Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 1040 m² Område Långasand Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 5
Beskrivning Naturnära tomter i Långasand I Långasand har Varbergshus nu möjlighet att erbjuda två tomter. Vi har valt ut ett par hus som passar på tomterna. Har du andra önskemål så hjälper vi dig att skissa fram ett eget hus. Mellan Falkenberg och Halmstad ligger Långasand, en pärla för den som gillar sol, bad och rekreation. Långgrunda sandstränder avbryts av klippiga uddar. Strax norrut ligger Vesslunda naturreservat med fina strövstigar, omväxlande terräng och utsiktsplatser över kusten som sedan begränsas i norr av rofyllda Suseån. Två kilometer söderut finns välkända Ugglarps camping. Långasand var från början ett fritidshusområde som nu i allt större utsträckning hyser permanentboenden. Tomterna är belägna på promenadavstånd till hav och sandstrand och har generösa byggrätter. Kommunalt VA, avgift tillkommer Övrigt Tomterna har en area av ca 1045 kvm resp 1040 kvm. Pris 900 000:- resp 800 000:- Förslag på hustyper som passar för tomterna är Villa Hästholmen och Villa Balgö, se mer information till höger, eller så hjälper vi dig att skissa fram ett eget hus utifrån dina önskemål. För mer information, kontakta våra hussäljare. Andel i samfällighet/ga: Eftra GA:4 Risarp 1:49 har taxeringsvärde 690 000kr, area 1040kvm och Risarp 1:50 har taxeringsvärde 641 000kr, area 1045 kvm. Inga pantbrev finns uttagna. Om Varbergshus Drömmer du också om ett hus med din egen personliga stil och prägel? I så fall har du kommit alldeles rätt. På Varbergshus hittar du inga fabrikstillverkade modulhus. Vi bygger lösvirkeshus - trähus, designade efter våra kunders önskemål. Ett eget hus Det kan vara svårt att sätta fingret på vad det är som gör att ett hus blir ens eget. Kanske kommer sig känslan av att man har varit med och ritat huset själv, vetskapen om att ingen annan bor på riktigt samma sätt? Eller beror det på de små detaljerna? Det där speciella sättet som morgonljuset silar genom köksgardinerna eller metermarkeringen i dörrposten från när barnen var små. Att vi bygger varje hus av lösvirke bidrar kanhända också till den där känslan, inbillar vi oss. Att vi lägger omtanke och själ i varje enskilt hus. Kanske blir det lite mer eget av det? Om detta kan vi bara spekulera. I slutänden är det ju som med hela vår filosofi - vad som blir ditt eget kan bara du bestämma. Är det dags att bygga Ett eget hus? Till hemsidan Lediga tomter Beställ idémapp Våra hus www.hemverket.se - Sida 2 av 5
Säljarens upplysningar Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Största byggnadsarean inkl komplementbyggnader är 170 kvm. Högsta nockhöjd 7 m resp 4 m för komplementbyggnad. Max 50% av huvudbyggnadens byggnadsarea får utnyttjas till övervåning. Endast matt takbeklädnad, tegel får ej användas som fasadbeklädnad Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Ja Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Ja, Kommunalt VA, avgift tillkommer Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Ja www.hemverket.se - Sida 3 av 5
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Falkenberg Risarp 1:49+ 1:50 Taxeringsvärde: 690 kkr Taxeringskod: 100 Lantbruksenhet, inte fastställd typ av Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Information om bostaden Tomtarea: 1040 m² Vatten/avlopp: Kommunalt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 4 av 5
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 5 av 5