Län Östergötland Gatuadress Kommun Norrköping Storlek 4 rum (3 sovrum) / 110 m² Område Rambodal Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Barnvänligt och lugnt boende med närhet både till stad samt till vacker natur! Stor trädäckad uteplats i söderläge med sol hela dagen. Gångavstånd till förskola och skola samt goda kommunikationer med busshållplats intill huset. Både kabel-tv, bredband och IP-telefoniabonnemang ingår i avgiften. -- Kaj Månsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Fint bostadsrättsradhus i populärt område. Innergård med lekplats alldeles intill huset. Trädäckad uteplats med insynsskyddande plank i söderläge utrustad med paviljong med canvasduk (2013) samt markis (tyg är i behov av byte), uteplatsen helrenoverades 2013. Trädäckad uteplats samt förråd vid entrén. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Hall Hall med gott om plats för klädavhängning. Utrymme för exempelvis skrivbord finns under trappan. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök och tvättstuga Kök med matplats och öppning mot hallen. Köket är utrustat med spis (2010), ventilationsfläkt, diskmaskin (2010), hel-kyl (2010) och hel-frys (2010). Från köket nås tvättstuga med tvättho, tvättmaskin (2008) och torktumlare (2008). www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Vardagsrum Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet nås uteplatsen. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum, entréplan Badrum med våtrumsmatta och väggar med kakel/vävtapet. Utrustat med wc, tvättställ och duschkabin. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Övre plan Övre hall med rymlig klädkammare. Tre sovrum, varav ett i dagsläget är avdelat med vägg till två mindre rum. Badrum med våtrumsmatta och väggar med kakel/vävtapet. Utrustat med wc, tvättställ och badkar. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information I föreningen finns bastu och solarium. Månadsavgiften kan nedsättas med 400 kr/månad mot att man ett antal veckor per år hjälper till med mindre förvaltning i föreningen. Detta är frivilligt, om man ej önskar detta kan man istället välja att betala den högre (den marknadsförda) månadsavgiften. För mer information, se föreningens hemsida: http://www.ramboberget.se/ www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 7 761 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 6 240 kr Försäkring: 1 178 kr Total driftskostnad: 7 418 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 6 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, uteplatsen renoverad 2013. Öppning mellan kök och hall upptagen 2013. Avdelning av sovrum på övre plan 2013. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Ramboberget Brf Org. nr.: 716402-6259 Andelstal i föreningen: 0.015380877 Andelstal av årsavgift: 1.53805 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 48 Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 110 m² Byggnadsår: 1989 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Byggnadstyp: 2 plans radhus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 110 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13