Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Mölndal Storlek 4 rum (3 sovrum) / 92 m² Område Mölndal Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Stora rum och mycket ljusinsläpp. Mycket bra förening och bra läge! -- Jan-Olof Lambro, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Vardagsrum/balkong Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med klassisk ekparkett på golvet. Här finns också utgången till balkongen som är i soligt söderläge och har markis. Utsikt mot innergården. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Hemtrevligt kök med både generösa arbetsytor och förvaring samt plats för umgänge. Här finns kyl/frys, spis och inbyggnadsugn. Mysig matplats intill fönstret. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Renoverat badrum år 2011. Helkaklat med stilrena färgval i grått och vitt. Här finns wc, handfat och spegelskåp, badkar samt tvättmaskin. Vägg i vägg med badrummet finns också en gästtoalett. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Sovrum Bostaden inrymmer tre sovrum. Det största sovrummet har nylagt laminatgolv (2014), en fondvägg i brun nyans och en garderobsvägg med mycket goda förvaringsmöjligheter. De övriga två har ljusa väggar och plastmatta. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Entré/hall Rymlig och ljus hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och annat möblemang. Ytterligare förvaring i garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Baazgatan Baazgatan är en lugn och trevlig gata och föreningen har en stor innegård med bland annat lekplats. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Fiber från Telia. Boendeparkering 150 kr/månad. Plats finns i dagsläget. Garage - separat kö. Ett källarförråd tillhör bostaden. Gemensamma ytor - tvättstuga, cykelrum och förråd. Område Centralt läge med närhet till allt vad som innefattar matbutiker, affärer och annan service. Gångavstånd till skola och barnomsorg. Mycket goda kommunikationer mot stadskärnan och centrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 4 852 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 210 kr Total driftskostnad: 3 210 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 (Föreningen har bytt låskolvar år 2014 på samtliga dörrar). Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Totalrenoverat badrum år 2011. Bytt golv i sovrum år 2014. Fönster bytta i kök, sovrum och vardagsrum. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Lyckegården Brf Org. nr.: 769615-4801 Andelstal i föreningen: 0,010200 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1047 Våning: 1 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 92 m² Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas, Treglas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd, Tvättstuga, Cykelrum Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Therese Krafft Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12