Län Stockholm Gatuadress Kommun Sigtuna Storlek 1 rum / 28.5 m² Område Brännbo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Mysig lägenhet i ett bra format. Lugnt hus och fridfulla omgivningar. Fin utsikt mot innergård med utemöbler och grillplats sommartid. -- Toli Fyrebo, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Exteriör Välskött förening med vacker innergård i lugnt och eftertraktat område intill centrala Sigtuna. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Rum Effektivt planerad med sovalkov och rum med plats för både matbord och soffgrupp. Gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och rymlig klädkammare. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Fransk balkong Nyrenoverade fönster och balkongdörr med markis. Ostört och insynsskyddat läge med utsikt över fin innergård. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, stambytt och helrenoverat 1997-98. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Kök Arbetskök utrustat med kyl/frys och spis. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Vädringsbalkong Vädringsbalkong i trapphuset. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Beskrivning Välskött 1:a om 28,5 kvm med yteffektiv planlösning och sovalkov. Rymlig klädkammare, fransk balkong samt arbetskök. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, stambytt och helrenoverat 1997-98. Nyrenoverade fönster och balkongdörr med markis. Ostört och insynsskyddat läge med utsikt över fin innergård. Till lägenheten hör källarförråd samt matkällarförråd. I föreningen finns tvättstuga, återvinningsstation, cykelförråd, uthyrningslägenhet samt stor innergård med utemöbler och grillplats. Föreningen har även en egen vaktmästare. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 1 616 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 1 800 kr Försäkring: 480 kr Total driftskostnad: 2 280 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Fönster och balkongdörr byttes av föreningen 2012. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Sigtunahus nr 3 Brf Org. nr.: 714800-1378 Andelstal i föreningen: 0.006287013 Andelstal av årsavgift: 0.60904 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 02323.00.0058 Våning: 2 (av 3) Boarea: 28.5 m² Byggnadsår: 1960 Antal vån: 3 Finns i bostaden: TV, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Boendeparkering Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 13 av 13