Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Borås Storlek 1085.0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 7
Högt belägen tomt i syd/västläge med härlig utsikt mot vattnet. www.hemverket.se - Sida 2 av 7
Området Sandared är ett av Borås mest attraktiva bostadsområden som ligger vid Viaredssjön, en mil utanför Borås i riktning moy Göteborg. Här finns ett flertal badplatser med underbara sandstränder, förskola, låg- mellan- och högstadieskola, järnvägsstation med förbindelse till både Borås och Göteborg. I Sandared finns en välsorterad ICA-butik, bibliotek, badhus, Idrottshall, tennishall, apotek, vårdcentral, folktandvård. Sandared har ett mycket aktivt föreningsliv. Här finns föreningar för fotboll, tennis, segling, simning, pingis, skidoch orienteringsklubb, scoutkår, boule. I sandared finns flera resaturanger, en kvarterkrog, ett gatukök samt en thailändsk restaurang. Även konditori, blomsteraffär, gym, kläd-och inredningsaffär samt ett bankkontor. Övrig information Ledningar för vatten, avlopp och el samt rör för inkoppling av bredband är framdraget till tomtgräns. Gemensamt dagvattenmagasin för omhändertagande av dagvatten från tomten samt ledning till densamma är färdigställt på en granntomt. kommer att asfalteras under hösten 2015. Vägsamfälligheten står för skottning och underhåll av vägen. Inteckningar som idag finns på fastigheten kommer att flyttas och medföljer därför ej köpet. www.hemverket.se - Sida 3 av 7
Kostnader Driftskostnader Samfällighet: 1 314 kr Total driftskostnad: 1 314 kr www.hemverket.se - Sida 4 av 7
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Nej Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Ja, Förhandsbesked från samhällsbyggnadsförvaltningen för bygge av enbostadshus. Möjlig byggyta är 20% av tomtens totala yta. Man får bygga tvåvåningshus med inredd vind samt garagebyggnad. Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Nej, Kommunalt VA finns fram till tomtgränsen. Anslutningsavgift tillkommer. Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Nej Känner du till några fel eller brister på fastigheten? Nej www.hemverket.se - Sida 5 av 7
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Borås SANDHULTS-RYDET 1:264 Taxeringsvärde: 0 kkr Pantbrev: 2 st, sammanlagt 1 987 500 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: SANDARED GA:4, SANDHULTS-RYDET GA:6 Rättigheter: Last: Avtalsservitut 1490IM-10/16816 SE BESKRIVNING, Last: Officialservitut 1490K-2014/44 VÄG, Last: Officialservitut 1490K-2014/44 AVLOPP, Last: Officialservitut 1490K-2014/44 AVLOPP, Last: Officialservitut 1490K-2014/44 VATTENLEDNING Servitut: AVTALSSERVITUT VÄG,VA Information om bostaden Tomtarea: 1085.0 m² Vatten/avlopp: Finns ej Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 6 av 7
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 7 av 7