Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 50 m² Område Nobeltorget - Sorgenfri " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Jag föll för lägenhetens smarta planlösning och den äldre stilen. Stabil förening som är lätt att ha och göra med och har bra koll. -- Robin Ericsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Entré Välkommen in i en härlig lägenhet med rejäl takhöjd, vackra dörrar och fiskbensparkett. Direkt innanför ytterdörren finns en hatthylla i oljad ek där man kan hänga av sig och en bit in har man en inbyggd garderob. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum Ljust vardagsrum med härlig rymd. Plats finns för såväl ett matbord som en rejäl soffhörna. På golvet ligger det klassisk fiskbensparkett och väggarna är målade i en varm vit ton. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Två dubbla garderober och en enkel garderob ger gott om förvaringsutrymme. På golvet ligger det oljad ekparkett och väggarna är vita. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Kök från Marbodal Totalrenoverat kök med inredning från Marbodal. Valnötsfärgade luckor och vitt kakel binds ihop av en ljust gråmelerad bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, spis med häll och kolfilterfläkt, alla maskiner är från 2010. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum renoverat 2010 Helkaklat badrum smakfullt inrett i grått och vitt. Handdukstork, duschhörna, tvättställ med spegelskåp samt WC. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Huset och gården Välskött fastighet med skyddad innergård. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Säljarens sommarbilder www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Område Nobeltorget är ett centralt beläget område i Malmö med gångavstånd till flera livfulla platser så som Möllevångstorget, Folkets Park, St Knuts Torg och Värnhem. Det finns bra bussförbindelser från torget i flera riktningar. Närbutik och flertalet kiosker och övriga butiker finns lite varstans i området. Föreningen För mer information om föreningen så som till exempel underhållsplan med kommande och utförda renoveringar, vänligen se föreningens hemsida; www.bastadsgarden.se Förråd Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd. Cykelförråd finns i källaren. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 325 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 1 380 kr Försäkring: 1 070 kr Total driftskostnad: 2 450 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Föreningen har en underhållsplan som man följer och har kommande år beslutat om ett par mindre höjningar av avgifterna, vänligen se föreningens hemsida för mer info. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Kök och badrum är renoverat av tidigare ägare och ska vara fackmannamässigt utfört enligt säljaren. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Båstadsgården Brf Org. nr.: 746000-0800 Andelstal i föreningen: 0.0090000 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1053 Våning: 1 (av 4) Boarea: 50 m² Byggnadsår: 1936 Antal vån: 4 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Fjärrvärme Standard: Nyrenoverat Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 13 av 13