Sidnr 2014-05-22 1 (4) Plats och sammanträdestid Beslutare Kommunfullmäktiges sessionssal, Stadshuset kl 08.55-9.15, 10.20-10.45 Lena Martinsson (S) Birgit Lotsner (S), tjänstgörande ersättare Wolfgang Schwartz (STP) Siwert Hjalmarsson (M) Bengt-Göran Bergstrand (M) Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Morgan Gutke (C) Övriga deltagare Justerare Justeringens plats och tid Mats Granberg (S), ej tjänstgörande ersättare Britta Carlsson (STP), ej tjänstgörande ersättare Anders Ekström (STP), ej tjänstgörande ersättare Sveja Filipova (C, ej tjänstgörande ersättare) Anders Jernelius (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Joel Bruk, stadsbyggnadsjurist, Plan- och byggavd, 120 Emma Larsson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavd, 121 Jimmy Magnusson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavd, 121 Malin Fransson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavd Marina Djakovic, byggnadsinspektör, Plan- och byggavd Ulla Hedlund, sekreterare Wolfgang Schwartz Strömstad 2014-05-22 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 120-121 Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson Justerare... Wolfgang Schwartz Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2014-05-22 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2014-05-22 anslagsnedtagning 2014-06-13 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
2014-05-22 Sida 4 MBN 121 Dnr MBN/2013-1505 Del av Strömstad 4:25 m fl, Strömsvallen detaljplan Sökande: AB Strömstadslokaler, Göran Wallo, Västra Klevgatan 9A, 452 30 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen, planeringsarkitekt Emma Larsson, daterad 2014-05-12. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900) att behovsbedömningen skall samrådas med Länsstyrelsen. beslutar att godkänna planförslaget för samråd enligt 5 kap 11 plan- och bygglagen (PBL 2010:900) att behovsbedömningen skall samrådas med Länsstyrelsen. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Expedieras till: Länsstyrelsen Västra Götalands län, Samhällsbyggnadsenheten, 462 82 Vänersborg endast digitalt till: samby.vastragotaland@lansstyrelsen.se Sökanden Akten
Sidnr 2014-05-22 1 (45) Plats och sammanträdestid Kommunfullmäktiges sessionssal, Stadshuset kl 08.30-08.55, 09.15-10.20, 10.45-12.10 Beslutare Lena Martinsson (S), 122-130, 132-142 Birgit Lotsner (S), tjänstgörande ersättare, 122-134, 136-142 Wolfgang Schwartz (STP) Siwert Hjalmarsson (M) Bengt-Göran Bergstrand (M) Tore Lomgård (C) Åke Sundemar (FP) Bengt Bivrin (MP) Morgan Gutke (C) Mats Granberg (S), tjänstgörande ersättare, 131, 135 Övriga deltagare Enligt förteckning på sidan 2 Justerare Justeringens plats och tid Wolfgang Schwartz Strömstad 2014-05-28 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer 122-142 Ulla Hedlund Ordförande... Lena Martinsson Siwert Hjalmarsson 122-130, 132-142 131 Justerare... Wolfgang Schwartz Organ ANSLAGSBEVIS (justeringen har tillkännagivits genom anslag) 2014-05-22 Datum för anslagsuppsättning Datum för 2014-05-28 anslagsnedtagning 2014-06-19 Protokollets förvaringsplats Miljö- och byggförvaltningen Underskrift... Ulla Hedlund Utdragsbestyrkning
2014-05-22 Sida 2 Övriga deltagare: Mats Granberg (S), ej tjänstgörande ersättare, 122-130, 132-134, 136-142 Britta Carlsson (STP), ej tjänstgörande ersättare Anders Ekström (STP), ej tjänstgörande ersättare Sveja Filipova (C), ej tjänstgörande ersättare Anders Jernelius (V), ej tjänstgörande ersättare Michael Olsson, förvaltningschef Josefin Törnkvist, controller, 123-125 Rolf Olausson, räddningschef, Räddningstjänsten, 122 Maria Bylund, avdelningschef, Miljö- och hälsoskyddsavdelningen, 126-129 Rolf Holmgren, miljö- och hälsoskyddsinspektör, 126-129 Elin Solvang, plan- och byggchef, Plan- och byggavdelningen, 122 Emma Larsson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavd, 130 Helena Östling, kommun- och stadsarkitekt, Plan- och byggavd, 131-133 Joel Bruks, samhällsbyggnadsjurist, Plan- och byggavdelningen, 134-136 Peter Buse, byggnadsingenjör, Plan- och byggavdelningen, 137 Elin Gunberg, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 138 Evelina Björk, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 139-140 Mariette Karlsson, bygglovshandläggare, Plan- och byggavdelningen, 141 Malin Fransson, planeringsarkitekt, Plan- och byggavd Marina Djakovic, byggnadsinspektör, Plan- och byggavd, 122-130, 134-136 Ulla Hedlund, sekreterare
2014-05-22 Sida 3 MBN 122 Dnr MBN/2014-0097 Kort rapport från respektive avdelning Plan- och byggchef Elin Solvang och räddningschef Rolf Olausson lämnar en kort rapport från respektive avdelning. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen. Expedieras till: Akten
2014-05-22 Sida 4 MBN 123 Dnr MBN/2014-1074 Delårsbokslut Ärendebeskrivning: Föreligger förslag till ekonomisk delårsrapport inklusive kommentarer för s samlade ansvarsområde t.o.m. april månad. Rapporten innehåller även en helårsprognos och bilagor. Samtidigt redovisas förvaltningens förslag till Delårsrapport T1 2014 som ska redovisas Kommunstyrelsen. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att ställa sig bakom förvaltningens förslag. beslutar att ställa sig bakom förvaltningens förslag. Expedieras till: Kommunstyrelsen Ekonomichef Agneta Johansson Redovisningscontroller Carin Carlsson Controller Lenita Tengström Controller Josefin Törnkvist Akten
2014-05-22 Sida 5 MBN 124 Dnr MBN/2012-2166 Uppföljning internkontrollplan 2013 Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från controller Josefin Törnkvist, daterad 2014-04-29. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att besluta enligt förslaget. beslutar att besluta enligt förslaget. Expedieras till: Ekonomichef Agneta Johansson Controller Josefin Törnkvist Kommunstyrelsen Revisor Åsa Karlsson Revisor Lars Flodin Akten
2014-05-22 Sida 6 MBN 125 Dnr MBN/2014-0802 Internkontrollplan 2014 Ärendebeskrivning: Föreligger tjänsteskrivelse från controller Josefin Törnkvist, daterad 2014-04-29. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att besluta enligt förslaget. beslutar att besluta enligt förslaget. Expedieras till: Agneta Johansson Controller Josefin Törnkvist Akten
2014-05-22 Sida 7 MBN 126 Dnr MBN/2014-0207 Långö 1:23 m fl föreläggande om återställande Ärende: Anders Foss har på sin fastighet Långö 1:23 men till del också på sin närbelägna fastighet Långö 1:64 utfört markarbeten på sätt som verkar privatiserande. Tydligast är klippning av gräsytor och stenskoning av strandkant. Till detta kommer skyltning, Privat kan i sen tid ha plockats ner, samt grind av privatiserande utförande. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har genom kommunicering uppmärksammat Anders Foss dels om att ovan nämnda tilltag står i strid med Miljöbalkens bestämmelser om Strandskydd, dels begärt in förslag till åtgärder för att undanröja de privatiserande inslagen på fastigheterna. Miljöbalken kap 7 13-15. Anders Foss har i skrivelse inkommen 2014-03-12 förklarat anledningen till att varför han utfört handlingarna. Tjänsteskrivelse/kommunicering, daterad 2014-02-13. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut om föreläggande, enligt kap.26 9 Miljöbalken, till rättelse: att befintlig och på fotografi dokumenterad stenrad längs strandkanten avlägsnas. att bevuxna markytor mellan fastigheten Långö 1:23 och närliggande strandlinjen inte sköts som trädgård utan återfår sin mer naturliga karaktär. att trädgårdsgrinden samt privatiserande skylt tas bort. att åtgärderna omedelbart, men senast 2014-06-30, ska ha vidtagits. beslutar om föreläggande, enligt kap.26 9 Miljöbalken, till rättelse: att befintlig och på fotografi dokumenterad stenrad längs strandkanten avlägsnas. forts
2014-05-22 Sida 8 MBN 126 forts Dnr MBN/2014-0207 att bevuxna markytor mellan fastigheten Långö 1:23 och närliggande strandlinjen inte sköts som trädgård utan återfår sin mer naturliga karaktär. att trädgårdsgrinden samt privatiserande skylt tas bort. att åtgärderna omedelbart, men senast 2014-06-30, ska ha vidtagits. Avgift : av kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 850 kronor = 4 250 kronor Debiteras : Anders Foss, Edvard Griegs Vei 1, Pb 86, NO-1410 Kolbotn, Norge, Faktura skickas separat. Expedieras till: Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Akten Hur miljö- och byggnämndens beslut överklagas s beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Västra Götalands län. Överklagandet ska ske skriftligen och skickas till miljöoch byggnämnden,, eller till mbn@stromstad.se. Det kan också skickas per fax; 0526-191 10. Överklagandet ska ha kommit in till miljö- och byggnämnden senast tre veckor från den dag du fick del av beslutet. Nämnden kontrollerar att överklagandet har kommit in i rätt tid och skickar därefter alla handlingar i ärendet till Länsstyrelsen. I överklagandet ska du ange vilket beslut som överklagas, till exempel genom att ange beslutsdag, paragrafnummer och vad beslutet gäller hur du begär att beslutet ska ändras och varför det ska ändras ditt namn och kontaktuppgifter
2014-05-22 Sida 9 MBN 127 Dnr MBN/2014-0316 Långö 1:23 (1:64) strandskyddsdispens för underhållsmuddring Ärende: Anders Foss, ägare till fastigheterna Långö 1:23 och 1:64, ansöker om strandskyddsdispens för underhållsmuddring i havet utanför fastighetsgräns. Som skäl anges att området redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Enligt ansökan genomfördes muddring första gången 1966 och senast för 10-15 år sedan. Av bilagda handlingar framgår att muddringsföretaget ska omfatta ett område av 100 meters längd och 7 meters bredd, schaktdjup 2,5 meter. Det aktuella havsbottenområdet är långgrunt och med mjuka sediment, sk. ackumulationsbotten. Dessa långgrunda mjukbottenområden är av stor marinbiologisk betydelse och innehåller viktiga främst djursamhällen men där finns också glesa algbestånd som tjänar till flykt- och näringssök. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen kan vid studier av kart- och fotodokumentation lägga fast att muddring har förekommit i det aktuella området. Med utgångspunkt från det bör viss underhållsmuddring kunna accepteras. Avdelningen har vid kommunikation låtit sökanden förstå att en måttfull muddring eventuellt skulle kunna medges men att det nu ansökta projektet kommer att få allt för negativ påverkan på bottenmiljön för att kunna beviljas. Sökanden har inte återkommit med synpunkter eller förändringsförslag till ansökt muddring. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen anser inte att det skäl som åberopas i ansökan Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften är tillämpbart då ett muddringsföretag av föreslagen storlek får konsekvenser över ett område av betydande storlek. Inom detta område kommer förhållandena förändras på sätt som är negativt för det marina livet och är därmed förbjuden enligt 7 kap. 15 Miljöbalken. Tjänsteskrivelse/kommunicering, daterad 2014-03-26. forts
2014-05-22 Sida 10 MBN 127 forts Dnr MBN/2014-0316 Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med hänvisning till kap 7 15 Miljöbalken avslå Anders Foss ansökan om muddring enligt inlämnad ansökan. s protokollsanteckningar: Bengt-Göran Bergstrand (M) yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. beslutar att med hänvisning till kap 7 15 Miljöbalken avslå Anders Foss ansökan om muddring enligt inlämnad ansökan. Avgift : av kommunfullmäktige antagen taxa 5 timmar á 850 kronor = 4 250 kronor Debiteras : Anders Foss, Edvard Griegs Vei 1, Pb 86, NO-1410 Kolbotn, Norge, Faktura skickas separat. Expedieras till: Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Akten
2014-05-22 Sida 11 MBN 127 forts Dnr MBN/2014-0316 Hur miljö- och byggnämndens beslut överklagas s beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen i Västra Götalands län. Överklagandet ska ske skriftligen och skickas till miljöoch byggnämnden,, eller till mbn@stromstad.se. Det kan också skickas per fax; 0526-191 10. Överklagandet ska ha kommit in till miljö- och byggnämnden senast tre veckor från den dag du fick del av beslutet. Nämnden kontrollerar att överklagandet har kommit in i rätt tid och skickar därefter alla handlingar i ärendet till Länsstyrelsen. I överklagandet ska du ange vilket beslut som överklagas, till exempel genom att ange beslutsdag, paragrafnummer och vad beslutet gäller hur du begär att beslutet ska ändras och varför det ska ändras ditt namn och kontaktuppgifter
2014-05-22 Sida 13 MBN 129 Dnr MBN/2013-1591 Ramsö 1:40 - ansökan om strandskyddsdispens Ansökan gäller uppförande av ett fritidshus. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen anser därför att uppförande av ett fritidshus på platsen skulle motverka strandskyddets syften, eftersom allemansrättsligt tillgänglig mark skulle tas i anspråk, samt att särskilda skäl att meddela dispens saknas. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att avslå ansökan s protokollsanteckningar: Yrkanden Birgit Lotsner (S) med instämmande av Åke Sundemar (FP), Bengt-Göran Bergstrand (M), Bengt Bivrin (MP), Morgan Gutke (C) och Tore Lomgård (C) yrkar att bevilja sökt strandskyddsdispens för Ramsö 1:40 med motivering att det område dispensen avser redan tagits i anspråk på ett sätt som saknar betydelse för strandskyddets syften, att dispens tidigare beviljats av Länsstyrelsen senast 2011, att dispensen, då allemansrättslig mark inte tas i anspråk och förutsättningarna för det rörliga friluftslivet inte påverkas samt att den klungbebyggelse som präglar liknande f.d. fiskesamhällen kan bibehållas med en för orten tidstypisk byggnadsstil. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Miljö- och byggförvaltningens förslag och Birgit Lotsners yrkande och finner att beslutar i enlighet med Birgit Lotsners yrkande. beslutar att bevilja sökt strandskyddsdispens för Ramsö 1:40 med motivering att det område dispensen avser redan tagits i anspråk på ett sätt som saknar betydelse för strandskyddets syften, att dispens tidigare beviljats av Länsstyrelsen senast 2011, att dispensen, då allemansrättslig mark inte tas i anspråk och förutsättningarna för det rörliga friluftslivet inte påverkas samt att den klungbebyggelse som forts
2014-05-22 Sida 14 MBN 129 forts Dnr MBN/2013-1591 präglar liknande f.d. fiskesamhällen kan bibehållas med en för orten tidstypisk byggnadsstil. Beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom 2 år eller avslutats inom 5 år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen får enligt 19 kap 3 b MB pröva kommunens beslut om strandskyddsdispens. Prövningen skall ske inom tre veckor från den dag då kommunens beslut kom in till Länsstyrelsen. Avgift: Debiteras: av kommunfullmäktige antagen taxa 7 timmar á 850 kronor = 5 950 kronor Rolf Amundsson, Bådeberget 4, 452 05 Sydkoster Faktura skickas separat. Expedieras till: Sökanden Länsstyrelsen Västra Götaland, Naturvårdsenheten, 462 82 Vänersborg Plan- och byggavdelningen Akten
2014-05-22 Sida 15 MBN 130 Dnr MBN/2012-1820 Kungbäck 1:16 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två st enbostadshus Sökande: Hans Westerby, Övre Slussen 1F, 670 10 Töcksfors Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2012-10-31. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2013-10-29. Av skrivelsen framgår bl a att nämnden föreslås avslå ansökan. Detta då platsen för ansökan i kommunens översiktsplan (antagen 2013-10-24) är utpekad som område där Detaljplanearbete pågår eller Ny bebyggelse ska prövas i detaljplan. Sökanden har enligt skrivelse från miljö- och byggförvaltningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Svar inkom 2013-11-19. Sökanden vill avbryta det planarbete som givits planbesked för (MBN 2013-08-14 214) och istället pröva byggnation enligt ansökan för förhandsbeskedet. beslutade 2013-12-12 353 att återremittera ärendet till miljö- och byggförvaltningen för hörande av grannar då nämnden har för avsikt att meddela positivt förhandsbesked. Hörande av grannarna och inhämtandet av remisser har sedan skett. En granne har framfört synpunkter mot att naturmark exploateras. I yttrande från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen daterat 2014-01-24 har det framkommit behov av kompletterande handlingar i form av bullerutredning och en VA-redovisning. Ett Buller PM daterat 2014-03-27 har inkommit och påvisar att bostadshus skall placeras 15 meter från vägen, vilket rubricerad ansökan anger. En VA-redovisning daterat 2014-04-28 redovisar en enskildlösning i form av minireningsverk. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har efter dessa inkomna kompletteringar gällande bullersituationen och VA-lösningen inte längre några erinringar utan ser att byggnationen enligt ansökan går att tillstyrka. s arbetsutskotts förslag till Miljö- och byggnämndens beslut Då den ansökta byggnationen bedöms begränsad i sin omfattning kan avsteg från översiktsplanens detaljplanekrav göras. forts
2014-05-22 Sida 16 MBN 130 forts Dnr MBN/2012-1820 att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) meddela positivt förhandsbesked att enbostadshus skall uppföras med helårsstandard. _ s protokollsanteckningar: Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till s arbetsutskotts förslag. beslutar Då den ansökta byggnationen bedöms begränsad i sin omfattning kan avsteg från översiktsplanens detaljplanekrav göras. att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) meddela positivt förhandsbesked att enbostadshus skall uppföras med helårsstandard. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Berörda grannar på fastigheterna Kungbäck 1:46, 1:60, 1:61, 1:146, 1:151 och 1:152, har enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Kungbäck 1:46 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande att naturmark exploateras. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Avgift: Förhandsbesked 11 930:- forts
2014-05-22 Sida 17 MBN 130 forts Dnr MBN/2012-1820 Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Kungbäck 1:46 (delges) Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad Trafikverket, Box 1170, 462 28 Vänersborg Akten
2014-05-22 Sida 18 MBN 131 Dnr MBN/2014-0086 Ejgst 1:2 - ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Sökande: Stig Karlsson, Östergatan 36 B, 452 32 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om förhandsbesked, ankomststämplad 2014-01-21. Tjänsteskrivelse föreligger, daterad 2014-04-30. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) meddela positivt förhandsbesked att enbostadshuset skall uppföras med helårsstandard. s protokollsanteckningar: Yrkande Bengt-Göran Bergstrand (M) yrkar bifall till Miljö- och byggförvaltningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) meddela positivt förhandsbesked att enbostadshuset skall uppföras med helårsstandard. På grund av jäv deltog inte Lena Martinsson (S) i handläggningen i detta ärende. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. forts
2014-05-22 Sida 19 MBN 131 forts Dnr MBN/2014-0086 Övriga upplysningar: Meddelat positivt förhandsbesked är bindande vid prövning av ansökan om bygglov, som görs inom två år från dagen då beslutet vinner laga kraft. Det positiva förhandsbeskedet medför inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. Tekniska förvaltningen har inget att erinra. Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat muntligt yttrande. Lämnade synpunkter ska beaktas. Servitut för anläggande av avloppsanläggning och dricksvattentäkt på stamfastigheten föreligger. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen anser att VA-situationen går att lösa för fastigheten under förutsättning att skyddsavstånd till eventuella befintliga vattentäkter kan uppfyllas. Det åligger sökanden att kontakta eventuellt berörda markägare samt att utreda förekomst av befintliga vattentäkter inom 150-200m från tänkt avloppsanläggning. Vid eventuellt gräv- och/eller schaktarbete för avloppsanläggning inom strandskyddat område så krävs dispens. Ansökan om tillstånd för enskild avloppsanläggning skall lämnas in separat. Vidare konstateras att den föreslagna byggnationen ligger inom, eller i direkt anslutning till, område som enligt Länsstyrelsens ädellövskogsinventering och Skogsvårdsstyrelsens nyckelbiotopsinventering är klassad som nyckelbiotop med naturvärdesklass 2. Detta bör beaktas så att skyddsvärda träd och annat inte skadas. Berörda grannar på fastigheten Ejgst 1:1 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Ejgst 1:1 har lämnat ett skriftligt svar med invändning kring byggnadens totala höjd, som man inte vill ska överskrida färdigt golv på ovanliggande tomt utan att det i princip ska bli en enplansvilla med max taklutning 27 grader. Grannen vill att detta ställs som ett krav vid ett positivt förhandsbesked. De krav som grannen uttrycker är inte något som prövas i förhandsbeskedet och kommer därmed inte att ställas som ett krav vid ett positivt förhandsbesked. Exakt placering och utformning av byggnader hanteras i en framtida bygglovsansökan. forts
2014-05-22 Sida 20 MBN 131 forts Dnr MBN/2014-0086 Avgift: Förhandsbesked 7 775:- Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Ejgst 1:1 (delges) Lantmäteriet, Södra Hamngatan 4, 452 30 Strömstad Akten
2014-05-22 Sida 21 MBN 132 forts Dnr MBN/2014-0165 Ylseröd 1:45 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus och om/tillbyggnad av förråd Sökande: Trygve Jacobsen, Hoppern 10, NO-1517 Moss, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-03-24. Kompletterande handlingar inkom 2014-04-04. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2014-04-30. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Bo Jedkvist, Spjutgatan 8, 452 32 Strömstad. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 7 199:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 8 870:- Summa 16 069:- forts
2014-05-22 Sida 22 MBN 132 forts Dnr MBN/2014-0165 Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheten Ylseröd 1:34 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Räddningstjänsten och Tekniska förvaltningen har inget att erinra. Miljöoch hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Byggfelsförsäkring diskuteras i det tekniska samrådet. Då byggnaden står på plats torde färdigställandeskydd utgå. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Bo Jedkvist, Spjutgatan 8, 452 32 Strömstad Akten
2014-05-22 Sida 23 MBN 133 Dnr MBN/2014-0097 Nya åtgärder utan krav på bygglov - information Kommun- och stadsarkitekt Helena Östling informerar om förändringar i plan- och bygglagen som föreslås träda i kraft den 2 juli 2014. Ordförande Lena Martinsson tackar för informationen. Expedieras till: Akten
2014-05-22 Sida 27 MBN 135 Dnr MBN/2013-1791 Norrkärr 1:11 - tillsynsärende/utfyllnad på mark Förklarande part: Per Eddie Hoflund, Bratteråsgatan 70, lgh 1603, 417 62 Göteborg Anmälare: Gunnel och Christer Hellsten, Vingesgatan 15, 312 30 Laholm Ärendebeskrivning: Föreligger förfrågan från Per Eddie Hoflund till kommunen angående markarbeten och uppförande av murar inom fastigheten. Skrivelse stämplad inkommen 2009-09-22. Svarsskrivelse från byggavdelningen, tjänsteskrivelse daterad 2010-07-07. Föreligger tillsynsanmälan som inkom den 24 oktober 2014. Skrivelse från anmälarnas juridiska ombud, stämplad inkommen 2014-01-21. Besiktningsprotokoll med tillhörande bilagor, daterad 2014-03-12 Tjänsteskrivelse med tillhörande bilagor föreligger, daterad 2014-03-18. Svarsyttrande från förklarande part, inkom den 25 april 2014. Förklarande part har getts möjlighet att inkomma med ett svarsyttrande. Förklarande part har inkommit med ett svarsyttrande den 25 april 2014. Svarsyttrandet föranleder inte någon ändring i plan- och byggavdelningens bedömning. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med stöd av 11 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) förelägga ägaren till fastigheten Norrkärr 1:11; Per Eddie Hoflund, att inkomma med ansökan om bygglov och marklov som avser murar B, D och E (inritade på situationsplan i tjänsteskrivelse daterad 2014-03-18) respektive den markutfyllnad som utförts inom fastigheten. forts
2014-05-22 Sida 28 MBN 135 forts Dnr MBN/2013-1791 att plan- och byggavdelningen ska åläggas ansvaret att upprätta de handlingar, ritningar och beskrivningar samt vidta de åtgärder i övrigt som är nödvändiga för att Per Eddie Hoflund ska kunna inkomma med ansökan om bygglov och marklov avseende de uppförda murarna B, D och E och den utförda markutfyllnaden inom fastigheten Norrkärr 1:11. att med stöd av 11 kap. 53 PBL inte ta ut någon byggsanktionsavgift av Per Eddie Hoflund avseende de uppförda murarna B, D och E och den utförda markutfyllnaden inom Norrkärr 1:11 då det vore oskäligt med hänsyn till vad Per Eddie Hoflund har gjort för att undvika att överträdelse skulle inträffa. s protokollsanteckningar: Yrkanden Bengt-Göran Bergstrand (M) yrkar bifall till Plan- och byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 11 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900) (PBL) förelägga ägaren till fastigheten Norrkärr 1:11; Per Eddie Hoflund, att inkomma med ansökan om bygglov och marklov som avser murar B, D och E (inritade på situationsplan i tjänsteskrivelse daterad 2014-03-18) respektive den markutfyllnad som utförts inom fastigheten. att plan- och byggavdelningen ska åläggas ansvaret att upprätta de handlingar, ritningar och beskrivningar samt vidta de åtgärder i övrigt som är nödvändiga för att Per Eddie Hoflund ska kunna inkomma med ansökan om bygglov och marklov avseende de uppförda murarna B, D och E och den utförda markutfyllnaden inom fastigheten Norrkärr 1:11. att med stöd av 11 kap. 53 PBL inte ta ut någon byggsanktionsavgift av Per Eddie Hoflund avseende de uppförda murarna B, D och E och den utförda markutfyllnaden inom Norrkärr 1:11 då det vore oskäligt med hänsyn till vad Per Eddie Hoflund har gjort för att undvika att överträdelse skulle inträffa. forts
2014-05-22 Sida 29 MBN 135 forts Dnr MBN/2013-1791 På grund av jäv deltog inte Birgit Lotsner (S) i handläggningen i detta ärende. Beslutet kan överklagas, se överklagandeanvisning. Expedieras till: Per Eddie Hoflund, Bratteråsgatan 70, lgh 1603, 417 62 Göteborg (förenklad delgivning+överklagandeanvisning) Anmälare; Gunnel och Christer Hellsten, Vingesgatan 15, 312 30 Laholm (förenklad delgivning+överklagandeanvisning) Gunnel och Christer Hellstens juridiska biträde; Anders Lundmark, Advokatfirman Kjällgren AB, Box 123, 461 23 Trollhättan (förenklad delgivning+överklagandeanvisning) Akten
2014-05-22 Sida 30 MBN 136 Dnr MBN/2007-1076 Strand 1:187 - tillsyn -uppförda byggnader m m inom tomt Förklarande part/fastighetsägare: Liv Karin Eriksen, Lökholmsvägen 27, 452 91 Strömstad Ärendebeskrivning: Föreligger besiktningsprotokoll från besök utfört 2013-06-27 (daterat 2013-08-13). Besiktningsprotokoll från besök utfört 2013-08-21 (daterat 2013-10-21). Tjänsteskrivelse daterad 2014-04-28. Förklarande part har enligt skrivelse daterad 2014-04-28 från plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Svarsyttrande inkom 2014-05-22 men föranleder inte någon förändring i Plan- och byggavdelningens bedömning. Miljö- och byggförvaltningens förslag till s beslut: att med stöd av 11 kap. 17 PBL förelägga ägaren till fastigheten Strand 1:187; Liv Karin Eriksen, att inkomma med en ansökan om bygglov som avser den mindre komplementbyggnad som uppförts inom fastigheten Strand 1:187. Komplementbyggnaden finns inritad och inringad i rött på situationsplanen som återfinns på sida 1 i tjänsteskrivelse, daterad 2014-04-28. Ansökan om bygglov för den aktuella byggnaden ska ha inkommit till senast den 1 juli 2014. Följs inte föreläggandet får besluta att på ägarens bekostnad låta upprätta de ritningar och beskrivningar samt vidta de åtgärder i övrigt som är nödvändiga för att pröva frågan om lov. beslutar att med stöd av 11 kap. 17 PBL förelägga ägaren till fastigheten Strand 1:187; Liv Karin Eriksen), att inkomma med en ansökan om bygglov som avser den mindre komplementbyggnad som uppförts inom fastigheten Strand 1:187. Komplementbyggnaden finns inritad och inringad i rött på situationsplanen som återfinns på sida 1 i tjänsteskrivelse, daterad forts
2014-05-22 Sida 31 MBN 136 forts Dnr MBN/2007-1076 2014-04-28. Ansökan om bygglov för den aktuella byggnaden ska ha inkommit till senast den 1 juli 2014. Följs inte föreläggandet får besluta att på ägarens bekostnad låta upprätta de ritningar och beskrivningar samt vidta de åtgärder i övrigt som är nödvändiga för att pröva frågan om lov. Det här beslutet kan överklagas, se bifogad överklagandeanvisning. Expedieras till: Ägare fastigheten Strand 1:187; Liv Karin Eriksen, Lökholmsvägen 27, 452 91 Strömstad (förenklad delgivning+överklagandeanvisning) Akten
2014-05-22 Sida 32 MBN 137 Dnr MBN/2014-0277 Ånneröd S:4 - ansökan om bygglov för nybyggnad av tryckstegringsstation Sökande:, Tekniska förvaltningen, Ärendebeskrivning: Ansökan om bygglov inkom 2014-02-21. Kompletterande handling inkom 2014-04-07. Åtgärden avser nybyggnad av tryckstegringsstation för vatten med tillhörande pumphus samt ny parkeringsficka vid den allmänna vägen 1034. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2014-05-08. Tekniskt samråd eller kontrollansvarig krävs ej i detta ärende. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att fastslå kontrollplan daterad 2014-05-08. att lämna startbesked för att påbörja byggnadsarbetena. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att fastslå kontrollplan daterad 2014-05-08. att lämna startbesked för att påbörja byggnadsarbetena. Avgift: Bygglov 6 029:- Startbesked, K-plan, Slutbesked 1 700:- Summa 7 729:- forts
2014-05-22 Sida 33 MBN 137 forts Dnr MBN/2014-0277 Övriga upplysningar: Trafikverket har lämnat tillstånd för att anlägga parkeringsficka och har i övrigt inget att erinra vad det gäller bygglovsansökan. Ägare till fastigheten Ånneröd S:4, som är Fornminnesvägens Samfällighetsförening, har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Åtgärden får inte tas i bruk förrän har lämnat ett slutbesked. Om åtgärden tas i bruk utan slutbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Följande handlingar ska inlämnas som underlag för slutbesked: Begäran om slutbesked (blankett) och signerad kontrollplan samt handlingar och intyg enligt kontrollplan. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Akten
2014-05-22 Sida 34 MBN 138 Dnr MBN/2014-0427 Bastekärr 1:24 - ansökan om bygglov för skyltpylon Sökande: Strömstads Handelspark, Billingstadsletta 13, NO-1396 Billingstad, Norge Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-03-14. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-03-28. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2014-05-12. Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 2 kap 9 och 9 kap 31b Plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2014-04-28 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Inga synpunkter har inkommit. beslutar att med stöd av 2 kap 9 och 9 kap 31b Plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Avgift: Avslag 1 278:- Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Trafikverket Akten
2014-05-22 Sida 35 MBN 139 Dnr MBN/2014-0307 Kile 1:37 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus (rivning av bef. byggnad) Sökande: Joakim Holm, Lindvägen 2, 452 05 Sydkoster Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2014-02-13. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-04-30. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-05-12. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), avslå ansökan om bygglov. Sökanden har enligt skrivelse daterad 2014-03-26 från Plan- och byggavdelningen beretts tillfälle att yttra sig över beslutsförslaget. Sökanden har inkommit med svar 2014-04-10. Vad sökanden har framfört ändrar inte Plan- och byggavdelningens bedömning. beslutade 2014-04-24 att återremittera ärendet till Miljö- och byggförvaltningen för hörande av grannar då nämnden hade för avsikt att bevilja bygglov. Berörda grannar på fastigheterna Kile 1:48, 1:57, 1:76 och 1:77 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Berörda grannar har lämnat skriftlig medgivande till åtgärden. s arbetsutskotts förslag till Miljö- och byggnämndens beslut: Planerad byggnad är en ersättningsbyggnad för det befintlig bostadshus som finns uppfört på platsen och som fanns uppfört när gällande detaljplan tillkom. Ersättningsbyggnaden blir lägre än den byggnad som finns på platsen idag, både vad gäller byggnadshöjd och nockhöjd. Ett maximalt utnyttjande av planen eller en annorlunda utformning av byggnaden enligt vad sökanden har redovisat i sin svarsskrivelse daterad 2014-04-10, skulle innebära en högre byggnad än den nu sökta och därmed en större omgivningspåverkan. forts
2014-05-22 Sida 36 MBN 139 forts Dnr MBN/2014-0307 Med beaktande av detta, att det handlar om en ersättningsbyggnad som blir lägre än den som finns på platsen idag och att byggnaden skulle kunna bli högre totalt sett om planen utnyttjades maximalt bedöms aktuell avvikelse kunna utgöra en liten avvikelse enligt 9 kap 31 b PBL. Åtgärden bedöms inte strida mot planens syfte. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkanden Siwert Hjalmarsson (M) yrkar bifall till s arbetsutskotts förslag till beslut och anger att föreslagen byggnad kommer att utformas enligt bohuslänsk byggnadstradition. Morgan Gutke (C) yrkar bifall till s arbetsutskotts förslag till beslut och vill till protokollet anteckna att beslutet, i nämnden, kan visa på en praxis och tillämpning av begreppet "liten avvikelse" i planoch bygglagen. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Plan- och byggavdelningens förslag och s arbetsutskotts förslag och finner att Miljö- och byggnämnden beslutar i enlighet med s arbetsutskotts förslag till beslut. beslutar Planerad byggnad är en ersättningsbyggnad för det befintlig bostadshus som finns uppfört på platsen och som fanns uppfört när gällande detaljplan tillkom. Ersättningsbyggnaden blir lägre än den byggnad som finns på platsen idag, både vad gäller byggnadshöjd och forts
2014-05-22 Sida 37 MBN 139 forts Dnr MBN/2014-0307 nockhöjd. Ett maximalt utnyttjande av planen eller en annorlunda utformning av byggnaden enligt vad sökanden har redovisat i sin svarsskrivelse daterad 2014-04-10, skulle innebära en högre byggnad än den nu sökta och därmed en större omgivningspåverkan. Med beaktande av detta, att det handlar om en ersättningsbyggnad som blir lägre än den som finns på platsen idag och att byggnaden skulle kunna bli högre totalt sett om planen utnyttjades maximalt bedöms aktuell avvikelse kunna utgöra en liten avvikelse enligt 9 kap 31 b PBL. Åtgärden bedöms inte strida mot planens syfte. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 14 766:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 14 066:- Summa 28 832:- Övriga upplysningar: Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och Tekniska förvaltningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. forts
2014-05-22 Sida 38 MBN 139 forts Dnr MBN/2014-0307 Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Marcus Coster, Hättebäcksvägen 14, 452 96 Strömstad Akten
2014-05-22 Sida 39 MBN 140 Dnr MBN/2013-1501 Kyrkosund 1:151 - ansökan om bygglov för nybyggnad av fritidshus Sökande: Olle Axenborg och Fanny Axenborg Wallér, Alladinsvägen 28, 167 61 Bromma Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-09-23. Kompletterande/reviderade handlingar inkom 2014-02-14, 2014-04-25 och 2014-05-12. Tjänsteskrivelse från Plan- och byggavdelningen föreligger, daterad 2014-05-12. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Angela Sörensson, Oslovägen 41, 452 35 Strömstad. Plan- och byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. beslutar att med stöd av 9 kap 31 b Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. Avgift: Bygglov 10 143:- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 8 971:- Summa 19 114:- forts
2014-05-22 Sida 40 MBN 140 forts Dnr MBN/2013-1501 Övriga upplysningar: Överklagande ställs till Länsstyrelsen men inges till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från delfåendet. Berörda grannar på fastigheterna Kyrkosund 1:149, 1:150 och 1:152 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL) givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Ägare till Kyrkosund 1:152 har lämnat ett skriftligt svar med invändning gällande att överskridande av byggnadshöjden med 1,2 m inte följer gängse bebyggelse inom området och smälter in i miljön, samt att byggnaden totalt sett blir ca 6,5 m högt. Ägare till Kyrkosund 1:149 har lämnat skriftlig medgivande till åtgärden. Övriga grannar har inte lämnat några synpunkter. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter ska beaktas. Räddningstjänsten har inget att erinra mot åtgärden. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Med beaktande av bakgrundsstrålning samt stenfyllnad under hus kan grundkonstruktionen behöva utföras så att risken för förhöjda radonhalter i bostaden inte kommer att överskrida de värden som anges i Boverkets Byggregler (BBR) avsnitt 6:2. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. forts
2014-05-22 Sida 41 MBN 140 forts Dnr MBN/2013-1501 Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Fastighetsägare till: Kyrkosund 1:152 (ej tillgodosedda synpunkter) (delges) Kontrollansvarig: Angela Sörensson, Oslovägen 41, 452 35 Strömstad Akten
2014-05-22 Sida 42 MBN 141 Dnr MBN/2013-0430 Öddö 2:269 - ansökan om bygglov för om/tillbyggnad av ladugård Sökande: Karin Hedin, Kalendervägen 12, 415 11 Göteborg Ärendebeskrivning: Föreligger ansökan om bygglov, ankomststämplad 2013-03-08. Senast reviderade handlingar inkom 2014-02-11. Tjänsteskrivelse från Byggavdelningen föreligger, daterad 2014-04-29. Tekniskt samråd krävs i detta ärende. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: Magnus Bengtsson Långsjö 22 457 41 Fjällbacka Byggavdelningens förslag till s beslut: att med stöd av 9 kap 30 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. s protokollsanteckningar: Yrkande Morgan Gutke (C) yrkar bifall till Byggavdelningens förslag. beslutar att med stöd av 9 kap 30 Plan- och bygglagen (PBL), bevilja bygglov att godta sökandens förslag till kontrollansvarig. forts
2014-05-22 Sida 43 MBN 141 forts Dnr MBN/2013-0430 Avgift: Bygglov 10 142 :- Tekniskt samråd, arbetsplatsbesök 8 971 :- Summa 19 0113 :- Övriga upplysningar: Berörda grannar på fastigheterna Öddö 2:272, Öddö 2:205, Öddö 2:271, Öddö 2:282, Öddö 2:76, Öddö 2:81, Öddö 2:270 samt Öddö 2:82 har, enligt 9 kap 25 Plan- och bygglagen (PBL), givits möjlighet att yttra sig i ärendet. Några synpunkter har inte inkommit. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen och Räddningstjänsten har lämnat yttrande. Lämnade synpunkter skall beaktas. Tekniska förvaltningen har hörts men har inget att erinra. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd skickas separat. Räddningstjänsten vill närvara vid tekniskt samråd. Åtgärden får inte påbörjas förrän har lämnat ett startbesked. Om åtgärden påbörjas utan startbesked kommer en byggsanktionsavgift enligt 11 kap 51 Plan- och bygglagen tas ut. Avgiften beräknas enligt 9 kap Plan- och byggförordningen. Enligt lag fr o m 2005-01-01 skall byggfelsförsäkring och färdigställandegaranti tecknas. Innan försäkringar är tecknade tas inget beslut om startbesked. Energibehovsberäkning skall redovisas senast i samband med det tekniska samrådet. Det krävs tillstånd från Miljö- och hälsoskyddsavdelningen för ny eller ändring av avloppsanläggning. Dagvatten får inte ledas från tomtmark till grannfastighet. Om slutlig avgift för startbesked och upprättad kontrollplan avviker från i förskott betald avgift kan avräkning ske senast när slutbesked utfärdas, om den sökande så begär. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. forts
2014-05-22 Sida 44 MBN 141 forts Dnr MBN/2013-0430 Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft (9 kap 43 PBL). Expedieras till: Sökanden och delägare i fastigheten (delges) Kontrollansvarig: Magnus Bengtsson, Långsjö 22, 457 41 Fjällbacka Akten
2014-05-22 Sida 45 MBN 142 Delegations- och anmälningsärenden Föreligger delegations- och anmälningsärenden enligt bilagorna A-C: A. Delegationsärenden Plan- och byggavdelningen B. Delegationsärenden Miljö- och hälsoskyddsavdelningen C. Delegationsärenden Räddningstjänsten beslutar att lägga ärendena till handlingarna. Expedieras till: Akten