LVF - Aktuellt nr 4 2013 Långbro Villaförening - er lo kala villaförening sed an 1944 2013-09-25 Kallelse till Höstmöte 2013 Alla medlemmar hälsas hjärtligt välkomna torsdagen den 24 oktober 2013, kl 18:30 Älvsjö värdshus en trappa upp, Johan Skyttes väg 214 Agenda för föreningsmöte med LVF Mötet öppnas Val av ordf. och sekr. för mötet Fråga om mötet är behörigen utlyst Ekonomi, medlemsavgift för 2013 Eventuellt fyllnadsval Diverse information Frågor Mötet avslutas Efter mötets slut blir det föredrag. "Trakfikbuller och akustik" med Leonard Kolman, civilingenjör akustik, WSP Efter föredraget bjuder LVF mötesdeltagarna på en matbit från restaurangen, då det också blir tid för umgänge och diskussioner grannar emellan. Hjärtligt välkomna! /Styrelsen LVF Långbro Villaförening Internet: www.langbrovilla.se Bankgiro 5247-4699 Box 55, 125 22 Älvsjö e-post kontakt@langbrovilla.se
Hösten på väg Vilken sommar vi haft! och vi fick behålla den ända in till mitten av september. Nu ser vi fram mot en skön höst med hög klar luft och vackra höstfärger. Den som vill lära sig mer om svampar måste dock skynda sig att anmäla sig till vår svampkurs i mitten av oktober. och så har LVF-Aktuellt ändrat format. Vi har valt att i stället för A4 trycka bladet i A5-format. Detta tycker vi dels ser trevligare ut och dels ger det en större flexibilitet att välja antal sidor i bladet, beroende på vilken informationsmängd vi har. Hoppas du tycker om det! För några dagar sedan anordnades en sightseeingtur runt i vårt närområde, från Brännkyrka kyrka till några av de gamla gårdar som vi har i Söderort, Farsta, Långsjö, Herrängen och Långbro. Ca 35 deltagare från Brännkyrka Hembygdsförening och tre villaföreningar i Älvsjö, däribland LVF, fick en mycket intressant skildring av de platser vi passerade med information från järnålder till nutid. Iris Lindgren berättade under 2,5 timmar initierat om allt vi såg och Ing-Mari Laingren informerade om Brännkyrka Kyrka och dess historia. Ett mycket uppskattat arrangemang som vi nog kommer att göra om så småningom. Nu är det dags för höstmöte. Kallelse finns på annan plats i detta nummer. Kom och ge din syn på vad som är viktigt i vår stadsdel. Berätta om frågor och aktiviteter som du vill att föreningen skall ägna sig åt. Trafik & Miljö Av Christer Clevesjö Efter att ha genomlidit den snörika vintern med de problem som blev följden av en inte alltför duktig plogning kände jag att det var dags att hjälpa till i styrelsen för villaföreningen med dessa frågor. Det som egentligen fick mig att ta beslutet var alla bilar som parkerades på trottoaren. När jag en dag fick se en kvinna med barnvagn ute på gatan för att runda en bil som stod parkerad på trottoaren bestämde jag mig. Jag kontaktade styrelsen efter årsmötet och meddelade min önskan, men då styrelsen var fullbesatt så blev jag invald som adjungerad till styrelsen med specialintresse som trafik. 2
Miljöfrågorna har tillkommit på grund av alla häckar som sticker ut långt över trottoaren och som gör att man vid regn blir ganska blöt eller helt enkelt tvingas gå ut i gatan. Om man till detta lägger alla fruktträd som dräller fallfrukt över trottoaren och grisar ner så har ni min bild komplett. Mitt specialintresse kommer alltså att vara bilar och häckar. Men det kan nog slinka in en och annan fråga som rör andra saker också, så länge det håller sig inom mitt intresseområde. Styrelsen har nu bestämt sig för att få tag på så många frågor som möjligt inom detta område. Därför har en ny mailadress skapats: trafik@langbrovilla.se. Hit kan ni skriva om vilka trafik- eller miljöfrågor som helst, med det enda undantaget att frågor kring Älvsjövägen i stället skall riktas till den särskild grupp inom föreningen som jobbar med den frågan, enklast via adressen kontakt@langbrovills.se. Det är fler i styrelsen som arbetar med dessa frågor så skriv, snälla. Nu har detta arbete startat upp. Golfsäsongen lider mot sitt slut och med den alla engagemang kring denna härliga sport så nu finns det tid att ta tag i frågorna. Vi har kontaktat Trafikkontoret i Stockholm och bett om ett möte för att diskutera dessa frågor men har inte hittat rätt ingång än. Vi har försökt att hitta någon kontakt som också jobbar med och är insatt i parkeringsfrågorna, dvs. håller man på att förändra de generella parkeringsbestämmelserna inom vårt område. Om, ja då skulle vi gärna vilja vara med och diskutera. Vi kommer att informera om allt nytt i LVF-Aktuellt och på vår hemsida så att alla har samma information. Det är naturligtvis också bra om informationen kan spridas vidare. Under hösten kommer nuvarande parkeringsbolag att bytas mot ett annat. Det är väl uppenbart att som ny entreprenör kommer man att vara på hugget så när det gäller parkering, var försiktiga där ute, nytt parkeringsbolag som vill visa vad man kan borgar för en och annan lapp på vindrutan. Om ni ställer frågor till trafik@langbrovilla.se så kommer svar att levereras, men kanske inte med vändande post. Vi har lärt oss att har man med myndigheter att göra så tar det tid, ibland väldigt lång tid, att få svar. Alla frågor kommer att dokumenteras och finnas kvar till dess att vi har fått och levererat svar. 3
Igår, den 24 september, fick vi följande svar från Trafikkontoret; Som svar på Er skrivelse av den 19 september 2013 får Tillståndsavdelningen juridik & parkering meddela följande. För att förbättra framkomligheten på ytterstadsgator under vinterhalvåret har/kommer Trafikkontoret på uppdrag av Kommunfullmäktige att införa förbud att parkera fordon 1 dag/vecka under tiden 1 nov - 15 maj på ena sidan och ständigt förbud att parkera fordon på den andra sidan på alla oreglerade gator. Enligt gällande principer så inrättas parkeringsförbud på den sidan av vägen som har gångbana och är belyst. Tanken med detta är att skapa förutsättningar för en effektiv renhållning, oavsett årstid, av gångbanan och därigenom säkerställa gångtrafikanternas behov av så väl god framkomlighet som trafiksäkerhet. Jag vidarebefodrar din skrivelse till ansvarig, på Stadsmiljöavdelningen, för entreprenören som sköter vinterväghållningen, någon där kanske kan delta på ert höstmöte. Garageloppisen Söndagen den 1 september arrangerades för andra gången en garageloppis i vårt område. Efter förra årets loppis stod det klart att man ville det skulle bli av även i år. Och så blev det. Drygt en fördubbling av antalet deltagande hushåll, 46 stycken, anmälde sig och ställde upp loppisbord vid sina tomter. Vädret var även i år på vår sida med strålande sol. Vår uppfattning är att arrangemanget återigen uppskattades och olika saker bytte ägare denna dag. På samma sätt som förra året har en liten undersökning om hur loppisen upplevdes av både försäljare och köpare gjorts för att vi ska kunna göra detta ännu bättre kommande år. Resultatet av denna kommer redovisas på höstmötet och i nästa nummer av LVF Aktuellt. 4
Mattbedragare lurar äldre Polisen har gått ut med följande varning på sin Facebooksida Det finns skäl att varna för mattbedragare, vilka oftast riktar sin verksamhet mot äldre personer. En vanlig början är att de ringer och berättar att de vill skänka en matta, alternativt att personen har vunnit en värdefull matta. I bästa fall luras sedan gamlingen att betala ett överpris på några tämligen billiga mattor, men ibland är "mattricket" bara inledningen på en serie bedrägerier där offret systematiskt plockas på pengar. Ibland mycket stora belopp, vid ett tillfälle blev en äldre herre under en längre period lurad på c:a 20 miljoner kronor, där allt hade börjat med ett erbjudande om mattor. HUR KAN DETTA FÖRHINDRAS? Anhöriga och de äldres omgivning är nog de enda som kan motverka essa bedrägerier, genom att mycket tydligt varna och uppmana att aldrig ge sig i lag med dessa försäljare. Dessutom är det bra att regelbundet fråga om något liknande har hänt - eller rentav är pågående. Utlåningsutrustning för medlemmar Medlemmar kan utan kostnad låna följande utrustning för användning på den egna fastigheten. Verktygen finns att hämta hos respektive person, och ska hanteras med normal aktsamhet. Att de är rengjorda vid återlämnande ses som en självklarhet. 1st Mossrivare med 25m sladd & jfb 1st Gallervält 1st Vertikalskärare med 25m sladd & jfb 1st Teleskopstege 3.8 meter 1st Äppelplockare 1st Avloppsrensare med vev 1st Avloppsrensare för skruvdragare 1st Grenkap med långt skaft 1st Utrustning för stöldskyddsmärkning hos Göran Dormvik, 070-745 35 90 hos Arne Lönnebring, 08-646 24 54 5
Villaprisstatistik Statistiken omfattar registrerade lagfarter under tiden fram till början av juli 2013. Som synes har relativt få försäljningar registrerats, något lägre än under första halvåret 2012 respektive 2011. I pressen talas om en ökning av priser på både villor och bostadsrätter, men detta återspeglas inte i statistiken för Långbro. Period Antal sålda Tax.v Pris K/T Pris/ boyta Pris/ totyta tkr tkr tkr/m2 tkr/m2 Q3/2013 2 2 864 4 355 1,5 32,7 17,0 Q2/2013 18 3 110 4 599 1,5 31,9 19,7 Q1/2013 1 3 968 5 000 1,3 35,1 21,2 Q4/2012 14 3 209 5 134 1,6 30,6 18,6 Q3/2012 15 3 057 4 855 1,6 29,3 17,1 Q2/2012 11 2 540 4 255 1,7 30,3 17,3 Q1/2012 11 2 916 5 156 1,8 24,3 16,6 2012 51 2 957 4 867 1,6 28,8 17,5 2011 42 2 631 4 188 1,6 29,2 17,1 2010 55 2 788 4 346 1,6 26,8 17,0 2009 43 2 182 3 912 1,8 21,7 13,0 2008 90 1 918 3 946 2,1 19,2 11,8 Vi har också tittat på skillnaden mellan villor på ägd tomt och villor på tomt med tomträtt, 79% av de sålda fastigheterna från och med 2011 tills nu innefattade ägd tomt och priset var då ca 900 000 kr högre än för fastigheterna med tomträtt. 6
Påverkan av ägandeform Perioden 2011-01-01-2013-07-03 Tomträtt Antal sålda Tax.v Pris K/T tkr tkr JA 24 2 560 3 866 1,5 NEJ 90 2 950 4 754 1,6 Som vanligt finns information om de enskilda objekt som ingår i statistiken att studera på föreningens hemsida. LVF kalendarium 2013 Torsdag 3 oktober Belysning i trädgården Plats: Karåla Dalbom, Trollsländevägen 17 Kurs i hur du kan belysa din trädgård på olika sätt. Anmälningstiden har gått ut, men möjligen finns platser kvar. Lördag 12 oktober, 10:15 Svampskola Plats: Skogen utanför Nykvarn, samling vid Nykvarn station. Guide: Roland Gustavsson Att tänka på: Oömma kläder, stövlar, matsäck, svampkorg, ev. regnkläder, en svampbok ( Svampar i skog och mark av Bo Nylen rekommenderas) och ett glatt humör. Pris: 100:- per person, endast för LVF medlemmar (preliminärt). Anmälan omgående och senast 5/10 Torsdag 24 oktober, 18:30 ca 21:00 LVF Höstmöte Plats: Älvsjö Värdshus, Johan Skyttes väg 214 Vad vill just du diskutera eller informeras om på mötet? Meddela oss via mail, hemsidan eller Facebook. 7
Tisdag 12 november, 18:30 21:00 Vinprovning Plats: Living, Svartlösavägen 52 Kom och prova viner under trevliga förhållanden. Snittar och tilltugg. Max 20 personer. Endast LVF medlemmar. Pris: 250:- per person (preliminärt) Anmälan till kontakt@langbrovilla senast 1 november Torsdag 28 november, 18:30 21:00 Juldekorationer Plats: Gertie Bergström, Långpannestigen 27 Kurs i Enklare juldekorationer under ledning av Gertie Bergström. Du tillverkar en egen krans till din dörr eller annan juldekoration av eget material. Kursen är maximerad till 8 deltagare. Pris: Gratis för medlemmar, övriga 100:- kr i mån av plats Anmälan till Gertie, tfn 646 71 15 Dagar och tider är preliminära och viss kostnad kan förekomma för vissa arrangemang. Kompletterande information finner du på LVF:s webbplats www.langbrovilla.se. Om du har intresse av de aktiviteter som LVF arrangerar är vi tacksamma för en intresseanmälan så snart som möjligt, helst till kontakt@langbrovilla.se men ett vykort eller telefon till någon i styrelsen går också bra. Det är naturligtvis inte bindande annat än där så anges, men kan ge oss en fingervisning om hur planeringen skall läggas upp. Tyvärr måste vissa planerade arrangemang ställas in om vi inte i god tid får tillräckligt många preliminära anmälningar. Om du har förslag på andra arrangemang, hör av dig till styrelsen 8