Län Skåne Gatuadress Kommun Burlöv Storlek 3.0 rum / 77 m² Område Arlöv Tillträde tidigast 2013-09-30 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Välkommen till denna nyproducerade 3:a på 77 kvm! Vi kliver in i den fräscha och nyproducerade fastigheten. Här tar vi hissen från markplan upp till andra våningen. Hall: I hallen ligger det praktisk och snyggt klinkergolv i mörkgrå ton. Från hallen når du en stor klädkammare/kontor och det stora sovrummet. Klädkammare/kontor: I denna stora "walk in closet" på 6 kvm har du gått om förvaring. Kan också användas som ett litet kontor. Väggarna är vitmålade och golvet i ekparkett. Sovrum 1: I det stora sovrummet ligger det snygg ekparkett, väggarna är vitmålade och en stor praktiskt garderob med skjutdörrar finns. Sovrum 2: Även i detta sovrum ligger det ekparkett, väggarna är vitmålade och en garderob med skjutdörrar finns. Vardagsrum: Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket, det är mycket luftigt och ljust, vitmålade väggar och ekparkett finns även här. Stora fönster och 2 st balkongdörrar från vardagsrummet går ut till den stora hörnbalkongen som är på hela 19 kvm. Kök: Köket är modernt och stilrent med vita släta luckor, rostfria vitvaror från Bosch samt induktionshäll. Köket pryds också av snyggt grått kakel och svart bänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Golvet är i ekparkett och väggar vitmålade. Badrum: Det helkaklade badrummet har snyggt vitt klinkergolv samt vita avlånga kakelplattor. En fondkakelvägg i läckert svart bryter av och ger badrummet karaktär och gör det mycket smakfullt. Här finner du även vägghängd WC, handfat, spegel, dusch med vikbara duschdörrar i glas, handduksvärmare, avlastningsyta, överskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Områdesbeskrivning Fastigheten ligger på ett mycket lungt och bra läge i Arlöv. Du har 15 minuters promenad till tågstation och burlövs center där du b.la finner, Coop, apotek, restauranger, systembolaget, och flertalet andra butiker. Du har 5 minuters promenad in till centrum där du finner restauranger, buss, bank och livs. Övrigt Högst upp i fastigheten finns ett förråd tillhörande bostaden. Kabel-TV Internetanslutning och telefon finns från olika leverantörer. Parkeringsplats finns att hyra för 150 kr/mån. Bostadsrätten är pantnoterad. Tillträdesdatum kan diskuteras! www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 4 851 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Parkeringsplats: 1 800 kr Elektricitet: 4 800 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 8 100 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Jacobpers på Segevägen Brf Org. nr.: 769620-5884 Andelstal i föreningen: 0.06401 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 22 (1102) Våning: 2 (av 0) Boarea: 77 m² Byggnadsår: 2011 Finns i bostaden: Internet, Balkong, TV, Uteplats, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Standard: Nyproduktion Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6