Län Halland Gatuadress Kommun Falkenberg Storlek 3 rum / 105 m² Område Långasand Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Rödstjärtstigen www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Ledig tomt Långasand, Falkenberg Mellan Falkenberg och Halmstad ligger Långasand, en pärla för den som gillar sol, bad och rekreation. Långgrunda sandstränder avbryts av klippiga uddar. Strax norrut ligger Vesslunda naturreservat med fina strövstigar, omväxlande terräng och utsiktsplatser över kusten som sedan begränsas i norr av rofyllda Suseån. Två kilometer söderut finns välkända Ugglarps camping. Tomt nr: K - Ledig Pris: 750 000 kr. Generella förutsättningar Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från tomtgräns, komplementbyggnader minst 1 meter från tomtgräns. För byggnader med närmre placering gäller befintlig placering i enlighet med givet bygglov som bestämmelse. Komplementbyggnader som ligger närmre än 4 meter från tomtgräns får ej inredas till bostad. Garage/carport skall placeras så att uppställning av fordon kan ske mellan gatumark och garage/carport. Största byggnadsarean inkl komplementbyggnader är 170 kvm. Minsta tomtbredd mot gatan är 25 meter. Högsta nockhöjd 7 m resp 4 m för komplementbyggnad. Max 50% av huvudbyggnadens byggnadsarea får utnyttjas till övervåning. Endast källarlösa hus. Önskar du bygga ett annat hus än Villa Balgö så sätter ni er ner och skissar fram ett förslag tillsammans. Läs mer om tomten på Varbergshus hemsida: http://www.varbergshus.se/tomter/langasand-risarp Kontakt Maria Jackson Telefon: 0346-71 36 53 E-post: maria.jackson@derome.se www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Har någon nyckel gått förlorad? Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat? Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det? Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten? Känner du till några fel eller brister på fastigheten? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Falkenberg EFTRA 4:38 Taxeringsvärde: 708 kkr Taxeringskod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 200 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: EFTRA GA:4 Information om bostaden Tomtarea: 1319.0 m² Boarea: 105 m² Skick: Nyproduktion Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Cajsa Salling Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6