Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Alingsås Storlek 4 rum (3 sovrum) / 102 m² Område Stadsskogen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En ljus och härlig lägenhet med närhet till vacker natur och bad. -- Oskar och Maria Hilding, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Vardagsrum & kök www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Hall www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Sovrum 1 www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Sovrum 2 www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Sovrum 3 www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Badrum www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Gästtoalett www.hemverket.se - Sida 8 av 17
www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Omgivning www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Säljarens bilder Utsikt från balkong samt sjön Mjörn. www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Beskrivning Lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa väggar. HALL Ljus hall med klinkergolv vid entrén där det finns plats för avhängning samt en större klädkammare. VARDAGSRUM Ljus och öppen yta med stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Utgång genom glasdörr till balkong i vinkel som vetter mot sydväst. KÖK Kök med vita skåpluckor och kakel i brunt, beiget och vitt över bänk. Utrustat med extra sockelförvaring, diskmaskin, keramikhäll, fläkt, inbyggd mikro, varmluftsugn samt kyl och frys (frostfri). SOVRUM 1 Ljust sovrum med garderober. SOVRUM 2 Rymligt och ljust sovrum med utgång till balkong i söderläge. SOVRUM 3 Sovrum med ljusblåa väggar samt garderober. BADRUM Badrum i kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med tvättställ med kommod, WC och duschhörna med glasdörrar. Här finns även tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Förberett för handdukstork. GÄSTTOALETT Kakel och klinkers med golvvärme. Utrustat med WC och tvättställ med underskåp. OMGIVNING Vackra omgivningar med utsikt mot sjön. Badplats och hamn finns i närheten. Övrig information Kostnad för kall- och varmvatten, värme samt el debiteras på månadsavgiften enligt individuell förbrukning. Kostnaderna för år 2013 var på 12,842 kr för ett hushåll på 2 vuxna och 2 barn. Bredband/kabel-TV via Alingsås öppna stadsnät. Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Det är fritt att välja mellan olika leverantörer av bredband och TV. Fast telefoni går att ha via bredbandet. Nätverk samt TV-uttag finns i alla rum. Garageplats finns under huset, separat kö, kostnad 300 kr/mån. Bilplats utomhus ingår i avgiften. Till lägenheten hör ett källarförråd. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Månadsavgift 4 760 kr/mån Ingår i kostnaden: Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 6 000 kr Försäkring: 1 200 kr VA+Uppvärmning: 10 920 kr Total driftskostnad: 18 120 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Ekbacken Alingsås Brf Org. nr.: 769617-5962 Andelstal i föreningen: 0.051411 Andelstal av årsavgift: 5.14 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: D07/1201 Våning: 3 (av 5) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 102 m² Byggnadsår: 2012 Antal vån: 5 Finns i bostaden: Balkong, TV, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17