Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 97 m² Område Kvarnby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Området är jättetrevligt! -- Lars Persson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Välplanerat och lättskött radhus med en stensatt uteplats på framsidan och en liten trädgård med gräsmatta på baksidan. På framsidan finns även en carport och anslutande förråd. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Entré Entré med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Kök Rymligt kök med plats för matbord. Plastmatta på golvet och målad väv på väggarna. Kyl och frys, diskmaskin, spis samt fläkt (fläkt från 2014). I anslutning till köket finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Vardagsrum Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Utgång till trädgården på baksidan. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Badrum b.v. Badrum i originalutförande med plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Wc, tvättställ och badkar. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Ovanvåning En trappa upp finns två rymliga sovrum samt en rejäl klädkammare som kan inredas som ett kontor om man så önskar. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Badrum o.v. Badrum i original med plastmatta. Inrett med wc, tvättställ och dusch. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Planritning www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information Fiberkabel för bredband via Telia finns indraget. Två förråd förråd hör till lägenheten, ett kallförråd på baksidan och ett isolerat förråd i anslutning till carporten. Gemensam samlingslokal finns att hyra för föreningens medlemmar. Lokalen är helt nyrenoverad. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 6 778 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Internet Driftskostnader Elektricitet: 3 600 kr Renhållning: 1 264 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 6 864 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej, Föreningen bedömer ekonomin som god, avgiften höjs någon procent årligen för att möta ökade driftskostnader. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Riksbyggens Bostadsrättsförening Malmöhus nr 52 Brf Org. nr.: 716407-1628 Andelstal i föreningen: 0.009964960 Andelstal av årsavgift: 0.99650 % Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 08052.000.0005 Våning: BV (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 97 m² Byggnadsår: 1986 Finns i bostaden: Internet, Uteplats Uppvärmning: Vattenburen värme, gemensam gaspanna 2013 Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: BR radhus Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Carport Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14