Län Stockholm Gatuadress Kommun Nacka Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55,5 m² Område Eknäs Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Kök Nyrenoverat kök med vita luckor. Bänkskiva mörkt trä. Öppna hyllor och kakel och trä ovanför arbetsyta. Utrustat med side by side kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, spis med häll, spisfläkt. Plats för matbord för 4-6 personer. Målade väggar och klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum. skeppsgolv i ek samt målade väggar och en fondvägg i liggande vitmålad träpanel. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Hall Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Plats för avhängning av ytterkläder. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Sovrum med skeppsgolv i ek, randig målad fondvägg samt målade väggar. Garderobsvägg med skjutdörrar. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum Helkaklat badrum som är stambytt. Utrustat med duschplats, toalett, handfat och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Balkong Stor balkong i söderläge med vitmålad trätrall. Gott om plats för utemöbler. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Exteriör Attraktivt belägen bostad bland villabebyggelse. Natur- och sjönära läge. Trevlig gemensam grön gård. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Hela lägenheten förutom badrummet är helrenoverat i marin stil/new England stil. Nya golv i hela lägenheten, målade väggar och tak samt nya garderober. Området Eknäs i Saltsjö-Boo, är det perfekta valet för dig som vill bo centralt men samtidigt nära naturen. Eknäs kännetecknas av en stor andel äldre träbebyggelse och så kallade grosshandlarvillor. Området är mycket lugnt och med härliga omgivningar med vatten och skog, flertalet bad och strövområden finns inom promenadavstånd. Bostaden är belägen nära Skurusundet. Området erbjuder mycket bra kommunikationer. Avståndet till Slussen är 10 km, en bilresa på ca 10-15 minuter, till busshållplatsen är det nära. I Björknäs centrum, en promenad på ca 10 minuter, finns ytterligare bussar samt infartsparkering. I Björknäs finns även mataffär, apotek, restaurang och annan service. Föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheten Eknäs 1:231 med adress Höjdvägen 1,3 och 5 A-D. Av föreningens 90 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt. Två tvättstugor finns i port nr 5. I föreningen finns även tillgång till övernattningsrum med pentry som kan hyras för 150:-/natt samt samlingslokal med pentry som kan lånas för exempelvis kalas, båda dessa finns vid port 1D. Det finns även gym med bastu i port 3 och en hobbylokal i port 5. Renoveringar: Byte av fönster-10. Bergvärme installerades -07 Stambyte -05, även elstammar. Inom föreningen finns en bilfri, grön innergård med grillhörna, lekplats och gröna ytor. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 179 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Total driftskostnad: 3 000 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, köket är helrenoverat 2013 av fackman. Hela lägenheten förutom badrum har fått nya ytskikt. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Brf Eknäs i Nacka Brf Org. nr.: 714000-0550 Andelstal i föreningen: 00,095727 Andelstal av årsavgift: 0,95727 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 99-2613-1-14-2 Våning: 2 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 55,5 m² Byggnadsår: 1960 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Bergvärme Fönster: Treglas Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Övernattningslägenhet, Bastu, Gym, Hobbyrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14