Län Västmanland Gatuadress Kommun Västerås Storlek 1 rum / 39,5 m² Område Bjurhovda Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt område med närhet till litet centrum och mataffär. Bra kommunikationer med busshållplatser utanför. Bra planerad, mycket rymd i lägenheten och i mycket gott skick. Perfekt förstaboende eller studentboende! -- Michel Flodman, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Hall/kök Hall och kök i öppen planlösning. Plats för avhängning av ytterkläder. Gott om förvaring i garderobsvägg. Plats för matbord. Köket har vita luckor och är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt och kyl/frys i rostfri design. Klinker laminatgolv och målade väggar. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Plats för både soffa och dubbelsäng samt annat möblemang. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Badrum Fräscht renoverat badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med duschplats, wc, handfat med kommod samt väggspegel. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Exteriör Lugnt område ett stenkast från buss och mataffär. Ingång via loftgång som även går att använda som liten uteplats utanför ytterdörren. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Planritning www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Området Bjurhovda byggdes ut under 1960-talet med både villor och flerfamiljshus. I området finns det fina grönområden, motionsspår och även en fritidspark. Till city är det ca 5 km. Buss till city tar ca 15-20 min. Cykel till city ca 15-20 min. På Bjurhovda finns det en mataffär, frisör och pizzeria. Till Hälla och Stenbys köpcentrum med större utbud tar det ca 5 min med bil. www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Månadsavgift 2 008 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Parkering Driftskostnader Elektricitet: 2 600 kr Försäkring: 1 800 kr Total driftskostnad: 4 400 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, renovering av föreningens balkonger kommer medföra en höjning av avgiften. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej, det drar lite från ytterdörren. Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Nej, hela lägenheten är nyrenoverad (2012). Kök och badrum av fackman. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Brf Bävern Brf Org. nr.: 778000-6990 Andelstal i föreningen: 0,004335 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 30060004/1004 Våning: 1 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 39,5 m² Byggnadsår: 1968 Finns i bostaden: Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: Treglas Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 152 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11