Län Västmanland Gatuadress Kommun Köping Storlek 4.0 rum (2 sovrum) / 106 m² Område Västra Skedvi Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Trivsam villa på 1,5 plan med källare och garage. OBS - NYTT PRIS! Entré med takad farstukvist till hall med avhängning och garderob. Trapp till övervåning. Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och parkettgolv, genomgång till matrum med vackert trägolv och utgång till altan med utsikt över den egna lilla bäcken. Rymligt lantkök med stort skafferi. Spis med spisfläkt, kombinerad kyl/frys. Plastmatta på golvet, tapetserade väggar och kaklat stänkskydd. Övervåning med hall med utgång till liten balkong, två stora sovrum, båda med ingång till rymligt badrum med badkar, wc och tvättmaskin. Gott om förvaring i garderober och kattvindar. Källare med garage, förråd och pannrum med kombipanna (olja, el, ved) från 1999. Omgående tillträde eller enligt överenskommelse. Områdesbeskrivning Näverkärret är ett litet lugnt samhälle med ett tjugotal fastboende invånare. Ca 3 mil till Lindesberg och ca 4 mil till Köping. Övrigt Det finns 7 st pantbrev uttagna om totalt 450 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 500 kr Uppvärmning: 18 000 kr Sotning: 1 500 kr Elektricitet: 8 000 kr Renhållning: 2 000 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 36 000 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Köping Svansboda 1:29 Taxeringsvärde: 469 000 kkr Information om bostaden Boarea: 106 m² Biarea: 60 m² Tomtarea: 1060 m² Byggnadsår: 1947 Uppvärmning: Vattenburen Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Källare Standard: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Friggebod Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6