Län Skåne Gatuadress Kommun Helsingborg Storlek 3.0 rum / 80 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning LÄGENHET I ADOLFSBERG, HELSINGBORG HSB:s Brf ADOLFSBERG mycket välskött med god ekonomi. Finns på plan 2 (ej hiss) 80 kvm samt 10 kvm inglasad balkong med västerläge. HALL med laminatgolv, avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr från Daloc installerad 2009. VARDAGSRUM med parkettgolv. HALL och VR hänger ihop och åtskiljs endast av en barriär (110 cm), vilket ger ett luftigt och öppet intryck när man kommer in i lägenheten. KÖK med laminatgolv, renoverat 2009 med spotlights i taket, ny kyl- och frys och ny diskmaskin. SOVRUM 2 st rymliga med plastgolv. 2 garderober i det större rummet. BADRUM med toalett, handfat. Duschkabin och tvättpelare från 2009. Goda förvaringsutrymmen, klädkammare (3 kvm) och förråd (4 kvm) en trappa upp. Ansluten till Com Hems kabelnät med basutbudet. Tillgång till internet. Månadsavgiften är 4.934 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. FÖRENINGEN har 248 lgh och 37 hyresrättslokaler. Bilplats liksom garage till låga kostnader finns att hyra efter viss kötid. Man har tillgång till en välplanerad tvättstuga, en ny motionslokal med ett flertal maskiner. Det finns även en stor samlingslokal med ett fullt utrustat kök som man kan boka för fester och andra arrangemang. Områdesbeskrivning Området är bebyggt med 3-våningshus som är utplacerade med gott avstånd emellan vilket ger ett luftigt intryck. Husen är omgivna av stora verkligt välskötta planteringar och grönområden med sittbänkar. Det finns väl utrustade lekplatser, boulebanor, grillplatser och sittgrupper. Vackra promenad och cykelvägar finns i området. På ca 10 min cykelavstånd ligger en stor skola med simhall och motionsanläggning öppen för allmänheten. Bra bussförbindelser till Helsingborgs centrum, 17 min. Gångavstånd (ca 5-10 min) till Adolfsbergs centrum med livsmedel, cafe, restaurang, uttagsautomat, kiosk med spelbutik, postservice samt kyrka och skolor. Övrigt Bostadsrättsföreningen har en hemsida med mycket information: www.brfadolfsberg.se Bostadsrätten Sofia Sahlbergär pantnoterad. Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Månadsavgift 4 934 kr Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 4 500 kr Försäkring: 1 032 kr Total driftskostnad: 5 532 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Ja, kaffebryggare, brödrost och microugn Har någon nyckel gått förlorad? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Adolfsberg i Helsingborg Brf Org. nr.: 743000-3140 Andelstal i föreningen: 0.0046155 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: 0 kr Information om bostaden Lägenhetsnummer: 0232 Våning: 2 (av 0) Boarea: 80 m² Byggnadsår: 1969 Finns i bostaden: Balkong, TV, Uteplats Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 2-glas Standard: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 6 av 6