217 Närvarande ledamöter Mattias Adolfson, ordförande Jonas Lövgren, (M) Mats Nyblom, (S) Mats Mårtensson, (S) Anne-Cathrine Lindh (S) Gunnar Olsson, (C) Anita Wollin, (C), ej 241 Rolf Wallergård, (M) Kent Pettersson, (L) Thoralf Alfsson, (SD) Närvarande ersättare Kajsa Johansson, (S) Kristoffer Luthman, (S) Lizzie Gandskog, (C) Cecilia Edholm, (V), tjänstgörande Samuel Watanen, (KD) Närvarande tjänstemän Rebecka Persson, förvaltningschef Eva Jansson, miljöchef Anette Klinth, stabschef Mikael Kaiser, bygglovchef Monica Helgesson, sekreterare Stefan Larsson, enhetschef TME Lisa Klasson, stadsingenjör Lena Nordenlöw, planchef Freja Råberg, planarkitekt, 234 Hamdi Pllavci, trafiktekniker, 230 Samyar, Ravanbakhsh, trafikplanerare, tom 227 Carina Järnmark, planarkitekt, 234 Daniela Edvinsson, planarkitekt, 234 Protokollet har justerats 2018-11-01 Monica Helgesson Sekreterare Justerande: Mattias Adolfson Rolf Wallergård Ordförande protokollsjusterare Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Nämnd Samhällsbyggnadsnämnden Paragraf: 221-255 Tid: 09.00 12.00 Ajournering: 09.05-09.30 Justeringen har anslagits 2018-11-01 Anslaget tas ned 2018-11- Protokollet förvaras på samhällsbyggnadskontoret
218 221 Ändring och godkännande av föredragningslista Föredragningslistan godkänns. 222 Val av protokollsjusterare Rolf Wallergård (M) utses att tillsammans med ordföranden justera dagens protokoll.
219 223 Handläggare: Samyar Ravanbakhsh Dnr: Utredning om blomlådor som farthinder Handling: Samhällsbyggnadskontorets utredning 2018-10-11, BILAGA 223. Samhällsbyggnadsnämnden är positiv till att införa blomlådor på kommunala bostadsgator som farthinder och ger samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att vidare utreda det praktiska kring införandet.
220 224 Handläggare: Samyar Ravanbakhsh Dnr: Sänkning av hastigheten på Fjölebrovägen från 50 km/h till 40 km/h Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-11, BILAGA 224. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att sänka hastigheten på nuvarande Fjölebrovägen från 50 km/h till 40 km/h enligt metodiken Rätt fart i staden.
221 225 Handläggare: Samyar Ravanbakhsh Dnr: 2018-1537 Svar på medborgarförslag om farthinder på övergångsställen på Riksvägen gamla E22 i Rinkabyholm Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-11, BILAGA A 225. E-post från förslagsställaren inkommen 2018-10-24, BILAGA B 225. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget om att anlägga farthinder på Riksvägen gamla E22. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.
222 226 Handläggare: Samyar Ravanbakhsh Dnr: 2018-1070 Svar på medborgarförslag om att utreda och införa hastighetssänkare i Rinkabyholm Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-11, BILAGA 226. Överläggning: Efter överläggning enas samhällsbyggnadsnämnden om att cykelöverfarten på Vinkelvägen behöver förbättras och bör därför prioriteras i äskanden inför kommande budgetarbete. Uppföljning ska göras inom området efter att informationsblad om att Klippa häcken delats ut. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget om att utreda och införa hastighetssänkare i Rinkabyholm. Samhällsbyggnadsnämnden hänvisar till sitt beslut om att införa blomlådor på kommunala bostadsgator som farthinder. Samhällsbyggnadskontoret har fått i uppdrag att vidare utreda det praktiska kring införandet. Samhällsbyggnadsnämnden uttalar att cykelöverfarten på Vinkelvägen behöver förbättras och bör därför prioriteras i äskanden inför kommande budgetarbete. Uppföljning ska göras inom området efter att informationsblad om att Klippa häcken delats ut. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.
223 227 Handläggare: Samyar Ravanbakhsh Dnr: 2018-1017 Svar på medborgarförslag om farthinder på Förnyelsevägen och Lech Walesas gata Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-11, BILAGA 227. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget om att införa farthinder på Förnyelsevägen och Lech Walesas gata. Samhällsbyggnadsnämnden hänvisar till sitt beslut om att införa blomlådor på kommunala bostadsgator som farthinder. Samhällsbyggnadskontoret har fått i uppdrag att vidare utreda det praktiska kring införandet. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.
224 228 Handläggare: Thomas Eidrup Dnr: 2018-1556 Svar på medborgarförslag rörande målade cykelöverfarter Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-08, BILAGA A 228. E-post från förslagsställaren inkommen 2018-10-22, BILAGA B 228. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget rörande målade cykelöverfarter. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.
225 229 Handläggare: Emma Andersson Dnr: 2018-1930 Svar på medborgarförslag om att ersätta de plataner som ska tas ner på Norra Långgatan med japanska körsbärsträd Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-03, BILAGA A 229. E-post från förslagsställaren inkommen 2018-10-22, BILAGA B 229. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget om att ersätta de plataner som ska tas ner på Norra Långgatan med japanska körsbärsträd. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.
226 230 Handläggare: Hamdi Pllavci Dnr: 2018-1309 Svar på medborgarförslag om skyltning Kalmar konstmuseum Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-09-06, BILAGA 230. Överläggning: Efter överläggning enas samhällsbyggnadsnämnden om att sätta upp turistvägvisning till Kalmar konstmuseum från Gästhamnen, Järnvägsstationen och Larmtorget. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att samhällsbyggnadskontorets yttrande ska utgöra svar på medborgarförslaget om skyltning Kalmar konstmuseum. Turistvägvisning till Kalmar konstmuseum sätts upp från Gästhamnen, Järnvägsstationen och Larmtorget. Medborgarförslaget ska härmed anses vara besvarat.
227 231 Information om aktuella ärenden m m a) Förvaltningschef Rebecka Persson informerar om vad som är på gång på förvaltningen och gör en sammanfattning av stora projekt och händelser under de senaste 4 åren.
228 232 Handläggare: Susanne Karlsson Ekonomisk redovisning tom september 2018 Handling: Samhällsbyggnadskontorets redovisning, BILAGA 232. Redovisningen godkänns och överlämnas till kommunstyrelsen.
229 233 Förslag till sammanträdesplan för samhällsbyggnadsnämnden 2019 Handling: Förslag till sammanträdesplan 2019, BILAGA 233. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner förslaget till sammanträdesplan för 2019.
230 234 Handläggare: Freja Råberg Dnr: 2016-5323 Detaljplan för del av Rinkaby 6:46 m fl. (Södra staden etapp 2) Rinkabyholm, Kalmar kommun Beskrivning: Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för utveckling av bostäder i en andra etapp av Södra staden. Bostadsbeståndet ska vara blandat och bestå av både friliggande villor, radhus och flerbostadshus. Dessutom möjliggörs utveckling av gång- och cykelväg längs med Dunövägen. Handling: Tjänsteskrivelse. Samrådsredogörelse. Förslag till detaljplan senast reviderad. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner samrådsredogörelsen som kommunens och beslutar att ställa ut det reviderade förslaget till detaljplan för granskning. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson Sekreterare Mattias Adolfson Ordförande Rolf Wallergård protokollsjusterare
231 235 Handläggare: Elin Hellström Dnr: 2018-1544 Fastighet: Barret 1 Nybyggnad av tre flerbostadshus, 32 lgh Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-09-26, BILAGA 235. Bygglov beviljas för flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
232 236 Handläggare: Elin Hellström Dnr: 2018-1333 Fastighet: Plogen 13 Fastighetens adress: Strömsbergsvägen 13 Nybyggnad av bilhall Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-09-10, BILAGA 236. Bygglov beviljas för bilhall med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Skyltar ingår inte i lovet och för kommande skyltar ska separat lov sökas.
233 237 Handläggare: Elin Hellström Dnr: 2018-1455 Fastighet: Eklövet 1 Nybyggnad av två flerbostadshus (34 lgh) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-08-09, BILAGA 237. Bygglov beviljas för nybyggnad av två flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
234 238 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2018-1405 Fastighet: Pionen 9 Fastighetens adress: Vikingavägen 25 Inredning av vind, fasadändring samt tillbyggnad av balkong Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande, BILAGA 238. Bygglov beviljas för inredning av vind, fasadändring samt tillbyggnad av balkong med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende högsta tillåtna antal våningar. Avvikelsen anses som liten och inte strida mot detaljplanens syfte.
235 239 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2018-1484 Fastighet: Tomteby 3:39 Fastighetens adress: Tomtebyholm 676 Tillbyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-04, BILAGA 239. Bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
236 240 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2018-1504 Fastighet: Hajen 1 Fastighetens adress: Wernskjöldsgatan 7a Ändrad användning av vind Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-02, BILAGA 240. Bygglov beviljas för inredning av sex vindslägenheter samt fasadändring med stöd av 9 kap. 31 b plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende högsta tillåtna antal våningar. Avvikelsen anses som liten och inte strida mot detaljplanens syfte.
237 241 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2018-1566 Fastighet: Skaftnäs 1:4 Fastighetens adress: Skaftnäs 307 Nybyggnad av garage samt tillbyggnad av enbostadshus Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-02, BILAGA 241. Jäv: Bygglov beviljas för tillbyggnad av enbostadshus samt nybyggnad av garage med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Anita Wollin (C) deltog ej i handläggningen av detta ärende p g a jäv.
238 242 Handläggare: Ian Cortes Dnr: 2018-1389 Fastighet: Åby 21:1 Förhandsbesked för nybyggnad av garage Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-09-28, BILAGA 242. Positivt förhandsbesked meddelas för nybyggnad av garage med stöd av 9 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Enligt 9 kap. 17 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, meddelas att den föreslagna åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen med nedan givna villkor. Förhandsbeskedet gäller redovisad omfattning, utformning och i huvudsak placering i enlighet med bilagda handlingar så att möjligheterna att ordna trafikrörelserna sker på säkert sätt. Giltighetstid: Förhandsbesked upphör att gälla, om bygglov inte har sökts inom två år från beslutsdatum. Åtgärden får inte påbörjas förrän bygglov har sökts och erhållits och startbesked lämnats.
239 243 Handläggare: Michael Svanström Dnr: 2018-1847 Fastighet: Falken 4 Fastighetens adress: Linnégatan 3c Nybyggnad av flerbostadshus, 18 lgh Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-01, BILAGA 243. Bygglov beviljas för flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
240 244 Handläggare: Michael Svanström Dnr: 2018-1961 Fastighet: Björnbäret 1 Nybyggnad av flerbostadshus, 116 st lgh (norr) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-04, BILAGA 244. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
241 245 Handläggare: Michael Svanström Dnr: 2018-1964 Fastighet: Björnbäret 1 Nybyggnad av flerbostadshus, 116 st lgh (söder) Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-05, BILAGA 245. Bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
242 246 Handläggare: Michael Svanström Dnr: 2018-1711 Fastighet: Braxen 15 Fastighetens adress: Postgatan 5 Utbyggnad av restaurang, väsentlig ändrad användning av lokal Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-17, BILAGA 246. Bygglov beviljas för väsentligt ändrad användning från frisersalong till restaurang med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
243 247 Handläggare: Michael Svanström Dnr: 2018-1119 Fastighet: XXXXXXX Fastighetens adress: XXXXXXX Utredning av eventuell olovlig åtgärd Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-08, BILAGA 247. Överklagande: Med stöd av 11 kap. 27 3 st. plan- och bygglagen (2010:900), PBL, beslutar samhällsbyggnadsnämnden att åtgärden enligt lovföreläggandet daterat 2018-05-30, ska genomföras på bekostnad av XXXXXXXX, ägare till fastigheten XXXXX. Detta ska ske genom att samhällsbyggnadsnämnden låter en tredje part upprätta bygglovsansökan med de plan-, fasad-, sektionsritningar, situationsplan och andra uppgifter som behövs för prövningen med stöd av 9 kap. 21 PBL. Utöver det ska en bygglovsansökan innehålla uppgifter om fastighetens beteckning, byggherrens personuppgifter och den föreslagna kontrollansvariges uppgifter enligt 6 kap.8 plan- och byggförordningen (2011:338). Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut.
244 248 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2018-1667 Fastighet: Harby 25:2 Fastighetens adress: Lokförargatan 2b Nybyggnad av bostad Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-02, BILAGA 248. Överklagande: Bygglov avslås för nybyggnad av boende med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL, eftersom åtgärden avviker från detaljplanen avseende att högsta tillåtna byggnadsarea överstigs med 107 m2 (50%). Avvikelsen kan inte anses som liten. Detta beslut kan överklagas, se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut.
245 249 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2018-1299 Fastighet: Västerslät 9:17 Fastighetens adress: Norra Vägen - Lindsdalsvägen Skylt, storbildsskärm Lindsdalsvägen Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-01, BILAGA 249. Bygglov beviljas för dubbelsidig elektronisk reklamskylt med stöd av 9 kap. 31 b 1 p. plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Åtgärden avviker från detaljplanen avseende att reklamskylten placeras på mark som omfattas av parkändamål. Avvikelsen anses som liten och inte strida mot detaljplanens syfte. Med stöd av 10 kap. 23 PBL lämnar samhällsbyggnadsnämnden startbesked så att godkända åtgärder får påbörjas.
246 250 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2018-1824 Fastighet: Kvarnholmen 3:13 Fastighetens adress: Stationsgatan 1 Ändrad användning Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-02, BILAGA 250. Bygglov beviljas för ändrad användning med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.
247 251 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2018-1298 Fastighet: Törneby 8:20 Fastighetens adress: Flygplatsvägen, öster Skylt, storbildsskärm Flygplatsvägen Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-02, BILAGA 251. Bygglov beviljas för dubbelsidig elektronisk reklamskylt med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Med stöd av 10 kap. 23 PBL lämnar samhällsbyggnadsnämnden startbesked så att godkända åtgärder får påbörjas.
248 252 Handläggare: Mikael Kaiser Dnr: 2018-1725 Fastighet: Telemarken 1 Fastighetens adress: Gröndalsvägen 19a Ändrad användning från hotell till förskola Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-05, BILAGA 252. Överläggning: Jonas Lövgren (M) föreslår anstånd för ansökan i avvaktan på att pågående arbete med ny detaljplan vinner laga kraft. Mattias Adolfson (S) föreslår bifall till kontorets förslag om att bevilja ansökan. Omröstning: Reservation: Sedan överläggningen avslutats frågar ordföranden om nämnden vill bifalla kontorets förslag respektive Jonas Lövgrens förslag. Han förklarar sig ha hört övervägande bifall till kontorets förslag. Bygglov beviljas för ändrad användning från hotellverksamhet till skola med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Jonas Lövgren (M) och Rolf Wallergård (M) reserverar sig mot beslutet.
249 253 Handläggare: Tomas Burén Dnr: Miljö 2018-2911 Fastighet: Sökande: Österhultsmåla 2:2 m fl Ljungbyholm Vind AB Remiss, ansökan om förlängd igångsättningstid för vindpark Österhultsmåla Handling: Samhällsbyggnadskontorets yttrande 2018-10-04, BILAGA 253. Samhällsbyggnadsnämnden antar yttrandet som sitt eget och skickar det som svar på remissen. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Monica Helgesson Sekreterare Mattias Adolfson Ordförande Rolf Wallergård Protokollsjusterare
250 254 Handling: Beslut från länsstyrelsen, mark- och miljödomstolen m fl Råstenen 1, fasadändring flerbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås, 2018-0727. Berga 10:2, nybyggnad av 10 st enbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås, 2018-0874. Åby-Förlösa 1:4, förhandsbesked 2 st enbostadshus, mark- och miljödomstolens dom, överklagandet avslås, 2016-1989. Detaljplan för fastigheten Stensö 2:106, mark- och miljödomstolens dom, överklagandena avslås, 2015-2660. Söregärde 3:28, tillbyggnad av enbostadshus, länsstyrelsens beslut, överklagandet avslås, 2018-0495. Hagby 25:22, tillbyggnad av fritidshus, länsstyrelsens beslut, länsstyrelsen upphäver samhällsbyggnadsnämndens beslut och återförvisar ärendet för ny handläggning, 2018-0822. Krafslösa 4:75, länsstyrelsens beslut, föreläggande om borttagande av strandskoning och återställande av strandlinje. 255 a) Anmälan av avslutade förrättningar och beslut från lantmäterimyndigheten 2018-08-06-- 2018-09-03. b) Anmälan av delegationsbeslut 2018-09-09--2018-10-14. Anmälan av delegationsbeslut miljöenheten 2018-09-01--2018-09-30. c) Anmälan av beslut om bostadsanpassningsbidrag 2018-09-01--2018-09-30. d) Anmälan av beslut TME. e) Anmälan av lagakraftvunna detaljplaner m m. Protokollsutdrag kommunstyrelsen 2018-09-04 121, yttrande över E.ON Energidistribution AB:s ansökan om fortsatt nätkoncession för luftledning från Stävlö till Revsudden. Protokollsutdrag kommunstyrelsens planutskott 2018-09-18 43, planbesked för fastigheterna Dörby 8:20 och 8:21 Rinkabyholm, detaljplanearbete ska påbörjas. Protokollsutdrag kommunstyrelsens planutskott 2018-09-18 48, yttrande över remiss om kartläggning av strandskyddets inverkan på regional utveckling och tillväxt. Beslut om startbesked 2018-10-05, detaljplan för Dampehammar 1:63 i Rockneby. Uppföljning av kommunens arbete med kompetensförsörjning och kompetensutveckling, rapport 2018 genomförd på uppdrag av revisorerna, EY. Anmälningslista med diarienummer 2018-0291.