Ansvarig Kommunfullmäktige Dokumentnamn Upprättad av Kjell Ekstam, byggnadsinspektör Berörda verksamheter Miljö- och byggenheten Reviderad 2014-09-18 er markerade med en * börjar gälla 2014-10-15 Fastställd datum KF 2011-04-28 Diarienummer TT 2014/00148 Tillsyns- och tillståndsnämndens taxa för bygglov, bygganmälan, strandskyddsdispens mm Sid 1/11 Inledande bestämmelser Denna taxa började gälla 2011-05-05 i samband med att den nya Plan- och bygglagen (2010:900) trädde i kraft, förkortad PBL. Tabellerna i taxan är hämtade från Sveriges Kommuners och Landstings (SKL) skrivelse Plan- och bygglovtaxa 2011, och kommunens byggtaxa omfattar samtliga tabellerna i SKL:s skrivelse med undantag för den del av tabell 7 som rör planbesked samt tabellerna 8 och 22-29. Denna taxa gäller för Tillsyns- och tillståndsnämndens verksamhet. erna tas ut med stöd av Plan- och bygglagen eller Kommunallagen (1991:900), om inget annat anges. erna är avsedda att täcka kommunens kostnad för den aktuella myndighetsutövningen eller tjänsten. erna är inte momsbelagda, om inget annat anges. Taxan består av dessa bestämmelser med tillhörande tabeller. Vissa av de faktorer som avgifterna baseras på förändras från år till år och de senaste årens värden inklusive de för år 2015 listas nedan. 2011 2012 2013 2014 2015 Gällande 42,8 44,0 44,5 44,4 44,5 44,5 N 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 PoIT 50 50 50 50 50 50,0 Om åtgärden inte kan hänföras till en särskild grupp i tabellerna, beslutar Tillsyns- och tillståndsnämnden om skälig avgift grundad på tidsersättning. Beräkning av avgifter enligt taxan en för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av ett värde som utgör en tusendel av gällande prisbasbelopp enligt lagen (1962:381), om allmän försäkring, samt ärendeberoende faktorer som grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver och kommunens lokala förutsättningar. Benämningar av faktorer för beräkning av avgifter DP = HF = Detaljplan Handläggningsfaktor, det vill säga faktorer i själva handläggningen så som arbetsplatsbesök och liknande. Östra Göinge kommun Storgatan 4, 280 60 Broby Växel: 044 775 60 00 Bankgiro: 265-9399 Mail: kommun@ostragoinge.se Webb: www.ostragoinge.se
KOM= Faktor för kommunicering, exempelvis underrättelse till grannar = Milliprisbasbelopp, en tusendels prisbasbelopp N= Justeringsfaktor, anpassning av avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen, vilken bestäms av kommunfullmäktige. = Objektfaktor, faktorer som har med själva fastigheten att göra, så som dess area. PoIT = Post och Inrikes Tidningar, där lovbeslut ska offentliggöras Grundprincip för beräkning av avgift: Faktor x x N. för bygglov/start besked beräknas efter bruttoarean (BTA) + öppenarean (OPA). Nybyggnad Uppförande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare uppförd byggnad till en ny plats. Tillbyggnad Ändring av en byggnad som innebär en ökning av byggnadens volym. Ombyggnad Ändring av en byggnad som innebär att hela byggnaden eller en betydande och avgränsbar del av byggnaden påtagligt förnyas. Ändring En eller flera åtgärder som ändrar en byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende eller kulturhistoriska värde. Vid beräkning av BTA och OPA skall mätreglerna enligt Svensk Standard SS 21054:2009 utgåva 1 gälla i tillämplig omfattning. Arean bestäms med den noggrannhet som inlämnade ritningar medger. Vid definition av byggnadshöjd, sluttningsvåning, källare m.m. skall beräkningsregler och definitioner enligt plan- och byggförordningen tillämpas. en kan också tas ut genom tidersättning enligt fastställd timtaxa. Vid tidersättning tas kostnad för administration ut med minst en timme. Vid tidsersättning kan också ersättning för resa utgå om så erfordras. 2
Tabell 1 Objektsfaktor Area kvm bruttoarea (BTA + OPA) öppenarea Byggnader, anläggningar inkl. bygglovspliktiga komplementbyggnader - Bruttoarea 0-49 4 50-129 6 130-199 8 200-299 10 300-499 14 500-799 20 800-1199 26 1200-1999 36 2000-2999 46 3000-3999 56 4000-4999 64 5000-5999 72 6000-7999 85 8000-9999 100 10 000-14 999 125 15 000-24 999 170 25 000-49 999 235 50 000-100 000 400 Härutöver /1000kvm 3/1000kvm Mycket enkla byggnader < 50 kvm* 2 * I separata ärenden t.ex. carport, taktäckta uteplatser, skärmtak, inglasade uteplatser/växthus, transformatorbyggnader och liknande. Tabell 2 Löneintervall (månadslön) SEK Timersättning Timpris -21 900 600 22 000-27 999 700 28 000-33 999 800 34 000-39 999 900 40 000-45 999 1 000 46 000-1 200 3
KOM PoIT Tabell 3 Underrättelse till berörda sakägare och andra Sakägare 1-5 0,8 44,5 40 1 424 Sakägare 6-9 0,8 44,5 60 2 136 Sakägare 10-0,8 44,5 120 4 272 Kunngörelse + faktiska annonskostnader 0,8 44,5 80 2 848 Kunngörelse av beslut i PoIT + annonskostnader 0,8 44,5 5 50 228 Tabell 4 Handläggningsfaktor för bygglov HF1 HF1 Administration inkl arkivering 7 Planprövning planenligt eller kontroll mot givet förhandsbesked 3 placering, yttre utformning, färgsättning, användbarhet, Byggnaden tillgänglighet 7 Tomten tomtens ordnande inkl. utfart och parkering 7 enkel kontroll av grundläggning och dagvattenanslutning fyllning och schaktning (då marklov inte behövs) skyddsåtgärder mot skred och högvatten utrymnings och räddningsvägar måttgranskning besiktning (platsbesök) Tabell 5 Handläggningsfaktor för startbesked Administration inkl arkivering reg. Av KA 7 Startbesked startbesked inkl. tekniskt samråd och fastställande av kontrollplan 10 startbesked och fastställande av kontrollplan 5 startbesked (gäller även vid rivning) 3 arbetsplatsbesök 5 extra arbetsplatsbesök/st. 5 slutsamråd inkl. slutbesked 6 slutbesked, avslut eller interimistiskt slutbesked 3 4
HF Tabell 6 Åtgärd Justering av bygglovsavgifter lämplighet/ lokaliseringsprövning utanför DP 1,25 prövning av liten avvikelse 1,20 varsamhet 1,10 tillbyggnad 1,00 ombyggnad 1,00 ändring 0,70 tidsbegränsat bygglov även säsong 0,75 tidsbegränsat bygglov förlängning även säsong 0,50 förnyelse av lov = ny prövning 0,80 Stor enkel byggnad > 600 kvm 0,30 Tabell 7 Åtgärd för besked (avgift för kommunicering tillkommer) förhandsbesked 100xN 3 560 ingripandebesked antal timmar villkorsbesked antal timmar strandskyddsdispens 200xxN 7 120 Tabell 9 Godkännande av kontrollansvarig Ny sakkunnig 0,8 44,5 25 890 Tabell 10 hissar och andra motordrivna anordningar avgiften tas ut som tidersättning enligt plan- och byggförordningen medgivande eller förbud att använda hiss tidersättning (minst 1) 5
HF1 Bygglov Byggstart Tabell 11 Nybyggnad Bygglovavgift=xx(HF1+)xN byggnader, anläggningar inkl. komplementbyggnader (standardärende inom DP utan avvikelse och kommunicering) Mycket enkla byggnader < 49 kvm 0,8 2 44,5 20 20 1 424 1 424 2 848 0-49 0,8 4 44,5 24 28 3 418 3 987 7 405 50-129 0,8 6 44,5 24 28 5 126 5 981 11 107 130-199 0,8 8 44,5 24 28 6 835 7 974 14 810 200-299 0,8 10 44,5 24 28 8 544 9 968 18 512 300-499 0,8 14 44,5 24 28 11 962 13 955 25 917 500-799 0,8 20 44,5 24 28 17 088 19 936 37 024 800-1199 0,8 26 44,5 24 28 22 214 25 917 48 131 1200-1999 0,8 36 44,5 24 28 30 758 35 885 66 643 2000-2999 0,8 46 44,5 24 28 39 302 45 853 85 155 3000-3999 0,8 56 44,5 24 28 47 846 55 821 103 667 4000-4999 0,8 64 44,5 24 28 54 682 63 795 118 477 5000-5999 0,8 72 44,5 24 28 61 517 71 770 133 286 6000-7999 0,8 88 44,5 24 28 75 187 87 718 162 906 8000-9999 0,8 100 44,5 24 28 85 440 99 680 185 120 10000-14999 0,8 125 44,5 24 28 106 800 124 600 231 400 15000-24999 0,8 170 44,5 24 28 145 248 169 456 314 704 25000-49999 0,8 235 44,5 24 28 200 784 234 248 435 032 50000-100000 0,8 400 44,5 24 28 341 760 398 720 740 480 Stor enkel byggnad (oisolerad lagerhall) 0,8 0,3x 44,5 24 28 Vindsinredning < 199 kvm 0,8 8 44,5 17 28 4 842 7 974 12 816 Komplementbyggnad Garage carport förråd (eget ärende) < 50 kvm 0,8 2 44,5 17 13 1 210 926 2 136 Garage carport förråd (eget ärende) > 50 kvm 0,8 4 44,5 17 15 2 421 2 136 4 557 Källsorteringsbehållare 0,8 4 44,5 14 15 1 994 2 136 4 130 6
HF1 Bygglov Byggstart N HF1 Bygglov Byggstart Tabell 12 Tillbyggnad Bygglovavgift=xx(HF1+)xN huvudbyggnad BTA < 15 kvm 0,8 3 44,5 14 10 1 495 1 068 2 563 BTA 16-49 0,8 4 44,5 17 15 2 421 2 136 4 557 BTA 50-129 0,8 6 44,5 17 28 3 631 5 981 9 612 BTA 130-199 0,8 8 44,5 17 28 4 842 7 974 12 816 BTA 200-299 0,8 10 44,5 17 28 6 052 9 968 16 020 BTA 300-499 0,8 14 44,5 17 28 8 473 13 955 22 428 ytterligare intervall se tab. 11 Komplementbyggnad Garage carport förråd < 50 % av ursp. BTA 0,8 2 44,5 14 13 997 926 1 922 Tillbyggnad fritidshus < 50 kvm 0,8 4 44,5 14 13 1 994 1 851 3 845 Tillbyggnad växthus, lusthus mm oisolerat 0,8 2 44,5 14 13 997 926 1 922 Burspråk 0,8 2 44,5 14 13 997 926 1 922 Takkupa 0,8 2 44,5 14 15 997 1 068 2 065 Tabell 13 Enkla byggnader Bygglovavgift=xx(HF1+)xN fritidshus 40-80 kvm 0,8 4 44,5 21 28 2 990 3 987 6 978 kolonistuga < 40 kvm 0,8 2 44,5 14 15 997 1 068 2 065 nätstation/pumpstation oavsett storlek 0,8 4 44,5 14 13 1 994 1 851 3 845 växthus, lusthus oisol. > 15 < 50 kvm 0,8 2 44,5 14 13 997 926 1 922 rullstolsgarage oavsett storlek 0,8 2 44,5 14 13 997 926 1 922 kiosk, manskapsbod mm oavsett storlek 0,8 4 44,5 17 15 2 421 2 136 4 557 sommarveranda, restaurang oavsett storlek 50 4 0,8 17 23 2 720 3 680 6 400 7
Byggstart HF1 N HF Bygglov Byggstar t Tabell 14 Övriga åtgärder Bygglovavgift=xx(HF1+)xN balkong 1-5 st 0,8 44,5 65 2 314 balkong > 5 st 0,8 44,5 130 4 628 inglasning av balkong 1-5 st 0,8 44,5 65 2 314 inglasning av balkong > 5 st 0,8 44,5 130 4 628 inglasning av uteplats/ uterum 0,8 44,5 65 2 314 skärmtak 15-30 kvm 0,8 44,5 50 1 780 skärmtak > 30 kvm 0,8 44,5 100 3 560 fasadändring mindre 0,8 2 44,5 11 10 783 712 1 495 fasadändring större 0,8 4 44,5 11 10 1 566 1 424 2 990 bostadshiss - handikpp enbostadshus 0,8 2 44,5 17 13 1 210 926 2 136 huss/ramp 0,8 4 44,5 17 15 2 421 2 136 4 557 mur/ plank enbostadshus enkelt ärende* 0,8 2 44,5 10 13 712 926 1 638 mur/ plank enbostadshus 0,8 4 44,5 10 13 1 424 1 851 3 275 mur/ plank bullerplank/ stabilitet 0,8 6 44,5 14 15 2 990 3 204 6 194 solfångare 0,8 2 44,5 14 13 997 926 1 922 frivilligt bygglov som normal avgift Tabell 15 anmälan (inte bygglovpliktigt) Byggstartavgift=xxxN eldstad/st 0,8 44,5 25 890 890 grundförstärkning enbostadshus 0,8 44,5 90 3 204 3 204 grundförstärkning 0,8 44,5 200 7 120 7 120 ventilationsanläggning enbostadshus 0,8 44,5 50 1 780 1 780 ventilationsanläggning 0,8 44,5 140 4 984 4 984 ändring mindre bärande konstr/ brandskydd 0,8 44,5 30 1 068 1 068 ändring större bärande konstr/ brandskydd 0,8 44,5 140 4 984 4 984 stambyte 0,8 44,5 90 3 204 3 204 sopsug 0,8 44,5 90 3 204 3 204 8
HF liten HF stor 1 liten påverk. 2 stor påverk. N HF fettavskiljare 0,8 44,5 30 1 068 1 068 rivning utanför DP 0,8 44,5 25 890 890 tidersättning antal rivning utanför DP stor byggnad* timmar minst 1 Tabell 16 Rivning inkl startbesked (inom plan) Rivningslovavgift=xHFxN < 49 kvm BTA enkel byggnad* 0,8 44,5 25 890 50-250 kvm BTA enkel byggnad* 0,8 44,5 50 1 780 < 250 kvm BTA 0,8 44,5 100 3 560 250-999 BTA 0,8 44,5 200 7 120 1 000 BTA 0,8 44,5 400 14 240 Tabell 17 skyltar påverkan på stads- eller landskapsbilden Bygglovavgift=xx(HF1+)xN vepa < 20 kvm 0,8 44,5 80 2 848 stor vepa > 20 kvm 0,8 44,5 200 7 120 skyltprogramgranskning > 20 kvm 0,8 44,5 100 200 3 560 7 120 prövning mot skyltprogram 0,8 44,5 20 20 712 712 därutöver per skylt 0,8 44,5 10 10 356 356 prövning utan skyltprogram 0,8 44,5 45 105 1 602 3 738 därutöver per skylt 0,8 44,5 23 53 819 1 887 skylt, skyltpelare, stadspelare 0,8 44,5 60 2 136 skylt, skyltpelare, stadspelare 0,8 44,5 150 5 340 ljusramp 0,8 44,5 100 3 560 ljusramp utöver den första 0,8 44,5 20 712 ljusanorn vid idrottspl el. likn. 0,8 44,5 100 3 560 förbesiktning per gång 0,8 44,5 10 20 356 712 remiss 0,8 44,5 15 15 534 534 skylt < 15 kvm i samband med bygge avgiftsfritt 9
HF 1 HF 2 Bygglov Byggstart HF 1 HF 2 Tabell 18 Marklov inklusive startbesked marklov för schakt och fyllning antal timmar (minst 25 npbb) 1 113 Tabell 19 mast, torn, vindkraftverk Bygglovavgift=xx(HF1+)xN alternativt timersättn. radio- telemast, torn + teknikbod ett 250 antal tim (minst 1) radio- telemast, torn + teknikbod fler än ett 550 antal tim (minst 1) vindkraftverk ett 550 antal tim (minst 1) vindkraftverk fler än ett 1200 antal tim (minst 1) vindkraftpark 2500 antal tim (minst 1) Tabell 20 Bygglov för anläggningar Bygglovavgift=xx(HF1+)xN anläggningens yta 2000-4000 0,8 60 44,5 24 28 51 264 59 808 111 072 5000-10000 0,8 80 44,5 24 28 68 352 79 744 148 096 > 10000 0,8 100 44,5 24 28 85 440 99 680 185 120 mindre anläggningar ex. parkeringsplats Timersättning minst 1 upplag/materialgård Timersättning minst 1 tunnel/bergrum Timersättning minst 1 Exempel på anläggning (PBF) begravningsplatws, campingplats, idrottsplats, friluftsbad, golfbana, kabinbana, motorbana, nöjespark, skidbacke med lift, skjutbana Anläggning i vatten brygga, såväl ponton som fast anlagd > 12 båtar 0,8 20 44,5 24 28 17 088 19 936 37 024 småbåtshamn 0,8 40 44,5 24 28 34 176 39 872 74 048 marina 5 000-10 000 kvm 0,8 80 44,5 24 28 68 352 79 744 148 096 utökning med pontonbrygga 0,8 5 44,5 24 28 4 272 4 984 9 256 10
HF Tabell 21 Övriga ärenden anstånd avslag bygg- mark- rivning och förhandsbesked ingen avgift full avgift alt. Tidersättning avvisa 0,8 44,5 20 712 återkallad ansökan (avskrivet ärende) tillsyn av strandskyddet Tidersättning Tidersättning 11