus, på ett avtal till ett fast pris. Men även leverans av rena byggsatser förekommer, liksom leveranser där kunden väljer att göra en viss del eget arbete. Kort och gott, Varbergshus levererar skräddarsydda hus i den grad av färdigställande som önskas. 21

FASTIGHETS- FÖRVALTNING Om Deromes förvaltningsverksamhet Förvaltning av centralt belägna fastigheter och på mindre orter nära tillväxtstäder Omkring 1 500 hyresrätter Omkring 20 000 m 2 lokalyta Här finns våra hyresrätter och lokaler, från norr till söder: Mariefred Göteborg Mölnlycke Kungsbacka Varberg Falkenberg Laholm Halmstad Helsingborg Malmö Svedala 22

Förvaltning med långsiktighet Derome Förvaltning Sedan 1985 har Derome byggt och köpt fastigheter för att kunna erbjuda långsiktig uthyrning av bostäder och lokaler. Vår ambition är att alltid ligga i framkant när det gäller hållbara bostäder med miljön i fokus. Derome Förvaltning är en välmående verksamhet och tack vare våra engagerade fastighetsskötare kan vi säkerställa att våra fastigheter sköts med god kvalitet och service. Byggare, rörläggare, elektriker och trädgårdstekniker arbetar dagligen för att se till att våra hyresgäster trivs och känner sig trygga i sina hem och lokaler. Miljövänligt boende Vi satsar på ett miljövänligt boende för både våra hyresgästers och för klimatets skull. I många lägenheter har vi individuell mätning av värme och vatten, vilket hjälper våra hyresgäster att bli medvetna om sin energikonsumtion som ett steg på vägen mot sänkta energikostnader och större miljömedvetenhet. I våra nya områden uppförs lågenergihus i trä med extra tjocka väggar. I befintliga bostadsområden jobbar vi kontinuerligt med att se över hur energiförbrukningen kan sänkas och hur uppvärmningen kan göras mer miljövänlig genom att gå ifrån fossila energikällor till förnyelsebar energi. Fler hyresrätter i många år framöver Att förvalta fastigheter ser vi som en långsiktig investering och vår strategi är att öka antalet egna hyresrätter samt bygga nya hyreshus i trä under de kommande åren. De nybyggnationer som görs idag har genomgående hög standard och allmänytor och gemensamma utrymmen planeras för att skapa det aktuella bostadsområdets specifika känsla. Borta bra men hemma bäst Derome Förvaltning arbetar ständigt för att våra hyresgäster ska trivas och vilja bo hos oss under en lång tid framöver. En nyckel till det är god service och omtanke. Vi vill att det alltid ska kännas som att hemma är bäst. 23

HÄR FINNS VI Kalix Umeå Sundsvall Gävle Karlstad Västerås Uppsala Stockholm Örebro Nyköping Uddevalla Lilla Edet Norrköping Mjölby Linköping Stor-Göteborg Borås Anneberg Jönköping Kungsbacka Skene Derome Svenljunga Varberg Ullared Kinnared Falkenberg Simlångsdalen Halmstad Markaryd Karlskrona Helsingborg Kristianstad Malmö 24

Nära våra kunder Varberg Deromegruppens verksamheter finns representerade med försäljningkontor på många orter runt om i Sverige. Vår huvudanläggning ligger i halländska Derome och övriga produktionsanläggningar finns på strategiskt utvalda orter i Sverige samt i Tyskland. Deromegruppens affärsområden och varumärken har olika geografiska verksamhetsområden. Från Derome Byggvaror och Varbergshus som vänder sig till kunder i Halland, Sjuhärad och Stor-Göteborg till Derome Timber som exporterar sågade trävaror till Nordafrika och Europa. Gemensamt för samtliga verksamheter är att vi finns där våra kunder finns med egen personal eller genom vårt nätverk av återförsäljare, försäljningsagenter och mäklare. Anneberg Kinnared Mjölby Huvudanläggning Derome Kalix Werder, Tyskland 25

ORGANISATION Deromegruppen Industri- och handelskoncernen - Derome AB Fastighetskoncernen VERKSAMHET AFFÄRSOMRÅDE Derome Timber Råvaruanskaffning Träförädling Biobränsle Derome Byggvaror & Träteknik Bygghandel Bygglogistik Takstolar Prefabelement Derome Hus Andersson Haus & Dach Prefabvillor Takstolar Villor i lösvirke Bostadsutveckling Byggsatser & stommar Derome Förvaltning Bostadsförvaltning Lokaler VARUMÄRKE Derome Skog Derome Timber Woodtec Derome Byggvaror Derome Träteknik Derome TK Bygg A-hus Andersson Haus & Dach A-hus Pro Varbergshus Derome Mark & Bostad Derome Förvaltning 26

Deromeandan - du känner den i mötet med oss Våra värderingar, vår kompetens och det som karaktäriserar våra produkter och tjänster bildar kärnan i vår kultur och i varumärket Derome. Vi kallar den Deromeandan. Enkelhet Derome är jordnära och enkla att göra affärer med. Vi söker affärsmässiga lösningar. Vi är tydliga och håller vad vi lovar. Vi är tillgängliga och ger snabba och raka besked. Deromes kultur bygger, mycket förenklat, på ägarfamiljens inställning till hur vi bör göra affärer och hur vi bör arbeta för att få göra affärer igen. Enkelhet värderas högt och kommunikationen ska vara rak. Vi investerar mycket för att utveckla verksamheten på ett hållbart sätt och för att kunna ligga i framkant, samtidigt som kulturen genomsyras av sund sparsamhet. Deromeandan beskrivs genom våra kärnvärden Drivkraft, Enkelhet, Miljömedvetenhet och Långsiktighet. Drivkraft Vi utvecklar branschen med utgångspunkt i våra kunders behov. Vår drivkraft är våra medarbetares engagemang och affärsmässighet. Vår företagskultur gör att vi snabbt kan ställa om efter marknadens förändringar. Miljömedvetenhet Derome verkar för en hållbar utveckling. Vi jobbar för att minska miljöpåverkan från vår verksamhet. Vi efterfrågar ett miljöengagemang hos våra partners. Långsiktighet Vår sunda sparsamhet gör oss konkurrenskraftiga i den dagliga affären. Vi fokuserar på leveranssäkerhet och kostnadseffektiva lösningar med rätt kvalitet. Vi skapar maximal kundnytta genom att föra dialog med våra kunder. Vi återinvesterar i företaget. 27

Huvudkontor Bjurumsvägen 14 SE-432 87 VEDDIGE Tel 0340-66 64 00 Fax 0340-66 64 39 info@derome.se Org.nr 556120-4487 www.derome.se Derome 1310