1(9) Plats och tid Kommunhuset Vårgårda, sammanträdesrum Ljungås, kl. 14:00-17:00 Beslutande Claes Hägermalm(M), ordförande Bahrija Gafurovic(S), vice ordförande Kjell Korpås(KD) Lennart Larsson(C) Karl-Erik Johansson(S) Övriga närvarande Johan Hansson(M), ej tjg.ersättare Sabina Talavanic, bygg- och miljöchef Sverre Dahlgren, miljöinspektör 68 Emma Gustafsson, miljöinspektör 68 Anna Henriksson, sekreterare Utses att justera Bahrija Gafurovic Plats och tid för justering Kommunkontoret, kl. 17:15 Paragrafer 67-71 Underskrifter Bestyrkande av anslag Från till Sekreterare 2012-12-14 2013-01-07 Anna Henriksson Tid för anslag av protokollet Ordförande Claes Hägermalm Anna Henriksson Justerande Bahrija Gafurovic Bestyrkande av protokollsutdrag Protokollet förvaras på kommunhuset i Vårgårda
2(9) Innehåll 67 Diarienr 2012-000259...3 Degrabo 5:3 - Bygglov...3 68 Diarienr 72223...6 Information miljöenheten...6 69 Diarienr 72224...7 Information plan- och byggenheten...7 70 Diarienr 72225...8 Underrättelser från Lantmäterimyndigheten...8 71 Diarienr 72226...9 Redovisning av delegationsbeslut...9
3(9) 67 Diarienr 2012-000259 Degrabo 5:3 - Bygglov Beslut Beslutet avser: Bygglov för ändrad användning av industri till anläggning för skrothantering, uppsättande av skylt och insynsskydd Fastighet: Degrabo 5:3 Sökande: Beslutsunderlag: 1. Ansökan om bygglov inkom 2012-10-09 2. Situationsplan med bilagor inkom 2012-10-03 3. Planritningar 2 stycken inkom 2012-10-05 4. Komplettering 2012-12-07 Vid prövningen av lovet har hänsyn tagits till kraven på utformning, yttre förhållanden och användning enligt bestämmelserna i 2 kap., 8 kap. och 9 kap., Plan- och bygglagen (2010:900). Beredningsförslag Beslutet avser: Bygglov för ändrad användning av industri till anläggning för skrothantering, uppsättande av skylt och insynsskydd Fastighet: Degrabo 5:3 Sökande: Beslutsunderlag: 1. Ansökan om bygglov inkom 2012-10-09 2. Situationsplan med bilagor inkom 2012-10-03 3. Planritningar 2 stycken inkom 2012-10-05 4. Komplettering 2012-12-07 Vid prövningen av lovet har hänsyn tagits till kraven på utformning, yttre förhållanden och användning enligt bestämmelserna i 2 kap., 8 kap. och 9 kap., Plan- och bygglagen (2010:900). forts.
4(9) forts. 67 Ärendebeskrivning Ansökan avser ändrad användning av befintlig industrifastighet med tillhörande industrilokal till anläggning för metallskrothantering. Anläggningen omfattar kontorsbyggnad med kall- och varmlager, gårdsplan med fordonsvåg och betongplatta samt parkering för personal och kunder. Som tillfartsvägen till fastigheten används en samfälld väg. Ett insynsskydd i plåt ska sättas runt om en större del av anläggningen i enlighet med komplettering, daterad 2012-12-07. Insynsskyddets höjd blir mellan 3,0-4,5 meter. Anläggningen ligger norr om Vårgårda tätort, utanför detaljplanelagt område och sammanhållen bebyggelse. Avstånd till E20 är ca 25 meter. Anläggningen angränsar till två stycken enbostadshus som inte är bebodda. Kommunicering: Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig. Skrivelse har kommit från fastighetsägare av följande fastigheter: Degrabo 1:13 - ingen erinran Degrabo 5:5 och 5:4 motsätter sig till användning av grannfastigheten till skrothantering med motivering att deras bostadsfastigheter ligger för nära anläggningen där verksamheten planeras. Degrabo 1:5 och 2:4 bedriver näringsverksamhet med travhästar. Hästarna körs eller tränas på mark som gränsar till anläggningen. Hästarna betar på mark med stängselström. Det är av vikt att ombesörja så mycket det går att undvika situationer som kan leda till skador på både djur och människor (bilar på vägar). Om kommunen bedömer att skrotverksamheten ändå får tillstånd att bedriva verksamheten så bör den absolut inte utvidgas. Vidare anges att familjen inte vill stå för ökade kostnader för att ombesörja underhållet av vägen. Trafikverket - anläggningen ligger inom 50 meters avstånd från E20 som är av riksintresse för kommunikation. Samråd har skett med Trafikverket genom Stefan Sjögren, telefonkontakt 2012-12-07. En mindre rättelse av utformning av företagets skyltar på byggnaden har skett efter samrådet. För övrigt har Trafikverket inga invändningar. Samråd 2012-12-05 ett särskilt samrådsmöte har hållits i kommunhuset med syftet att inhämta mer kunskap och information om den planerade anläggningen. Närvarande på mötet var politiker från Myndighetsnämnden, Samhällsbyggnadsutskottet samt kommunens tjänstemän. På mötet fick sökande tillfälle att presentera sitt projekt och förtydliga sina planer med ansökan. forts.
5(9) forts. 67 Bygg- och miljökontorets kommentar till erinran Inkomna synpunkter har kommunicerats med sökande. Ansvar för vägunderhåll kommer att lösas i dialog med berörda grannar. Efter samrådet har ansökan kompletterats avseende utformning av insynsskyddet. Bygg- och miljökontoret anser att marken är lämplig för den ansökta verksamheten. Beslutsmotivering Den prövade åtgärden är förenlig med den kommunala översiktsplanen och bedöms vara en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 2 kap. Plan- och bygglagen samt 3 och 4 kap. Miljöbalken. Upplysningar Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen då beslutet om bygglov har vunnit laga kraft. Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän myndighetsnämnden gett ett startbesked. Sökanden kommer att kallas till tekniskt samråd av bygglovingenjören. Inom ett avstånd på 50 meter från vägområdet (bakslänt dike) får inte skyltar sättas upp utan Länsstyrelsens tillstånd, (enligt 46 Väglagen). Avgiften för bygglov är 15 000 kronor. Faktura för avgiften för förhandsbesked skickas separat. Hur man överklagar Detta beslut kan överklagas. Överklagandet ska vara ställt till Länsstyrelsen i Västra Götalands län men skickas till Myndighetsnämnd Bygg och Miljö i Vårgårda kommun, (se bifogad överklagandehänvisning). Exp: sökande Beslutet delges: fastighetsägarna av Degrabo 5:4, Degrabo 5:5, Degrabo 1:5 samt Degrabo 2:4. Beslutet skickas för kännedom: Trafikverket/Stefan Sjögren Tommy Byggare
6(9) 68 Diarienr 72223 Information miljöenheten Information om pågående avloppsinventering Information om förslag till Lokala föreskrifter För att skydda människors hälsa och miljön Meddelades och lades till handlingarna.
7(9) 69 Diarienr 72224 Information plan- och byggenheten Holstorp 1:3 Överklagande av beslut om positivt förhandsbsked avseende nybyggnad av enbostadshus och garage. Länsstyrelsen avslår överklagandet, dok.id 72150. Långared 1:3 Redovisning av ärendet. Meddelades och lades till handlingarna.
8(9) 70 Diarienr 72225 Underrättelser från Lantmäterimyndigheten Akt nr Fastighet Händelse 1442-560 Klåvnasten 1:14 m.fl. LBU Anläggningsförrättning 1442-563 Förvaltaren 1 och 2 Fastighetsreglering 1442-561 Hoberg 2:20 Avstyckning 1442-566 Areberg 1:6 och 1:9 Fastighetsreglering 1442-566 Areberg 1:6 och Fly 1:12 Fastighetsbestämning 1442-555 Strömsberg 1:6 och 1:7 Avstyckning och fastighetsreglering 1442-569 Uddabo 3:1 Avstyckning 1442-572 Tokatorp 1:3 och Hönsetorp 1:5 Fastighetsreglering 1442-564 Skakeltorp 1:19 Avstyckning Kallelse till sammanträde som sakägare Anläggningsförrättning berörande Krösekullen 1:4 och 1:6, Glifsås 1:4, Lunden 1:1-2, Störtared 1:2 och 1:4 m.fl. Meddelades och lades till handlingarna.
9(9) 71 Diarienr 72226 Redovisning av delegationsbeslut Bygglov D 132-173 Kontrollplan B 15-18 Miljöärenden 167-208 Meddelades och lades till handlingarna.