Län Stockholm Gatuadress Kommun Nacka Storlek 1 rum / 40,5 m² Område Ektorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Svårslaget läge med närhet till både natur och stad! Gångavstånd till Nyckelvikens naturreservat. Ektorp Centrum med service och kommunikationer ligger bokstavligen ett stenkast bort. Bra planlösning med möjlighet att bygga sovalkov. Stor insynsskyddad uteplats i bra solläge. Genomgående parkettgolv samt klinkers i hall. Fräscht badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, badkar och tvättpelare. -- Tom Höglund, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Rum Rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för både säng, soffgrupp och arbetshörna. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Kök med matplats, möjligt att dela av till sovalkov. Från köket nås uteplatsen. Köksutrustning: Spis, fläkt, kyl/frys (2012) och diskmaskin. Parkettgolv och vitmålade väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med badkar, tvättpelare och handdukstork med vattenburen värme. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Klinkergolv (2011), vitmålade väggar samt gott om förvaring i två dubbelgarderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Exteriör Välskött fastighet från 1997, belägen alldeles intill Ektorp Centrum. Till lägenheten hör en insynsskyddad stenlagd uteplats i söderläge. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig info Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns, källsorteringsrum, grovsoprum samt samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Till lägenheten hör en parkeringsplats som inkluderas i månadsavgiften. Bredband samt kabel-/digital-tv via Comhem. Larmutrustning är installerad men används inte nuvarande ägare. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 2 749 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Parkering Driftskostnader Kabel-TV: 1 980 kr Elektricitet: 5 532 kr Internetuppkoppling: 2 388 kr Försäkring: 2 160 kr Total driftskostnad: 12 060 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Avgiften kommer att höjas med 5 % från 1 juli 2013. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Klinkergolv i hall inlagt 2011. Kyl/frys bytt 2012. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, Badrumsskåp behöver bytas. Luckan till torktumlaren är defekt. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Lyckoklövern Brf Org. nr.: 716406-3799 Andelstal i föreningen: 0.0096800 Andelstal av årsavgift: 0.96845 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 2401 Våning: 1 (av 5) Boarea: 40,5 m² Byggnadsår: 1997 Antal vån: 5 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Standard: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Övernattningslägenhet, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12