KALLELSE till ledamöter UNDERRÄTTELSE till ersättare Beslutsorgan Tid och plats Justerare Kultur- och fritidsnämnden Tisdagen 20 maj 2014 kl. 17.00 i Öckerö kommunbibliotek OBS! Förmöte alliansen kl.16.30 Förslag: Eivind Orvarsson 1 Anmälan arbetsutskottets protokoll 0002/2014 80 2 Rivningsansökan, Björkö 25:1 0046/2014 89 3 Remiss; Naturvårdsplan för Öckerö kommun Länk till Naturvårdsplan 0044/2014 89 4 Bygglov för ändrad användning, Kalven 1:139 0047/2014 89 5 Bygglov för ombyggnad av enbostadshus, Hälsö 1:235 0048/2014 89 6 Bygglov för tillbyggnad av bod, Hyppeln 1:30 0049/2014 89 7 Bygglov för nybyggnad av enbostadshus, Hönö 2:280 0050/2014 89 8 Delegation 0003/2014 80 9 Meddelanden 0001/2014 80 10 Övriga ärenden Ulla Bertrandsson Ordförande Aste Olindersson sekreterare
Öckerö 2014-04-29 TJÄNSTESKRIVELSE Bygg- och miljönämnden Fastighetsbeteckning: HÄLSÖ 1:235 (SIGNALVÄGEN 19) Beslutet avser: Handläggare: Diarienummer: L 2014-000084 Sökande: Bygglov Utvändig ändring, byte av fasadmaterial, fönster och takmaterial Jacob Ramnekrok Andreas Olsson Förvaltningens beslutsförslag till Bygg- och miljönämnden Bevilja bygglov enligt 9 kap. 31 a plan- och bygglagen (2010:900). Sammanfattning av ärendet Andreas Olsson ansöker om bygglov för utvändig ändring av fasadmaterial, fönster och tak. Åtgärderna är redan utförda och ärendet har varit föremål för tillsyn och prövats i Nämnden, BMN 20 2014-02-04. Nämnden beslutade då om ett lovföreläggande som nu prövas enligt ansökan. Frågan om sanktionsavgift behöver genskjutas till senare sammanträde då full historik saknas om de utförda åtgärderna. Enligt fastighetsägarna förvärvades fastigheten under hösten 2009 och renoveringarna skall ha pågått under tiden dec. 2009 till maj 2011 enligt ansökan. Enligt rättspraxis saknas stöd för att ta ut sanktionsavgift för åtgärder utförda före 2 maj 2011 då nya plan- och bygglagen trädde i kraft och sanktionsavgifter i nu gällande PBL enbart stöder sig på avsaknad av startbesked. Startbesked krävdes ej i äldre PBL. Hur detta förhållande i verkligheten stämmer med att åtgärderna var slutförda innan maj 2011 bör utredas närmre. Dock finns dokumentation från ägarnas tidigare blogg om projektet där det framgår att huset målades om efter maj 2011. Likväl att man satt upp pärlister under taksimsarna senare än detta. Planförhållande För området saknas detaljplan. Byggnaden ligger inom samlad bebyggelse. Byggnaden är betecknad som särskilt bevarandevärd enligt Öckerö kommuns kulturmiljöprogram. Beslutsunderlag Ärendet har skickats till Kultur- och fritid på remiss. Ärendet har inte skickats till grannar för hörande med stöd av 9 kap. 25, plan- och bygglagen. Upplysningar För erhållande av slutbesked krävs att signerad kontrollplan inges för de utförda åtgärderna. 1
Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Kostnad Beviljat lov: 3730 kr. Avslag: 1954 kr. 2
Datum Diarienummer REMISS BYGGLOV 2014-05-12 L2014-000115 Kultur och Fritidsnämnden Bygg- och miljönämnden Handläggare i ärendet: Carl Molin (CARLM) tel: 031 97 62 51, e-post: carl.molin@ockero.se Öckerö Kommun 475 80 Öckerö Avseende Bygglov Nybyggnad HÖNÖ 2:280 Svar senast 2014-05-27 Ansökan avser nybyggnad ev enbostadshus. Av de bifogade handlingarna framgår vad ansökan avser: - Situationsplan - Planritning - Fasadritning Skäl till underrättelse - Fastigheten är belägen i ett område som i kommunens kulturmiljöprogram omnämnts som särskilt värdefull. Upplysningar Som berörd myndighet/nämnd ges ni tillfälle att yttra er om ansökan, enligt 9 kap. 25 plan- och bygglagen. Ett eventuellt yttrande ska vara tillhanda senast datum enligt ovan. Om ni inte lämnar in något yttrande kan bygg- och miljönämnden ändå besluta i ärendet. Svar skall vara inlämnat till kommunen senast 2014-05-27 har inget att erinra mot att bygglov beviljas för föreslagen åtgärd framför erinran (kan med fördel skrivas på baksidan av detta yttrande Ort:. Datum: Namn:.. Namnförtydligande: Fastighet: Telefon:..