Län Stockholm Gatuadress Kommun Haninge Storlek 5294.0 m² Område Högdalen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Tillfälle att förvärva en stor insynsskyddad naturtomt med lantlig känsla, fast nära stan. Tomten är granne med Tyresta nationalpark. Lugnt och tyst.härliga möjligheter för den som gillar friluftsliv. Fastigheten ligger vid Högdalens Gård som är en mycket välutrustad ridanläggning och i närområdet finns även Vendelsö Ridskola. De befintliga husen på tomten är i dåligt skick. Här finns alla möjligheter att bygga sitt drömhus, med gott om plats för pool och anläggande av en stor trädgård. -- Ulrika Lindgren Ebenholtz, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 8
Tomten Fastigheten har ett mycket vackert och ostört lägen invid Tyresta Nationalpark. Tomten som är på hela 5294 kvm har en byggrätt på 200 kvm för ett tvåplans hus eller 180 kvm för ett enplanshus samt 60 kvm sammanlagt för två uthus. Idag är den bebyggd med ett hus om ca 65 kvm i dåligt skick. www.hemverket.se - Sida 2 av 8
Tomtkarta Tomtkarta för fastigheten. www.hemverket.se - Sida 3 av 8
Området Vendelsö är ett mycket vackert område i norra Haninge. Här finns blandad gammal villabebyggelse och även nyare hus. Längs Bondvägen finns stora tomter med villor. I Vendelsö Centrum finns livsmedelsbutik, restaurang och vårdcentral. Goda kommunikationer med bussförbindelser till Gullmarsplan, Tyresö Centrum och Nacka. Under rusningstrafik går direktbussar till Stockholm city. Här finns tillfälle att bo i en fantastisk lugn miljö endast 30 min från Stockholm. Värderingsenhet: Småhusbyggnad Taxeringsinformation: Byggår - 1978 Boarea - 45 kvm Övrigt Tomten säljs med friskrivningsklausul. www.hemverket.se - Sida 4 av 8
Kostnader Driftskostnader Uppvärmning: 3 000 kr Vägförening: 300 kr Renhållning: 2 000 kr Försäkring: 1 595 kr Total driftskostnad: 6 895 kr www.hemverket.se - Sida 5 av 8
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Känner du till några fel eller brister på fastigheten?, Befintliga byggnader på fastigheten är i dåligt skick. www.hemverket.se - Sida 6 av 8
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Haninge HÖGDALEN 1:23 Taxeringsvärde: 1 706 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 4 st, sammanlagt 1 487 500 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HÖGDALEN GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 5294.0 m² Boarea: 45 m² Vatten/avlopp: Enskilt vatten Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 7 av 8
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 8 av 8