Län Uppsala Gatuadress Kommun Uppsala Storlek 3 rum (2 sovrum) / 83,5 m² Område Årsta Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Balkongen kan föreningen renovera. Nära till Gränby Centrum. Bra tvättstuga. Bra med matkällarförråd. Lägenheten är varm på höst och vinter. Lugnt område, nära till E4:an och Arlanda. Stor balkong som är inglasad som kan nyttjas mycket. -- Mårten Runow, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Exteriör Lugnt område i Årsta. Föreningen har stora grönområden med grillplatser och lekplatser. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Hall Stor hall med gott om förvaringsmöjligheter i både garderober och i klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Badrum Stort badrum som är relinat 2012/2013. Originlautförande med plastmatta och våtrumstapet, duschkabin, wc och handfat samt fönster. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Inglasad balkong Stor inglasad balkong med två utgångar. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Kök Kök i originalutförande. Utrustat med kyl/frys samt spis. Plastmatta och tapetserade samt målade väggar. Utgång till balkong. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Vardagsrum Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Parkettgolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Sovrum Sovrum i anslutning till kök och vardagsrum. Plastmatta och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Sovrum Sovrum i anslutning till hallen. Plastmatta och målade väggar. Utgång till balkongen. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrigt Inre reparationsfond finns på ca 6 500 kr. Områdesbeskrivning Mataffär i närheten och promenadavstånd till Gränby centrum med stort utbud av affärer. Cykelavstånd till Uppsala city med pendlarmöjligheter. Bra bussförbindelser från Årsta centrum. Föreningen I källaren finns förråd som tillhör lägenheten och cykelrum. Gemensam tvättsuga finns i hus nr 40, 48 och 58 samt gårdar med grillplats och trädgårdsmöbler. Fastigheterna uppfördes 1969 och består av 12 flerbostadshus i 6 våningar. Föreningen upplåter 348 lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Kabel tv och bredband finns. I föreningen finns p-plats med och utan el p och garage. Kösystem tillämpas. Ansluten till kabelnät. Com Hem. Bredband: Uppsala stadsnät. Utförda renoveringar i föreningen 1995 - Fönsterbyte 2001/2002 - Helrenovering av tvättstugor inkl. nya maskiner 2004-2005 - Målning av balkongfronter och fasadplåt 2004-2005 - Byte till säkerhetsdörrar 2006-2007 - Byte hissmotorer 2008 - Byte av värmepumpar 2008 - Eluppgradering utomhus samt garage 2008 - Ny garagelänga, 26 nya platser 2008 - Energideklaration genomförd 2011 - Omdragning av el till 3-fas och jordfelsbrytare 2012-2013 Stamrenovering/relining s.k. relining, tappvattenrör har bytts ut. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Månadsavgift 3 301 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 3 000 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 5 000 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st 3 brickor till port och tvättstuga. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Årsta Brf Org. nr.: 717600-7594 Andelstal i föreningen: 0,0033022 Andelstal av årsavgift: 0,33096 % Reparationsfond: 6 500 kr Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 2423-03222-02 Våning: 2 (av 6) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 83,5 m² Byggnadsår: 1969 Antal vån: 6 Finns i bostaden: Balkong, TV, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Tvåglas Skick: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Gym Övriga utrymmen: Källare, Förråd Energiprestanda: 72 kwh/m² Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14