Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 1 (30) Plats och tid Lilla Sessionssalen kl. 18:00-20:15 Beslutande Lars-Olle Olsson (S), ordf. 60-82 Håkan Dahlgren (M), 2:e v. ordf. 60-82 Lars-Göran Larsson (C) 60-82 Vlado Somljacan (MP) 60-82 Rolf Hagmann (SD) 60-82 Lars-Anders Espert (SD) 60-82 Christer Karlberg (M) 60-82 Bo Lindquist (V) tjg. ers. för Philip Maughan (V) 60-82 Tord Lindgren (MP), tjg. ers. för Zita Petersson (S) 60-72,74-82 Ersättare Bo Lindquist (V) Göran Kihlstrand (C) Tord Lindgren (MP) Tore Nilsson (SD) Thord Persson (M) Övriga närvarande Malin Tell, tf. miljö- och byggchef Jesper Croall, bygglovsinspektör Catrin Malmgren, bygglovsarkitekt Rima Andén, sekreterare Rickard Brinck, sekreterare Utses att justera Lars-Göran Larsson (C) Justeringens plats och tid Medborgarhuset i Arlöv den 12 september 2017 Paragrafer 60-82 Underskrifter: Sekreterare Ordförande Justerande _ Rima Andén _ Lars-Olle Olsson _ Lars-Göran Larsson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Anslaget uppsatt den 2017-09-13 Anslaget tas ner den 2017-10-05 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Miljö- och byggnämndens arkiv _ Ulrika Östhall
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 2 (30) Innehållsförteckning 60 Val av justerande samt bestämmande av tid och plats för justeringen... 3 61 Förvaltningen informerar... 4 62 Rapport till miljö- och byggnämnden för januari-juni 2017 (MBN/2017:6)... 5 63 Uppföljningsrapport 2-2017 för miljö- och byggnämnden (MBN/2017:1)... 6 64 Arlöv 6:23 Byggsanktionsavgift olovligt gym (MBN/2017:337)... 7 65 Burlöv 7:2 Byggsanktionsavgift takfönster (MBN/2017:460)... 8 66 Kronetorp 1:11 Byggsanktionsavgift markarbete (MBN/2017:458)... 11 67 Sunnanå 11:2 Byggsanktionsavgift busstvätt (MBN/2016:1064)... 12 68 Sunnanå 12:52 Distributionsterminal (MBN/2017:448)... 13 69 Tågarp 16:37 Sanktionsavgift för ombyggnad (MBN/2017:454)... 14 70 Tågarp 16:41 Sanktionsavgift ombyggnad (MBN/2017:455)... 15 71 Kronetorp 1:1 Byggsanktionsavgift... 16 72 Kabbarp 8:190 Förslag till beslut om avslag (MBN/2017:226)... 17 73 Yttrande avseende överklagande av beslut om byggsanktionsavgift på fastigheten Åkarp 6:65... 19 74 Sunnanå 12:16 Lagerbyggnad (MBN/2017:501)... 20 75 Riktlinjer för staket, plank och murar (MBN/2017:541)... 21 76 Åkarp 8:125 Bygglov för plank (MBN/2017:504)... 23 77 Arlöv 21:55 Fasadändring (MBN/2017:311)... 24 78 Tågarp 15:4 - Bygglov för ombyggnad av Burlöv Center... 26 79 Delegationsbeslut 2017-05-20-2017-08-14... 27 80 Delgivningar... 28 81 Kurser och konferenser... 29 82 Övrigt... 30
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 3 (30) 60 Val av justerande samt bestämmande av tid och plats för justeringen Miljö- och byggnämnden utser Lars-Göran Larsson (C) att jämte ordföranden justera dagens protokoll. Justering skall ske på Medborgarhuset i Arlöv den 12 september 2017.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 4 (30) 61 Förvaltningen informerar Kartläggningen om Burlövs kommuns medlemskap i förbund för miljö- och byggnämndens verksamhetsområde skall kompletteras med att Göran Kihlstrand (C) är representant i Segeåns vattendragsförbund. Håkan Dahlgren (M), uppdrar åt förvaltningen att komplettera kartläggningen med ovan och återrapportera kartläggningen i på miljö- och byggnämndens sammanträde i oktober.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 5 (30) 62 Rapport till miljö- och byggnämnden för januari-juni 2017 (MBN/2017:6) Uppföljning av miljö- och byggavdelningens verksamhet sker till miljö- och byggnämnden kvartalsvis genom en redovisning av antalet utförda tillsyns- och kontrollbesök, ansökningar/anmälningar, ansökningar om lov, beslutade lov, samt beslutade slutbevis/slutbesked relaterat till antalet planerade/förväntade i tillsynsplanen för 2017. Vad gäller område bygg sker en jämförelse med föregående år. Under perioden januari-juni 2017 har område Miljö uppnått 36 % av förväntat totalresultat (136 av 379 tillsynsinsatser). Två miljöinspektörer har gått ner i tjänstgöringsgrad under första halvåret, men det finns goda möjligheter att uppnå tillsynsplanens mål genom att anställa en vikarierande inspektör under andra halvåret. Minskningen av antalet tillsynsinsatser inom område miljö 2017 beror nästan uteslutande på att antalet tillsynsinsatser på oljecisterner minskar kraftigt jämfört med 2016. Dock är det de besvärligaste ärendena som återstår, varför tidsåtgången beräknas bli ungefär densamma, vilket dock inte kommer att avspeglas i statistiken. Område Bygg har under motsvarande period totalt sett, en ökning av antalet ärenden jämfört med januari-juni 2016. Flera mycket tidskrävande ärenden har handlagts, inte minst i Kronetorpsstaden. Miljö- och byggutskottet föreslår att att lägga verksamhetsuppföljningen till handlingarna. att lägga verksamhetsuppföljningen till handlingarna.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 6 (30) 63 Uppföljningsrapport 2-2017 för miljö- och byggnämnden (MBN/2017:1) att godkänna uppföljningsrapport 2 2017 för miljö- och byggnämnden. att överlämna uppföljningsrapport 2 2017 för miljö- och byggnämnden till kommunstyrelsen.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 7 (30) 64 Arlöv 6:23 Byggsanktionsavgift olovligt gym (MBN/2017:337) Vid ett arbetsplatsmöte på fastigheten i maj 2017 kom det fram att brandskyddet till gymmet var bristfälligt och vid kontroll upptäcktes att det inte finns något bygglov för ändrad användning till gym på fastigheten. Byggsanktionsavgiften för att påbörja en åtgärd utan startbesked i en lokal om 400 kvadratmeter är 226 800 kronor. 2017-05-24 kommunicerades Fitness 24-Seven AB om att de behövde söka bygglov och att det skulle utgå en byggsanktionsavgift. 2017-06-12 svarade Fitness 24-Seven AB och frågade efter protokoll över vad som behövde göras och frågade även efter en faktura på byggsanktionsavgiften. 2017-06-12 svarade förvaltningen att de behövde ansöka om ändrad användning från butik till gym och att byggsanktionsavgiften skulle beslutas 2017-09-05. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att enligt 11 kap. 17 plan- och bygglagen förelägga Fitness 24-Seven AB (556635-4626) att ansöka om bygglov för ändrad användning senast 2017-09-30. att enligt 11 kap. 51 plan- och bygglagen ta ut en byggsanktionsavgift om 226 800 kronor av Fitness 24-Seven AB (556635-4626) för att ha påbörjat åtgärden utan startbesked. att enligt 11 kap. 17 plan- och bygglagen förelägga Fitness 24-Seven AB (556635-4626) att ansöka om bygglov för ändrad användning senast 2017-09-30. att enligt 11 kap. 51 plan- och bygglagen ta ut en byggsanktionsavgift om 226 800 kronor av Fitness 24-Seven AB (556635-4626) för att ha påbörjat åtgärden utan startbesked.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 8 (30) 65 Burlöv 7:2 Byggsanktionsavgift takfönster (MBN/2017:460) Vid besök 2017-08-01 konstaterades att tre takfönster hade satts in mot trädgården på Gamla Kyrkvägen 1 utan bygglov och startbesked. Fastighetsägaren håller på att renovera huset och ska komma in med en ansökan om lov. Miljö- och byggutskottets behandling av ärendet Yrkanden Rolf Hagmann (SD) yrkar att sanktionsavgiften ska sättas ner till halva summan. Philip Maughan (V) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden ställer förvaltningens förslag till beslut mot Rolf Hagmanns (SD) yrkande och finner att miljö- och byggutskottet beslutar i enlighet med förvaltningens förslag till beslut. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att, med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en sanktionsavgift av Fastighets AB Lybyske Rökeriet (556799-0931) på 16 800 kronor för att ha satt in tre takfönster utan startbesked. Reservation Rolf Hagmann (SD) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Miljö- och byggnämndens behandling av ärendet Yrkanden Rolf Hagmann (SD), med instämmande av Håkan Dahlgren (M) yrkar på hel nedsättning av sanktionsavgift. Vlado Somljacan (MP), med instämmande av Bo Lindquist (V) samt Lars-Göran Larsson (C), yrkar bifall till utskottets förslag till beslut. Lars-Anders Espert (SD) yrkar på halv nedsättning av sanktionsavgift. Beslut om motförslag till huvudförslaget Ordföranden ställer Rolf Hagmanns (SD) yrkande om hel nedsättning emot Lars-Anders Esperts (SD) yrkande om halv nedsättning och finner att nämnden att motförslag skall vara Rolf Hagmanns (SD) förslag om hel nedsättning. Votering
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 9 (30) Votering begärs och verkställs. Nämnden beslutar om följande voteringsordning: JA röstar den som bifaller Rolf Hagmanns (SD) yrkande. NEJ röstar den som bifaller Lars-Anders Espert (SD) yrkande. Voteringen utfaller enligt följande: Ja Nej Avstår Bo Lindquist (V) x Håkan Dahlgren (M) x Tord Lindgren (MP) x Lars-Göran Larsson (C) x Vlado Somljacan (MP) x Rolf Hagmann (SD) x Lars-Anders Espert (SD) x Christer Karlberg (M) x Lars-Olle Olsson x 3 1 5 Med 3 JA-röster mot 1 NEJ-röster och 5 som avstår finner ordföranden att nämnden beslutar att motförslag till utskottets förslag till beslut ska vara Rolf Hagmanns (SD) förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden ställer utskottets förslag till beslut emot Rolf Hagmanns (SD) förslag om hel nedsättning och finner att nämnden beslutar i enlighet med utskottets förslag. Votering Votering begärs och verkställs. Nämnden beslutar om följande voteringsordning: JA röstar den som bifaller utskottets förslag till beslut. NEJ röstar den som bifaller Rolf Hagmanns (SD) yrkande. Voteringen utfaller enligt följande: Bo Lindquist (V) Håkan Dahlgren (M) Tord Lindgren (MP) Lars-Göran Larsson (C) Vlado Somljacan (MP) Rolf Hagmann (SD) Ja Nej Avstår x x x x x x
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 10 (30) Lars-Anders Espert (SD) Christer Karlberg (M) Lars-Olle Olsson x x x 5 3 1 Med 5 JA-röster mot 3 NEJ-röster och 1 som avstår finner ordföranden att nämnden beslutar i enlighet med förvaltningens förslag till beslut. att, med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en sanktionsavgift av Fastighets AB Lybyske Rökeriet (556799-0931) på 16 800 kronor för att ha satt in tre takfönster utan startbesked. Reservation Mot nämndens beslut i ärendet anmäler Rolf Hagmann (SD) samt Lars-Anders Espert (SD) reservation.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 11 (30) 66 Kronetorp 1:11 Byggsanktionsavgift markarbete (MBN/2017:458) 2017-02-22 kom Kronetorp Staden 3 AB in med en ansökan om marklov för att påbörja markarbeten inför byggandet av kvarter tre. 2017-03-23 fördes marklovet över in i ärendet om bygglov för kvarter tre. Vid inspektion 2017-06-27 upptäcktes att man hade påbörjat markåtgärderna utan lov eller startbesked. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en byggsanktionsavgift av Kronetorp Staden 3 AB (556990-3569) på 167 776 kronor. att med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en byggsanktionsavgift av Kronetorp Staden 3 AB (556990-3569) på 167 776 kronor.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 12 (30) 67 Sunnanå 11:2 Byggsanktionsavgift busstvätt (MBN/2016:1064) 2016-12-01 kom Arlöv Sunnanå 11:2 AB in med en ansökan om bygglov för tälthall. 2017-03-29 skickade sökande in en kontrollplan som hade efterfrågats. 2017-07-04 upptäcktes att man hade byggt en busstvätt och att kontrollplanen inte hade uppmärksammats av miljö- och byggnämnden. Sökande informerades om att man hade byggt utan bygglov och startbesked och att det kommer att dömas ut en byggsanktionsavgift och att man måste komplettera med mer underlag för att kunna få startbesked. Busstvätten är i bruk och har lämnat in anmälan till miljöavdelningen. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att, med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en byggsanktionsavgift på 217 280 kronor av Arlöv Sunnanå 11:2 AB (559038-7121). att, med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en byggsanktionsavgift på 217 280 kronor av Arlöv Sunnanå 11:2 AB (559038-7121).
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 13 (30) 68 Sunnanå 12:52 Distributionsterminal (MBN/2017:448) 2017-06-21 kom Catena Sunnanå 2 AB in med en ansökan om bygglov för en distributionsterminal på över 7 000 kvadratmeter åt Svensk Cater, en grossist till restaurangbranschen. Ärendet har gått på remiss till miljöavdelningen, planeringsavdelningen, kommunteknik och till Trafikverket. 2017-07-31 kom reviderad situationsplan in med en ny höjdsättning och utförligare markplaneringsritning. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att bevilja bygglov för distributionsterminal på Sunnanå 12:52. att av sökanden ta ut en avgift på 230 581 kronor. att bevilja bygglov för distributionsterminal på Sunnanå 12:52. att av sökanden ta ut en avgift på 230 581 kronor.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 14 (30) 69 Tågarp 16:37 Sanktionsavgift för ombyggnad (MBN/2017:454) 2017-05-19 kom en anmälan om rivning av icke bärande väggar och uppförande av icke bärande väggar från Tensor Arlöv AB på Hammarvägen 6. Vid besök på plats 2017-06-15 upptäcktes det att ombyggnationen hade påbörjats utan bygglov eller startbesked. Vid telefonsamtal 2017-06- 21 informerades Anders Ånäs, Tensor Arlöv AB, att åtgärden krävde bygglov. 2017-07-14 skickades ett brev ut med information om byggsanktionsavgift. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att, med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en byggsanktionsavgift av Tensor Arlöv AB (556748-5080) på 34 720 kronor för att ha påbörjat en ombyggnation om 120 kvm utan startbesked. att, med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en byggsanktionsavgift av Tensor Arlöv AB (556748-5080) på 34 720 kronor för att ha påbörjat en ombyggnation om 120 kvm utan startbesked.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 15 (30) 70 Tågarp 16:41 Sanktionsavgift ombyggnad (MBN/2017:455) 2017-05-19 kommer en ansökan om bygglov för ombyggnad av industrilokal på Hammarvägen 14 in från Tensor Arlöv AB. Vid besök på platsen 2017-06-15 konstaterades att arbetet hade påbörjats utan bygglov eller startbesked. 2017-07-14 skickas ett brev ut med information om byggsanktionsavgift. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att, med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en byggsanktionsavgift av Tensor Arlöv AB (556748-5080) på 140 448 kronor för att ha påbörjat ombyggnation av en lokal om 577 kvm utan startbesked. att, med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen, ta ut en byggsanktionsavgift av Tensor Arlöv AB (556748-5080) på 140 448 kronor för att ha påbörjat ombyggnation av en lokal om 577 kvm utan startbesked.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 16 (30) 71 Kronetorp 1:1 Byggsanktionsavgift Vid besök på arbetsplatsen 2017-07-03 upptäcktes att man hade flyttat in i tre av fyra våningar på hus D (Kronetorp 1:7) innan slutbesked är givet. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att ta ut en byggsanktionsavgift på 472 192 kronor av Kronetorp Staden 1.1 AB, org.nr 559023-1972. Motivering Enligt plan- och bygglagen 11 kap. 51 ska tillsynsmyndigheten ta ut en särskild avgift enligt planoch byggförordningen 9 kap. om någon bryter mot en bestämmelse i plan- och bygglagen 8-10 kap. att ta ut en byggsanktionsavgift på 472 192 kronor av Kronetorp Staden 1.1 AB, org.nr 559023-1972. Motivering Enligt plan- och bygglagen 11 kap. 51 ska tillsynsmyndigheten ta ut en särskild avgift enligt planoch byggförordningen 9 kap. om någon bryter mot en bestämmelse i plan- och bygglagen 8-10 kap.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 17 (30) 72 Kabbarp 8:190 Förslag till beslut om avslag (MBN/2017:226) 2017-03-22 kom en ansökan om bygglov för nybyggnation av enbostadshus in från Aleksander Cejovic på Södervägen 4 i Åkarp. 2017-04-13 skickades e-post om att ritningarna avviker så mycket från gällande detaljplan så att lov inte kan beviljas. 2017-06-21 kom reviderade handlingar in. 2017-06-27 informerar vi sökanden om att förslaget fortfarande avviker gällande färg på taket, detaljplanen anger rött tak och förslaget är svart, och sökanden vill att vi tar upp ärendet till nämnden för beslut. 2017-07-07 skickades ärendet ut för grannehörande, ingen granne har återkommit med någon erinran. Miljö- och byggutskottets behandling av ärendet Yrkande Håkan Dahlgren (M) med instämmande av Lars-Olle Olsson (S) yrkar att miljö- och byggnämnden ska bevilja bygglovsansökan. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att bevilja bygglovsansökan gällande Kabbarp 8:190. Miljö- och byggnämndens behandling av ärendet Yrkanden Lars-Göran Larsson (C), med instämmande av Vlado Somljacan (MP) yrkar avslag till bygglovsansökan. Lars-Anders Espert (SD) yrkar bifall till utskottets förslag till beslut. Beslutsgång Ordföranden ställer yrkandena emot varandra och finner att nämnden beslutar i enlighet med förvaltningens förslag och därmed avslår bygglovsansökan. att avslå ansökan enligt 9 kap. 31 b Plan- och bygglagen.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 18 (30) Motivering Då gällande detaljplan 217, laga kraft 2006-10-18 med genomförandetid till 2021-10-18, anger rött tak och förslaget anger svart tak kan inte avvikelsen vara liten, förenlig med detaljplanens syfte eller nödvändig för att området ska kunna bebyggas på ett ändamålsenligt sätt. Avvikelsen kan därför inte godtas med stöd av 9 kap. 31b Plan- och bygglagen.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 19 (30) 73 Yttrande avseende överklagande av beslut om byggsanktionsavgift på fastigheten Åkarp 6:65 2017-04-13 kom det in uppgifter till Samhällsbyggnadsförvaltningen (SBF) att ett hem för vård eller boende startats på fastigheten Åkarp 6:65 av företaget Samskapa i Sverige AB. 2017-04-25 uppmanas företaget brevledes att komma in med en ansökan om lov alternativt anmäla det som är anmälningspliktigt. Så skedde dock inte och baserat på de uppgifter företaget lämnat in till IVO, i samband med deras tillståndsansökan hos myndigheten, beslutades 2017-06- 20 om byggsanktionsavgift för att ha tagit en byggnad i bruk för ett väsentligt annat ändamål än det som byggnaden senast använts för. Byggsanktionsavgiften överklagades till länsstyrelsen som önskar få in ett yttrande ifrån Miljöoch byggnämnden senast 2017-09-08. Förslag till beslut Miljö- och byggnämnden föreslås besluta: att till Länsstyrelsen i Skåne avge yttrande enligt i ärendet redovisat förslag. Motivering I Samskapas skrivelse framkommer inget som ändrar vårt beslut. att till Länsstyrelsen i Skåne avge yttrande enligt i ärendet redovisat förslag, samt att ärendet skall anses vara omedelbart justerat. Jäv Tord Lindgren (MP) anmäler jäv och lämnar rummet under ärendets hantering.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 20 (30) 74 Sunnanå 12:16 Lagerbyggnad (MBN/2017:501) En ansökan om bygglov för nybyggnation av lagerbyggnad har kommit in till förvaltningen ifrån Totaluthyraren Förvaltning i Sverige AB. Lagerbyggnaden planeras att bli 250 kvm och placeras på fastighet Sunnanå 12:16, Santessons väg 9 och 13 i Arlöv. Fastigheten hör till detaljplan 151 ifrån 1991. I denna fastslås att en remsa om fem meter av fastigheten i syd och väst samt en remsa om ca 10 meter i norr och 15 meter i öst ska planteras med buskar eller träd till 50 procent. På denna yta får heller inga upplag eller parkeringar finnas. Satellitfoton från så långt tillbaka som 2007 visar att ytan används som upplag och parkering. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att avslå ansökan om bygglov för nybyggnation av lagerbyggnad på Sunnanå 12:16. Yrkande Lars-Göran Larsson (C) yrkar bifall till utskottets förslag till beslut. att avslå ansökan om bygglov för nybyggnation av lagerbyggnad på Sunnanå 12:16.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 21 (30) 75 Riktlinjer för staket, plank och murar (MBN/2017:541) I kommunens översiktsplan, Framtidsplan för Burlövs kommun, från 2014 står att läsa att kommunen ska ha en aktuell policy för plank och murar. Detta på grund av att det är kommunens uppgift att förvalta de offentliga rummen och man har funnit gränsavskärmningar ha en stor inverkan på hur dessa rum upplevs. Idag saknas en lagstadgad definition av begreppen plank, mur, staket, stängsel och liknande. Ändå säger plan- och byggförordningen att plank och mur kräver bygglov (6 kap. 1 första stycket 7) och plan- och bygglagen säger att vi i handläggningen av dessa ska bedöma bland annat påverkan på stads- och landskapsbild och intresset av en god helhetsverkan (2 kap. 6 första stycket 1), estetisk verkan och lämplighet (8 kap 1 ). För att handläggningen av dessa subjektiva bedömningar ska vara enhetlig och ha en politisk förankring krävs att tjänstemännen får riktlinjer att förhålla sig till. Vilken är vår gemensamma tolkning av begreppen? Vilka värden ska vi ta hänsyn till när vi bedömer lämplighet? Vilken påverkan på stads- och landskapsbilden är en önskvärd sådan? Förslaget till riktlinjer grundar sig på framtidsplanens utsagor om staket, plank och murar. Vi har även studerat de andra 5-yeskommunernas riktlinjer för att hålla en sammanhållen linje över regionen. Miljö- och byggutskottets behandling av ärendet Yrkande Håkan Dahlgren (M) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att anta riktlinjer för staket, plank och murar enligt i ärendet redovisat förslag.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 22 (30) Miljö- och byggnämndens behandling av ärendet Yrkande Lars-Anders Espert (SD), med instämmande av Håkan Dahlgren (M), yrkar på återremittering av ärendet för revidering av förslaget. att återremittera ärendet för revidering.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 23 (30) 76 Åkarp 8:125 Bygglov för plank (MBN/2017:504) 2017-07-20 kom en ansökan om bygglov för plank in, gällande fastighet Åkarp 8:125 - Tvättmästarevägen 23 i Åkarp. Ansökan gäller ett 80 meter långt plank i fastighetsgräns, med höjderna 1,6 1,8 meter. Den högre höjden är planerad till gränsen mot grannfastighet Åkarp 8:124. Den sökande har själv kommit in med grannarnas uttryckliga godkännande för att låta uppföra plank i tomtgräns. Fastigheten hör till detaljplan 76 från 1970 och är till öst, syd och väst omgiven av mark som avsatts för allmännyttiga ändamål en grönyta i söder och gång och cykelväg i öst och väst. Miljö- och byggutskottets behandling av ärendet Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att återremittera ansökan om bygglov för plank på Åkarp 8:125. att återremittera ansökan om bygglov för plank på Åkarp 8:125.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 24 (30) 77 Arlöv 21:55 Fasadändring (MBN/2017:311) 2017-04-18 kom en bygglovsansökan in gällande en fasadändring på Borggatan 6 i Arlöv, fastighet Arlöv 21:55. Sökande önskar sätta in en altandörr på den delen av huvudbyggnaden som vetter in mot tomten. På platsen där altandörren är tänkt att sättas in är där idag ett fönster. Fastigheten hör till detaljplan 123T från 1982 med tilläggsbestämmelser från 2006. Huvudbyggnaden är, enligt denna, bedömd att vara en särskilt värdefull miljö som avses i 8 kap. 13 planoch bygglagen (PBL) (tidigare 3 kap. 12 ÄPBL). Den är belagd med skyddsbestämmelsen q1 som lyder: Befintlig byggnad får endast ändras för att återställas i ursprungligt skick. Underhåll av tak, fasader och detaljer såsom fönster och dörrar skall ske med ursprungliga material och tekniker i ursprunglig färgsättning. Byggnad får inte rivas. Med anledning av detta kompletterades ansökan med ett sakkunnigutlåtande 2017-06-09 som säger att det, ur ett byggnadsvårdsperspektiv är en acceptabel åtgärd att sätta in en altandörr på den tänkta platsen, förutsatt att den dörr som väljs harmonierar med huset i både stil och material. Ett förslag på altandörr i trä med glas och spröjs kom in 2017-06-29. Ärendet skickades ut på grannehörande 2017-07-17. Inga negativa synpunkter på åtgärden har inkommit utifrån detta. Miljö- och byggutskottets behandling av ärendet Yrkanden Rolf Hagmann (SD) med instämmande av Håkan Dahlgren (M) yrkar att bygglov för fasadändring ska beviljas. Lars-Olle Olsson (S) med instämmande av Philip Maughan (V) yrkar bifall till förvaltningens förslag till beslut, d.v.s. att avslå ansökan om bygglov för fasadändring.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 25 (30) Beslutsgång Ordföranden ställer förvaltningens förslag till beslut mot Rolf Hagmanns (SD) m.fl. yrkande och finner att miljö- och byggutskottet beslutar i enlighet med förvaltningens förslag. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att avslå ansökan om bygglov för fasadändring på Arlöv 21:55. Reservation Rolf Hagmann (SD) och Håkan Dahlgren (M) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande. Miljö- och byggnämndens behandling av ärendet Yrkanden Rolf Hagmann (SD) med instämmande av Håkan Dahlgren (M) samt Vlado Somljacan (MP) yrkar att bygglov för fasadändring ska beviljas. Beslutsgång Ordföranden ställer yrkandena emot varandra och finner att nämnden beslutar i enlighet med Rolf Hagmanns (SD) m.fl. förslag. att bevilja ansökan om bygglov för fasadändring på Arlöv 21:55.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 26 (30) 78 Tågarp 15:4 - Bygglov för ombyggnad av Burlöv Center Gerp Burlöv Center AB ansökte 2017-05-30 om ombyggnad av Burlöv Center, framförallt av Coopbutiken och tillhörande lastkaj men också ombyggnad av kundtoaletter och personalutrymmen. Ombyggnaden omfattar 15 842 kvadratmeter lokal. För fastigheten gäller detaljplan 162 från 1995. Förslaget överensstämmer med detaljplanen. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att bevilja bygglov för ombyggnad enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig är Bengt Lundberg, Jungmansgatan 10, 201 25 Malmö. att bevilja bygglov för ombyggnad enligt 9 kap. 30 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig är Bengt Lundberg, Jungmansgatan 10, 201 25 Malmö.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 27 (30) 79 Delegationsbeslut 2017-05-20-2017-08-14 Föreligger lista över delegationsbeslut fattade under perioden 2017-05-20--2017-08-14. Yrkande Håkan Dahlgren (M) yrkar att förvaltningen får i uppdrag att undersöka och informera om möjligheterna att ansluta nämndsledamöterna i miljö- och byggnämnden, via läsplattorna eller på annat sätt, till ärendehanteringssystemen för miljö och bygg. Miljö- och byggutskottet föreslår miljö- och byggnämnden besluta att förvaltningen får i uppdrag att undersöka och informera om möjligheterna att ansluta nämndsledamöterna i miljö- och byggnämnden, via läsplattorna eller på annat sätt, till ärendehanteringssystemen för miljö och bygg. I övrigt föreslås miljö- och byggnämnden lägga delegationsbesluten till handlingarna. att lägga delegationsbesluten till handlingarna.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 28 (30) 80 Delgivningar 01. Slutligt beslut från Mark- och miljödomstolen beträffande Bygglov för ändrad användning från kontor och studieverksamhet till bostad och kontor för bilförsäljning. Arlöv 20:32 MBN/2015:86 02. Beslut från Länsstyrelsen beträffande överklagande av Miljö- och byggnämndens beslut om startskede på fastigheten Åkarp 4:161, Burlövs kommun. MBN/2017:215 03. Utredning, Kommunal säljverksamhet i Burlövs kommun KS/2017:275-107 04. Budget 2018 och flerårsplan 2019-2020. MBN/2017:137 05. Beslut från Länsstyrelsen 505-7716-2017 beträffande Klagomål på översvämning av spillvatten MBN-2017-15 06. Granskning av kompetensförsörjning och chefstillsättning MBN/2017:475 07. Dom från Mark- och miljödomstolen beträffande ansökan om utdömande av vite beträffande Tillsyn enligt miljöbalken avseende ventilation i fastighetsbestånd på Svenshögsområdet MBN- 2014-323 08. Deldom Mark- och miljödomstolen, målnummer M 1251-13. MBN/2012:1026 09. Dom i Växjö tingsrätt vattenverksamhet, målnummer M 2253-16. MBN/2016:801 Miljö- och byggnämnden lägger delgivningarna till handlingarna.
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 29 (30) 81 Kurser och konferenser
Miljö- och byggnämnden Sammanträdesdatum 2017-09-05 Sida 30 (30) 82 Övrigt Håkan Dahlgren (M) efterlyser möjligheten att nämnden ska få tillgång till förvaltningens ärendehanteringssystem samt önskar föra följande till protokollet: Håkan Dahlgren (M) menar att det är angeläget att MBN:s ledamöter på enkelt sätt kan underrätta sig om vad som händer på byn. Det nuvarande förfarandet att i förväg kontakta miljöoch byggchefen om enstaka ärenden för att kortfattat redovisas på MBN-möte är omständigt och ger ofta inte hela bilden. Dessutom uppkommer vanligtvis ett antal frågor utanför programmet som ingen kan svara på. Vlado Somljacan (MP) uppdrar åt förvaltningen att ta fram riktlinjer där solceller avgifts- och bygglovsbefrias och endast blir anmälningspliktiga. Lars-Olle Olsson, ordförande, upplyster om att samtliga kontakter med förvaltningen skall gå via miljö- och byggchef. Vlado Somljacan (MP) vill ha en årsrapport av förvaltningen om hur vi mäter utsläpp i luften av sockerbolaget samt vad som händer i frågan om varmvattenutsläpp. Rolf Hagmann (SD) upplyser nämnden om att han har anmälts av två tjänstemän för att ha uttryckt sig olämpligt under nämnd. Miljö- och byggchef samt tjänstemän lämnar rummet då detta diskuteras oanmält. Nämndsekreterarna sitter kvar.