Län Värmland Gatuadress Kommun Sunne Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 130 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning 7 km norr om Sunne ligger denna enplansvilla om 4 rum och kök med källare. Uppvärmning med pellets på en kombipanna som är ombyggd från oljeuppvärmning till pellets. Både tank och oljebrännare finns kvar i källaren. Nytapetserat i hela huset och nytt köksgolv. Fin altan i söder med avskilt läge och en liten trädgård med äppleträd och syrénbuske. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra garderobsutrymmen. Liten hall vid ingången, direkt till vänster är källartrappan och mitt emot den finns en liten toalett. Rakt fram kommer man till ett sovrum och till höger är köket beläget. Fortsätter man ut genom köket kommer man till ett litet rum där TV-antennkabeln går in. Längre in finns en liten hall med toalett och dusch. Vardagsrum med klickgolv och ett sovrum finns i husets västra del. Områdesbeskrivning Lugnt och fridfullt område i lantmiljö med goda grannar, ca 50-100 m på vardera sidor. Närhet till bygdegård som man har chans att hyra om man är medlem i bygdeföreningen. Natur och promenadstigar finns i närheten. Ca 5 km till ett fågelrikt område vid sjön Björken för fågelskådning. Det brukar också anordnas olika tipspromenader i området. Badsjöar finns i närheten. Övrigt Egen brunn, ej kommunalt vatten. Enklare larm är installerat. Morgonsol på söderaltanen, omgiven av underbar grönska. Det finns 3 st pantbrev uttagna om totalt 365 000 kr. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 125 kr Uppvärmning: 11 000 kr Sotning: 1 308 kr Elektricitet: 11 000 kr Sophämtning: 1 819 kr Försäkring: 2 285 kr Total driftskostnad: 28 537 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Har skaffat reningsfilter men ännu inte monterat dem. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Nytt köksgolv Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Sunne Torsby 1:115 Taxeringsvärde: 521 000 kkr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Boarea: 130 m² Biarea: 60 m² Tomtarea: 1050 m² Byggnadsår: 1955 Finns i bostaden: Internet, Alarm Uppvärmning: Pellets Stomme: Trä Fasad: Plåt Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6