ANTIKVARISK FÖRUNDERSÖKNING, LORENSBERG 48:7, Chalmersgatan 13

Relevanta dokument
ANGÅENDE NY DETALJPLAN FÖR DEL AV KV. LIBAU, FASTIGHETEN 24:9, GÄVLE

KULTURHISTORISK BEDÖMNING TIERP 24:4 DP 1010 KV LEJONET

POLICY FÖR BALKONGER. i Avesta, Fagersta och Norberg

MÅRTEN 1 från NV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): K = 1, M = 2. MÅRTEN 1 från NO

O m l ä g g n i n g a v p l å t t a k

R E I C H M A N N A N T I K V A R I E R A B

med balkonger emellan. Litet skärmtak runt nästan hela huset. K = 2, M = 1. Fint exempel på funkis, mycket viktig för torgmiljön.

Tak och vindar. Byggnadsvårdsråd från Stockholms stadsmuseum. Det påverkar det kultur historiska värdet och upplevelsen av bebyggelsen.

fastighet: QVIRITES 3, hus A. adress: Tullgatan 7. ålder: Tillbyggd arkitekt / byggm: användning: Kontor och bostad.

K = 2, M = 2. LÄRKAN 1 A från NO

Råsundas taklandskap Antikvariska aspekter vid vindsinredning

R E I C H M A N N A N T I K V A R I E R A B

SOLNA STAD Enkelt förfarande 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen Laga kraft P15/1 Jonas Ellenfors SBN 2014:135

Djursholm 2:429, Nybytorp 1, Djursholm Ansökan om bygglov för utvändig ändring samt ändrad användning av f. d. ekonomibyggnad till enbostadshus

Mansardfönster i svart plåt med facett. Avtrappade solbänkar på bottenvåningen mot norr. Ståndränna.

fastighet: BUSKAMÖLLAN 7, hus A. adress: Hagagatan 17. ålder: arkitekt / byggm: Henrik Nilsson. användning: Bostad. antal våningar: 2½

Handlingar vid bygglovsansökningar m.m. checklista

Färingsö fd ålderdomshem och kommunhus

Antikvariskt utlåtande angående vindsinredning med mera i fastigheten Fåran 1, Solna

Checklista för handlingar vid bygglovsansökan

Svartmålad puts. Rosa puts, mot gård ljusgrå puts. Mansardtak, svart papp i skiffermönster, på gårdsflygel. BERGMAN N. 2 A från NO

Antikvarisk konsekvensbeskrivning med utlåtande

XESTRE 1 A från V. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): K = 2, M = 2. XESTRE 1 A från S

Kulturmiljöstudie Fabriken 7 Samrådshandling Diarienummer: BN 2013/01862

K = 2, M = 2. Många välbevarade detaljer, men fönstren borde vara indelade.

Byggnadsminnesförklaring av byggnader i kv Bajonetten i Haga Inom fastigheterna 29:1 och 29:9 i Göteborg

PM Antikvariskt utlåtande DP Furuvägen Anna Carver, byggnadsantikvarie, Sweco.

FREDRIK 1 A från SV K = 2, M = 2. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): FREDRIK 1 A från S DÖRRPARTI

Mjällby kyrka. Mjällby socken, Sölvesborgs kommun. Antikvarisk kontroll vid renovering av torn och spåntak

JONSTORP 23:4 HÖGANÄS KOMMUN, SKÅNE LÄN ANTIKVARISK FÖRBESIKTNING 2013 RENOVERING AV BONINGSHUS RANBY TEXT & KULTURMILJÖ

PERNILLA 9 från O K = 1, M = 1. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): PERNILLA 9 från N DÖRR. PERNILLA 9 från N PARDÖRR

Planens syfte och huvuddrag Syftet med planändringen är att, så långt möjligt, anpassa bestämmelserna till rådande förhållanden och behov.

Bygglov för inredning av vind (8 lägenheter) samt fasadändring (nya balkonger) på flerbostadshus på fastigheten SMEDEN 4, Storgatan 38, Eslöv

Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden BYGG Pia Olsson-Ljungberg

CRONHOLM N 8 A från NV. CRONHOLM N 8 A från NV FRONTESPIS. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) K =1, M =1.

K = 1, M = 2. Elegant hus med många fina detaljer. Stor betydelse för gatumiljön.

Handlingar vid bygglovsansökningar m.m. checklista

UPPENDICK S. 1 A från SO K = 2, M = 2. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) UPPENDICK S. 1 A från SV. UPPENDICK S.

WALDEMAR 1 A från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): K = 1, M = 1. WALDEMAR 1 A från SV ENTRÉ. WALDEMAR 1 A från SV DÖRR

Förslag till planbestämmelser för

DOM Stockholm

LJUNGSTRÖM 1 A från SV

Kvarteren Laxen m fl. Planbeskrivning. Ändring av stadsplan (1283K-6204) för. Helsingborgs stad

Kalla 3. Restaurering av fönster - etapp 1. Antikvarisk medverkan. Kalla 3 Västerås stad Västmanlands län. Ia Manbo

DOKUMENTATIONSRAPPORT ' "..~~ '". II KVTULLEN2 1992:6 ... HARNOSANDSSTAD HÄRNÖSANDS KOMMUN LÄNSMUSEET MURBERGET. . o

fastighet: WEDBERG 1, hus A. adress: Skolgatan 36, Vassgatan 3. ålder: Ombyggt arkitekt / byggm: användning: Bostad. antal våningar: 2½

Gården Grunnarp. O m l ä g g n i n g a v t a k s a m t b y t e a v s y l l. D e n n i s A x e l s s o n ANTIKVARISK MEDVERKAN - RAPPORT

K = 1, M = 1. MAGNUS 33 A från SV

Antikvarisk karaktärisering och värdering inför ändring av detaljplan

STAFFENS HEMBYGDSGÅRD Kulturhistorisk dokumentation, renovering av tak mm

Bilaga F. Riktlinjer för gestaltning, utformning och varsamhet

ÖSTMAN 1 A från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) K = 3, M = 3. ÖSTMAN 1 A från SO. ÖSTMAN 1 A från SO BURSPRÅK


Tillägg till detaljplan P37-3 och P Granskningshandling Planbeskrivning

BYGGSAMVERKAN VÄSTRA GÖTALAND

CAVALLIN 2 A från O K = 3, M = 3. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) CAVALLIN 2 A från NV. CAVALLIN 2 A från NV VALV

Startpromemoria för planläggning av Barnhuset 25, stadsdelen Norrmalm. Mindre påbyggnad på hotell med 2 våningar, inbyggnad av gård.

Söder 60:5, Sockerbruksgränd

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes

datum Ändring av detaljplan för fastigheten BÖLJAN 5, Möllevången i Stadsområde Innerstaden i Malmö

Nybyggnad av enbostadshus

HAAK S. 1 A från SV K = 4, M = 3. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) HAAK S. 1 A från SO. HAAK S. 1 A från V

Stadsvillorna i kvarteret Udden 5, 6 och 7

Östra hamnen, Lidköping

JOHAN 15 från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): K = 1, M = 1. JOHAN 15 från S PORT. JOHAN 15 från S FRONTESPIS.

Remissvar samråd om förslag till detaljplan för Murmästaren 3 i stadsdelen Kungsholmen, S-Dp

TALGOXEN 1 A från V K = 3, M = 3. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) TALGOXEN 1 A från N. TALGOXEN 1 A från NO ENTRÉ

Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes

Astoriahuset. Att bevara och utveckla. Ett förslag på en levande stadsmiljö där gammalt möter nytt.

Mörkgrå cementputs. Ljusblå spritputs.

8 balkonger med vit korrugerad plåt åt söder. Liten uteplats till en lägenhet i sydväst.

Beslut att bevilja bygglov för inredning av befintlig bostad, utökad area, och skapa ny lokal (delning) i flerbostadshus samt yttre ändringar

K = 2, M = 1. kulturhistoriskt (K) Gediget hus med många fina detaljer. Mycket miljömässigt (M) viktigt för miljön vid Österportstorg.

Planbeskrivning. Andersberg 32:1, Månskensgatan Detaljplan för bostäder med utökad byggrätt Gävle kommun, Gävleborgs län

Astern och Blåklinten Lidköping

Planbeskrivning Detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Prästgårdsvägen 3. Dnr Antagandehandling

K = 1, M = 2. Ett välbevarat hus, som har kvar sin ursprungliga karaktär av skola.

Ö HAGA 1 A från SO K = 3, M = 3. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) Ö HAGA 1 A från NO. Ö HAGA 1 A från NV VERANDA

Årets almanacka. Varma hälsningar från oss på Stadshem

Handläggare Datum Ärendebeteckning Elin Hellström

Lågt sadeltak, 1-kupigt gult tegel. Bruna hela fönster. Dörromfattning av grå puts. Yttertrappa med gul klinker. ALEMADEN 2 A från NV K = 4, M = 4.

Nybyggnad av komplementbyggnad

Anmälan om ej bygglovpliktig åtgärd

(6) Vägledning för tillämpning av Kulturmiljölagen. Byggnadsminnen. Exempel på ersättningsutredning (3 kap )

Vasatornet. Kersti Lilja. Restaurering av tak, klocktorn och fönster

Rosendal 30 A och B, Karlskoga

Anna Green, Therése Olofsson, Sylvia Ryel, Daniel Falk, Elise Ljung, Maria Melcher, Per Enarsson, Kaisa Kamppi

GESTALTNINGSPROGRAM. kvarteret Höken. kvarteren Höken, Väduren, Näbben och fastigheten Mesen 13 ANTAGANDEHANDLING. tillhörande detaljplan för

Fållnäs gård. Niss Maria Legars Rapport 2009:32

Byggnadsminnesförklaring av Casselska huset, kv Mercurius 11, Gustav Adolfs församling, Sundsvalls kommun

REGNER 1 från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M): K = 3, M = 2. REGNER 1 från S

FAXE 1 A från SV. värdering kulturhistoriskt (K) miljömässigt (M) K = 4, M = 4. FAXE 1 A från NV

Redovisning av plansamråd och ställningstagande inför utställning av förslag till detaljplan för Kv Pahl 7 i stadsdelen Södermalm (ca 10 lägenheter)

Tillbyggnad av enbostadshus

Kulturvärden & PBL. Emma Rosenblom Örebro 21 nov 2018

BILAGA RIKTLINJER FÖR BYGGLOV, MARKLOV OCH RIVNINGSLOV

Balkonger. Vägledning. Arkitektur Stockholm INNEHÅLL

Remissvar angående förslag till detaljplan för Giggen 25 i stadsdelen Tallkrogen, Sbk Dp

Vindsinredning. Vägledning. Arkitektur Stockholm DNR INNEHÅLL

17 Järnvägsområdet. Miljöbeskrivningar. 17 Järnvägsområdet 17 a Lokstallarna med överliggningshuset (ovan) 17 b Lokalgodsmagasinet (ovan)

Transkript:

1/7 KDB Byggkonsult & Antikvarie Smedjegatan 5 411 13 Göteborg e-post: david@kdbkonsult.se tfn: 031-89 44 41 sms: 0733-60 80 81 Göteborg 2016-10-10 ANTIKVARISK FÖRUNDERSÖKNING, LORENSBERG 48:7, Chalmersgatan 13 Bild 1: Vykort av Vasagatan 1901, kolorerat foto(göteborgs stadsmuseum)

2/7 Uppdraget Att inför projektering av vindsbyggnation redogöra för kulturhistoriska värden i byggnaden på fastigheten Lorensberg 48:7 i korsningen Vasagatan/Chalmersgatan. Intyga huruvida sökt bygglov stämmer överens med detaljplan, riksintresset Vasastaden samt varsamhetsbestämmelser i PBL. Byggnaden Ursprungligt utförande Byggnaden uppfördes 1882-83 på en tidigare gårdsplan. Den är ritad i nyrenässans / klassicistisk(romersk-korintisk) stil. Enligt nybyggnadsritningar skulle fasaden utöver kvaderrusticering, gesimser och fönsteromfattningar förses med Atlasfiguriner som konsolbärare för den övre balkongen och ett tak med rombiska fjällplåtar i nedre takbrottet vilken avslutades med en rundad gesimslist och smideskrenelering. Fönster i vindsplanet i det brutna hörnet mot gatuhörnet utfördes som en frontespis, dvs. en förlängning av fasaden ovan takfoten vilken flankerades av voluter för att visuellt för sammanför fasaden och taket. Takkuporna är ursprungligen utförda som runda små ögon med ett spjut på toppen. Som framgår av bild 1 utfördes taket i grå plåt och fasaden i en sandstensgul puts medan fönstren framstår i en rödbrun kulör. Både tak och fasad är ursprungligen tungt dekorerade men stilmässigt mycket genomarbetade. Bild 2 fasadritning 1882 Bild 3 Foto 1890-tal

3/7 Förändringar fram till idag I stort är fasaden mot gatan oförändrad. Länsstyrelsens kulturmiljöenhet har varit inblandad vid fasad och fönsterrenovering under 1990-talet. Färgsättning är därför den ursprungliga sandstensgula stenimitationen och de ursprungliga T-post fönstren är målade bruna. Balkongerna mot gatan ändrades från att ha räcken med balusterdocker som framgår av bild 2 och 3 till det smide som nu syns, något som skedde redan 1901. Bild 4 foto av balkongerna 2016 Bild 5 balkongritningar från 1901 Troligen var dockorna, räcket och delar av balkongerna av trä, vilka sannolikt ruttnat efter 20 år. Mindre förändringar har skett av fönster och dörrar till gatuplanets butiker men portar och dörrar är välbevarade och i utseende lika originalet i de fall de inte är original. Huvudtrapphuset är dekorationsmålat medan gårdstrapphus är renoverade med glasfiberväv.

4/7 Gårdsmiljön har inte heller den förändrats avsevärt. Det har tillförts spridda balkonger och gårdshuset har byggts om i flera omgångar från bostad till bostad och garage för att förses med ett nytt brutet tak och ytterligare en bostad. Dessa förändringar skedde dock relativt tidigt och inte förändrat karaktären på gården. Bild 6 & 7 fotografier av gården 2016 Bild 7 Byggnaden har genomgått en mindre grundförstärkning på 1950-talet. Den största karaktärsförändringen är att yttertaket har lagts om för ca 30 år sedan och då målats rött. Huruvida det gamla taket målats om från grått till rött då eller tidigare är oklart men eftersom stora delar av Göteborgs plåttak började rödmönjas från slutet av 1920-talet så är det inte otroligt. I samband med omläggning av taket har man även klätt in de ursprungligen gulteglade skorstenarna. Bild 8 Yttertaket 2016 Den ursprungliga kulören har varit zinkgrå och det nedre takbrottet och takbrottet var sannolikt utfört i zinkplåt som original som framgår av bild 1.

5/7 Kulturhistorisk värdering Byggnaden är mycket välbevarad med undantag för yttertaket och utvändiga tillägg på gårdsfasaden. Det är ytterligt väsentligt att fasader, trapphus och takets proportioner mot gatan inte förändras vid en ombyggnad då de är väsentliga för upplevelsen av byggnaden och dess karaktär. Byggnaden är ett väsentligt element i upplevelsen av riksintresset Göteborgs stenstad och får därmed inte förvanskas. Resonemang kring vindsinredning Enligt gällande stadsplan från 1867, vilken skall jämställas detaljplan, finns det inte några bestämmelser kring hur byggnaderna får förändras. Som nämnts ovan ingår byggnaden i riksintresset Göteborgs stenstad och har därmed starka krav enligt miljöbalken kring förvanskning. PBL 2011 har stärkta krav på hänsyn vid ombyggnad och förvanskningsförbud råder som grundprincip. Vid inredning av vinden på Lorensberg 48:7 är det därför inte aktuellt med ombyggnad av taket mot gatan då det skulle förändra byggnadens karaktär och proportioner avsevärt. Dock är takbeläggningen och takkuporna antingen helt ombyggda eller förändrade mot den ursprungliga karaktären Taket mot gården är till skillnad mot gatan och omgivande byggnader inte brutet varför ett brott motsvarande det mot gatan inte kan anses vara förvanskande. Taket är relativt sett lågt. I samband med inredning av vinden uppkommer krav på hiss. En hiss bör utformas med lågtopp, dvs. 3,5meters höjd över översta stannplan för att undvika att hiss på gården blir synlig från gatan. Förslag till gestaltning av tak i samband med vindsinredning Det är inte till nackdel för byggnaden om en inredning av vinden innebär att man återskapar utseendet på yttertaket då detta idag är förvanskat. Nedanstående är en förteckning över väsentliga gestaltningsdetaljer som bör tas med i bygglovet. Mot gatan - Nedre takfallet återställs till sitt ursprungliga utförande med fjällbelagd zinkplåt. Som avslut upp mot det flackare övre takfallet bör man sätta en ny smideskrenelering istället för ett modernt snörasskydd. - Takfallsfönster bör i första hand placeras i takfall mot gård. - Om omläggning av tak utförs i sin helhet bör skorstenar återföras i sitt ursprungliga teglade utseende. - Frontespis i gatuhörn utformas med ursprungliga voluter, torneller och listverk. - Takkupor utförs lika eller nära lika de ursprungliga runda kuporna.

6/7 Mot gården - Om det blir nödvändigt för att lösa planlösningar med avseende på utrymning och tillänglighet kan det tillåtas att taket mot gården byggs om så att det får motsvarande brott som mot gatan eller lika omgivande fastigheter. - Hiss skall anpassas i utseende till gårdsfasaderna. - Port i portgång mot gatan får inte förvanskas av tillgänglighetsskäl då den är original. Om ovanstående gestaltningsråd tillgodoses anser undertecknad att det inte föreligger någon risk för förvanskning av byggnaden. Istället återställs den till sitt ursprung på väsentliga punkter. Sakkunnig kulturvärden Behörighet K, cert. SC0925-16

7/7 KDB Byggkonsult & Antikvarie Smedjegatan 5 411 13 Göteborg e-post: david@kdbkonsult.se tfn: 031-89 44 41 sms: 0733-60 80 81 Göteborg 2016-11-30 Intyg Kulturvärden Lorensberg 48:7, Chalmersgatan 13 Undertecknad har tagit del av de bygglovsritningar som tagits fram av Arkitekt Albert och anser att den förslagna gestaltningen som redovisas i bygglovsritningar är helt i överensstämmelse med de gestaltningsråd som undertecknad tagit fram inför projektering i den antikvariska förundersökningen. Noteringar av val gentemot förundersökningen: - Höjningen av taket mot gården har blivit nödvändig av tillgänglighetsskäl och avviker inte mot omgivande tak eller fasad mot gatan. - Hissen är ritad med lågtopp och utförs i tegel lika fasad och glas. Det blir ett modernt tillskott, men inget som stör. - Takkupor är utformade enligt originalet fast något större. Förstoringen är så pass liten att det visuellt inte blir märkbart. - Utformningen av taket, frontespisen och valet att byta hela taket till zink samt förse det med fjällläggning och smideskrenelering är ett fantastiskt tillskott till byggnaden som återställer den i sin forna glans Ingrepp i fasader, trapphus är inte aktuellt. Undertecknad tillstyrker ombyggnadsförslaget. Kontrollplan avseende kulturvärden tas fram tillsammans med KA inför tekniskt samråd. Sakkunnig kulturvärden Behörighet K, cert. SC0925-16