Län Dalarna Gatuadress Kommun Malung Storlek 3 rum (2 sovrum) / 56 m² Område Tandådalen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett mysigt boende som ligger i ett lugnt och lite avskilt stugområde. Liten altan i västerläge som ligger mot skogen, där kan du sitta i solen med en vy över Hundfjället. Barnvänligt med skogen och spår in på knuten. -- Christer Serrander, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Närhet till natur och fjäll med Hundfjället i bakgrunden. www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Infartsväg och Tandådalens skidbackar i bakgrunden. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Hall Hall med plats för avhängning och torkskåp (2010). www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Kök och matplats Öppen planlösning mellan kök och allrum. Köket är utrustat med spis med ugn, kylskåp, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, kaffebryggare samt TV. Ryggåstaket ger extra rymd. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Vardagsrum I anslutning till allrummet finns ett separat TV-rum. Ryggåstaket ger extra rymd och de stora fönsterpartierna ger härligt ljusinsläpp. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Sovrum www.hemverket.se - Sida 8 av 17
WC www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Dusch/WC www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Bastu Nytt bastuaggregat insatt inför vintersäsongen 2113-2014. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Planritning www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Andelshus Bostadsrätten till lägenheten ägs i kvotdelar om 1/10. Ägarna till bostadsrätten har ett gemensamt samäganderättsavtal. Vilka 5 veckor man får tilldelat väljs enligt uppgjort valschema vid varje årsmöte. Se bifogat valschemat under fliken Dokument. Redan bestämda veckor är: v 17, 20, 22 & 36 år 2015. Även vecka 4 & 14 år 2016. Övrig information Parkeringsplats ingår och finns 5 meter från entrén, möjligheter till motorvärme. Stugan är även utrustad med skidförråd. Snöröjning och storstädning ingår i månadsavgiften. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Månadsavgift 458 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Elektricitet Parkering www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? En för varje andel samt hyresförmedlare. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej, Vet ej! www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Tandådalens fjällvillor Brf Org. nr.: 716456-8631 Andelstal i föreningen: 0.1 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: Andel B Våning: BV (av 1) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 56 m² Byggnadsår: 1988 Uppvärmning: El Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17