Län Stockholm Gatuadress Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 28 m² Område Råcksta/Norra Ängby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nära till t-bana, fin tvättstuga, källarförråd. Bra planlösning. Lägenheten nybyggd 2007 i fastighet från 1967. Nära till bad och natur i Hässelby strand och Kananbadet. -- Anitha Masoura, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Vardagsrum med sovalkov Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Tack vare de stora fönsterpartierna och den franska balkongen i söderläge ger rummet ett fint ljus. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp, matbord samt förvaring. I rummet finns en sovalkov som rymmer en 1,20 säng. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Separat köksdel med skåpsinredning i björk från Marbodal. Helkaklade väggar längst med arbetsytorna. köket har parkettgolv, ljusa väggar och ett trevligt fönster som släpper in ljus. Utrustning i köket är integrerad kyl/frys, ugn/spis och fläkt. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Badrum Helkaklat modernt badrum som är stambytt. Utrustat med med dusch, WC, och handfat. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Hall Praktisk hall som inrymmer 5 garderober samt avhängning för ytterkläder. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Exteriör Huset har de senaste åren genomgått en större renovering med nyputsad fasad, nya fönster och en nyupprustad innergård. Ett perfekt boende i ett lugnt och trivsamt område med närhet till T-bana, nattbuss och Vällingby centrum. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Föreningen Brf Långskeppet förvärvade fastigheten 2007 och består av 144 st lägenheter på -13 varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen hyr även ut 28 st lägenheter på Björketorpsvägen 15 till Bromma stadsdelsnämnd. Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns. TV och bredband levereras av ComHem. Föreningens samtliga byggnader helrenoverades (inkl stambyte, nya fönster, fasad mm) och byggdes till med två nya våningar mellan 2005-2007. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen nås på brflangskeppet@gmail.com Till lägenheten hör ett förråd i källarplanet. Föreningen har 93 st garageplatser och 13 st P-platser som upplåts till medlemmarna i den egna föreningen samt BRF Ängby Backe. Viss kötid till dessa kan förekomma. Området Fem minuters promenad till tunnelbanans gröna linje som tar dig på ca 20 minuter till Stockholm City. På cykelavstånd når du Vällingby centrum på ca fem minuter. Där finns ett stort utbud av närservice, klädbutiker, sportaffärer, banker, restauranger etc. I övrigt finns en närbutik, Råcksta Matbutik, samt Statoilmack på kort gångavstånd www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 1 762 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 480 kr Försäkring: 3 240 kr Total driftskostnad: 6 720 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Långskeppet Brf Org. nr.: 769614-1279 Andelstal i föreningen: 0.0049650 Andelstal av årsavgift: 0.49641 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 01116 Våning: 1 (av 5) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 28 m² Byggnadsår: 1967 Antal vån: 5 Finns i bostaden: TV, Internet, Hiss Uppvärmning: Bergvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 76 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12