Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 3 rum (1 sovrum) / 67 m² Område Pildammsparken/ Slottstaden Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Vardagsrum Generöst rum med stora fönsterpartier som släpper in maximalt med ljus. Underbart rum där man har plats för både soffan och matsalsbordet. Vita väggar och klassisk ekparkett. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Balkong Härlig inglasad där man kan sitta och njuta. Fin utsikt över gården och mot Pildammsparken. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Modernt kök renoverat 2010/2011, inrett med släta luckor, vitt kakel och exklusiv arbetsbänk av svart granit. Gott om förvaring och plats för matbord. Utrustat med infälld induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys, allt från 2010 förutom kyl/frys från 2013. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Sovrum Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns en garderob med skjutdörrsparti. Ljusa väggar och en mönstrad fondvägg. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Hall Central hall med plats att hänga av ytterkläderna och en garderob med skjutdörrar där man kan gömma undan det mesta. Ljust laminatgolv som fortsätter in i sovrum och kök. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum Badrum med ljusa helkaklade väggar och blå platsmatta. Duschhörna, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Exteriör Välskötta omgivningar med gröna ytor, fina rabatter och uteplatser med grillmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Säljarens egna ord En lugn parkidyll mitt i stan. Här bor du i ett grönskande lugn mitt i stan. Med Malmös största park rakt utanför dörren har du nära till naturen och rekreationsområden. På fem minuter cyklar du både till stranden, Lilla torg eller till Möllevångstorget. Väl hemma kopplar du antingen av på den soliga balkongen där odlingsmöjligheterna är stora, eller så äter du middag med goda vänner i det rejält tilltagna vardagsrummet. Triangelstationen ligger nära till hands om du pendlar och har du bil finns goda parkeringsmöjligheter. Föreningen är väletablerad och stabil där hjälp alltid finns nära till hands. Flytta in och njut! - Anna Olsson, säljare Föreningen Föreningen är anslutna till HSB som sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har en mycket informativ hemsida: http://www.hsb.se/malmo/ringsted Utförda renoveringar: 1987/1988 genomfördes en större ombyggnad med bl.a nya fönster, säkerhetsdörrar, tvättstugor, balkonger och hissar. 1989 Elen byttes. 1995 Vattenstammar byttes. 2012/2013 Takomläggning och fasadrenovering. Övrig information Parkering inom föreningen att hyra, kösystem tillämpas. Till lägenheten finns både vinds- och källarförråd. Enligt föreningens lägenhetsförteckning omnämns bostaden som 3 rum och kök men disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning, varav 1 sovrum. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 851 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 3 600 kr Elektricitet: 2 600 kr Internetuppkoppling: 2 400 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 10 100 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej, OVK-besiktning nyligen gjord. Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Anlitat fackman till el- och vvs. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Ringsted Brf Org. nr.: 746000-6203 Andelstal i föreningen: 0,0039364 Andelstal av årsavgift: 0,39364 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 21-2040-1-48-2 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 67 m² Byggnadsår: 1947 Antal vån: 4 Finns i bostaden: Balkong, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14