1(24) Delegationsordning för stadsbyggnadsnämnden Gäller fr.o.m. 2015-0616
Inledning 3 2(24) Delegationsbestämmelser 3 Ansvar, befogenheter och beslut 4 Förkortningar 4 Personalärenden 5-6 Allmänna ärenden 7 Ekonomi 8 Ärenden enligt PBL, BR, MB, FBL med flera 9-16 - Planärenden 9 - Fastighetsbildnings- och anläggnings- och ledningsrättslagen 9 - Bygglov för ny- och tillbyggnad inom detaljplan 10 - Bygglov för ny- och tillbyggnad utanför detaljplan 10 - Medge undantag från gällande detaljplan 10-11 - Bygglov för anläggning 11 - Bygglov för ändring av byggnaders fasadmaterial, färg eller takbeläggning 11 - Bygglov för skyltar 11 - Rivningslov 11 - Marklov 11 - Förhandsbesked 11 - - Lov för tillfällig åtgärd 12 Avslag 12 - Avvisning av lovansökan 12 - Meddelande om villkorsbesked etc. 12 - - Beslut om startbesked, slutbesked och tillsynsbesked 13 - - Ändring inom byggnad, ingrepp i konstruktion mm 14 - Tillsyn och påföljder 14 - - Förelägga om rättelse samt ansöka om avgift och vite vid olovligt utförd åtgärd 15 - Förordning av funktionskontroll av ventilationssystem 15 - Avgifter 15 - Förordning om hissar och vissa andra motordrivna anordningar 15 - Lag om byggfelsförsäkring 15 - - Boverkets byggregler, eurokoder etc. 16 - Energirådgivning 16 - Karta och registerärenden 16 - - ÄPBL 17-23 Verksamhet och miljö 24
3(24) Inledning Denna sammanställning av stadsbyggnadsnämndens delegationsordning gäller fr o m 2013-06-18. Gemensamma regler Nämnden får uppdra åt ett utskott, åt en ledamot eller ersättare eller åt en anställd hos kommunen att besluta på nämndens vägnar i ett visst ärende eller i viss grupp av ärenden. Delegationen innebär medgivande att annan person får fatta beslut i nämndens ställe. Delegaten måste därför försäkra sig om att det beslut som denne ämnar fatta står i överensstämmelse med den allmänna inriktningen som nämnden kan ha gett uttryck för. Nämnden kan när som helst återkalla delegering. Det kan göras generellt men det kan också göras i ett särskilt ärende. Nämnden har också rätt att utan vidare ta över ett delegerat ärende och fatta beslut i ärendet. Det kan också tänkas förekomma att ett ärende oförmodat har fått principiell vikt och det därför är påkallat att nämnden själv beslutar i ärendet. Nämnden har samma möjlighet att ingripa i vidaredelegation. Undantag I enlighet med 6 kap 34 kommunallagen får beslutanderätten inte delegeras i ärenden som rör myndighetsutövning gentemot enskilda, om ärendet är av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt. Vidaredelegation (A) I samband med antagandet av denna delegationsordning medges möjlighet till vidaredelegering. Enligt 6 kap 37 kommunallagen skall beslut som fattats med stöd av vidaredelegation anmälas till huvuddelegaten som i sin tur skall anmäla dem till stadsbyggnadsnämnden. Anmälan av delegationsbeslut (DEL) Beslut som har fattats med stöd av delegation skall fortlöpande anmälas till stadsbyggnadsnämnden. Detta sker genom att delegationsbeslut omnämns på föredragningslistan och att delegationsbeslut finns tillgängliga på förvaltningen. Brådskande ärenden Utöver vad som framgår av de olika avsnitten delegerar stadsbyggnadsnämnden åt ordföranden att besluta på nämndens vägnar i ärenden som är så brådskande, att stadsbyggnadsnämndens avgörande inte kan avvaktas. Denna beslutanderätt förutsätts användas sparsamt. Sådana beslut skall anmälas vid stadsbyggnadsnämndens nästa sammanträde och innehålla uppgift om att ärendet var brådskande.
Ansvar, befogenheter och beslut som Stadsbyggnadsnämnden delegerat till Stadsbyggnadsnämndens utskott och till förvaltningschefen Stadsbyggnadsnämnden delegerar till förvaltningschefen att ansvara för ledningen av Stadsbyggnadsförvaltningen i enlighet med gällande lagar, bestämmelser och utfärdade riktlinjer, samt i enlighet med vad som närmare anges i denna delegationsförteckning. Ansvaret omfattar bl.a * förvaltning av de anläggningar och övriga egendomar som ingår i nämndens verksamhetsområde * verkställighet av stadsbyggnadsnämndens beslut * utförande av nämndens speciella arbetsuppgifter enligt gällande reglemente 4(24) Riktlinjer för delegation till förvaltningschefen eller dennes ställföreträdare: 1. Handlägga ärenden inom nämndens verksamhetsområde och/eller som genom kommunfullmäktiges beslut ankommer på nämnden. 2. Delegerade beslut får inte utövas i ärenden som innefattar principiella ställningstaganden. 3. Delegerad beslutsrätt får inte utövas i ärenden som berör beslutsfattarens personliga förhållanden eller där eljest jäv enligt 11 förvaltningslagen föreligger. 4. Delegat har att förvissa sig om att erfoderliga anslag finnes för de kostnader som kan föranledas av beslutet. 5. Beslut, fattade med stöd av delegation och markerade med A i delegationslista skall anmälas till stadsbyggnadsnämnden. 6. Varje delegat har rätt att inom sin delegation teckna stadsbyggnadsnämndens firma. Förkortningar AL BBR BFS FBL LED LL MB PBF PBL SFS ÄPBL Anläggningslagen Boverkets byggregler Boverkets författningssamling Fastighetsbildningslag Lagen om energirådgivning Ledningsrättslagen Miljöbalken Plan- och byggförordningen Plan- och bygglagen Svensk författningssamling Äldre plan- och bygglagen
5(24) Nr PERSONALÄRENDEN DELEGAT ANM SBN Organisation, anställning, lönesättning 1 Personalärenden inom stadsbyggnadsnämndens förvaltningsområde, som ankommer på nämnden i egenskap av myndigheten eller arbetsgivare enligt bestämmelser för kommunens arbetstagare - Kommunstyrelsen samt ordföranden A KOMMENTAR OCH LAGRUM Anmälan gäller tillsvidareanställda arbetsledare eller högre befattningshavare - för övriga Anställning av personal utom förvaltningschef 2 Förändringar som berör stadsbyggnadsförvaltningens indelning i avdelningar eller motsvarande 3 Förändring i arbetsuppgifter som medför att personal flyttar mellan avdelningar eller motsvarande inom stadsbyggnadsförvaltningen 4 Lönesättning, anställnings-villkor och avlöningsförmåner i övrigt för stadsbyggnadsförvaltningens personal 5 Lönesättning, anställningsvillkor och avlöningsförmåner i övrigt för personal inom egen avdelning, efter samråd med 6 Godkännande av förkortad uppsägningstid 7 Uppsägning av personal pga arbetsbrist, personliga skäl eller avsked 8 Omplacering av personal inom Stadsbyggnadsförvaltningen 9 Avstängning och disciplinär åtgärd beträffande personal 10 Beslut om tjänsteresor, deltagande i kurser, konferenser och liknande med kurskostnad inkl resa överstigande ett halvt basbelopp - - - Övrig personal SBN ordförande Efter samråd med personalavdelning och facklig organisation Efter samråd med personalavdelning och facklig organisation Beviljande av ledighet, ersättningar mm 11 Beviljande av ledighet utöver lag och avtal 12 Tjänstledighet utan lön 13 Semester 14 Godkännande av övertid, OB-ersättning mm 15 Arbetstidsförläggning för deltidsanställda och dylikt
6(24) Arbetsmiljölagen 16 Delegering av arbetsuppgifter med åtföljande arbetsmiljöansvarig som förutsätter att den som mottar delegering har kompetens och kunskap att utföra uppgiften. Delegaten ska ha befogenheter att vidta erforderliga åtgärder när problem uppstår. Styrsystem 17 Beslut i ärenden som avser arbetsmiljö, jämställdhet och liknande styrsystem Övriga personalärenden 18 Deltagande i kurser och konferenser. (Anmälan ska ske till personalredogöraren). 19 Beordra/godkänna tjänsteresor 20 Utfärda betyg 21 Belöningar enskilda högst 500 kr 22 Information enligt MBL 19 23 Information enligt MBL 10, 11, 12 och 38
7(24) ALLMÄNNA ÄRENDEN DELEGAT ANM SBN Remisser och dyl 24 Besvarande av remisser, framställningar, skrivelser m.m i ärenden och frågor som ej är av principiell beskaffenhet eller annars av större vikt 25 Utfärdande av fullmakt för ombud att föra stadsbyggnadsförvaltningens talan inför domstol och andra myndigheter m.m. SBN ordförande eller vid dennes frånvaro SBN 1:e eller 2:e ordföranden A KOMMENTAR OCH LAGRUM 26 Avge yttrande i besvärsärenden, samt underteckna skriftiga yttranden till domstolar och högre instanser vid överklagande ärenden 27 Beslut i ärenden som är så brådskande att Stadsbyggnadsnämndens avgörande inte kan avvaktas 28 Beslut i andra frågor som till sin art och betydelse är jämförliga med de i denna delegationsordning angivna ärendegrupper 28 Att på nämndens vägnar lämna uppgifter om stadsbyggnadsnämndens verksamheter till statliga och kommunala myndigheter. Befogenheten får vidaredelegeras till handläggare för specifika verksamhetsområden 30 Ärende som följer av stadsbyggnadsnämnden särskild fastställd policy Kurser och konferenser 31 Deltagande i kurser och konferenser för stadsbyggnadsnämndens ledamöter och ersättare Tryckfrihetsförordningen och sekretesslagen 32 Myndighetens beslut att inte lämna ut allmän handling samt yttrande vid överklagande och att lämna ut handling med förbehåll Förvaltningslagen 24 33 Avgörande om ett besvär kommit in i rätt tid samt avvisning av försent inkommet överklagande 34 Överklaga ärenden som går emot stadsbyggnadsnämndens beslut Miljötillstånd 35 Tillstånd och rapportering till myndigheter gällande miljöbalken SBN ordförande eller vid dennes frånvaro SBN 1:e eller 2:e ordföranden SBN ordförande eller vid dennes frånvaro SBN 1:e eller 2:e ordföranden Resp. delegat med jämförlig delegation SBN arbetsutskott SBN arbetsutskott Administratör Assistent 2 kap. 14 Tryckfrihetsförordningen (1949:105) och 15 kap. 6 Sekretesslagen (1980:100)
8(24) Nr EKONOMI DELEGAT ANM SBN Avskrivning av fordran 36 Avskrivning av kommunens fordran som hänför sig till nämndens förvaltningsområde i varje enskilt ärende A KOMMENTAR OCH LAGRUM - upptill två basbelopp / EK-Admchef - över två basbelopp SBN arbetsutskott Upphandling 37 Upphandling av inom i driftbudgeten anvisade anslag - Upp tom 500 kkr - Över 500 kkr SBN arbetsutskott A Upphandling av inom i investeringsbudgeten anvisade anslag - Upp tom 5.000 kkr - Över 5.000 kkr SBN arbetsutskott Beställning och upphandling inom ramen för driftbudget - högst 1.000 kkr Upphandling inom ramen för investeringsbudget - högst 1.000 kkr Taxor och avgifter 38 Tillämpning av taxor och dess förordning samt tillhörande allmänna bestämmelser inom nämndens verksamhetsområde Attester 39 Utse besluts- och behörighetsattestanter för stadsbyggnadsnämnden Diverse avtal 40 Att på nämndens vägar träffa avtal med ekonomiska åtagande som ej överstiger beloppsgränserna vid upphandling enl. punkten Upphandling SBN arbetsutskott Förvaltningsekonom A A Att på nämndens vägar träffa planavtal Avrop från ingångna avtal/kontrakt Skadestånd 41 Godkännande av skadeståndsanspråk upptill två basbelopp i varje enskilt ärende A Försäkringsmäklare skall kontaktas
Nr ÄRENDEN ENLIGT PBL, BBR, MB, DELEGAT DEL KOMMENTAR SBN FBL MED FLERA OCH LAGRUM Med stöd av 6 kap. 33 kommunallagen samt 12 kap. 6 plan- och bygglagen (PBL) beslutar nämnden att uppdra beslutanderätten i nedanstående ärenden till där angivna delegater. Beslut om delegat skall anmälas till nämndens nästkommande sammanträde. Planärenden 42 Beslut om uppdrag att upprätta program som anger utgångspunkter och mål för detaljplanen Beslut om uppdrag att upprätta detaljplan 43 Beslut om planbesked och enkelt planförfarande 44 Beslut om kungörelse av detaljplan och områdesbestämmelser Beslut om samråd av detaljplan och områdesbestämmelser Fastighetsbildnings,- anläggnings- och ledningsrättslagen 45 Påkalla fastighetsreglering som behövs för att mark och vatten skall kunna användas för bebyggelse på ett ändamålsenligt sätt 46 Påkalla fastighetsbestämning såvitt gäller område med detaljplan eller områdesbestämmelser eller område, för vilket fråga väckts om upprättande av sådan plan eller sådana bestämmelser 47 Godkännande av förrättning, förrättningsbeslut eller gränsutmärkning SBN arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till SBN för avgörande SBN arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till SBN för avgörande SBN arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till SBN för avgörande Planchef SBN arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till SBN för avgörande Planchef Planchef PBL 5 kap. 10 PBL 5 kap. 1 PBL 5 kap. 2 och 4 PBL 5 kap. 7 och 27 PBL 5 kap. 11 PBL 5 kap. 18 l PBL 5 kap. 39 FBL 5 kap 3 3 st FBL 14 kap. 1 2 st FBL 15 kap. 11 9(24) 48 Påkalla förrättning SBN arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till SBN för avgörande 49 Avge yttranden vid samråd med lantmäterimyndigheten Planchef AL 18 FBL 4 kap. 25 50 Avge yttranden vid samråd med lantmäterimyndigheten i fråga om anläggningsförrättning 51 Avge yttranden till lantmäterimyndigheten i frågor om upplåtelse av ledningsrätt Planchef Planchef AL 21 LL 19
10(24) Bygglov för ny- och tillbyggnad inom detaljplan 52 Bevilja bygglov för en- och två bostadshus. Flerbostadshus med max 10 lägenheter. Byggnader mindre än 3 500 m2 byggnadsarea för kontor, industri och annan kommersiell verksamhet. Skola, daghem, fritidshus, kolonistugor och liknande. Mindre industribyggnad inom planområde för kombinerad bostad/småindustri. Mindre tillbyggnad till en- och tvåbostadshus, kontors-, industri- eller kommersiell byggnad. Komplementbyggnad såsom mindre förråd, garage o d. samt murar och plank DEL PBL 9 kap. 2 53 Bevilja bygglov för liten allmännyttig byggnad t.ex. nätstation eller telestation 54 Bevilja bygglov för ändring av givet bygglov DEL PBL 9 kap. 2 DEL PBL 9 kap. 2 55 Bevilja bygglov för väsentligt ändrad användning av befintliga byggnader 56 Beslut i ärenden inom område med detaljplan eller områdesbestämmelser, vilka inte får avgöras av övriga delegater SBN arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till SBN för avgörande DEL PBL 9 kap. 2 PBL 9 kap. 2 Bygglov för ny- och tillbyggnad utanför detaljplan 57 Bevilja bygglov för uppförande av en- och tvåbostadshus SBN arbetsutskott PBL 9 kap. 2 58 Bevilja bygglov för tillbyggnad eller ändring av en- och tvåbostadshus 59 Bevilja bygglov för en- och tvåbostadshus i enlighet med meddelat förhandsbesked 60 Bevilja bygglov för uppförande, tillbyggnad eller ändring av mindre byggnader t. ex nätstation och garage DEL PBL 9 kap. 2 DEL PBL 9 kap. 2 DEL PBL 9 kap. 2 Medge undantag från gällande detaljplan 61 Medge liten avvikelse under förutsättning av att berörda grannar ej motsätter sig förslaget och att förslaget följer planens syfte DEL PBL 9 kap. 30,30,31a,31b
62 Medge placering av komplementbyggnad närmare gräns mot grannfastighet än 4,5 m i de fall övergångsbestämmelse gäller och där berörda grannar ej motsätter sig förslaget Bygglov för anläggning 63 Bevilja bygglov för uppförande eller ändring av upplag, materialgårdar, murar, plank samt parkeringsplats utomhus 64 Bevilja bygglov för anläggande av idrottsplats enligt detaljplan 65 Bevilja bygglov för inrätta fasta cisterner eller andra fasta anläggningar Bygglovsinspektör DEL PBL 9 kap. 30,30,31a,31b DEL PBF 6 kap. 1 DEL PBF 6 kap. 1 DEL PBF 6 kap. 1 11(24) 66 Bevilja bygglov för uppförande av radio- eller telemaster eller torn Bygglovsinspektör DEL PBF 6 kap. 1 67 Bevilja bygglov för ändring av anläggning Bygglov för ändring av byggnaders fasadmaterial, färg eller tak-beläggning 68 Bevilja bygglov för objekt som ej är av större vikt för stadsbild, arkitektur eller kulturhistoria Bygglov för skyltar 69 Bevilja bygglov för uppsättning eller väsentlig ändring av skylt eller ljusanordning Rivningslov 70 Bevilja rivningslov inom ramen för de föreskrifter som anges i 9 kap. 34 PBL, dock ej rivning av byggnad som ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt har större värde eller rivning som kräver beslut enligt annan författning Bygglovsinspektör Bygglovsinspektör Marklov 71 Bevilja lov för schaktning och fyllning 72 Bevilja lov för trädfällning Förhandsbesked 73 Bevilja ansökan om förhandsbesked om lov för åtgärder, för vilka delegaten kan bevilja bygglov DEL PBF 6 kap. 1 DEL PBL 9 kap. 2 DEL PBF 6 kap. 3 DEL PBL 9 kap. 10 DEL PBL 9 kap. 11-13 DEL PBL 9 kap. 12 DEL PBL 9 kap. 17
74 Bevilja ansökan om förnyelse av ej förfallet förhandsbesked under förutsättning att utformning och placering är samma som vid ursprunglig ansökan Lov för tillfällig åtgärd 75 Bevilja bygglov för arbetsbodar och byggskyltar samt förlängning av tiden för sådan åtgärd 76 Bevilja tidsbegränsat bygglov i max 5 år i de fall åtgärden har ringa påverkan på omgivningen. Avslag 77 Avslå bygglovsansökan för åtgärd som strider mot detaljplan och inte kan anses som liten avvikelse Bygglovsinspektör DEL PBL 9 kap. 17 DEL PBL 9 kap. 33 PBF 6 kap. 3 DEL PBL 9 kap. 33 DEL PBL 9 kap. 30,30,31a,31b 12(24) 78 Avslå bygglovsansökan utanför detaljplan eller områdesbestämmelser på bygglovsansökan för enbostadshus om det är uppenbart olämplig bebyggelse inom område för riksintresse och följer den allmänna inriktning nämnden kan ha gett uttryck för DEL PBL 9 kap. 30,30,31a,31b 79 Avslå marklovsansökan gällande trädfällning 80 Neka startbesked vid anmälningsärenden om lovbefriade åtgärder, Attefall Avvisning av lovansökan 81 Besluta om att avvisa en ansökan som inte kompletterats efter föreläggande Administratör 82 Avskriva lovärenden Administratör Beslut om villkorsbesked etc. 83 Bygglov för åtgärder som inte kräver lov Administratör 84 Meddela villkorsbesked inom ramen för föreskrifterna i 9 kap 19 DEL PBL 9 kap. 12 & 35 DEL DEL PBL 9 kap. 22 DEL PBL 9 kap. 22 DEL PBL 9 kap. 14 DEL PBL 9 kap. 19 85 Beslut om att förlänga handläggningstiden för ärende om lov eller förhandsbesked i högst tio veckor utöver de ursprungliga tio veckorna PBL 9 kap. 27
13(24) Beslut om startbesked, slutbesked och tillsyn 86 Beslut att, om en anmälan av anmälningspliktig åtgärd enligt 6 kap. 5 PBF är ofullständig, förelägga sökanden att avhjälpa bristerna inom viss tid vid äventyr att anmälan kan komma att avvisas eller att avgöras i befintligt skick. 87 Beslut om att byggnadsverk får tas i bruk utan att slutbesked lämnats. 88 Beslut att utse ny kontrollansvarig om en kontrollansvarig har lämnat sitt uppdrag 89 Beslut att ge startbesked om det enligt 10 kap. 14 inte behövs något tekniskt samråd 90 Beslut att förelägga byggherren att ge in de ytterligare handlingar som behövs för prövningen av frågan om startbesked om det enligt 10 kap. 14 PBL inte behövs något tekniskt samråd 91 Beslut att med startbesked godkänna att en åtgärd får påbörjas och att i startbeskedet - fastställa den kontrollplan som ska gälla med uppgift om vem eller vilka som är sakkunniga eller kontrollansvariga - bestämma de villkor som behövs för att få påbörja åtgärden - bestämma villkor och ungefärlig tidpunkt för utstakning som behövs - bestämma de handlingar som ska lämnas inför beslut om slutbesked ge de upplysningar om krav enligt annan lagstiftning som behövs 92 Anmärkning i anslutning till arbetsplatsbesök/besiktning inom ramen för nämndens tillsynsarbete som innefattar för byggherren bindande föreskrift. Föreläggande med påföljd (vite eller åtgärd) beslutas av nämnden 93 Beslut att det för rivningsåtgärder inte behövs någon kontrollplan PBF 6 kap. 10 PBL 10 kap. 4 PBL 10 kap. 13 PBL 10 kap. 22 första stycket 1 PBL 10 kap. 22 första stycket 2 PBL 10 kap. 23-24 PBL 10 kap. 27 och 11 kap. 8 PBL 10 kap. 18
14(24) 94 Beslut om kompletterande villkor för bygg- eller rivningsåtgärderna eller för kontrollen 95 Beslut om slutbesked respektive om interimistiskt slutbesked Ändring inom byggnad, ingrepp i konstruktion eller teknisk installation mm 96 Meddela startbesked för - bärande konstruktion - planlösning - hissar - eldstäder och rökkanaler - ventilation - vatten- och avloppsförsörjning - påverkar brandskyddet PBL 10 kap. 29 PBL 10 kap. 34-37 DEL PBF 6 kap. 5 Tillsyn och påföljder 97 Meddela ingripandebesked PBL 11 kap. 7 98 Beslut att av polismyndigheten begära det biträde som behövs för tillträde (biträde vid förrättning) 99 Beslut om lovföreläggande om lovpliktig åtgärd har vidtagits utan lov, om det är sannolikt att lov kan ges för åtgärden och delegaten har befogenhet att besluta i lovärendet 100 Föreläggande att inom viss tid ge synpunkter på övervägt uppdrag åt sakkunnig att utreda behovet av underhållsåtgärder och vem som ska betala kostnaderna för uppdraget PBL 11 kap. 9 PBL 11 kap. 17 PBL 11 kap. 18 101 Åtgärdsföreläggande (ej förenat med vite) 102 Rättelseföreläggande (ej förenat med vite) PBL 11 kap. 19 PBL 11 kap. 20 103 Beslut om förbud mot fortsatt arbete eller åtgärd, även förbud som förenas med vite 104 Beslut om förbud mot användning av byggnadsverk om byggnadsverket har säkerhetsbrister, även förbud som förenas med vite 105 Beslut om förbud mot användning av byggnadsverk, om det inte finns förutsättningar för att ge slutbesked DEL PBL 11 kap. 30-32 DEL PBL 11 kap. 33 1 DEL PBL 11 kap. 33 2
15(24) 106 Besluta att utse annan funktionskontrollant PBL 11 kap. 34 107 Beslut att entlediga kontrollansvarig inom ramen för föreskrifterna i 10 kap. 11 och 11 kap. 35 PBL och, efter förslag av byggherren, besluta om en ny kontrollansvarig 108 Beslut att ansöka om handräckning hos kronofogdemyndigheten för tillträde enligt 11 kap. 8 eller när någon har underlåtit att utföra arbete eller vidta en åtgärd som har förelagts honom eller henne enligt 10 kap. 19, 21 eller 22 PBL Förelägga om rättelse samt ansöka om avgift och vite vid olovligt utförd åtgärd. 109 Delegationen är avsedd att användas enbart då tidpunkten för nämndens nästa sammanträde ligger så långt fram att ett ingripande onödigtvis fördröjs 110 Föreläggande eller förbud som avses i PBL 11 kap 19-26, 30-33 & 37 skall sändas till inskrivningsmyndigheten 111 Anmälan till inskrivningsmyndigheten om återkallande av ett föreläggande eller ett förbud som har antecknats enligt 40-41 för borttagande av anteckning SBN Ordföranden SBN 1:e eller 2:e ordföranden Stadsbyggnadschef Sekreterare Administratör Nämndsekreterare Administratör Assistent PBL 11 kap. 35 PBL 11 kap. 39 PBL 11 kap. 19-26, 30-33 & 37 PBL 11 kap. 40-41 PBL 11kap. 42-45 Förordning om funktionskontroll av ventilationssystem 112 Rätt att besluta om utbyte av funktionskontrollant SFS 1991:1273 PBL 11 kap. 34 Avgifter 113 Besluta om avgifter i enskilda ärenden/fall med tillämpning av kommunens plan- och bygglovtaxa PBL 12 kap. 8-11 och kommunens planoch bygglovtaxa Förordning om hissar och vissa andra motordrivna anordningar 114 Rätt att pröva anstånd med besiktning, pröva avsteg från föreskrifter, förbjuda användning och besluta om särskild besiktning av hiss eller andra motordrivna anordningar Lag om byggfelsförsäkring 115 Rätt att pröva behovet av en försäkring resp. färdigsställandeskydd. Besluta att någon försäkring resp. färdigsställandeskydd ej behövs SFS 1993:371, 6, 10 PBF (8 kap. 8 och 5 kap. 9 ) Boverkets föreskrifter och allmänna råd (BFS 1994:25 H 1 med ändringar omtryckt i BFS 2006:26 H 10) om hissar och vissa andra motordrivna anordningar SFS 1993:320 1b, 14
16(24) Boverkets byggregler, eurokoder etc 116 Beslut att medge mindre avvikelse från föreskrifterna om det finns särskilda skäl och byggnadsprojektet ändå kan bli tekniskt tillfredsställande och det inte finns någon avsevärd olägenhet från annan synpunkt 117 Beslut att medge mindre avvikelse från föreskrifterna angående tillgänglighet om det finns särskilda skäl och byggnadsprojektet ändå kan bli tekniskt tillfredsställande och det inte finns någon avsevärd olägenhet från annan synpunkt 118 Beslut att medge mindre avvikelse från föreskrifterna om det finns särskilda skäl och byggnadsprojektet ändå kan antas bli tekniskt tillfredsställande och det inte finns någon avsevärd olägenhet från annan synpunkt Energirådgivning BBR 1:22 BBR 3 BFS 2010:28 EKS 7, 2 119 Utföra energirådgivning Energirådgivare Förordning SFS 2007:1441 Kartdata och registerärenden 120 Beslut i ärende om fastställande av belägenhetsadresser enligt 10 lagen (2006:378) om lägenhetsregister och lägenhetshummer enligt 11 lagen (2006:378) om lägenhetsregister Kartingenjör Lagen (2006:378) om lägenhetsregister 121 Beslut om ärenden avseende kvartersnamn med hänvisning till SFS 2000:308, 20 Lantmäterichef SFS 2000:308, 20 122 Beslut i ärenden avseende adressnamn med hänvisning till SFS 2000:308 SBN arbetsutskott Lantmäterichef SFS 2000:308
17(24) Nr ÄRENDEN ENLIGT ÄPBL, BBR, MB, FBL MED FLERA DELEGAT SBN DEL KOMMENTAR Planärenden 123 Beslut om uppdrag att upprätta program som anger utgångspunkter och mål för detaljplanen 124 Beslut om planuppdrag, planbesked och standardförfarande samt begränsat förfarande 125 Beslut om granskning av detaljplan och områdesbestämmelser Beslut om samråd av detaljplan och områdesbestämmelser 126 Beslut i ärenden inom område med detaljplan eller områdesbestämmelser, vilka inte får avgöras av övriga delegater Fastighetsbildnings,- anläggnings- och ledningsrättslagen 127 Antagande av fastighetsplan, som ej antas samtidigt som detaljplan, då bestämmelserna om enkelt planförfarande i 5 kap 28 PBL får tillämpas och planen inte skall reglera inrättandet av gemensamhetsanläggning enligt anläggningslagen eller ge bestämmelser om ledningsrätt enligt ledningsrättslagen Stadsbyggnadsnämn dens arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till stadsbyggnadsnämn den för avgörande. Stadsbyggnadsnämn dens arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till stadsbyggnadsnämn den för avgörande. Stadsbyggnadsnämn dens arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till stadsbyggnadsnämn den för avgörande. Planchef Stadsbyggnadsnämn dens arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till stadsbyggnadsnämn den för avgörande. Stadsbyggnadsnämn dens arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till stadsbyggnadsnämn den för avgörande. PBL 5 kap 18 PBL 5 kap 2-5 PBL 5 kap 18 5 kap 11 PBL 8 kap 1 och 2 PBL 6 kap 12 och 13
128 Ändring eller upphävande av fastighetsplan. Befogenheten innefattar inte rätt mot fastighetsägares bestridande ändra eller upphäva fastighetsplan före utgången av detaljplanens genomförandetid Stadsbyggnadsnämn dens arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till stadsbyggnadsnämn den för avgörande. PBL 6 kap 14 18(24) 129 Rätt att påkalla fastighetsreglering som behövs för att mark och vatten skall kunna användas för bebyggelse på ett ändamålsenligt sätt. Stadsbyggnadsnämn dens arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till stadsbyggnadsnämn den för avgörande. FBL 5 kap 3 3 st 130 Rätt att påkalla fastighetsbestämning såvitt gäller område med detaljplan eller områdesbestämmelser eller område, för vilket fråga väckts om upprättande av sådan plan eller sådana bestämmelser Planchef FBL 14 kap 1 2 st 131 Godkännande av förrättning, förrättningsbeslut eller gränsutmärkning Planchef FBL 15 kap 11 132 Rätt att påkalla förrättning Stadsbyggnadsnämn dens arbetsutskott och 2:a ordföranden). Om någon AU ledamot begär det, skall ärendet föras till stadsbyggnadsnämn den för avgörande. AL 18 133 Rätt att avge yttranden vid samråd med fastighetsbildningsmyndigheten 134 Rätt att avge yttranden vid samråd med fastighetsbildningsmyndigheten i fråga om anläggningsförrättning 135 Rätt att avge yttranden till fastighetsbildningsmyndigheten i frågor om upplåtelse av ledningsrätt Bygglov för ny- och tillbyggnad inom detaljplan 136 Rätt att bevilja bygglov för en- och två bostadshus. Mindre industribyggnad inom planområde för kombinerad bostad/småindustri. Mindre tillbyggnad till enoch tvåbostadshus, kontors-, industri- eller kommersiell byggnad. Komplementsbyggnad såsom mindre förråd, garage o d. Planchef Planchef Planchef FBL 4 kap 25 AL 21 LL 19 DEL PBL 8 kap 1
19(24) 138 Rätt att bevilja bygglov för bostadshus inom detaljplan med max 10 lägenheter. Byggnader mindre än 3 500 m2 byggnadsarea för kontor, industri och annan kommersiell verksamhet samt för skola, daghem o.d. Tillbyggnad och komplementhus 139 Rätt att bevilja bygglov för mindre allmännyttig byggnad såsom nätstation eller telestation inom detaljplan 140 Rätt att bevilja bygglov för mindre ändring av givet bygglov, i samband med bygganmälan, efter samråd med bygglovshandläggare 141 Rätt att bevilja bygglov för väsentligt ändrad användning och förändring som innebär inredning av ytterligare bostad eller lokal för handel, hantverk eller industri inom detaljplan 142 Rätt att bevilja ny- och tillbyggnad eller annan ändring inom detaljplan eller områdesbestämmelser av fritidshus, kolonistugor och liknande stugor. Bygglov för ny- och tillbyggnad utanför detaljplan 143 Rätt att bevilja bygglov för uppförande av enbostadshus utanför detaljplan eller områdesbestämmelser 144 Rätt att bevilja bygglov för tillbyggnad eller ändring av en- och tvåbostadshus utanför detaljplan 145 Rätt att bevilja bygglov för uppförande, tillbyggnad eller ändring av mindre byggnader utanför detaljplan 146 Rätt att bevilja bygglov för mindre ändringar av enkla byggnader uthus och dylikt) utanför detaljplan DEL PBL 8 kap 1 DEL PBL 8 kap 1 DEL PBL 8 kap 1 DEL PBL 8 kap 1 DEL PBL 8 kap 1 DEL DEL DEL DEL Medge undantag från gällande detaljplan 147 Rätt att medge mindre avvikelse vad avser antingen högsta tillåtna yta och höjd eller byggnads förläggning på mark som ej får bebyggas, allt under förutsättning av att berörda grannar ej motsätter sig förslaget 148 Rätt att medge förläggning av komplementbyggnad närmare gräns mot grannfastighet än 4,5 m i de fall övergångsbestämmelse gäller som planbestämmelse och där berörda grannar ej motsätter sig förslaget DEL PBL 8 kap 11, 12, 18 och PBL 17 kap 4 DEL PBL 8 kap 11, 12, 18 och PBL 17 kap 4
20(24) Bygglov för anläggning 149 Rätt att bevilja bygglov för uppförande eller ändring av upplag, materialgårdar, murar, plank samt parkeringsplats utomhus 150 Rätt att bevilja bygglov för anläggande av idrottsplats enligt detaljplan 151 Rätt att bevilja bygglov för inrätta fasta cisterner eller andra fasta anläggningar 152 Rätt att bevilja bygglov för uppförande av radio- eller telemaster eller torn 153 Rätt att bevilja bygglov för ändring av anläggning Bygglov för ändring av byggnaders fasadmaterial, färg eller takbeläggning 154 Rätt att bevilja bygglov för objekt som ej är av större vikt för stadsbild, arkitektur eller kulturhistoria DEL PBL 8 kap 2 DEL PBL 8 kap 2 DEL PBL 8 kap 2 DEL PBL 8 kap 2 DEL PBL 8 kap 2 DEL PBL 8 kap 3, 6, 7 Bygglov för skyltar 155 Rätt att bevilja bygglov för uppsättning eller väsentlig ändring av skylt eller ljusanordning Bygglovsinspektör DEL PBL 8 kap 3, 6, 7 Rivningslov 156 Rätt att bevilja rivning av byggnad, dock med undantag av flerbostadshus och värdefull bebyggelse enligt PBL 3:12 Marklov 157 Rätt att bevilja lov för schaktning och fyllning som ej har samband med byggande och som medför att höjdläget ändras avsevärt till annan nivå än som fastlagts i detaljplan 158 Rätt att bevilja lov för trädfällning om krav på marklov gäller enligt detaljplan eller särskilda policys Bygglovsinspektör DEL PBL 8 kap 8 och 16 DEL PBL 8 kap 9 DEL PBL 8 kap 9 Förhandsbesked 159 Rätt att bifalla ansökan om förhandsbesked om lov för åtgärder, för vilka delegaten kan bevilja bygglov Lov för tillfällig åtgärd 160 Rätt att bifalla ansökan om lov för arbetsplatsbodar och byggskyltar samt förlängning av tiden som sådan åtgärd DEL PBL 8 kap 34 DEL PBL 8 14
21(24) 161 Rätt att bifalla ansökan om annan tillfällig åtgärd samt förlängning av tiden för sådan. Avslag 162 Rätt att ge avslag på bygglovsansökan för åtgärd som strider mot detaljplan och inte kan anses som mindre avvikelse Rätt att ge avslag utanför detaljplan eller områdesbestämmelser på bygglovsansökan för enbostadshus om det är uppenbart olämplig bebyggelse inom område för riksintresse och följer den allmänna inriktning nämnden kan ha gett uttryck för DEL PBL 8 kap 14 DEL Avvisning av lovansökan 163 Rätt att besluta om att avvisa en ansökan som inte kompletterats efter föreläggande 164 Rätt att avskriva lovärenden Besluta i bygganmälningsärenden om samråd, kontrollplan och slutbevis 165 Rätt att bevilja bygganmälan för mindre tillbyggnad av kontorshus, industrihus eller kommersiell byggnad PBL 8 kap 20 DEL PBL 8 kap 7, 9, 10, 12 166 Rätt att bevilja bygganmälan för mindre förråd, carport, kolonistuga, växthus, telekiosk, transformatorstation, plank, uterum od 167 Rätt att bevilja bygganmälan för en- och tvåbostadshus. Tillbyggnader och komplementbyggnad till dessa. Mindre kontorshus, industrihus eller annan kommersiell byggnad 168 Rätt att bevilja bygganmälan för flerbostadshus. Byggnader för kontor, industri och annan kommersiell verksamhet samt förskola, daghem, sjukhem o d. Tillbyggnader och komplementbyggnad till dessa DEL PBL 9 kap 7, 9, 10, 12 DEL PBL 9 kap 7, 9, 10, 12 DEL PBL 9 kap 7, 9, 10, 12
22(24) Ändring inom byggnad, ingrepp i konstruktion eller teknisk installation mm 169 Rätt att bevilja åtgärd av mindre omfattning med tyngdpunkt på något av följande: - bärande konstruktion - planlösning - hissar - eldstäder och rökkanaler - ventilation - vatten- och avloppsförsörjning 170 Rätt att bevilja åtgärd av större omfattning med tyngdpunkt på något av följande: - bärande konstruktion - planlösning - ventilation - vatten- och avloppsförsörjning - hissar - eldstäder och rökkanaler PBL 9 kap 2a, 7, 9, 10, 12 PBL 9 kap 2a, 7, 9, 10, 12 Godkänna respektive besluta om byte av kvalitetsansvarig 171 För enklare byggåtgärder PBL 9 kap 14 och 15 172 För byggåtgärder motsvarande behörighet E enligt Boverkets bedömningsgrunder PBL 9 kap 14 och 15 173 För byggåtgärder motsvarande behörighet N och K enligt Boverkets bedömningsgrunder PBL 9 kap 14 och 15 174 Besluta om ändring av kontrollplan efter ingripande enligt PBL 10:3. PBL 9 kap 9 Avsluta anmälningsärenden 175 Rätt att avsluta anmälningsärenden där samråd och kontrollplan ej krävs samt att ge besked till byggherren därom 176 Rätt att avsluta anmälningsärenden där endast ett fåtal sakkunnigintyg krävs för bestyrkande PBL 9 kap 10 PBL 9 kap 10 177 Rätt att avsluta anmälningsärenden PBL 9 kap 10 Övriga beslut i lov- och bygganmälningsärenden enl 10 kap 178 Användningsförbud andra stycket 179 Rätt att förbjuda fortsatt byggande 180 Rätt att företräda stadsbyggnadsnämnden inför länsrätten i ärenden rörande tilläggsavgift PBL 10 kap 16 PBL 10 kap 3 PBL 10 kap 8
23(24) Förelägga om rättelse samt ansöka om avgift och vite vid olovligt utförd åtgärd. 181 Delegationen är avsedd att användas enbart då tidpunkten för nämndens nästa sammanträde ligger så långt fram att ett ingripande onödigtvis fördröjs 182 Föreläggande eller förbud som avses i 21 skall sändas till inskrivningsmyndigheten 183 Anmälan till inskrivningsmyndigheten om återkallande av ett föreläggande eller ett förbud som har antecknats enligt 22 för borttagande av anteckning Förordning om funktionskontroll av ventilationssystem Ordföranden Viceordförande Stadsbyggnadschef PBL 10 kap 4, 14 och 18 PBL 10 kap 22 Sekreterare PBL 10 kap 23 184 Rätt att godkänna sakkunnig att utöva funktionskontroll av ventilationssystem och ge lokal behörighet 185 Rätt att besluta om utbyte av funktionskontrollant Förordning om hissar och vissa andra motordrivna anordningar SFS 1991:1273 BVL 16 SFS 1991:1273 BVL 17 186 Rätt att pröva anstånd med besiktning, pröva avsteg från föreskrifter, förbjuda användning och besluta om särskild besiktning av hiss eller andra motordrivna anordningar Lag om byggfelsförsäkring 187 Rätt att pröva behovet av en försäkring resp. färdigställandeskydd. Besluta att någon försäkring resp. färdigställandeskydd ej behövs 188 Ansökning om handräckning när någon har underlåtit att utföra arbete eller vidta åtgärd, som har förelagts honom enligt PBL 10 kap 15, 16 1 st eller 17 SFS 1993:371, 6, 10 tillhörande BFS SFS 1993:320 1b, 14 PBL 10 kap 12 och 13
24(24) Nr VERKSAMHET OCH MILJÖ DELEGAT ANM 189 Bedriva förvaltningens verksamheter enligt gällande lagstiftning, kommunens policys och andra centrala och lokala beslut SBN KOMMENTAR 190 Organisera och bedriva arbetet i samverkan med berörda fackliga organisationer 191 Tillse att avdelningscheferna har erforderlig kompetens och beslutsrätt 192 Utfärda erforderliga instruktioner 193 Tillse att avdelningscheferna följer för verksamheten gällande lagar, föreskrifter, policys, centrala och lokala beslut 194 Tillse att anförtrodda uppgifter utförs under iakttagande av gällande lagregler, föreskrifter och instruktioner, ledningssystem och fastställda policys för miljö, jämställdhet, integration och mångfald m.fl. 195 Genomföra uppföljning och årlig revision av förvaltningens olika ledningssystem, manualer etc., bl.a. inom arbetsmiljö- och yttre miljö 196 Tillse att problem åtgärdas eller om befogenhet eller kompetens saknas, returnera problemet till stadsbyggnadsnämnden 197 Delegera uppgifter inom rubricerade områden till avdelningscheferna i lämplig omfattning