Gagnefs kommun Sammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida Kommunstyrelsen 2016-09-20 3 Dnr KS/2013:418/73 Ks 113 Medborgarförslag till om- och nybyggnad av Gagnefsgården Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige 1. Avslå medborgarförslaget. Ärendebeskrivning Ett medborgarförslag från Lars-Erik Granholm har inkommit med ritningar och kostnader på om- och nybyggnad av Gagnefsgården för att möta behovet av boendeplatser inom äldreomsorgen. Motivering till beslut Direktivet för nya äldreboenden i Gagnefs kommun som beslutats i kommunfullmäktige 2015-09-03 är tydlig med att bygga demensboende med plats för 48 lägenheter, i högst två våningsplan. Gagnefsgården kommer att tas i bruk tillfälligt som demensboende men bara som tillfällig lösning för att hantera platsbristen under tiden planering och byggnation pågår av de nya demensboendet. Den politiska viljeriktningen har valt en annan väg än den medborgarförslaget föreslår, varvid medborgarförslaget avslås. Beslutsunderlag Protokollsutdrag, Sn 160307 17, dnr SN/2015:143/73. Protokollsutdrag, Kf 130610 78. Medborgarförslag, 2013-05-21, 14 sidor. Underlag Tjänsteutlåtande, socialförvaltningen, 2016-02-22, en sida. Protokollsutdrag Kommunfullmäktige Justerare Utdragsbestyrkande
'. ~ Telefon: 0241/11010 8t?/)n))jj) g~,sjv).llkolll: ~U.l.j-U~-.l'::1 Dnr: 2013:172/01 ~ad UJ Arb. Datum Sign. HA'.~,,?!qr /rqh /Yew.).2" C'C;, ~e1>o~h~j~/~j ~(7:J -//-/2,.Jflf"~,;/h1S~"~ A7/~~.Jj,Qn,.,1/-:rr:rr;~j~ ~ f ~~C1 "" Z 1980 ~,.e~...,a',.,p",;"kf,." 6.:15~ ~,E-drr';''''' ~O_-t ~J..",,,.l~~l'j.,... 60M' ;QY'r',..-L~~ '"""/ O~r~,P#-".. &(~,J~ Ä ij.yyc; ~.r;;',. "'~~" ~ Ko J'fJ.~~?'':;'!/().. - X ~ 1/""() ~?tvtj c::q' ~ c95" ~;pr fit'yb'~ 3) ~ ~1- ~rf,,/;q~~a~ J!00 ~1., h j..,; ( ~ ;J63(» -:J",~ -------.1h~/~ J!,/3p)q4,;p.l y"';,-nk." ~.~ J'Y~' ~ ~~t9 k::/m.e 'J~4i; yi); A-;:;' ~:a ~»tj'",./d(j ~~ ~,6~/ '~ <tf; ))!1.. et'''' " - ~ V~ ~~"lhi1) <A Y;F6,J1dO"--.
Telefon: 0241/11010 ~/'//C?.J.;/~ r~ Blad Am. ~~.,cl ~v s..< sj L>-,mw~)..;-Jp~ Datum Sign. m~).)tf);;rlrac/e' ~A ~~/?,qj «Jr GY~f"'4'1'7l p;;/ 6XJJ;>:n~~~J~~j~c~/~r :Z600 ""rl. < JA,CYOO!' ( ') $00 ~'1.. -< G~. C)("...jr",..-J f~--;/or..-{ -;r~/j ~ 5660;rr-l../;;1"..-v 1,y6~Y.:;;/~ t..- ~/~J ~~;4 t. /"(7~. '""" ;1:J80;J: ;/M"'
,/ / ~ /.J.' /J Telefon: 0241/11010 ~ad Arb. Datum (v Sign. @ ~sv~,r;-;n!w/i/ (j) Rt."/J;'N~'}JO( (j) g,;!ew."f-a''') VCl-v~b-.yt: @./Cd/'?:: 5~J c~,-.hd(i -- $j".,..~ /11) bine "<!:J q}j-,r::;jjjrr*" ~ j.;.s),-~// /,UifYrM ev,eq/y~ L8),- /riy/t:c: (j) bjhj~ A4)C//'?J~J5r'",)d-#@ (j) -@(j) Ö-")'"e r'>4~ /(C1-sF':fRrd'-4ilJP;t<'t"~Jd @ ~, ~v ff/4j,ok/~:2ijc;v..e~~k ~~ @ 8.~F"'''''';/) #~,,/)i;:;s)!o)ci1~' (Be!) (j) L3c';}~1~n.2J,7L/,~ ~);L7.ffC? 7'->d &~fje.~rr g~;.."y'" @ Orr-c ~"'~!/~) _ f- @ F07)~' (j) 8.:.';;;'"",:07 (f).-.u @.,8r>j}rn"~
~ f~# '--_. ~'1- t-,,f~l :r'~ 1 ~,l /' f.'~_,t? f p.d~:j.v;;. ':ti.~ jbj -t (kl!. ~,>, ~. i -AV :> )>>0 -. "--,r (), e (~;y / / ~ ~~ dmjo )~ ~~~5j.O nr 11 j ))~r i 1,1 " ~----~--_. '..,.:f"t'" ~ i // l,,~;(- ~.. '" ~ @ '{(]l l.71 tit l GAGNEFS VARDBOENDE fl PLAN 1 SKALA 1:400 (A3) fl 2012-11 15 fofs)~0f;lj', 1/'1.10111...1111 '::L:J=c:r=j-1 r-'l=r---.-------- - JOP
Telefon: 0241/11010 &orq/l )cj)ls-jrv~) S)J;tv~ /' /cs ~~40C';~.~ /~j/ ~;'n7j > /7'&1/'(/;-- &'J<j/~t7~ ::5> /.:lgoo./ -. C:?K~ vnl1m r Orl7h/:r.J-~q'd @ 60{)(?~ t. //71-/ /7;JVQ?'J.~ 1>"'.9Ou~'.- ~if J-r1(7 rrt '.zo-ynr1fw'rj/"ha h~/~?{:: /',,.. '!vyjxfjj(q'd ~~flo)?f1. Jt /ijr!l:y{t.'- 7"~ G rnt) ""~ y/1/rlj 'r3;g.hv},.8~kdy~ ~~f h7 ~j-:.~ 80, 9,-n/Jr ~ ~.. ~. G/'V~:;Jro/~s /rtr:.!);..j ~.!(y~~~/:..;l.jgom' Jr, /r6j1/(!;,:" Y3;;7~'1 Onpjffl1"'pj (j) ~600x /~,gt'rj.= O~'1,.pJ' @,.500 ~ 1/8'00,--.,33 J.1»1~j!'! cz/f #/':Jl ~;r.-t6 & O.J;;'/;.t.. O~ /77PP.:rA>rt(77,r'-r OYP.J?J~M;f7~~/ 3;.~ 'A4~ '-' l2.z~-22.~j-<.lt-jl<_d".j!.~;!~j:!::ff;~n.j
-t '*; );.l p--1,/0 p t.r...1s' ~~~.:frt:lo /1.--.. ~~ Gra~holmsförslag!: ~%,~Y ld~men~platser f?5}~~: )~j,~,._~mh;grand~perso~um 1t' ~de!ra planet,?! / :;-i) Jo)
"-' '- ' Rosengård 1 ~~J' U"T!1,. -. ~ 1,-1 wu -- --.~ =.ensplatser r... ll ::r------~-r-=. ~.. Tilli>yggnad enl antnan ritning " _. 'J Matsal-allrum u~..~ Kontol.1... jl.. Overnattningsrum ~ tl el r ~ ~~ ~r- _...,_ al ~ ~c 1. 19' C Vävstuga1'~" ' Måla ]il.lä~ l;-c=:::j---n-~l:1l--c::>--=:j.. Chn r 'D CC '= r, --n Matsal-allrum 0=. Tv rumi' l<=' _ :1 pyssel l rum Rosengård 2 ~ : Försl. på ombyggda Gagnefsgården entreplan
Förslag till ombyggnad Gagnefsgården övre plan Tillbyggnad enl separat ritn.
Nuvarande hemtjänstiokai kompletteras med omkl duschrum Spa-avdelning Förslag till ombyggnad Gagnefsgården suteräng
~. ~ ---.J o...... o --- d ::::t.. (/) c ro 0-0..0.. o ~ ' en :::J ~ c a>._.r::. a>.- "O m c '"Ca> c: o (1).0 o C/)..cc en a> c E a> m E"O m ~ r;:~:;::;;.;r;rlp- > :0 ~ ~ 0.. ~~ ~ E ~ro u.. en "" '! //' /~ / i
L-E Granholm GAGNEFSGAROEN 070-3192467 EKONOMSK KALKYL Sid 9 i ldreboendeutredning Ankrivning + rlnta nybyggnation 40 pi -5890000 :. C11100 milj x 7 % Avakrtvning + rlnta ombyggnation T6mhon 71gh mm -814000 : (ca 3 mlj + 13,5 milj) x 7 % om O1byGgnaden.kulle kc*a 11OOO:-/m2 (Kommunen rlkna, med 12880: / m2) nukommer 3 milj x 7 % D~, nyagag..-prden -1332000: 4240 m2 x 314:-/ m2 Ej kollat men rimligt Drtf8koatnader ombyggda T6mhon -600000 : 1040m2+ 1111 M2 ~itcb, o.g~... (8000:- kr min) 3380000 : Borde vara 161gh (4()...24) x 6000 x 12 mån. -.. _- -... 2013.03..Q9..., ; L:r3-03- 11 ---_. 80Rte ~ 13 : tl-bl JO l Vara "/ ( -7000ooo : -1155000 : : OOסס 21 - -1332000 : -600000 :. 1152000 : SURUM Nybyggnation -5258000 alt ~835000 : -t14s000 : 11.1lad. d... koetnader Gagnef8gArden 1000ooo : Borde vare 3000 m2 x 450:-/ m2 "struktor " Ombyggda Törnholn 1245000 : Vid samma yta troligtvis minskad kostnad pl : ooסס 20 - år Peraonalnllnekning1'"... Se bilagan? 7588000 : 456000:-/ tjlnst En bilaga daaerad 1312-2013 ar det 16.84 tjlnster Kostnaden ar 7433000:- D.v.s. 441000 :-/ qanst Det ar 0,9 t;anst per intagen pi Gagnesg6rden Nar man Okar Hn 24 boenden til40 platser behöver man Oka personalen med 16 le 0,9 14,4 t,jlnater Man apar di 2,4 tjlnet x 441000: Koet 1,0 inkl traneporter 300000 : Enhetschef TOmholn 500000 : Summa mlnekade drtftakoetnadw 1063000 : Netto + 5,377 milj Minus 1350000 : 800000 : 1058000 : 300000 : 500000 ;. 4008000 : 4,827 mil 5.137 mi, En Bud.tdlffe... på mlnat 10.3 milj per ir
L-E Granholm GAGNEFSGARDEN 20130j 07 070-3192467 KALKYLSFFROR Struktor' S siffror BELOPP ANGVNA pa KS av Göran Kihlström Nybyggnad 22300:-1 m2 inkl moms v:.o f ), C) t :' '0J 1 (',~':') "".,) Ombyggnad 1 16000:-/m2 inkl moms.,.+- -... Ombyggnad 2 6000:-/m2 inkl moms,""" b - 0;-, '- " Kommunens förslag: Nybyggnad 4240 m2 X 22300:- 94,6 milj Rivning 4,0 milj Bokfört värde?????? 1,7 milj Substansvärde 11,4 milj Summa 100,3 milj 110,0 milj Då erhåller man 4240 m2 äldreboende ( 40 demensboende+ 55 m2 Rosengård) samt 4 övernattningsrum 100 m2 ~1
L-E Granholm 070 3192467 GAGNEFSGARDEN KALKYLSFFROR 20130307 Granholms förslag: Nybyggnad 2560 m2 x 22300: 57,1 milj Ombyggnad 1 2600 m2 x 16000: 41,6 milj Ombyggnad 2 500 m2 x 6000: 3,0 milj Summa 101,7 milj Då erhåller man 5660 m2 äldreboende (49 demensboende + 250m2 Rosdengåd 1 ) Med 4 Övernattningsrum med tillh TV-Rum Rosengård 2 Dagcentral lokaler för personalmöten anhörigträffar mm 142m2 220 m2 105 m2 Om man använder kommunens ombyggnadskostnad i Törnholn 1040 m2 kostnad 13,5 milj =12980 :. m2 Blir Granholms förslag: Nybyggnad 2560 m2 x 22300: 57,1 milj Ombyggnad 1 2600 m2 x 12980: 33,5 milj Ombyggnad 2 500 m2 x 6000: 3,0 milj Summa 93,6 milj D.v.s. 6,7 milj billigare PS PelJetskostnad tör Gagnetsgården 2011 var 138,000:- tör 3000 m2 dvs en högre peljetskosnad på ca 70.000:- per år (1420 m2) ~'cl ~