Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 56,5 m² Område Örby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Trevligt område med mycket grönska. Nära till mkt bra kommunikationer. Bra planlösning. Rymligt kök med bra arbetsytor. -- Ulrika Gradin, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Lugnt belägen mitt i villaidyllen med god närhet flertalet grönområden och vacker park intill Örby slott. Trevlig förening med grillplats, stora gröna ytor samt lekpark. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Hall med klinkerlaminatgolv och målade väggar samt fondvägg. Förvaring bakom skjutdörrar. Praktisk arbetshörna i fd klädkammare. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Badrum Helkaklat badrum med fönster. Utrustat med duschplats, handdukstork, handfat med kommod, wc, tvättmaskin med förvaringsskåp ovanför. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Kök Kök i toppskick som totalrenoverades 2012 och är utrustat med rostfri spis/ugn med häll, rostfri diskmaskin, spisfläkt samt svart kyl/frys. Svarta högblanka utdragslådor och granitskiva. Stora svarta kakelplattor ovan arbetsbänken. Spotar delvis i taket. Laminatgolv samt tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med laminatgolv samt målade väggar och tapetserade väggar. Utgång till solig balkong. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Balkong Balkong i soligt sydvästläge. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Sovrum Rymligt sovrum med fransk balkong. Gott om plats för dubbelsäng. Förvaring bakom skjutdörrar. Laminatgolv samt målade väggar med en tapetserad fondvägg. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Föreningen Brf Örby Slott bildades 1949, byggår 1950-1951. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Stockholm. Adresserna till föreningens hus är: Gimmestavägen 27-28, Reuterholmsvägen 7-11 samt 13-31, Tosterövägen 6-14 samt 9-17, Täckhammarsvägen 23-31, Vibyholmsvägen 7-35 samt 2-18 Örby slottsväg 33 samt 40-42A. Föreningen äger marken. Samtliga av föreningens lägenheter upplåts med bostadsrätt. Medlemskap i HSB är ett krav. Föreningens hemsida: www.orbyslott.org Övrigt Nya persienner i hela lägenheten. Området Här bor man bekvämt mitt i villaidyllen med flertalet grönområden och vacker park intill Örby slott. Läget är även centralt med närhet till Gullmarsplan och Årsta med bil samt goda kommunikationer med både buss, pendel och tvärbana. Buss till Gullmarsplan avgår var 10:e minut ca 200 m från lägenheten och på helger stannar nattbussen ca 250 m bort. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 053 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Driftskostnader Elektricitet: 4 000 kr Försäkring: 1 204 kr Total driftskostnad: 5 204 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Ny säkerhetsdörr insatt. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, köket totalrenoverat samt alla ytskikt. Av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Örby Slott Brf Org. nr.: 702002-6725 Andelstal i föreningen: 0,0032666 Andelstal av årsavgift: 0,32666 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0143 Våning: 1 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 56,5 m² Byggnadsår: 1950 Antal vån: 3 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, Bastu, Gym, Festlokal, Grillplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Energiprestanda: 145 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14