Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 67.5 m² Område Gullviksborg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Områdesbeskrivning Vårdcentral och närpolis finns i området. Det finns även ett underbart bageri som har öppet dygnet runt. För de som vill åka över till Köpenhamn så tar det endast 5 minuter att ta sig till svågertorp/betalningsstationen. Övrig information Det finns ett stort förråd i källaren som hör till lägenheten. Parkering för cykel och moped finns inne på gården. Välskött förening med god atmosfär. Vid festliga tillfällen finns "Fritidslokal" att nyttja för boende i föreningen. Dessutom finns även solarium, bastu samt träningsutrymmen att tillgå. Nyrenoverad tvättstuga med nya maskiner från -09 endast 15 m från lägenheten. För att komma in i fastigheten, garaget, källaren och tvättstugan använder man sig av en liten bricka, så kallad tagg. Denna erhålles vid tillträdet. I hyran ingår: VA, värme, Kabel TV och garage. Alla lägenheter är anslutna till bredbandsnät med Bredbandsbolaget som leverantör. Bostadsrätten är pantsatt. Lån som belastar bostadsrätten kommer lösas av säljaren senast på tillträdesdagen. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 4 313 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 2 400 kr Försäkring: 1 200 kr Total driftskostnad: 3 600 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens BRF Malmöhus NR 16 Brf Org. nr.: 746000-8258 Andelstal i föreningen: 0,0050880 Andelstal av årsavgift: 0,50869 % Reparationsfond: 709 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08016.000.0133(1001) Våning: 1 (av 0) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 67.5 m² Byggnadsår: 1966 Finns i bostaden: Balkong, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Övernattningslägenhet, Föreningslokal, Relax, Cykelrum, Tvättstuga, Källare, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6