1/5 Lahälla Granit Marina Ingår i utvecklingsbolaget RÖCKAB AB Ordnings- och säkerhetsföreskrifter Gäller från 2013-01-01 och tills vidare 1 Upplåtelse Lahälla Granit Marina (LGM) upplåter enligt nedan gällande föreskrifter hamnplatser till den som tecknat avtal för båtplats i Lahälla hamn med LGM. Tilldelning av plats sker genom upprättad kölista för båtplats. Uppsägningstid är 3 månader från båda parter, uppsägning skall ske skriftligen för att vara gällande. Vid uppsägning regleras eventuella skulder till LGM genom att erlagd avgift vid anvisning av båtplats reduceras med aktuellt belopp. Vid missbruk och överträdelse av Ordnings- och säkerhetsföreskrifterna äger LGM rätt att bringa tillsvidareavtalet att omedelbart upphöra, utan återbetalnings- eller ersättningsskyldighet. LGM tecknar avtal om upplåtelse av båtplats vid brygga enbart med båtplatsinnehavare. Båtplatsinnehavare får ej överlåta avtalet på annan person eller 3-part. Vid tilldelning av båtplats. 1 LGM upprättar turordningslista för de personer som önskar båtplats i Lahälla hamn. Turordningen bestäms av det datum, som den skriftliga ansökan tillsammans med medlemsavgiften samt kö avgift betalats in och registrerats av LGM. 2 Anmälan till turordningslistan skall ske skriftligen, där önskemålen klart framgår. Det är den sökandes skyldighet att så exakt, som möjligt ange dimensionerade uppgifter för båtplatsen (bredd, båtlängd, djup, önskat läge, båtens deplacement mm). 3 Efter det att båtägaren tilldelats en plats, stryks denne ur listan. 4 Vid tilldelning av båtplats gäller avgifter enligt då aktuell prislista. 5 LGM tar ut en årlig administrationsavgift för alla som står noterade på turordningslistan för båtplats. 6 Plats i turordningslistan får ej överlåtas. 2 Avgifter Avgifter utgår enligt vid varje tidpunkt gällande av LGM fastställd taxa. Underlåtenhet att i rätt tid och efter påminnelse betala kö avgift, båtplatsavgift eller avgift vid anvisad båtplats medför förlust av medlemskap och rätt till båtplats i LGM s hamn i Lahälla. Underlåtenhet att i rätt tid och efter påminnelse betala kö avgift medför förlust av kö placering till hamnen. Avgifter skall inbetalas till LGM i enlighet med utfärdad faktura och inom den på fakturan angivna tiden. Skulle så ej ske äger LGM rätt att debitera förseningsavgift samt dröjsmålsränta enligt lag. 3 Båtplatsinnehavaren åligger att iakttaga god ordning inom hamnområdet, att vid all trafikering inom hamnområdet iakttaga varsamhet samt anpassa farten så att skada ej kan uppstå och följa gällande fart- och seglingsbestämmelser. att till LGM omedelbart anmäla varje ändring av bostadsadress, postadress och telefonnummer samt varje förändring av typ, längd- och breddmått, utseende etc. på den båt som enligt avtal avses ligga på platsen.
2/5 4 Det är förbjudet att utan LGM medgivande överlåta (utlåna eller uthyra) båtplats, avtal får icke överlåtas - vara sig helt eller delvis. Uthyrning av plats i andra hand skall ske genom LGM, att inom hamnen bruka värmeelement av vad slag det vara må utan särskilt tillstånd, att vidtaga åtgärder som hindrar eller försvårar trafiken i hamnen, att inom hamnområdet spilla olja eller drivmedel samt tömma toalett och diskavfall att göra förändringar eller annan åverkan på hamnanläggning, 5 Ansvar mm. Om båtplatsinnehavaren inte trots påminnelse fullgjort sina ekonomiska förpliktelser mot LGM äger LGM rätt att på båtplatsinnehavarens risk och bekostnad undanskaffa båten. Samma gäller att för varje inom LGM förtöjd båt skall finnas minst båtansvarsförsäkring. Bevis skall på anmodan kunna uppvisas. Båtförsäkringen ska vara tecknad på den medlem som innehar båtplatsen. Om båten är oförsäkrad sägs båtplatsen upp med omedelbar verkan. Utöver vad som ovan nämnts gäller varje år under avtalstiden för förtöjningsplats: 1. Båtplatsinnehavaren åligger: a. att tillse att förtöjningsändar och annan materiel är i fullgott skick b. att om LGM så påfordrar, flytta till annan förtöjningsplats inom hamnen, c. att om båten sjunker eller blir liggande i marvatten, genast vidtaga åtgärder för båtens upptagande eller länsning d. att snarast anmäla eventuella skador på bryggor eller annan del av LGM s hamnanläggning till ansvarig på LGM e. att bommar ska vara upptagna, senast den 15 november för att undvika skada på bommar samt fasta installationer som kan uppstå vid isläggning 2. Det är förbjudet att på bryggor etc. förvara jolle eller annan båt. 3. LGM äger rätt att flytta felaktigt eller slarvigt förtöjd båt, även sådan båt som olovligt förtöjts. 6 Särskilda bestämmelser om nyttjande av planerad kommande möjlighet till elanslutning Båtplatsinnehavaren ansvarar för att kablar, kontaktdon och apparater är i fullgott skick och nyttjas i enlighet med gällande föreskrifter. El får vara kopplad till båten enbart när båtplatsinnehavaren har full uppsikt över elanvändningen och anslutningarna. Alla kablar skall vara utan skarvar mellan uttagsboxen och relingslisten. Kablar som inte används skall tas bort. Enbart godkända jordade kablar får förekomma. Inkoppling får ej ske av utrustning som kräver högre effektuttag än vad uttagsboxen är avsedd för. I båtinnehavarens åtagande ingår att utöver dessa och andra av LGM upprättade föreskrifter, såsom Ordnings- och säkerhetsföreskrifter, noggrant efterleva tillämpliga författningar, föreskrifter, lagar och förordningar till skydd mot explosions och brandfara, vattenföroreningar och annan miljöförstörelse
3/5 7 ÖVRIGT Om anvisad båtplats inte ger tillräcklig säkerhet eller om den i övrigt är behäftad med brist, skall båtägaren anmäla felet till LGM omgående i syfte att bereda LGM tillfälle avhjälpa bristen. LGM fritager sig från all ersättningsskyldighet för skada som kan drabba medlemmens båt eller tillhörighet på grund av brand, stöld, kollision, väderförhållanden eller annan ingripande omständighet. Detta gäller såväl vid sjösättning och upptagning som vid förvaring i sjön eller på land. LGM ansvarar icke för intrång förorsakat av annan. Är båten uppenbarligen övergiven, och båtägaren inte har hörts av under loppet av 3 månader från avtalsperiods slut (normalt den 31 december) äger LGM rätt att sälja båten och ur försäljningslikviden täcka LGM s fordringar mot båtägaren under förutsättning: - att båtägaren har obetalda förfallna avgifter som inte är föremål för rättslig prövning. - att båtägaren genom skriftligt meddelande till uppgiven adress uppmanats att betala skulden och upplysts om att båten annars skall säljas efter 3 månader, och att denna tid löpt ut. Egendom som båtägaren lämnat kvar på upplåtarens område efter avtalstidens slut tillfaller upplåtaren utan lösen omedelbart om den uppenbarligen saknar försäljningsvärde och annars tre månader efter att båtägaren skriftligen uppmanats att hämta den. I det fall båtägaren dröjer med betalning av översänd faktura utöver 10 dagar från sista betalningsdag tillställs båtägaren inkassokrav med en särskild kravavgift utöver båtplatsavgiften. Om detta ej betalas inom på fakturan angiven tid äger LGM rätt att med omedelbar verkan säga upp avtalet och i vissa fall förbjuda bortforsling av båten. LGM äger rätt att med omedelbar verkan säga upp avtalet om: A. Båtägaren före betalning för avtalsperioden går i konkurs eller eljest kommer på obestånd på sådant sätt att avtalade skyldigheter uppenbarligen ej kan fullgöras. B. Båtägaren handlar i strid mot vad som skrivs i dessa föreskrifter. C. Båtägaren i väsentlig omfattning åsidosätter avtalsenliga skyldigheter av synnerlig vikt för LGM. D. Båtägaren underlåter att teckna ansvarsförsäkring för aktuell båt. Vid båtplatsinnehavares dödsfall äger dödsboet ej rätt att överlåta upplåtelsesavtalet, diskussion gällande rätt att ärva båtplats kan om önskas föras mellan LGM samt dödsboet. Övrig överlåtelse av upplåtelseavtal får ej ske om inte synnerliga skäl föreligger. Vad som anses som synnerliga skäl och huruvida synnerliga skäl föreligger avgör LGM. Bullerstörande arbeten får inte utföras mellan kl. 20.00 och 07.00. Eldning inom hamnområdet är förbjudet. Parkering i hamnen sker på egen risk, parkeringsförbud gäller vid ramp samt sjöbodar. Sjösättningsramp utnyttjas för sjösättning och upptagning på egen risk. Nyttjaren ansvarar för att sjösättningsrampen är rengjord från grus, sand m.m. efter sjösättning och upptagning. Båtägaren äger endast rätt att nyttja båtplatsen för egen båt. Båt får endast uppläggas på plats som anvisats av LGM. Vid sakskada skall båtägaren inge anmälan till och reglering ske via det försäkringsbolag båtägaren anlitar. Vid fall av påvisad vårdslöshet från LGM s sida ersätts båtägaren med inom respektive försäkringsbolag lägsta förekommande självrisk.
4/5 Båtägaren är skyldig att ersätta LGM för skada på LGM s anläggning, utrustning eller för annan skada av vad slag det vara må såsom miljöskada etc. som orsakats av båtägaren eller av annan som handlat på båtägarens uppdrag. LGM äger rätt att, om LGM så önskar, från inbetald insats avräkna belopp motsvarande uppkommen skada. Av övrig skada än som här ovan angivits ersätts endast skäliga utlägg som den skadelidande haft och som han kan visa orsakats av vårdslöshet från motparten (LGM) eller av denne anlitad person. Vid all skada utfäster sig den skadelidande att i första hand anlita sin egen försäkring. LGM ansvarar inte för skada eller förlust om denna inte orsakats av vårdslöshet eller uppsåt av LGM. Förlust av maskinverktyg, motorer, bilar och annan egendom av större värde skall anmälas till polismyndigheten. Uppläggning av båt på land får inte ske annat än tillfälligt och efter tillstånd från LGM, detsamma gäller uppläggning och förvaring av båtvagnar, båtvaggor, pallningstäckningsmaterial och dylikt. Båtens befälhavare skall hålla sig underrättad om vattendjupet vid anvisad tilläggs-, förtöjnings-, bassäng samt ev. ankarplats. Befälhavare, ägare eller ombud för någon av dessa skall omedelbart anmäla till LGM om en båt sjunkit inom hamnområdet. Ägare till annat sjunket föremål, som kan utgöra hinder för eller skada båt eller anläggning, skall göra anmälan om detta till LGM. Om annan än ägaren hade föremålet om hand när den sjönk, åligger anmälningsplikten denne. - Båtar skall förtöjas på den upplåtna båtplatsen i enlighet med LGM s anvisningar. - Det är inte tillåtet att förtöja med metall, hårdplast eller dyl. - Felaktigt nyttjande av bommar till förfång för angränsande båtplats, eller felaktig belastning på bommar eller annan båtplatsutrustning får inte förekomma. Vattenfyllda eller sjunkna båtar måste omedelbart åtgärdas av båtplatsinnehavaren. Båtplatsinnehavaren skall tillse att förtöjningstampar och båten med dess utrustning i övrigt, såsom kapell, fall, m.m., inte lämnar missljud som är störande för omgivningen. -LGM äger rätt att justera förtöjning och även i övrigt på båtplatsinnehavarens bekostnad vidta alla åtgärder som krävs i syfte att Ordnings- och säkerhetsföreskrifterna skall uppfyllas, däribland att omedelbart på lämpligt sätt åtgärda eller omhänderta båtar som inte flyter på avsett sätt. - Även i övrigt skall båtplatsinnehavaren iaktta hänsyn och bidra till ordningen i förhållande till LGM och övriga Båtplatsinnehavare är båtplatsinnehavaren ansvarig för sina besökares uppträdanden. - Toaletter och septiktankar får inte tömmas i Marinan. - Egendom får inte förvaras på bryggorna. - Bilar skall parkeras på anvisade platser. - Vid säsongens utgång skall båtplatsinnehavarens båt vara avlägsnad från båtplatsen, såvida inte parterna träffat skriftligt avtal om annat. Kvarvarande båt äger Marinan rätt att omhänderta och förvara på båtplatsinnehavarens ansvar och bekostnad. LGM förbehåller sig rätten att revidera Ordnings- och säkerhetsföreskrifter utan vidare meddelanden.
5/5 HAMNAVGIFT FÖR FARTYG Ankring för fartyg i yrkesmässig trafik får ankra inom vattenområde Bräcke 1:33 För fartyg som väljer att ankra inom Bräcke 1:33 vattenområde Brofjorden/Trommekilen debiteras Hamnavgift/Ankring *1 per varje påbörjad 6 timmars period. *1 Fartygsavgift utgår varje gång ett fartyg anlöper hamnen enligt bolagets (Röckab AB) normaltariff för ankring inom vattenområde Bräcke 1:33 Avgifter beräknas fr.o.m. 2013-01-01 alltid på fartygets brt (GT) utan hänsyn till ev. segregerade ballasttankar och eller dubbelskrov. För frågor, vänligen kontakta operativt ansvarig, Fredrik Röckner COO/BDM Lahälla Granit Marina Ingår i utvecklingsbolaget RÖCKAB AB Dir: +46 523 166 12 Cell: +46 70 308 90 31 fredrik.rockner@radiosmd.se