Län Södermanland Gatuadress Kommun Strängnäs Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Strängnäs - Centralt " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Kanonläge med närhet till vattnet och underbar vidsträckt sjöutsikt. Centralt läge med gångavstånd till allt, tågstation, restauranger etc. Badplats alldeles intill huset. -- Caroline Edbom, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Vardagsrum och utsikt Vardagsrum med matsalsdel och fantastisk vy över Mälaren. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Sovrum Fint sovrum men snedtak och bra förvaring i inbyggd garderob och klädkammare. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Badrummet stambyttes 1992 och helrenoverades 2003 med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod, handdukstork och paxfläkt. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Rymlig hall med klinkergolv i original och praktisk förvaring i en liten klädkammare/garderob. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Fastigheten är vackert belägen i centrala Strängnäs vid strandpromenaden intill Tosteröbron. Föreningen disponerar sin egen trädgård intill Mälarens strand med fruktträd, utemöbler och grill. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Alla tak och väggar förutom hall, målade/tapetserade under 2012. Välskött förening med en aktiv styrelse. Byggnaden innehåller 18 st lägenheter och 2 st lokaler, samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen disponerar sin egen trädgård intill Mälarens strand med fruktträd, utemöbler och grill. Tvättstugan med nya maskiner (2011). Cykelrum i källaren. Möjlighet till P-plats med motorvärmaruttag, separat kö. Lägenheten är ansluten till stadsnät (fiberbredband). www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 2 751 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 1 036 kr Total driftskostnad: 4 636 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Markisen i sovrummet fungerar ej. Liten spricka i sovrumsfönstrets yttre skikt. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Färjan Brf Org. nr.: 719500-0232 Andelstal i föreningen: 0.05 Andelstal av årsavgift: 0.0521 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1005 Våning: 3 (av 3) Boarea: 54 m² Byggnadsår: 1951 Antal vån: 3 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats, Boendeparkering Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12