Län Skåne Gatuadress Kommun Hässleholm Storlek 2 rum (1 sovrum) / 56 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Vi sökte en lägenhet med lite äldre stil och föll för de charmiga detaljerna. Läget är kanon och man tar sig snabbt både till centrum och till tåget. -- Linn Håkansson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med fri utsikt ner över idrottsplatsen. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Kök Smakfullt renoverat kök med släta vita luckor och en bänkskiva i ek. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och kolfilterfläkt. Vid fönstret finns plats för ett stort matbord. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. En stor skjutdörrsgarderob ger bra förvaring. Fönster mot den lugna gården. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Hall Ljus välkomnande hall med plats att hänga av sig direkt innanför ytterdörren och en stor klädkammare längre in. På golvet ligger ett vackert furuplank som fortsätter genom hela lägenheten. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Huset och gården En av Hässleholms äldsta bostadsrättsföreningar med äldre charm! Mysig gård på baksidan med grillplats. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Beskrivning Smakfullt renoverad 2:a i äldre fastighet med charmiga attribut så som vackra brädgolv, högt i tak och stora fönster. Bra planlösning med genomgående läge och fri utsikt från våning 2/2. Bra läge nära Sjukhuset och ca 10 minuters promenad in till centrum och stationen. Ett stenkast bort finns mysiga Djupadalsparken med lekplats och gångvägar. Övrigt Till lägenheten hör två stycken förråd, ett på källaren och ett på vinden. Föreningen har p-platser att hyra för 80kr/mån. Separat kösystem, vänligen kontakta föreningen för mer information. Tvättstuga finns i källaren. Trevlig uteplats med grill som växer upp och blir lummig på sommaren. Huset är ett "ComHem"-hus och grundutbudet till kabel-tv:n ingår i avgiften. Bredband kan tecknas via ComHem. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 3 561 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 960 kr Elektricitet: 3 600 kr Försäkring: 700 kr Total driftskostnad: 5 260 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Säljarna har installerat en diskmaskin. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Kamraten i Hässleholm Brf Org. nr.: 737000-1427 Andelstal i föreningen: 0.0651901 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 2 762 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0012 Våning: 2 (av 2) Boarea: 56 m² Byggnadsår: 1932 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Centralvärme Fönster: 3 glas Standard: Nyrenoverat Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13