Brf Jästens enkät 2012 Mellan 120819-120920 genomförde Brf Jästen en enkät för dess medlemmar. Syftet med enkäten var att få ett underlag på hur föreningens medlemmar bor och hur stor trivselfaktor vi har i föreningen. Enkäten genomfördes anonymt. 137 stycken hushåll kunde genomföra enkäten digitalt eller via en pappersversion som kunde hämtas ut på Tisdagsjouren. 43 stycken svar kom in, av dessa var 4 inlämnade i pappersform. Enkäten kunde genomföras av flera personer i hushållet. Medlemmarna informerades om enkäten i separat utskick samt via hissinformation. Frågor och svar följer nedan: Hur nöjd är du överlag med ditt boende i Brf Jästen? där 4:a är högst, och 1 är lägst 32 st svarade alternativ 4, 11 st svarade alternativ 3 Hur trygg känner du dig i området Prippska tomten? vågar du gå ut om kvällarna? känner du dig bekväm att röra dig om i grannskapet, 4:a är högst (mycket trygg), och 1 är lägst (väldigt osäker) 30 st svarade alternativ 4, 13 st svarade alternativ 3
Har du någon gång varit och besökt Tisdagsjouren? varje tisdag 19:00-19:30 i styrelserummet (Knutpunkten). 40 st har besökt Tisdagsjouren, 3 st har inte gjort det. Har du någon gång varit på fastighetsskötarens expedition? ingång från Stampgatan. 36 st har varit på fastighetsskötarens expedition, 7 st har inte varit där. Är du nöjd med temperaturen inomhus under vintertid? ett medelsnitt över vinter halvåret 25 st var nöjda med temperaturen, 14 st tyckte det var för kallt, 1 st tyckte det var för varmt och 3 stycken tyckte att temperaturen växlade för mycket.
Har du haft problem med avrinning från avlopp? stopp i rör, översvämningar av brunnar i kök/badrum etc 23 st har inte haft problem med avrinning, 20 st har haft det. Har du brandvarnare uppsatt hemma? 38 st har brandvarnare uppsatt hemma, 5 st har inte det.
Betalar du extra idag för att se TV? ex betalkanaler, fler digitala kanaler etc 21 st betalar extra för att se TV, 18 st gör inte det, 4 st funderar på att göra det. Har du Internet i bostaden? ex fiber, ADSL etc 40 st har internet i bostaden, 2 st har inte det 1 st funderar på att skaffa.
Har du förslag på hur vårt boende kan bli ännu bättre? 26 st har förslag på hur vårt boende kan bli bättre. Se styrelsen svar i rött 1. Bygga upp en grillstad på innergården. Det finns tankar kring detta. Möjligtvis genomförande under 2013. 2. Bl.a. genom att med hjälp av en trädgårgsmästare fräscha upp planteringarna på utsidorna mot gatorna runt Jästen. Det var nog ett tag sedan detta gjordes.en del är nog även dags att byta ut. Styrelsen tar med detta för framtida utredning. 3. Kan konstatera att de behövs en kontinuerlig information till medlemmar om ordningsregler. (Om de nu finns några) Ett evigt knackande o spikande på alla tider på dygnet så gott som. Att en lägenhetsinnehavare inte hör något från övervåningen betyder ju inte att denne ska gå vårdslöst fram o klampa på. Samma med musik på sena timmar. SKÄRPNING!!! Ordningregler finns i stadgar och i vår Välkomstpärm finns på föreningens hemsida. Vi kommer att informera om ordningsreglerna på hissinfo. 4. Lamporna i källargången är ofta trasiga. Förslag: Byte till lågenergilampor. Endast lågenergi lampor får säljas nu. Alla lampor som byts ut är lågenergi. Befintligt existerande lampor får var kvar. 5. Fler garageplatser så kötiden inte behöver vara så lång. Finns ingen plats för fler garageplatser. 6. Gården behöver fixas till - som det nu är ser åtminstone ena sidan helt igenväxt ut. Tror att styrelsen för flera år sedan beslutade att en del träd skulle tas ned o övriga beskäras. se så fint det blev hos grannföreningen Flera klotlönnar har klippts ner. Möjligtvis klipps flera till under 2013. Resten av gården ses över under våren. 7. Boendet är mkt bra för min del, men vissa yttre ytor kanske kan användas mer effektivt, t.ex: Enkla väggar runt/under en källartrapp som kan uthyras till xtra förråd. Detta är tyvärr inte möjligt pga av brandrisk. Utnyttja ALLA ytor i garaget till mer moped/mc platser. Styrelsen ser inte hur detta är möjligt men tar tacksamt emot detaljerade förslag. Mer bil p-platser är också önskvärt. Se punkt 5 Detta genererar inga stora intäkter men många bäckar små... 8. Förslag: att det bildas en email grupp där alla som så önskar kan delta och göra sin stämma hörd. I dagsläget vet jag lite om vad som händer i Jästen och de andra föreningarna på Prippska. Informationskanalerna som finns idag är hissanslag och hemsida. Finns tyvärr inga resurer att sammanställa/driva emailgrupp. 9. Förse basturummet med enklare motionsredskap Styrelsen tar med sig detta för vidare diskussion. 10. Fler Garageplatser. Sänk hyrorna! Fastigheten är nu över 20 år vilket innebär större renoveringsarbeten, vilket i sin tur innebär ökande kostnader för föreningen. Det finns idagsläget inga planerade avgiftssänkningar.
11. Skulle vilja ha lägenhetsbyte internt i området. Skulle vilja sälja eller ge bort saker internt eller en anslagstavla tex i Knutpunkten. Skulle vilja ha lätt för att kolla när någon har låst i torkrummet. Eller använder tvättmaskinerna utan att satt upp sig. Vet att det finns nr på låset, men därifrån att leta reda på lägenheten är ganska långt. Tycker att jag ska få fönsterisoleringsremsor gratis, om jag sätter upp dom själv. jag tror inte någon missbrukar och säljer dom!" Styrelsen överväger upprustning av tvättstugan med bl.a. elektronisk bokning. Inte aktuellt med utdelning av fönsterisoleringsremsor. Tyvärr finns ingen teknisk plattform idag för att hantera lägenhetsbyten. Vi ber dig kontakta Prippska Tomtens studie- och fritidskommité med föslaget om att sälja saker internt. 12. Grindarna till innergården borde kunna göras tystare vid stängning. Cykelförråden är överfulla. Man borde kunna gå ut en gång per år med en förfrågan, be alla som äger cyklar och som skall behållas att sätta på förtryckta etiketter/lappar på cyklarna, etiketterna/lapparna tillhandahålls av föreningen. Resterande cyklar kan skänkas bort eller slängas. Åtgärder har gjorts för att göra grindarna tystare. Styrelsen tar med sig detta för vidare diskussion. Utrensning av cyklar kommer att genomföras. 13. Eftersom det är så lyhört i våra bostäder,önskar jag ett utskick gällande trivselregler som en påminnelse om vad som gäller.(mitt golv är grannens tak) Se punkt 3 14. Jag undrar om det skulle gå att minska bullret från daghemmet genom bullerdämpande åtgärder. I huvudsak är ljudnivån ett problem den tid på året då man vill ha balkongdörren öppen. Jag är medveten om att detta endast är ett problem för dem som är hemma dagtid. Styrelsen tar tacksamt emot förslag på åtgärder. 15. Förbättra servicen när det gäller fastighetsskötsel. Fasighetsskötarfunktionen är mycket viktig och är avsevärt sämre nu än under 90-talet. Vi har bott i huset sedan 1993 och kan jämföra. Fastighetsskötarens bemötande av lägenhetsinnehavarna och allmänna framtoning är mycket viktig. Den måste hålla normal Företags/HSB-nivå! Se till att dörrar till entréer och förråd som utsatts för åverkan genom brytskador omedelbart lagas för att förhindra att obehöriga tränger in i huset. Underlätta för lägenhetsinnehavarna att bli av med grovsopor, t ex genom en container någon gång om året. Ur miljösynpunkt är det mycket tveksamt att 150 hyresgäster skall köra bil till en återvinningscentral för att bli av med grovsopor. Undvik hot om kollektiva besttraffningar på grund av att några få missköter sig i soprummet. Rikta ansträngningarna mot att få tag på de bostadsrättsinnehavare som inte följer uppställda regler istället. Container kommer att ställas ut under våren. Felanmälan görs på föreningens hemsida. Om inga åtgärder sker ber vi er meddela detta på en av våra tisdagsjourer. Se punkt 3 gällande ordningsregler. Styrelsen har arbetat hårt med att styra upp soprummet men kan samtidigt inte ägna sig åt att hitta enskilda medlemmar som inte sköter sig. 16. Mindre skräp i garaget. Vi ber dig kontakta Tisdagsjouren för att klargöra vilket skräp som du avser. 17. Ibland känns det som att ventilationen inte är tillräcklig när man steker. Det drar inte ut ordentligt. Ventilationsarbete genomförs nu under hösten. 18. Färgsättningen i entren borde gå tillbaka till den ursprungliga ljusa beige färgen som fanns 1993. Hela vestibulen var mycket ljusare och kändes mycket mer välkomnande då än nu med de dystra murriga färgerna. Hissdörren och området runt dörren var nymålade idag med samma mörkgröna och svarta färg och känns mer som ingången till Tuttanchamons
gravkammare än till ljusa och trevliga lägenheter. Ej aktuellt med ommålning för närvarande. 19. Grindarna bör ses över regelbundet - fågelskit och avskavda av barnvagnar och cyklar Styrelsen framför till fastighetsskötaren för åtgärd. 20. Soporna luktar för mycket på sommaren Medlemmarna uppmanas att inte slänga räk-och fiskrens i komposten. 21. Periodvis dålig lukt från badrumsavloppet. Har fått hjälp med rensning. Damm från ventilationskanalen i badrummet. Bör undersökas. Alla bottenvåningar i föreningen kommer att få sina avloppp rensade. Detta avser främst att påverka avrinngen för alla lägenheter. Därefter kommer styrelsen utvärdera om flera våningsplans ska rensas. Annars är det upp till enskild medlem att sköta sin avlopp. 22. Se till att det finns flera askoppar inne på gården samt utanför. Styrelsen tar med sig detta för vidare diskussion. 23. Kanske en data kurs för de som är intresserade. Det finns säker behov av att lära lite till vad gäller ny teknik för våra meddlemar. Vi ber dig kontakta Prippska Tomtens studie- och fritidskommité med detta förslag. 24. Rusta upp bastun. Den är i ganska risigt skick. Relaxrummet i bastun har nyligen rustats upp. Fler åtgärder kommer inte att göras närmsta tiden då fler medlemmar måste börja nytta bastun för att kunna motivera större renoveringar. 25. Skulle vilja ha en mer levande gård som ex.ha en grillplats. Gör Knytpunkten mer atraktiv med olika studiecirklar ex: språk kurser, hantverk, dans, m.m Se punkt 1 gällande grillplats. Kontakta Prippska Tomtens studie- och fritidskommité gällande studiecirklar. 26. Det gäller stora gästlägenheten. Föreslår ringklocka på ytterdörren på gården så att man komma i kontakt med gästen utan att behöva gå ut på gatan och knacka på fönstret med hjälp av en lång käpp. Den lilla lägenhets fönster knackar man utan svårighet från gården (en som hyr ofta). Styrelsen ber fastighetsskötaren ordna detta. Styrelsen tackar för inkomna svar och förslag!