Plats och tid Beslutande Ören, tisdagen den 16 juni 2009, kl. 10 00 11 00. Evert Johansson, s, ordförande, Jan Korsfeldt, m Roy Wasniowski, v Ej tjänstgörande Arne Holmgren, s Kenneth Hallberg, kp Övriga folkvalda Ks 2003-01-08 10 --- Övriga deltagande Thomas Fehling, stadsarkitekt Sören Sandborg, byggnadsinspektör Maria Andersson, teknisk assistent, sekreterare Utses att justera Jan Korsfeldt Justeringens plats och tid Byggkontoret Underskrifter Paragrafer 32-40 Sekreterare Ordförande Maria Andersson Evert Johansson Justerande Jan Korsfeldt ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Bygg- och Räddningsnämnden 2009-06-16 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift 2009-06-23 Datum för anslagsnedtagning Byggkontoret Maria Andersson 2009-07-15
32 Dnr 2009-BRN0070 ÅTVIDS-TORP 1:3, ÅTVIDS-TORP, FÖRHANDSBESKED ANG NYB ENBOSTADSHUS. Ärendebeskrivning Sökanden har inkommit med ansökan om förhandsbesked att på fastigheten Åtvids-Torp 1:3 uppföra ett enbostadshus. Fastigheten ligger utanför planlagt område, bilaga 1. Gårdsbildningen till Åtvids-Torp är tänkt att styckas av och säljas. Föreslagen åtgärd är att säkerställa möjlighet att bygga ett enbostadshus som ny gårdsbyggnad för den del som blir kvar av Åtvids-Torp 1:3 efter avstyckning. Föreslagen placering ligger utanför det område som Åtvidabergs Vatten vill ha som vattenskyddsområde för vattentäkten vid Ören, bilaga 2. Vattenskyddsområdet är inte fastställt och kan komma att justeras. Bevilja ett positivt förhandsbesked gällande uppförandet av ett enbostadshus på föreslagen plats på fastigheten Åtvids-Torp 1:3 under förutsättning att huset placeras utanför det vattenskyddsområde som krävs för att säkerställa vattenförsörjningen till Åtvidabergs Kommun. Ovanstående gäller under förutsättning att en godkänd avloppsanläggning kan anordnas enligt Miljökontoret riktlinjer. Förhandsbeskedet är gällande i 2 år och att förhandsbesked ej medgiver igångsättning av objektet. Besvärshänvisning enligt bilaga. Förhandsbeskedsavgift: 2 700:--
33 Dnr: 2009-BRN0071 HALSEBO 2:4, SVARVARDALEN, FÖRHANDSBESKED ANG NYBYGGNAD AV ENBOSTADSHUS. Ärendebeskrivning Sökanden har inkommit med förfrågan om förhandsbesked gällande nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Halsebo 2:4. Fastigheten ligger utanför planlagt område. Byggnadsinspektören och kommunekologen kommer att på plats bilda sig en uppfattning om förutsättningarna för byggnationen, Efter besök på platsen den 8 juni med kommunens miljöekolog finns inga hinder för föreslagen åtgärd. Bygg- och räddningsnämnden beslutar bevilja positivt förhandsbesked gällande nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Halsebo 2:4 med placering enligt bifogad ritning, bilaga 3. Ovanstående gäller under förutsättning att en godkänd avloppsanläggning kan anordnas enligt Miljökontoret riktlinjer. Förhandsbeskedet är gällande i 2 år och förhandsbeskedet upphör att gälla, om bygglov ej sökts före 2011-06-16. Förhandsbeskedet medgiver ej igångsättning av objektet. Besvärshänvisning enligt bilaga. Förhandsbeskedsavgift: 2 700:--
34 Dnr: 2009-BRN0042 MUSSERONEN 3, DUVGATAN 2, NYBYGGNAD AV CARPORT. Ärendebeskrivning Sökanden har inkommit med bygglovsansökan gällande nybyggnad av carport på fastigheten Musseronen 3. Fastigheten ligger inom planlagt område daterat 1970-05-21. Tillkommande byggyta ca 35 kvm, hela byggnaden blir placerad på prickmark. Alla nämndledamöter har på plats tagit del av sökandes synpunkter och önskemål där man kunnat konstatera att någon siktförsämring inte föreligger för föreslagna åtgärd. Hela byggnaden hamnar på prickmark vilket inte kan ses som en mindre avvikelse mot planen. Besluta att avslå ansökan om bygglov för nybyggnad av carport på föreslagen plats då hela byggnaden hamnar på prickmark som enligt planen inte får bebyggas. Åtgärden kan inte ses som en mindre avvikelse från gällande detaljplan. Möjlighet för sökanden är att inkomma till kommunstyrelsen med en begäran om att få planen ändrad, eller att på egen bekostnad hemställa till bygg- och räddningsnämnden att få göra en planändring som säkerställer byggnationen av en ny carport. Nämnden ställer sig i båda fallen positiv till att göra denna justering av gällande plan. Besvärshänvisning enligt bilaga. Avgift för avslagsbeslut: 800:--
35 Dnr: 2009-BRN0043 FASANEN 5, SÖDRA UTSIKTSGATAN 23, TILLBYGGNAD AV ENBOSTADSHUS SAMT ALTAN. Ärendebeskrivning Sökanden har inkommit med ansökan om bygglov för tillbyggnad av befintligt enbostadshus samt nybyggnad av altan på fastigheten Fasanen 5. Fastigheten ligger inom planlagt område daterat 1957-02-05. Tillkommande byggyta bostad är 57 kvm samt altan på 23 kvm. Total byggrätt på fastigheten är 1/5 del= 355 kvm. Totalt efter tillbyggnad blir 228 kvm. Förslaget strider mot planen beträffande placering då en liten del av tillbyggnaden hamnar på prickmark. Totalt kommer ca 1,3 % av den totala prickmarken på tomten att bebyggas. Kraftledningen över tomten kommer att få en ny sträckning som medför att stora delar av prickmarken på fastigheten inte känns relevant. Detta sammantaget gör att det bör finns möjlighet att bevilja mindre avvikelse från planen och att bygglov kan beviljas. Bevilja bygglov för tillbyggnad av befintligt enbostadshus samt nybyggnad av altan på fastigheten Fasanen 5 samt se placering som en mindre avvikelse från gällande detaljplan. Byggnadsarbeten får ej påbörjas förrän bygganmälan, kontrollplan samt kvalitetsansvarig person har fastställts av bygg- och räddningsnämnden. Bygglov upphör att gälla, om åtgärden ej har påbörjats före 2011-06-16 och har färdigställts före 2014-06-16. Besvärshänvisning enligt bilaga. Bygglovsavgift: 2 592:--
36 REDOVISNING AV BOSTADSANPASSNINGSBIDRAG och EKONOMISK REDOVISNING, INFORMATION Kostnader för bostadsanpassningsbidrag t o m 15 juni 2009 redovisas för nämnden enligt bilaga 4. Ekonomisk information t o m 31 maj 2009 redovisas för nämnden enligt Bilaga 5. Ta redovisningen till protokollet.
37 DELEGATIONSBESLUT Samråd ang. fastighetsreglering utmed Rv 35, berörande Åtvidaberg 6:5 m fl. S.S, godkännande 2009-05-27, utan erinran. Redovisning av delegationsbeslut inom Byggkontoret, bilaga 6-8. Beslutande: Stf Räddningschef Göran Thorell Villan 1, Chestnut AB, tillsyn enligt 2 kap 2 lagen om skydd mot olyckor. Villan 1, Åtvidabergs Golf Resort AB, yttrande om serveringstillstånd. Beslutande: Bho Eklund Gymnastiken 5, Kopparvallen, Brandfarlig vara. Ta delegationsbesluten till protokollet.
38 MEDDELANDEN Lantmäteriförrättningar Underrättelse och bekräftelse av ansökan Avstyckning från Hemsjö 2:2 samt fastighetsbestämning och fastighetsreglering berörande Hemsjö 2:2, Säter 1:14 och samfälld mark för Hemsjö skifteslag. Fastighetsreglering berörande Nora 1:5 och 1:16. Stängning av plankorsningar vid Svenserum. Avstyckning från Kvickstorp 1:1. Fastighetsreglering berörande Torestorp 4:15 och 4:16. Ta meddelandena till protokollet.
39 Dnr: 2009-BRN0073 HJORTEN 9, ÖSTANTORPSVÄGEN 30, NYBYGGNAD AV GARAGE/KONTOR SAMT INGLASAD ALTAN. Ärendebeskrivning Sökanden har inkommit med ansökan om bygglov för nybyggnad av garage samt nybyggnad av inglasad altan på fastigheten Hjorten 9. Fastigheten ligger inom planlagt område daterat 1933-09-22. Förslaget strider mot planen gällande bygghöjd på garaget då garaget har mansardtak. Positivt granneintyg finns för tänkt byggnation. Planen medger möjlighet att bygga ett garage med sadeltak med 45 graders taklutning. Då samtliga hus i omgivningen har mansardtak skulle det störa mer i området än att se det nya garaget med mansardtak som en mindre avvikelse mot gällande plan. Bevilja bygglov för nybyggnad av garage med mansardtak och nybyggnad av inglasad altan samt se takhöjden på garaget som en mindre avvikelse mot gällande plan. Byggnadsarbeten får ej påbörjas förrän bygganmälan, kontrollplan samt kvalitetsansvarig person har fastställts av Bygg och räddningsnämnden. Bygglov upphör att gälla, om åtgärden ej har påbörjats före 2011-06-16 och har färdigställts före 2014-06-16. Besvärshänvisning enligt bilaga. Bygglovsavgift: 4 320:--
40 ÖVRIGT / INFORMATION Sunnebo 7:3, beslut om överklagan. Södersborg 17, 18, beslut om överklagan. Kopparverket vid Eksågen, parkeringsytor.