Län Skåne Gatuadress Kommun Kävlinge Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Jag trivs verkligen superbra i lägenheten och älskar stilen. De mörka brädgolven och det lantliga köket med betongbänken ger lite extra karaktär tycker jag och vardagsrummet blir extra ljust på grund av hörnläget. -- Frida Hermansdotter, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum Vardagsrum på hörnläge med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till en stor balkong. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Trivsamt kök i lantlig stil med ljus inredning och en bänkskiva i massiv betong. Utrustat med integrerad kyl/frys (2008), diskmaskin (halv, 2008), spis med häll samt spisfläkt (2010). www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Ljust sovrum med fönster mot gården. Plats för en dubbelsäng och gott om förvaring i en rejäl inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Helkaklat badrum renoverat 2007 och stilrent inrett i vitt och svart. Dusch, wc och tvättställ med underskåp samt golvvärme. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Välkomnande hall med en stor klädkammare. Vita väggar som bryts av med en fräck fondtapet. På golvet ligger det mörkoljade plankor som fortsätter genom hela lägenheten och skapar en fin kontrast till de vita väggarna. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Välskött förening med en stor grön gård och lugnt läge nära centrum. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Gemensam tvättstuga i källaren med helt nya maskiner från 2013. Kabel-TV: levereras av Canal Digital, grundutbudet ingår i avgiften. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 600 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 5 093 kr Försäkring: 1 019 kr Total driftskostnad: 6 112 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Avgiften kommer att höjas med 100 kr vid årsskiftet 2013/2014 för att möta ökade driftskostnader. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Köpmannen Brf Org. nr.: 745000-0273 Andelstal i föreningen: 0.0333 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 3 (1101) Våning: 2 (av 3) Boarea: 49 m² Byggnadsår: 1945 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, TV Uppvärmning: Gas Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Cykelrum, Källarförråd, Vindsförråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13