Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum / 17 m² Område Vasastan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Allrum Allrummet rymmer soffa och soffbord. Det finns också plats för matbord och stol. Garderob med skjutdörrar i frostat glas från ELFA som matchar glasvitrinskåpen i kokvrån. Loftet når man via trapphyllan. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Köksdel För att få en optimal köksdel anlitades HTH för att designa kokvrån. Luckorna är matt vita eller har frostat glas, aluminiumprofil och handtag av stål. Bänkskiva i oljad ek. Inbyggda spotlights inuti och under skåp. Sockellådor för optimal förvaring. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Köksdel Glaskeramikhäll, kombiugn (ugn/micro) och spisfläkt från SIEMENS. Exklusiv blandare Mora INXX A5 i rostfritt. Inbyggd diskmedelspump i rostfritt. Extra djup diskbänk i rostfritt från Stala. Vitt glas ovan arbetsbänk. Självavfrostande kyl/frys från LG. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Hall I hallen finns avhängningsmöjligheter, plats för skor och en stor spegel. Hylla för förvaring. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Loft Stommen består av en över 100 år gammal bräda som knyter an husets ålder. Det är 5,12 kvm. En 1,20 m bred bädd får plats. Även plats till förvaring. Vid huvudändan finns en platsbyggd förvaringslåda; 120 cm bred, 77 cm hög och 28 cm djup. Den har fyra inbyggda eluttag. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Loft Höjden mellan loft och tak är 1,33 m. Loftet når du via den platsbyggda trapphyllan. Ståhöjden under loftet är ca 185 cm. Mått enligt säljarens uppgifter. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Badrum Golvvärme. Helkaklat i grått och med sanitetsporslin i vitt. Duschdörrar i klart blankt glas. Spegel med hylla och spotlights. Spotlights i taket med dimmerfunktion. Två eluttag. Plats finns även för förvaring. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Övriga utrymmen Charmig stenbelagd kringbyggd gård med utemöbler och blommor. Tvättstuga nås från innergården. Det finns två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, mangel och strykbräda. Bredvid lägenhetsdörren ligger dörren till vinden. Närheten till vindsförrådet gör det mycket tillgängligt och användbart. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Det vackra stenhuset uppfördes 1875. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Lägenheten ligger högst upp i mitten av bilden i det vita huset. En vit lampa kan skönjas i fönstret. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Precis utanför porten väntar hela staden Göteborg. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Balkonger Föreningen har erhållit bygglov för balkonger från stadsbyggnadskontoret. Balkongen för den aktuella lägenheten skulle bli 1,40 x 2,80. Fönstret skulle ersättas med pardörrar. Föreningen har röstat ja för att bygga balkonger enligt bygglovet. Då några medlemmar röstade nej till balkongbygge, skall de göra sina röster hörda i hyresnämnden. Hyresnämnden måste godkänna föreningens beslut att bygga balkonger för att processen skall gå vidare. Var och en bestämmer själv om man vill bygga balkong. Balkongen bekostas av medlemmen själv. För uppdaterad information, vänligen kontakta säljaren. Områdesbeskrivning I området finns grönskade parker, rikt utbud av kulturliv, affärer, restauranger, högskolor, nattliv och mycket goda förbindelser med kollektivtrafiken. Bostadsrätten ligger i ett läge in mot gården. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Månadsavgift 741 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 900 kr Försäkring: 1 868 kr Total driftskostnad: 5 768 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrum renoverat 2004. Glasdörrar i badrummet sattes in 2007. Köket renoverat 2006. Glasskivan ovan arbetsbänkten i köket sattes in 2013. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej, Lite lyhört mot kyrkan. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Luftslottet Brf Org. nr.: 716408-7152 Andelstal i föreningen: 0.008100 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 47 Våning: BV (av 0) Boarea: 17 m² Byggnadsår: 1875 Standard: Nyrenoverat Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18