144 Utredning om gc-passage under Ragvaldsbovägen

2018-12-11 Register, 141-160 141 Genomgång av föredragningslistan 142 Allmänhetens frågestund 143 Aktuell information 144 Utredning om gc-passage under Ragvaldsbovägen 145 Utredning av möjligheten att etablera höj- och sänkbara infartsskydd på Stora gatan i Sigtuna stad 146 Ansökan om förhandsbesked för stall och ridhus på fastigheten fastighet (adress) Önskas 146 kontakta bygglovenheten/stadsbyggnadskontoret. 147 Ansökan om förhandsbesked för hotell samt markparkering på fastigheten VALLSTANÄS 2:344 148 Ansökan om förhandsbesked för parkeringshus på fastigheten MÅBY 1:11 149 Ansökan om förhandsbesked för fyra enbostadshus på fastigheten fastighet Önskas 149 kontakta bygglovenheten/stadsbyggnadskontoret. 150 Ansökan om bygglov för flerbostadshus med 82 lägenheter och 6 lägenheter anpassade för LSS-boende på fastigheten MÄRSTA 1:256 (Stockholmsvägen/Stationsgatan) 151 Ansökan om bygglov för enbostadshus på fastigheten fastighet (adress) Önskas 151 kontakta bygglovenheten/stadsbyggnadskontoret. 152 Ansökan om bygglov för parkeringshus i två plan på fastigheten RAGVALDSBO 1:190 (Stadsängsgatan/Skattsökargränd) 153 Ansökan om rivnings- och bygglov för enbostadshus på fastigheten fastighet (adress) Önskas 153 kontakta bygglovenheten/stadsbyggnadskontoret. SIG6002, v4.0, 2012-09-24 154 Uppföljning av gamla ärenden 155 Meddelanden 156 Delegeringsbeslut

2018-12-11 Register forts. 157 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnation av två stycken enbostadshus på två föreslagna avstyckningar på fastigheten fastighet (adress) Önskas 157 kontakta bygglovenheten/stadsbyggnadskontoret. 158 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnation av två enbostadshus på fastigheten fastighet (adress) Önskas 158 kontakta bygglovenheten/stadsbyggnadskontoret. 159 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnation av tre enbostadshus på fastigheten fastighet (adress) Önskas 159 kontakta bygglovenheten/stadsbyggnadskontoret. 160 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnation av två enbostadshus på fastigheten fastighet (adress) Önskas 160 kontakta bygglovenheten/stadsbyggnadskontoret. SIG6002, v4.0, 2012-09-24

2018-12-11 Plats och tid Kommunhuset, Södergatan 20, Märsta Sammanträdesrum Skölden Tisdagen den 11 december 2018, kl. 18.00-22.20 Ajournering Under 142, kl. 18.10-18.22 och under 157 Beslutande Mats Weibull (M) Ordförande Jan Franzén (MP) Vice ordförande Marianne Åslin (S) 2:e vice ordförande, ej 158 pga jäv Gunilla Holmgren (M) Lars Björling (SfS), 141 tom punkt h 143 Rolf Brunnberg (L) Ulrik Wallström (S) Christina Mansén (S) Sören Sundh (SD), 141-149 Tjänstgörande ersättare: Ahmad Saberi (M), from punkt i 143 tom 160 Anders Lässman (S), 158 Mattias Broman (M), 150-160 Övriga närvarande Ahmad Saberi (M), 141 tom punkt h 143, Mattias Broman (M), 141-149, Owe Karlsson (C), Anders Lässman (S), 141-157, 159-160, Berit Starkenberg (S), Mher Muradyan (S), Leo Grubbström (S) Andreas Thoor, 141-143 Katarina Haglund Anna-Carin Mattsson, 141-145 Marianne Eriksson, 141-145 Maria Pettersson, 141-143 Jenny Glans,, 141-142, 144-148 Nader Ghannad, 141-142, 144-148 Lars Nilsson, 141-142, 144-150 Madelene Broberg planchef bygglovschef infrastrukturchef trafikplanerare kommunekolog bygglovhandläggare bygglovhandläggare planarkitekt nämndsekreterare Paragrafer 141-160 Utses att justera Marianne Åslin (S), 141-157, 159-160, Ulrik Wallström (S) 158 Justeringens plats och tid Underskrifter Sekreterare Ordförande Kommunhuset, Södergatan 20, Märsta, (SBK) Måndagen den 17 december 2018, kl. 09.00... Madelene Broberg... Mats Weibull (M) Justerare 141-157, 159-160...... Marianne Åslin (S) Justerare 158...... Ulrik Wallström (S)

2018-12-11 Anslag / Bevis Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ, 141-160 2018-12-11 Datum för anslags uppsättande 2018-12-17 Datum för anslags nedtagande 2019-01-08 Förvaringsplats för protokollet Stadsbyggnadskontoret Underskrift...

2018-12-11 Akten 141 Genomgång av föredragningslistan Btn 2018-0002 1. Genomgång av föredragningslistan, inga ändringar. SIG601, v2.0, 2010-02-26

2018-12-11 Akten 142 Allmänhetens frågestund Dnr Btn 2018-0003 1. Sammanträdet ajournerades kl. 18.10-18.22 för allmänhetens frågestund. Två besökare från allmänheten kom. Efter frågestunden återupptogs mötet. SIG601 v 1.0 2007-05-02

2018-12-11 Akten 143 Aktuell information Dnr Btn 2018-0004 1. Information a) Ordföranden informerar (Mats Weibull) - Btn 2018-0608, delegeringsbeslut B 1174 Bygglov för 60 st rad- och parhus på fastigheterna Steninge 1:88, 1:89, 1:169 samt 1:173, Steninge slottby Tun 4 - Btn 2018-0983, delegeringsbeslut T 221 Tillfälliga lokala trafikföreskrifter om att inte tillämpa tidsbegränsningen på vissa parkeringsplatser i Sigtuna stad i samband med julmarknader 2018 - Btn 2018/0990, delegeringsbeslut T 222 Lokala trafikföreskrifter om förbud mot trafik med annat motordrivet fordon än moped klass II vid terminalerna 2 och 4 b) Plan informerar (Andreas Thoor) - KS/dnr Planbesked för småhus omfattande fastigheterna fastighet, fastighet och fastighet - KS/2018:323 Planuppdrag för ändring i detaljplan gällande permanent upplåtelseform av Olov Hartmans kyrka på Kyrkogärdet 4 - KS/2018:492 Ändring av del av detaljplan för Valsta centrumförnyelse - Btn 2012/1065-214:Ö KS/2012:441 Information om ändring av planområde för detaljplan för Trosta verksamhetsområde SIG601 v 1.0 2007-05-02

2018-12-11 143 forts. c) Btn 2017-1204, Norrtil 3:1 Information om återställningsarbetet. (Maria Pettersson) d) Återkoppling överklagat beslut till Transportstyrelsen (prh) (Marianne Eriksson) e) KS/2018:487 Strukturplan för Märsta öster om Ostkustbanan (Andreas Thoor) f) Btn 2018/0977-510 Infartsparkeringar inom Sigtuna kommun (Anna-Carin Mattsson) g) Information om ombyggnaden av Märsta station (Anna-Carin Mattsson) h) Information om övergången till Netpublicator från januari 2019 (Madelene Broberg) i) Historik gällande beslut om ärenden i Rävsta, Näsudden och Djupvik. (Katarina Haglund) j) Bygglov informerar (Katarina Haglund) - Ny utformning av tjänsteskrivelser SIG601 v 1.0 2007-05-02

2018-12-11 Sid. 1 (1) Btn 2018/0949-510 144 Utredning om gc-passage under Ragvaldsbovägen Beslut 1. överlämnar rapporten till kommunfullmäktige. s behandling av ärendet Marianne Åslin (S), Ulrik Wallström (S) och Christina Mansén (S) deltar inte i beslutet. Protokollsanteckning från Sören Sundh (SD): Även broalternativet bör utredas med kostnadsalternativ för olika alternativ. Ärendet I Mål och budget 2018-2020 finns ett uppdrag formulerat enligt följande: Bygg och trafiknämnden får i uppdrag att utreda en gång- och cykelväg under Ragvaldsbovägen för att knyta samman blivande Sigtuna Stadsängar med centrala staden. Stadsbyggnadskontorets bedömning Stadsbyggnadskontoret gör bedömningen att det utifrån rådande förutsättningar kan vara möjligt att anlägga en planskild korsning för gång- och cykeltrafik under Ragvaldsbovägen. Dock är det fråga om stora investeringar som kräver åtgärder i form av t.ex. detaljplaneändringar och markåtkomst samt fördjupat utredningsarbete och projektering. Bilagor Bilaga 1 Bilaga 2 Kartbilaga Utredning Sändlista Kopia av beslut till Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige Akten

2018-12-11 Sid. 1 (2) Btn 2018/0947-510 145 Utredning av möjligheten att etablera höj- och sänkbara infartsskydd på Stora gatan i Sigtuna stad Beslut 1. överlämnar rapporten till kommunfullmäktige. s behandling av ärendet Marianne Åslin (S), Ulrik Wallström (S) och Christina Mansén (S) deltar inte i beslutet. Protokollsanteckning från Sören Sundh (SD): Anser att det också bör utredas vilken säkerhetsvinst man uppnår genom höj och sänkbara pollare i förhållande till flyttbara s.k. betongsuggor. Ärendet I Mål och budget 2018-2020 fick i uppdrag att utreda möjligheten att etablera höj- och sänkbara infartsskydd, s.k. pollare, vid infarterna till Stora gatan i Sigtuna stad. Stadsbyggnadskontoret har i sin tur fått uppdraget av. En utredning har genomförts som visar på möjligheterna att införa fysiska barriärer som kan möta platsens krav på tillgänglighet, framkomlighet för transporter och samtidigt klara skydd mot påkörning av tunga fordon. För- och nackdelar med de olika typerna av fysiska barriärerna samt kostnadskalkyler redovisas. Utredningens fysiska omfattning är Stora gatan från korsningen med Sankt Persgatan till busstorget. Stadsbyggnadskontorets bedömning Under arbetet med uppdraget har Sveriges kommuner och landsting publicerat stödmaterialet Skydd mot fordonsattacker vars syfte är att ge ansvariga för utformningen och förvaltningen av offentliga utrymmen och byggnader stöd och kunskap i överväganden och beslut rörande skydd mot fordonsattacker. Det kan även medverka till i att skapa en korrekt bild av vilka skyddsåtgärder, om några, som behöver genomföras. Lösningen för påkörningsskydd behöver ses ur flera perspektiv. Stora gatan har en speciell karaktär och ligger i en historisk miljö där fysiska barriärer så som pollare kommer sticka ut rent estetisk och behöver anpassas till platsen. En, i praktiken,

2018-12-11 Sid. 2 (2) 145 forts. mindre åtgärd i form av installation av pollare kan få konsekvenser i stora följdåtgärder så som behov av arkeologiska utredningar. Utöver upprättandet av fysiska barriärer kan omgivande miljö och gatustruktur omformas för att på ett bättre sätt förhindra möjligheten till höga hastigheter med tunga fordon på gågatan. Samordning av transporter på platsen för att minska antalet, samt storleken, på transporter på gatan är också en möjlig lösning. Vid evenemang finns möjlighet att upprätta temporära fysiska barriärer som står på marken. Med rätt utformning och tyngd kan även denna typ av barriärer agera skydd och samtidigt uppfylla kraven på framkomlighet och tillgänglighet. Kontoret förespråkar att under 2019 genomföra en genomlysning enligt SKL:s framtagna process för att se behovet av skyddsåtgärder. Skulle utredningen enligt processen visa att aktiva pollare behövs är denna åtgärd kostnadsberäknad till cirka 2 miljoner kronor (se bilaga 2). Kontoret föreslår att temporära fysiska barriärer införskaffas för att användas vid större evenemang på gatan samt vid andra evenemang i kommunen. En ungefärlig kostnad för en variant av denna barriär är cirka 200 000 kronor för att möta gatans krav, denna kostnad kan rymmas inom investeringsbudget 2019. Bilagor Bilaga 1 Bilaga 2 Sammanställning av utredning Kostnadskalkyler Sändlista Kopia av beslut till Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige Akten

2018-12-11 Sid. 1 (7) Btn 2018-0751 147 Ansökan om förhandsbesked för hotell samt markparkering på fastigheten VALLSTANÄS 2:344 Beslut 1. Positivt förhandsbesked ges med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900). Avgift Avgift 8 913 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan för hotell ankomstdaterad: 2018-10-02, H 10 Situationsplan för markparkering ankomstdaterad: 2018-11-19, H 38 Sektionsritning ankomstdaterad: 2018-11-15, H 31 Bullerutredning ankomstdaterad: 2018-10-16, H 23 s motivering Hotellbyggnaden följer gällande detaljplan (276) och placeringen av en parkering på platsen är lämplig. Förhandsbesked kan lämnas enligt 9 kap. 17 plan- och bygglagen. Villkor Som villkor enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen (2010:900; PBL) gäller följande: Parkering får inte anläggas på fornminnesområdet som tillhör fornminnen. Föreslagen åtgärd är tillståndspliktig enligt kulturmiljölagen. Fornminnesområdets utbredning utreds av länsstyrelsen vid prövning av ansökan. Parkeringen får som längst sträcka sig 140 m norrut från detaljplanegränsen. Ärendet Ansökan om förhandsbesked för hotell samt markparkering på fastigheten VALLSTANÄS 2:344. Hotellet är i 15 våningar och får en högsta totalhöjd på 50 m. Det föreslagna hotellet ligger inom detaljplanerat område. Den föreslagna markparkeringen ligger utanför detaljplanerat område. Ärende komplett: 2018-11-15. Ärendet har handlagts enligt plan- och bygglagen (2010:900; PBL).

2018-12-11 Sid. 2 (7) 147 forts. Förutsättningar Fastigheten är belägen utanför planlagt område och enligt Översiktsplan 2014 i följande områden: Bullerstörning från Arlanda flygplats. ESKO, landmiljöer. Föreslaget skyddsområde för vattentäkt. Området är av riksintresse för kulturmiljövården. Inom området för riksintresset finns rika järnålderslämningar i form av bl.a. äldre vägsträckningar, många runristningar, stensträngssystem och gravfält i anslutning till byar och gårdar. Här finns uttryck för ett kungligt inflytande, som Nordians hög, Husbynamnet samt Skånelas sannolikt på kungligt initiativ uppförda 1100-talskyrka. Här låg också marker som var avsatta för sveakungens underhåll. Åshusby är en centralort med förhistoriska anor, som i bl.a. komministerboställe, fattigstuga och gästgiveri fyller funktionen av sockencentrum i anslutning till den närbelägna Norrsunda kyrka från 1100-talet. Riksintresset ges även uttryck i det öppna odlingslandskapet och bebyggelsen i byar och på gårdar. Herrgårdarna, bl.a. Skånelaholm, Harg och Vallstanäs med huvudbyggnader, ekonomibyggnader, arbetarbostäder och parkanläggningar samt alléer och det storskaliga, av godsdriften präglade landskapet. Inom fastigheten finns en fast fornlämning som utgörs av ett gravfält och en runsten. Hotellet ligger inom detaljplanelagt område (276). Enligt detaljplanen får området användas till kontor, hotell och bilhandel. Byggnaden får ha en totalhöjd om 50 m. Med prickmark markerat område får ytan inte bebyggas. Markparkeringen ligger inom den föreslagna utbredningen av ströms vattentäkt. Dagvattenhanteringen på markparkeringen och hotellet hanteras i bygglovsskedet. Dagvattenhanteringen skall utformas med hänsyn till vattentäkten och enligt Sigtuna vatten & renhållnings kravspecifikation. Yttranden Ärendet har remitterats till Miljö- och hälsoskyddskontoret, Trafikverket, länsstyrelsen och Telenor. Av trafikverkets yttrande framgår att de inte ha någonting emot att planenliga åtgärder utförs. Trafikverket vill göra sökanden medveten om att en riskutredning kommer behöva göras för att säkerställa att genomförandet inte kommer inverka menligt på järnvägsanläggningen eller trafikeringen av spåren. Trafikverket framhåller även att dagvattenfrågan behöver utredas noga.

2018-12-11 Sid. 3 (7) 147 forts. Länsstyrelsen skriver i sitt yttrande att den föreslagna parkeringen är tillståndspliktig eftersom den förutsätter att man helt får ta bort gravfältet och göra ingrepp i fornlämningsområdet som tillhör runstenen. Länsstyrelsen kan inte yttra sig angående lämpligheten i åtgärden då det skulle föregripa vad utfallet kan bli vid en formell prövning enligt kulturmiljölagen. Telenor har inget att erinra mot parkeringen så länge deras verksamhet inte störs och de har tillträde till anläggningen dygnet runt. Fastighetsägare har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig, enligt 9 kap. 26 PBL. Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig, enligt 9 kap. 25 PBL. Ägare av Rosersberg 10:203, Rosersberg 10:262, fastighet, Vallstanäs 2:343, Åshusby 1:18, fastighet, fastighet, fastighet och Åshusby 4:4 har bedömts vara berörda. Stadsbyggnadskontorets bedömning Ansökan gäller ett hotell med tillhörande markparkering. Hotellet ligger inom detaljplanerat område och följer detaljplanens bestämmelser. Markparkeringen ligger inom ett område som tidigare ingick i detaljplanen. Området hade då användningen naturmark. Området lyftes ur detaljplanen då länsstyrelsen och vägverket hade negativa synpunkter på det skyltområde som ingick i detaljplanen (Btn 2007-0931-214:R). Planbesked har tidigare sökts på fastigheten för en markparkering under 2017 (KS/2017:482). Markparkeringen sträckte sig enligt ansökan efter hela det urlyfta planområdet. Kommunstyrelsen beslutade att ge negativt planbesked för parkeringen då åtgärden skulle ge ökade bullernivåer i närliggande villabebyggelse i Rosersberg. På fastigheten finns även flertalet fornlämningar och vid tillfället fanns en klunga större tallar, uppskattningsvis 200 år gamla som utgjorde karaktärsskapande element i landskapet. Tallarna avverkades under 2018. En bullerutredning har lämnats in där man utreder hur hårdgörning av parkeringsytan kommer påverka spridning av buller från tåg och biltrafiken kommer påverka bostadsområdet i Rosersberg, nordväst om föreslagen parkering. Enligt utredningen beräknas ljudnivån från trafiken bli obetydligt högre än i dagsläget (mindre än 0,5 dba) på grund av att markytan hårdgörs. För att undvika att bullersituationen påverkas kan mjuka ytor anläggas mellan parkeringsraderna, t.ex. armerat gräs. Den inskickade situationsplanen visar en utsträckning av parkeringen som inkräktar på fornlämningsområdet kring runstenen. Förhandsbeskedet godkänner därför endast den generella utbredningen av parkeringen och inte den detaljerade

2018-12-11 Sid. 4 (7) 147 forts. dispositionen av parkeringsplatserna. Åtgärder som utförs i närheten av fornminnen kräver tillstånd från Länsstyrelsen. I Länsstyrelsens tillståndsprövning utreds t.ex. om fornminnen kan tas bort eller hur stort fornlämningsområde som behöver omge fornminnena. Markparkeringen ligger inom den föreslagna utökningen av Ströms vattentäkt. Dagvattenhanteringen på markparkeringen och hotellet hanteras i bygglovsskedet. Dagvattenhanteringen skall utformas med hänsyn till vattentäkten och enligt Sigtuna vatten & renhållnings kravspecifikation. Enligt 2 kap. 4 PBL får mark tas i anspråk för att bebyggas endast om marken från allmän synpunkt är lämplig för ändamålet. Enligt 2 kap. 5 PBL ska bebyggelse och byggnadsverk lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet med hänsyn till 1. människors hälsa och säkerhet, 2. jord, berg- och vattenförhållandena, 3. möjligheterna att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk kommunikation samt samhällsservice i övrigt, 4. möjligheterna att förebygga vatten- och luftföroreningar samt bullerstörningar, och 5. risken för olyckor, översvämning och erosion. Enligt 2 kap. 6 PBL ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till 1. stads- eller landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan, 2. skydd mot uppkomst och spridning av brand och mot trafikolyckor och andra olyckshändelser, 3. åtgärder för att skydda befolkningen mot och begränsa verkningar av stridshandlingar, 4. behov av hushållning med energi och vatten och av goda klimat- och hygienförhållanden, 5. möjligheterna att hantera avfall, 6. trafikförsörjning och behovet av en god trafikmiljö, 7. möjligheter för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga att använda området, och 8. behovet av framtida förändringar och kompletteringar. Vidare ska bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas.

2018-12-11 Sid. 5 (7) 147 forts. Byggnadens och parkeringens placering bedöms uppfylla krav på lämplighet enligt 2 kap. 4-5 PBL samt 8 kap. 9 PBL. Positivt förhandsbesked kan därmed tillstyrkas med stöd av 9 kap. 17 PBL. Stadsbyggnadskontoret gör bedömningen att positivt förhandsbesked kan lämnas. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden har sökts inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft enligt 9 kap. 39 PBL. Fast fornlämning får enligt 2 kap. 1 och 10 lagen om kulturminnen m.m ej ändras utan tillstånd från Länsstyrelsen. Sökanden ansvarar för att tillstånd söks för såväl registrerad fornlämning som ny fornlämning om sådan skulle framkomma under åtgärdernas genomförande. Anordnande av ny utfart mot allmän väg fordrar tillstånd från Trafikverket. Åtgärden kräver tillstånd av hos länsstyrelsen. Ny utfart mot allmän väg kräver tillstånd av Trafikverket. Bilagor Bilaga 1 Bilaga 2 Bilaga 3 Bilaga 4 Remissyttrande från Trafikverket Remissyttrande från länsstyrelsen Remissyttrande från Telenor Remissyttrande från miljö- och hälsoskyddskontoret Sändlista Beslutet delges Stockholm Nord Utvecklings AB, C/o Arkitektkontoret arkitekt SAR/MSA Hans Lindberg, Ängbytesgatan 3, 542 33 MARIESTAD VALLSTANÄS 2:344 Stockholm Nord Utvecklings AB, Box 10112, 121 28 STOCKHOLM-GLOBEN Underrättelse om beslutet per brev ROSERSBERG 10:203, ROSERSBERG 10:262 Sigtuna Kommun, 195 85 Märsta Fastighet Namn, adress

2018-12-11 Sid. 6 (7) 147 forts. VALLSTANÄS 2:343 Rosersport Ab, Tordenskioldgate 6 B, C/o Fortus As, N-1060 Oslo Utlandsadress: C/o Connect Regnskap Ab, Balder Allé 2 N-2060 Gardemoen, Norge ÅSHUSBY 1:18 Staten Trafikverket, 781 89 Borlänge Fastighet fastighet Namn, adress ÅSHUSBY 4:4 Prästlönetillgångarna i Uppsala stift, Box 1314, 751 43 Uppsala Kopia av beslut till Miljö- och hälsoskyddsnämnden Länsstyrelsen Stockholms län Faktureringen Akten Kungörelse Kungörelse sker i Post- och Inrikes Tidningar

2018-12-11 Sid. 7 (7) Hur man överklagar s beslut Hos vem ska beslutet överklagas? s beslut kan skriftligen överklagas hos Länsstyrelsen i Stockholms län. Var lämnas överklagandet? Skrivelsen ska lämnas/skickas till Sigtuna Kommun 195 85 Märsta Tid för överklagande Om du delgivits beslutet med mottagningsbevis eller delgivningskvitto ska överklagandet ha kommit in till inom tre veckor från den dag då du fick del av beslutet. Om du delgivits beslutet med förenklad delgivning anses beslutet som delgivet två veckor efter det att beslutet skickades, om kontrollmeddelandet har skickats på föreskrivet sätt. Överklagandet ska ha kommit in till inom fem veckor från den dag då beslutet skickades. Om du inte delgivits beslutet ska överklagandet ha kommit in till Bygg- och trafiknämnden inom fyra veckor från den dag beslutet kungjordes i Post- och inrikes tidningar. Hur man utformar sitt överklagande Ange vilket beslut du överklagar genom att ange paragraf i protokollet alternativt delegationsbeslutsnummer samt datum för beslutet och ärendets diarienummer (Dnr). Skriv varför du tycker att nämndens beslut är fel och hur du tycker att beslutet ska ändras. Du får gärna skicka med handlingar som du tycker stödjer din ståndpunkt. Har överklagandet kommit i rätt tid kommer handlingarna att skickas vidare till Länsstyrelsen i Stockholms län, om inte själv ändrar beslutet på det sätt du har begärt. Underteckna överklagandet Skrivelsen ska undertecknas och namnteckningen förtydligas. Uppge också postadress och telefonnummer dagtid. Om du anlitar ombud kan ombudet underteckna skrivelsen. Skicka i så fall med fullmakt. Om något är oklart kan du vända dig till Stadsbyggnadskontoret. Tfn: 08-591 260 00 eller e-post: bygglov@sigtuna.se

2018-12-11 Sid. 1 (6) Btn 2018-0795 148 Ansökan om förhandsbesked för parkeringshus på fastigheten MÅBY 1:11 Beslut 1. Positivt förhandsbesked ges med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900). Avgift Avgift 8 458 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan ankomstdaterad: 2018-10-10, H 6. Situationsplan med inmätt ledning ankomstdaterad: 2018-10-10, H 5. Skisser parkeringshus ankomstdaterade: 2018-10-10, H 7, 8, 9. s motivering Placeringen av ett parkeringshus på platsen är lämplig då flera byggnader i området är av storskalig karraktär. Förhandsbesked kan ges enligt PBL 9 kap. 17 PBL. Villkor Som villkor enligt 9 kap. 39 plan- och bygglagen (2010:900; PBL) gäller följande: Byggnaden ska anpassas till miljö- och kulturvärdena på platsen. Intilliggande kulvert för dagvattenrening får inte skadas av åtgärden. Byggnaden ska inte placeras närmare den kulverterade dagvattenledningen än 9,5 m. Innan bygglov kan ges ska ett kontrollprogram upprättas som visar att dagvattenkulvertens funktion vidmakthålls. Byggnad ska placeras minst 12 m från vägområdet (väglagen). Infarten ska hålla ett respektavstånd till Odensalabäcken. Ärendet Ansökan om förhandsbesked för parkeringshus på fastigheten MÅBY 1:11. Parkeringshuset är i 3 våningar med möjlighet till parkering på taket. Byggnadsarean blir ca 3 071 m².

2018-12-11 Sid. 2 (6) 148 forts. På platsen finns idag en markparkering. Man vill nu bygga ett parkeringshus för att kunna flytta verksamheten från långtidsparkeringen intill E4 till det föreslagna parkeringshuset. Ärende komplett: 2018-10-10. Ärendet har handlagts enligt plan- och bygglagen (2010:900; PBL) Förutsättningar Fastigheten är belägen utanför planlagt område och enligt Översiktsplan 2014 i följande områden: Verksamhetsområde (V3). Landsbygdsområde med bullerstörning från Arlanda flygplats. Kulturmiljö, hel- och närmiljö av riksintresse. Grönstruktur. Området är av riksintresse för kulturmiljövården. Enligt Riksantikvarieämbetet finns i området över 600 gravar på dussinet bygravfält, gårdslägen och lämningar från järnålderns täta bygd. Lämningarna är bland annat husgrundsterrasser (Bromsta), kultplatsen Odinsharg och omfattande stensträngssystem. Här finns också det öppna odlingslandskapet med äldre vägnät, runstenar och de medeltida sockenkyrkorna Odensala och Husby-Ärlinghunda som centralpunkter samt Husby gamla kyrkskola med anor från 1697. Även bymiljöer som den solskiftade radbyn Älgesta, och utskiftade gårdar finns inom riksintresset. Fastigheten angränsar i norr till ett öppet odlingslandskap och vidare norrut finns Husby-Ärlinghundra kyrka. Fastigheten ligger inom verksamhetsområde (V3) och angränsar till verksamhetsområde 2. Verksamhetsområden är områden där kommunen beslutat att det finns förutsättningar för förändrad markanvändning för i huvudsak verksamheter. Fastigheten berörs dock av varken den pågående strukturplanen för Måbyleden eller av detaljplanen för Måby trafikplats. Yttranden Ärendet har remitterats till Miljö- och hälsoskyddskontoret, Sigtuna vatten & renhållning och Trafikverket. Sigtuna vatten & renhållning skriver bland annat i sitt yttrande att funktionen av den kulverterade dagvattenledningen, intill det föreslagna parkeringshuset får inte försämras. Det föreslagna parkeringshuset är enligt situationsplanen placerad 9,33 m från dagvattenkulverten, avståndet får inte understigas. Ett kontrollprogram måste upprättas och följas upp under anläggningstiden som visar att

2018-12-11 Sid. 3 (6) 148 forts. dagvattenkulvertens funktion vidmakthålls. Besiktning av dagvattenkulverten ska utföras före och efter anläggningsarbetet (se bilaga 1). Trafikverket skriver i sitt yttrande att en eventuell nyanslutning till allmän väg kräver tillstånd och ska tas fram i samråd med Trafikverket. Enligt väglagen ska byggnader placeras minst 12 m från vägområdet, det vill säga från bakkant på dike eller slänt (bilaga 2). Fastighetsägare har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig, enligt 9 kap. 26 PBL. Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig, enligt 9 kap. 25 PBL. Ägare av Måby 1:1, Måby 1:2, fastighet, fastighet och fastighet Arlanda 3:1 har bedömts vara berörda. Ett yttrande har inkommit från fastigheten fastighet. I sitt yttrande skriver den berörda grannen att p-huset kommer förstöra utsikten mot kyrkan (Bilaga 3). Stadsbyggnadskontorets bedömning Fastigheten ligger inom riksintresse för kulturmiljövården. Inom områden som utgör riksintresse för kulturmiljö ska särskild hänsyn tas till den kulturhistoriska miljön samt till landskapsbild och övrig bebyggelse. Enligt gällande översiktsplan ska hänsyn tas genom gestaltning till landskapets befintliga karaktär och områdets identitet. Krav kommer därför ställas på gestaltningen av byggnaden i bygglovsskedet. Inom fastigheten ligger en kulverterad dagvattenledning. Dagvattenledningen leder dagvatten från Arlandaområdet ner mot Märstaån. Väster om fastigheten går dagvattenledningen över i ett naturligt meandrande vattendrag, Odensalabäcken, med höga naturvärden. Infarten till parkeringshuset bör inte flyttas utan ska behålla ett respektavstånd från den öppna delen av Odensalabäcken. Detta för att skydda bäcken och dess ekologiska funktion som riskerar att få en negativ påverkan i och med en ökad trafikbelastning. Parkeringshuset kan medföra förändrade flöden av dagvatten på fastigheten. En dagvattenutredning ska inlämnas i samband med bygglovet för parkeringshuset. Enligt Sigtuna vatten & renhållning får parkeringsgarage inte utföras med genomföringar. Vatten från bilar i garaget kan samlas upp i rännor för avdunstning eller tas omhand som miljöfarligt avfall. Den föreslagna åtgärden bedöms därmed leda till en förbättring av dagvattenhanteringen på fastigheten. En berörd granne har yttrat sig negativt i ärendet och framför att det föreslagna parkeringshuset skymmer utsikten norrut mot Husby-Ärlinghundra kyrka. Åtgärden kan dock inte anses utgöra en sådan betydande olägenhet att det finns skäl att inte ge förhandsbesked i ärendet.

2018-12-11 Sid. 4 (6) 148 forts. Enligt 2 kap. 6 PBL ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till 1. stads- eller landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan, Vidare ska bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden skyddas. Ändringar och tillägg i bebyggelsen ska göras varsamt så att befintliga karaktärsdrag respekteras och tillvaratas. Byggnadernas placering bedöms uppfylla krav på lämplighet enligt 2 kap. 4-5 PBL samt 8 kap. 9 PBL. Förhandsbesked kan därmed tillstyrkas med stöd av 9 kap. 17 PBL. Stadsbyggnadskontoret gör bedömningen att positivt förhandsbesked kan medges. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden har sökts inom två år efter det att beslutet om förhandsbesked vunnit laga kraft enligt 9 kap. 39 PBL. Fast fornlämning får enligt 2 kap. 1 och 10 lagen om kulturminnen m.m. ej ändras utan tillstånd från Länsstyrelsen. Sökanden ansvarar för att tillstånd söks för såväl registrerad fornlämning som ny fornlämning om sådan skulle framkomma under åtgärdernas genomförande. Anordnande av ny utfart mot allmän väg fordrar tillstånd från Trafikverket. Bilagor Bilaga 1 Bilaga 2 Bilaga 3 Remissyttrande från Sigtuna vatten & renhållning Remissyttrande från Trafikverket Yttrande från berörda Sändlista Beslutet delges Måby Park AB, Box 2039, 19502 MÄSTA Fastighet Namn, adress Underrättelse om beslutet per brev MÅBY 1:1 Gustavianska Stift Vid Uppsala Akademi, Box 121, 751 04 Uppsala

2018-12-11 Sid. 5 (6) 148 forts. MÅBY 1:2 Fastighet Arlanda 3:1 Ärlinghundra Fastighets Aktiebolag, Söderbyvägen 13 195 60 Arlandastad Namn, adress Namn, adress Swedavia Ab, 601 79 Norrköping Kopia av beslut till Faktureringen Akten Kungörelse Kungörelse sker i Post- och Inrikes Tidningar

2018-12-11 Sid. 1 (5) Btn 2017-0676 150 Ansökan om bygglov för flerbostadshus med 82 lägenheter och 6 lägenheter anpassade för LSS-boende på fastigheten MÄRSTA 1:256 (Stockholmsvägen/Stationsgatan) Beslut 1. Bygglov ges med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900). 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig godtas: Namn, Brundin-Påsse Byggadministration AB, adress, post nr ort, som är certifierad med behörighet K enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen (2010:900). Avgift Avgift 95 090 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Avgift för tekniskt samråd, startbesked med mera tillkommer senare. Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan ankomstdaterad: 2018-11-06, H 173 Planritningar översikt plan 10 och 11 ankomstdaterade: 2018-11-06, H 168 Planritningar översikt plan 12 och 13 ankomstdaterade: 2018-10-25, H 139 Planritningar översikt plan 14 och takplan ankomstdaterade: 2018-10-25, H 140 Planritning plan 10 del 1 och del av plan 9 ankomstdaterade: 2018-11-06, H 169 Planritning plan 10 och del 2 ankomstdaterade: 2018-10-25, H 142 Planritningar plan 11, 12, 13 och 14 del 1 o. del 2 ankomstdaterade: 2018-10-25, H 143-150 Sektionsritning A-A, B-B och C-C ankomstdaterad: 2018-10-25 H 153 Fasadritningar ankomstdaterade: 2018-10-25, H 154-161 Nybyggnadskarta ankomstdaterad: 2018-08-14, H 104 Utvändig materialbeskrivning ankomstdaterad: 2018-11-23, H 177 Referensbild spaljé ankomstdaterad: 2018-11-06, H 172 Dagvattenhantering ankomstdaterad: 2018-10-08, H 107

2018-12-11 Sid. 2 (5) 150 forts. s motivering Förslaget överensstämmer med gällande detaljplan och är en lämplig förtätning efter Stockholmsvägen samt ger ett ytterligare tillskott av lägenheter i Märsta. Därmed kan bygglov lämnas enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen. Ärendet Ansökan om bygglov för flerbostadshus med 82 lägenheter och 6 lägenheter som är anpassade för LSS-boende på fastigheten MÄRSTA 1:256. Byggnationen omfattar en mindre källare, fyra bostadsvåningar och en vind innehållande förråd och fläktrum. Byggnadsarean (BYA) är 1198 m 2 och bruttoarean (BTA) är beräknad till 5232 m 2. Projektet kommer att tillhandahålla 46 parkeringsplatser varav 15 stycken är nyanlagda mot Stockholmsvägen. Vid parkeringsplatserna kommer även avfallshanteringen att placeras i så kallade sopkasuner nedsänkta under marknivå. Ärende komplett: 2018-11-06. Ärendet har handlagts enligt plan- och bygglagen (2010:900; PBL) och plan- och byggförordningen (2011:338; PBF) samt boverkets byggregler (BBR). Förutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplan nr 295. Inom gällande detaljplan får skola och bostäder uppföras. Byggbar yta regleras av punktprickad mark och kryssmarkerad mark. Max antal våningar är 4 stycken och högsta höjd är satt till 51 meter över nollplanet. Stadsbyggnadskontorets bedömning Förslaget överensstämmer med gällande detaljplan och är en lämplig förtätning efter Stockholmsvägen. Ansökan bedöms uppfylla kraven för bygglov enligt 9 kap. 30 PBL. Enligt 2 kap. 6 PBL ska bebyggelse och byggnadsverk utformas och placeras på den avsedda marken på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till 1. stads- eller landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan, 5. möjligheterna att hantera avfall, Stadsbyggnadskontoret gör bedömningen att bygglov kan ges.

2018-12-11 Sid. 3 (5) 150 forts. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän ett startbesked har lämnats, enligt 10 kap. 3 PBL. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Bygglovet medför rätt att under byggnadstiden ha följande anordningar på tomtplatsen utan särskilt bygglov: - Schaktmassor - Byggnadsmaterial - Arbetsbodar - Skyltar. Skyltarna får inte placeras så att de skymmer sikten för trafiken eller vållar annan olägenhet. Byggnadsarbetena måste påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft annars upphör beslutet att gälla. Vid all nybyggnation behöver ni anmäla till kommunen att ny adress behövs. Åtgärden får påbörjas tidigast fyra veckor efter att detta beslut har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar. Om åtgärden påbörjas efter dessa fyra veckor har gått men innan lovbeslutet har fått laga kraft sker det på egen risk eftersom beslutet kan komma att upphävas om det överklagas. I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Sändlista Beslutet delges Hermansson Hiller Lundberg, Att: namn, Södermälarstrand 21, 9tr, 118 20 STOCKHOLM Märsta 1:256, Sigtuna Kommun, 195 85 Märsta Underrättelse om beslutet per brev MÄRSTA 1:147, Bokloster Villahotell Ab, Stockholmsvägen 55-57, 195 34 Märsta MÄRSTA 1:183, MÄRSTA 1:210 och SÄTUNA 3:257, Sigtuna Kommun, 195 85 Märsta Fastighet, namn, adress Namn, adress SÄTUNA 6:1, S:t Franciskus Av Assisi Katolska Församling, Stockholmsvägen 50, 195 32 Märsta Fastighet, namn, adress Namn, adress

2018-12-11 Sid. 4 (5) 150 forts. Kopia av beslut till Kontrollansvarig Faktureringen Akten Skatteverket Kungörelse Kungörelse sker i Post- och Inrikes Tidningar

2018-12-11 Sid. 1 (6) Btn 2018-0765 152 Ansökan om bygglov för parkeringshus i två plan på fastigheten RAGVALDSBO 1:190 (Stadsängsgatan/Skattsökargränd) Beslut 1. Bygglov ges med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (2010:900). Åtgärden avviker från detaljplanen avseende fasadmaterial. 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Byggherrens förslag till kontrollansvarig godtas: namn, Forsen AB, Kungsängsvägen 25 2tr, 753 23 UPPSALA, som är certifierad med behörighet K enligt 10 kap. 9 plan- och bygglagen (2010:900). Avgift Avgift 74 797 kr enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Faktura skickas separat. Avgift för tekniskt samråd, startbesked med mera tillkommer senare. Handlingar som ingår i beslutet Situationsplan baserad på nybyggnadskarta ankomstdaterad: 2018-10-15, H30 Orienteringsplan ankomstdaterad: 2018-10-15, H 31. Fasadritningar ankomstdaterade: 2018-10-15, H37, 38, 39. Illustration ankomstdaterad: 2018-10-15, H 40. Planritningar ankomstdaterade: 2018-10-15, H 33, 34. Planritning entréplan ankomstdaterad: 2018-11-01, H 50. Sektionsritningar ankomstdaterade: 2018-10-15, H35, 36. s motivering Byggnaden avviker från detaljplanen men följer planens syfte. Enligt detaljplanen ska, inom 15-30 meter från vägkant där farligt gods transporteras, fasader utföras i obrännbart material. Byggnaden har enligt förslaget ett material som är svårantändligt. Avvikelsen kan tillåtas då brandskyddsbeskrivningen visar att parkeringshuset klarar kraven på brandskydd i närheten av väg 263. Ansökan uppfyller kraven för bygglov enligt 9 kap. 31 b PBL.

2018-12-11 Sid. 2 (6) 152 forts. Ärendet Ansökan om bygglov för parkeringshus i två plan på fastigheten RAGVALDSBO 1:190. Parkeringshuset får en byggnadsarea om 2 031 m 2 och en bruttoarea om 3 969 m 2. Totalt tillkommer 169 parkeringsplatser och 8 motorcykelplatser. Av de 169 p- platserna är 142 stycken vanliga p-platser, 2 tillgängliga p-platser, 9 p-platser som ligger innanför annan p-plats för parkering av t.ex. släp. Utanför parkeringshuset finns 16 markparkeringar och 8 platser för motorcykel. 10 av markparkeringarna avser parkeringsplats för bilpoolsbilar där laddfunktion finns. I garaget kommer det finnas p-platser med laddningsmöjligheter. Ärende komplett: 2018-10-30. Ärendet har handlagts enligt plan- och bygglagen (2010:900; PBL). Förutsättningar Fastigheten omfattas av detaljplan C 180. Bestämmelserna innebär bland annat att området får användas till parkeringshus. Byggnad får uppföras i två våningar. Inom 15-30 meter från vägkant där farligt gods transporteras ska fasader utföras i obrännbart material. Yttranden Ärendet har remitterats till Trafikverket. Trafikverket skriver i sitt yttrande att då parkeringshuset inte är en byggnad för stadigvarande vistelse anser Trafikverket att avvikelsen kan medges. Åtgärden är sådan att berörda har underrättats om ansökan och getts tillfälle att yttra sig, enligt 9 kap. 25 PBL. Ägare av Arbetshästen 1, Borgmästarinnan 1, Chauffören 1, Handlaren 1, Konduktören 1, Ragvaldsbo 1:190, Ragvaldsbo 1:202 och Venngarn 1:1 har bedömts vara berörda. Inga yttranden har kommit stadsbyggnadskontoret tillhanda. Stadsbyggnadskontorets bedömning Byggnaden följer detaljplanens och gestaltningsprogrammets syfte. Förslaget visar på en hög arkitektonisk kvalitet där taket visuellt bryts upp i mindre delar vilket ger en variation i höjd och volym. Byggnaden utformas som en loge för att knyta an till angränsande odlingslandskap. Byggnaden är lämplig för sitt ändamål (8 kap. 1 PBL). Enligt detaljplanen ska byggnad inom 15-30 meter från vägkant där farligt gods transporteras utföras med fasader i obrännbart material. En brandskyddsbeskrivning har lämnats in som visar att förslaget är acceptabelt ur

2018-12-11 Sid. 3 (6) 152 forts. risksynpunkt. Fasaderna kommer att utföras med brandskyddat trä vilket är svårantändligt (klass B-s1, d0) och uppfyller kraven i Boverkets byggregler. I riskutredningen som ligger till grund för detaljplanens bestämmelser föreslås att inom 15-30 meter från vägkanten till väg 263 ska byggnaden som inrymmer funktioner med stadigvarande vistelse utföras med obrännbart fasadmaterial. I planen togs begreppet stadigvarande vistelse inte med. Med stadigvarande vistelse menas att människor uppehåller sig i byggnaden under längre tid. Det finns ingen definition av stadigvarande vistelse men markanvändning som ryms inom begreppet är t.ex. bostäder eller kontor. Ett parkeringshus är inte en plats där människor uppehåller sig under längre tid. Enligt länsstyrelsens generella riktlinjer för markanvändning vid farligt gods-led kan man inom 0-30 m från farligt gods-led placera parkering (ytparkering), trafik, odling och friluftsområde utan ytterligare riskutredning. Avsteg kan ges från rekommendationen efter analys av en specifik åtgärd. Ansökan avser avvikelse från planbestämmelserna vad avser fasadmaterial mot transportled för farligt gods. Avvikelsen bedöms som en sådan liten som avses enligt 9 kap. 31 b PBL. Stadsbyggnadskontoret gör bedömningen att bygglov kan lämnas. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän ett startbesked har lämnats, enligt 10 kap. 3 PBL. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Bygglovet medför rätt att under byggnadstiden ha följande anordningar på tomtplatsen utan särskilt bygglov: - Schaktmassor - Byggnadsmaterial - Arbetsbodar - Skyltar. Skyltarna får inte placeras så att de skymmer sikten för trafiken eller vållar annan olägenhet. Byggnadsarbetena måste påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft annars upphör beslutet att gälla. Vid all nybyggnation behöver ni anmäla till kommunen att ny adress behövs.

2018-12-11 Sid. 4 (6) 152 forts. Åtgärden får påbörjas tidigast fyra veckor efter att detta beslut har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar. Om åtgärden påbörjas efter dessa fyra veckor har gått men innan lovbeslutet har fått laga kraft sker det på egen risk eftersom beslutet kan komma att upphävas om det överklagas. I detta ärende krävs lägeskontroll. Bilagor Bilaga 1 Remissyttrande från Trafikverket Sändlista Beslutet delges Sigtuna Stadsängar exploaterings AB, C/O Bonava Sverige, Fålhagsleden 57A, 753 23 UPPSALA RAGVALDSBO 1:190, RAGVALDSBO 1:190, RAGVALDSBO 1:202 Sigtuna Stadsängar Exploaterings Ab, C/o Bonava Sverige Ab S, Box 12064, 102 22 Stockholm Underrättelse om beslutet per brev ARBETSHÄSTEN 1 Sigtuna Kv. 17 & 18 Ab, Södra Bulltoftavägen 46 212 22 Malmö BORGMÄSTARINNAN 1 Hsb Framtidsbostäder Mark Ab, C/o Hsb Bostad Ab Box 8160, 104 20 Stockholm CHAUFFÖREN 1 Obos Mark Ab, 574 85 Vetlanda HANDLAREN 1 Lidl Sverige Kb, Box 4093, 171 04 Solna KONDUKTÖREN 1 Sigtuna Kv. 17 & 18 Ab, Södra Bulltoftavägen 46 212 22 Malmö VENNGARN 1:1 Kilen Venngarn Fastighetsförvaltning Ab, C/o Kilenkrysset Ab, Box 554, 645 25 Strängnäs

2018-12-11 Sid. 5 (6) 152 forts. Kopia av beslut till Kontrollansvarig Faktureringen Akten Skatteverket Kungörelse Kungörelse sker i Post- och Inrikes Tidningar

2018-12-11 154 Uppföljning av gamla ärenden Dnr Btn 2018-0950 Beslut 1. Upprättad redovisning av gamla ärenden som inletts före den 1 juli 2017 godkänns. Ärendebeskrivning Stadsbyggnadskontoret har upprättat en redovisning av gamla ärenden som inletts före den 1 juli 2017 inom bygg- och trafiknämndens ansvarsområde. Ärendena är uppdelade inom fyra kategorier: bygglov, adresser, trafik och plan. Kommunstyrelsen beslutade 2010-04-19 102 att alla förvaltningar i slutet av året ska ta fram en förteckning över oavslutade ärenden som inletts före den 1 juli året innan samt gå igenom varje oavslutat ärende som inletts före den 1 januari två år tidigare och redovisa vilka handläggningsåtgärder som har vidtagits i ärendet, varför ärendet ännu inte är avslutat samt när det kan antas komma att avslutas. En redovisning av detta ska göras vid respektive nämnds sista sammanträde för året och därefter till kommunstyrelsen. Ärenden om lov, tillsyn, anmälan, m.m. Totalt antal ärenden som överstiger 18 mån respektive 36 mån är 119 stycken. De är fördelade på följande sätt: - 39 stycken ärenden är äldre än 36 månader o Av dessa är 29 stycken ärenden inom tillsyn - 80 stycken ärenden är äldre än 18 månader o Av dessa är 56 stycken ärenden inom tillsyn Totalt antal ärenden under förgående år var 75 stycken. Det betyder att det skett en ökning av totala antalet ärenden med 44 stycken. En stor del av de oavslutade ärendena är inom tillsyn (olovligt uppförda byggnader eller olovligt utförda åtgärder). Dessa ärenden kan ha mer komplicerad och tidskrävande handläggning. SIG601, v2.0, 2010-02-26 En förklaring till att antalet oavslutade ärenden har ökat är att det under lång tid varit en hög belastning på bygglovssidan. Detta tillsammans med en ofullständig handläggningsprocess inom tillsyn gör att ärendehandläggningen tagit längre tid.

2018-12-11 154 forts. Adressärenden För perioden 2016-01-01 2017-06-30 finns 49 oavslutade ärenden. För perioden fram till den 1 januari 2016 finns 44 oavslutade ärenden. I några av de äldsta ärendena avvaktar handläggningen beroende på eventuella planändringar. I några ärenden har inte planerad byggnation påbörjats eller blivit slutförd. I flera av de övriga ärendena pågår eller krävs utredningar och kommuniceringar med fastighetsägare då större ombyggnationer skett som tex i Märsta Centrum. Många av de äldre ärendena berör fastigheter längs Stora gatan i Sigtuna och en kommunicering med fastighetsägaren krävs då en större adresskomplettering och utredning behöver göras längs hela gatan. 13 av de äldsta ärendena har inte påbörjats eftersom prioritering av nyinkomna ärenden eller övriga ärenden behövt ske. Under 2018 har tid frigjorts till att kontinuerligt slutföra äldre ärenden. Detta har resulterat i att äldre oavslutade ärenden minskat. Trafikärenden Det finns ett ärende som inletts före 2016-01-01. Ärendet beräknas avslutas under kommande år. För perioden 2016-01-01 till 2017-06-30 finns tre ärenden öppna. Ett av dessa ärenden avser en motion som ännu inte behandlats av bygg- och trafiknämnden. Ett annat ärende ligger hos länsstyrelsen i avvaktan på beslut. Planärenden Det finns 57 planuppdrag som är initierade före 2016-01-01. 10 av ärendena har vunnit laga kraft men är inte färdigregistrerade i fastighetsregistret. I 19 av ärendena har arbetet avbrutits, främst med anledningen att planuppdraget löpt ut efter en femårsperiod. I 8 av ärendena har handläggningen pausats och stadsbyggnadskontoret väntar besked från sökanden/exploatören om fortsatt handläggning. Övriga 20 ärenden befinner sig i olika skeden av planprocessen vilket är normalt då det är vanligt förekommande att detaljplanearbetet löper över flera år. De nyare ärendena, initierade mellan 2016-01-01 2017-06-30, är 14 till antalet och befinner sig inom olika skeden av planprocessen. 3 ärenden har pausats av exploatören och ett ärende ska avslutas enligt KS beslut 2018-05-21. Beslutsunderlag/bifogas Redovisning av gamla ärenden som inletts före den 1 juli 2017. SIG601, v2.0, 2010-02-26 Kopia av beslutet Kommunstyrelsen Kommunens revisorer Akten