Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Mosippan

Relevanta dokument
Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Reviret 12

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Masken 13

Fastighetsfakta Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Säte Höken Helsingborg Fullvärdesförsäkring fi

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Mosippan

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Sjörået i Umeå

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Byggmästaren 22

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Synvillan

Bostadsrättsföreningen Flygledarkullen 1 i Riksten

Bostadsrättsföreningen Roslin

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen BoKlok Olympia i Höganäs

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Bommen nr 7

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Vulcan 11

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Lindbogården

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Vasastaden 6:2

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Allégården

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Solhörnan

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Tonfisken

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Sailor i Gustavsberg

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Boklok Råby

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Tegnérlunden i Västerås

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Argos

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Barkarby Äng

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Sylvestergatan 5

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen DROTTNINGGATAN 71

Bostadsrättsföreningen Kaffekoppen 2

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Husaren i Slottsstaden

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen. BoKlok Lambohov Södra, Linköping

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen 4: E LÅNGGATAN 10

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Lillbragden

Revisorer Urban Erngren Annemieke Ålenius Ordinarie Intern Ordinarie Intern Valberedning Erik Petersson Marie Widell Fullvärdesförsäkring finns via Lä

Revisorer Joachim Svärdh Ordinarie Intern Medlem Johan Fredrik Öhrn Ordinarie Intern Medlem Valberedning Katarina Beermann Catrin Wilhelmsson Sammanka

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Vargen

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Slottsportalen

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gudö Park i Haninge

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Majgläntan

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Majgläntan

Bostadsrättsföreningen Viggen 8

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Sommarhagen 4

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Åskan

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Åkerlyckan i Gustavsberg

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Vista Gård nr 2

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Valsta Torg

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Bellman Elva

Bostadsrättsföreningen Idet 9

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Lillgärdan 1

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Bommen nr 7

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen MINNET NR 11

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Tehuset i Ursvik

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Vårbohem

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Husaren i Slottsstaden

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Tehuset i Ursvik

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Rönnbärsmalen 1

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Hansa i Vellinge

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Ascheberg 29

Årsredovisning Bostadsföreningen Åttan u.p.a.

Bostadsrättsföreningen Fiskaren i Umeå

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Åkerssund

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Allskönsro

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen BoKlok Vidarstigen

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Ragnhild

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Husaren

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Tonfisken

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Caraten

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Viggan 1

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen BoKlok Rynningeåsen

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Älgen

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen SKF:s Anställdas nr 3

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Stämmarsund nr 1

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Notstället nr 7 u p a

2016 / Årsredovisning Bostadsrättsföreningen TEGELBRUKET

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Vindhem

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Ekbacken, Örgryte

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Judith 9

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Barkarby Äng

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Kv. Kråkan 80

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Ascheberg 29

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Havsbrisen i Malmö

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Magnus Stenbock i Helsingborg

ÅRSREDOVISNING Brf Trapphuset 54:an

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Näktergalen 2

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Käranden 6369 i Lund

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Gibraltargatan 38

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Isprinsessan 1

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Montaget

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Villekullagatan 2 i Malmö

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 8. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 september augusti 2010.

Årsredovisning 2014 MJÖLNAREN. Bostadsrättsföreningen

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen TRUMSLAGAREN 2

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Kyrktornet

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Slusskvarnen

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Panorama

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Girpunkten

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Plogen 13

Brf Vikingen Sida 1. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Bommen nr 7

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen STRANDLINJEN

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Tolken nr 4

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gråbjörnen 8. Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 september augusti 2011.

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Kvaggan nr 2

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Rosen

Transkript:

2017 Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Mosippan

Årsredovisning Bostadsrättsföreningen Mosippan Styrelsen får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 1 januari - 31 december 2017. Förvaltningsberättelse Verksamheten Allmänt om verksamheten I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2011 och 2031. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns längre fram i förvaltningsberättelsen. Föreningens ändamål Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Grundfakta om föreningen Bostadsrättsföreningen registrerades 1988-03-04. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1988-10-05 och nuvarande stadgar registrerades 2011-08-23 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Styrelsen Elsa Agneta Kristina Claesson Ingr Linnéa Birgitta Hol Andersson Torsten Hugo Sannervik Tommy Kurt Ivan Bäcklund Carl Roger Andréas Lindh Ledamot Ledamot Ledamot Suppleant Suppleant Styrelsen har under året avhållit 8 protokollförda sammanträden. Revisor Andreas Wallin Ordinarie Extern ess2 redovisning & revision Stämmor Ordinarie föreningsstämma hölls 2017-05-04. Sida 1 av 16

Fastighetsfakta Föreningens fastighet har förvärvats enligt nedan: Fastighetsbeteckning Förvärv Säte Övermo 20:12 1988 Leksand Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Uppvärmning sker via el. Byggnadsår och ytor Fastigheten bebyggdes 1989 och består av 8 flerbostadshus. Värdeåret är 1989. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 736 m², varav 2 736 m² utgör lägenhetsyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 0 8 8 13 3 0 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok >5 rok Gemensamhetsutrymmen Tvättstuga/föreningslokal/vaktmästeri Sida 2 av 16

Teknisk status Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2011 och sträcker sig fram till 2031. Nedanstående underhåll har utförts eller planeras: Utfört underhåll År Kommentar Ny gårdsbelysning 2017 Översyn av gårdsplanen 2017 Byte av vattenmätare med digital 2017 avläsning Målning av garagen 2016 Tvättning av hustak 2016 A3-C-B2-GE samt garagen Fiberanslutning 2016 Reparationer av staket mellan hus 2015 och förråd hus E Ombyggnation av vägsnitt i innerområdet, långtrappen 2015 För åtkomst av övre gården med fordon Tvättning av hustak 2015 Hus A1-B1-D-A2 Nya tvättmaskiner 2st 2015 Utvändiga målningsarbeten Hus E 2015 Ny varmvattenberedare i tvättstugan 2015 Planerat underhåll År Kommentar Tilläggsisolering tak 2017-2018 Inget behov föreligger efter besiktning. Ny torktumlare 2018 Klart 30 januari 2018 Certifiering 2018 Rengöring och ommålning av 2019 plåttak Laddstation för el-bilar 2019 Förvaltning Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal. Avtal Ekonomisk förvaltning Leverantör SBC Sida 3 av 16

Föreningens ekonomi FÖRÄNDRING LIKVIDA MEDEL 2017 2016 LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS BÖRJAN 1 211 382 1 297 794 INBETALNINGAR Rörelseintäkter 1 972 181 1 985 733 Finansiella intäkter 398 23 Minskning kortfristiga fordringar 0 590 1 972 579 1 986 346 UTBETALNINGAR Rörelsekostnader exkl avskrivningar 1 466 752 1 138 019 Finansiella kostnader 251 257 300 016 Ökning av materiella anläggningstillgångar 0 325 000 Ökning av kortfristiga fordringar 41 992 0 Minskning av långfristiga skulder 306 000 306 405 Minskning av kortfristiga skulder 24 741 3 318 2 090 742 2 072 758 LIKVIDA MEDEL VID ÅRETS SLUT* 1 093 218 1 211 382 ÅRETS FÖRÄNDRING AV LIKVIDA MEDEL -118 163-86 413 *Likvida medel redovisas i balansräkningen under posterna Kassa och Bank samt Övriga fordringar. Fördelning av intäkter och kostnader Hyror 4% Avskrivningar 13% Kapitalkostnader 13% Reparationer 9% Periodiskt underhåll 17% Årsavgifter 96% Övrig drift 35% Taxebundna kostnader 11% Fastighetsavgift 2% Skatter och avgifter Fastighetsavgiften för hyreshus är 1 315 kr per bostadslägenhet, dock blir avgiften högst 0,3 procent av taxeringsvärdet för bostadshus med tillhörande tomtmark. Lokaler beskattas med 1 procent av lokalernas taxeringsvärde. Sida 4 av 16

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Översyn av gårdsplanen med omgjorda och nysådda gräsmattor. Omplantering av rabatten nedanför parkeringen. Ny gårdsbelysning med energisparande led-lampor. Spotlights över alla garageportar. Byte av vattenmätare till digital avläsning för bättre uppföljning. Kräftskiva på gårdsplanen med ett 30-tal medverkande. Medlemsinformation Medlemslägenheter: 32 st. Överlåtelser under året: 5 st. Beviljade andrahandsuthyrningar: 1 st. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare. Antal medlemmar vid räkenskapsårets början: 46 Tillkommande medlemmar: 8 Avgående medlemmar: 6 Antal medlemmar vid räkenskapsårets slut: 48 Flerårsöversikt Nyckeltal 2017 2016 2015 2014 Årsavgift/m² bostadsrättsyta 692 694 694 680 Lån/m² bostadsrättsyta 5 150 5 262 5 374 5 452 Elkostnad/m² totalyta 20 17 15 15 Vattenkostnad/m² totalyta 41 43 45 37 Kapitalkostnader/m² totalyta 92 110 149 194 Soliditet (%) 20 20 18 18 Resultat efter finansiella poster (tkr) -12 308 55 7 Nettoomsättning (tkr) 1 970 1 971 1 971 1 933 Ytuppgifter enligt taxeringsbesked, 2 736 m² bostäder. Sida 5 av 16

Förändringar eget kapital Belopp vid årets utgång Förändring under året Disposition av föregående års resultat enl stämmans beslut Brf Mosippan Belopp vid årets ingång Bundet eget kapital Aktiekapital 2 465 000 0 0 2 465 000 Fond för yttre underhåll 914 542 78 809 0 835 733 S:a bundet eget kapital 3 379 542 78 809 0 3 300 733 Fritt eget kapital Balanserat resultat 331 597-78 809 307 899 102 507 Årets resultat -12 454-12 454-307 899 307 899 S:a fritt eget kapital 319 143-91 263 0 410 406 S:a eget kapital 3 698 685-12 454 0 3 711 139 Resultatdisposition Till föreningsstämmans förfogande står följande medel: årets resultat -12 454 balanserat resultat före reservering till fond för yttre underhåll 410 406 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar -78 809 summa balanserat resultat 319 143 Styrelsen föreslår följande disposition: att i ny räkning överförs 319 143 Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till följande resultat- och balansräkning med noter. Sida 6 av 16

Resultaträkning 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2017 2016 RÖRELSEINTÄKTER Nettoomsättning Not 2 1 969 601 1 970 610 Övriga rörelseintäkter Not 3 2 580 15 123 Summa rörelseintäkter 1 972 181 1 985 733 RÖRELSEKOSTNADER Driftkostnader Not 4-1 243 862-906 849 Övriga externa kostnader Not 5-116 923-119 566 Personalkostnader Not 6-105 967-111 604 Avskrivning av materiella Not 7-267 023-239 821 anläggningstillgångar Summa rörelsekostnader -1 733 775-1 377 841 RÖRELSERESULTAT 238 405 607 892 FINANSIELLA POSTER Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 398 23 Räntekostnader och liknande resultatposter -251 257-300 016 Summa finansiella poster -250 859-299 993 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER -12 454 307 899 ÅRETS RESULTAT -12 454 307 899 Sida 7 av 16

Balansräkning TILLGÅNGAR 2017-12-31 2016-12-31 ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Not 8 16 835 906 17 049 021 Maskiner och inventarier Not 9 127 108 181 017 Summa materiella anläggningstillgångar 16 963 015 17 230 038 SUMMA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR 16 963 015 17 230 038 OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR Kortfristiga fordringar Avgifts- och hyresfordringar 41 004 0 Övriga fordringar inkl SBC Klientmedel Not 10 662 802 893 845 Summa kortfristiga fordringar 703 806 893 845 KASSA OCH BANK Kassa och bank 476 371 362 503 Summa kassa och bank 476 371 362 503 SUMMA OMSÄTTNINGSTILLGÅNGAR 1 180 177 1 256 349 SUMMA TILLGÅNGAR 18 143 192 18 486 387 Sida 8 av 16

Balansräkning EGET KAPITAL OCH SKULDER 2017-12-31 2016-12-31 EGET KAPITAL Bundet eget kapital Aktiekapital 2 465 000 2 465 000 Fond för yttre underhåll Not 11 914 542 835 733 Summa bundet eget kapital 3 379 542 3 300 733 Fritt eget kapital Balanserat resultat 331 597 102 507 Årets resultat -12 454 307 899 Summa fritt eget kapital 319 143 410 406 SUMMA EGET KAPITAL 3 698 685 3 711 139 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder till kreditinstitut Not 12,13 13 784 500 14 090 500 Summa långfristiga skulder 13 784 500 14 090 500 KORTFRISTIGA SKULDER Kortfristig del av skulder till Not 12,13 306 000 306 000 kreditinstitut Leverantörsskulder 52 128 54 259 Skatteskulder 78 426 76 679 Övriga skulder 0 846 Upplupna kostnader och förutbetalda Not 14 223 453 246 964 intäkter Summa kortfristiga skulder 660 007 684 748 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 143 192 18 486 387 Sida 9 av 16

Noter Belopp anges i kronor om inte annat anges. Not 1 REDOVISNINGSPRINCIPER Årsredovisningen har upprättats i enlighet med BFNAR 2016:10, Årsredovisning i mindre företag (K2). Förenklingsregeln gällande periodiseringar har tillämpats. Samma värderingsprinciper har använts som föregående år. Reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgar görs i årsbokslutet. Förslag till ianspråktagande av fond för yttre underhåll för årets periodiska underhåll lämnas i resultatdispositionen. Avskrivningar på anläggningstillgångar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärdet och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningar uttryckt i antal år tillämpas. Avskrivningar 2017 2016 Byggnader 200 år 200 år Fastighetsförbättringar 20 år 20 år Motorvärmaruttag 5 år 5 år Inventarier 10 år 10 år Bredband 5 år 5 år Maskiner 5 år 5 år Not 2 NETTOOMSÄTTNING 2017 2016 Årsavgifter 1 898 514 1 898 513 Årsavgifter - bortfall -4 042 0 Hyror parkering 26 560 23 650 Hyror garage 48 600 48 480 Öresutjämning -31-33 1 969 601 1 970 610 Not 3 ÖVRIGA RÖRELSEINTÄKTER 2017 2016 Återbäring försäkringsbolag 0 10 123 Övriga intäkter 2 580 5 000 2 580 15 123 Sida 10 av 16

Not 4 DRIFTKOSTNADER 2017 2016 Fastighetskostnader Fastighetsskötsel entreprenad 275 370 264 240 Fastighetsskötsel beställning 4 200 0 Fastighetsskötsel gård beställning 3 911 500 Snöröjning/sandning 2 216 1 500 OVK Obl. Ventilationskontroll 0 15 390 Gemensamma utrymmen 5 220 0 Gård 50 459 9 205 Förbrukningsmateriel 14 998 10 743 Brandskydd 378 0 Fordon 1 947 2 146 358 699 303 724 Reparationer Fastighet förbättringar 43 043 0 Brf Lägenheter 0 288 Tvättstuga 6 157 0 Lås 2 896 4 026 VVS 11 582 16 657 Värmeanläggning/undercentral 23 319 4 443 Ventilation 1 376 20 612 Elinstallationer 5 222 4 687 Bredband 0 41 177 Tak 30 941 0 Mark/gård/utemiljö 8 813 0 Garage/parkering 50 952 0 184 301 91 890 Periodiskt underhåll Byggnad 152 929 96 600 VVS 50 625 0 Elinstallationer 124 629 0 Tak 0 66 300 328 183 162 900 Taxebundna kostnader El 55 473 46 645 Vatten 111 908 117 584 Sophämtning/renhållning 48 422 52 139 215 803 216 368 Övriga driftkostnader Försäkring 47 535 47 363 Självrisk 8 900 0 Kabel-TV 61 229 45 403 117 664 92 766 Fastighetsskatt/Kommunal avgift 39 213 39 201 TOTALT DRIFTKOSTNADER 1 243 862 906 849 Sida 11 av 16

Not 5 ÖVRIGA EXTERNA KOSTNADER 2017 2016 Kreditupplysning 919 919 Tele- och datakommunikation 0-321 Inkassering avgift/hyra 1 275 0 Övriga förluster 6 597 0 Revisionsarvode extern revisor 9 250 9 000 Föreningskostnader 5 282 19 172 Fritids- och trivselkostnader 0 248 Förvaltningsarvode 55 336 53 859 Administration 3 009 15 784 Korttidsinventarier 0 14 000 Konsultarvode 30 505 2 155 Bostadsrätterna Sverige Ek För 4 750 4 750 116 923 119 566 Not 6 PERSONALKOSTNADER 2017 2016 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft någon anställd. Följande ersättningar har utgått Styrelse och internrevisor 59 682 53 933 Löner 28 042 36 973 Kostnadsersättningar 56 440 Sociala kostnader 18 187 20 258 105 967 111 604 Not 7 AVSKRIVNINGAR 2017 2016 Byggnad 130 380 130 380 Förbättringar 82 735 50 235 Maskiner 16 150 16 150 Inventarier 37 758 43 056 267 023 239 821 Sida 12 av 16

Not 8 BYGGNADER OCH MARK 2017-12-31 2016-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 27 153 950 26 828 950 Nyanskaffningar 0 325 000 Utgående anskaffningsvärde 27 153 950 27 153 950 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -10 104 929-9 924 314 Årets avskrivningar enligt plan -213 115-180 615 Utgående avskrivning enligt plan -10 318 044-10 104 929 Planenligt restvärde vid årets slut 16 835 906 17 049 021 I restvärdet vid årets slut ingår mark med 519 000 519 000 Taxeringsvärde Taxeringsvärde byggnad 10 800 000 10 800 000 Taxeringsvärde mark 2 271 000 2 271 000 13 071 000 13 071 000 Uppdelning av taxeringsvärde Bostäder 13 071 000 13 071 000 13 071 000 13 071 000 Not 9 MASKINER OCH INVENTARIER 2017-12-31 2016-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 2 122 225 2 122 225 Nyanskaffningar 0 0 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående anskaffningsvärde 2 122 225 2 122 225 Ackumulerade avskrivningar enligt plan Vid årets början -1 941 208-1 882 002 Årets avskrivningar enligt plan -53 908-59 206 Utrangering/försäljning 0 0 Utgående ack. avskrivningar enligt plan -1 995 116-1 941 208 Redovisat restvärde vid årets slut 127 109 181 017 Not 10 ÖVRIGA FORDRINGAR 2017-12-31 2016-12-31 Skattekonto 40 707 44 967 Klientmedel hos SBC 616 847 848 878 Fordringar 5 248 0 662 802 893 845 Sida 13 av 16

Not 11 FOND FÖR YTTRE UNDERHÅLL 2017-12-31 2016-12-31 Vid årets början 835 733 1 093 654 Reservering enligt stadgar 78 809 78 809 Reservering enligt stämmobeslut 0 0 Ianspråktagande enligt stadgar 0 0 Ianspråktagande enligt stämmobeslut 0-336 730 Vid årets slut 914 542 835 733 Not 12 SKULDER TILL KREDITINSTITUT Räntesats 2017-12-31 Belopp 2017-12-31 Belopp 2016-12-31 Villkorsändringsdag Länsförsäkringar 2,030 % 1 800 000 1 900 000 Rörligt Länsförsäkringar 1,700 % 4 522 000 4 578 000 Rörligt Länsförsäkringar 1,950 % 6 237 500 6 387 500 Rörligt Länsförsäkringar 2,030 % 1 531 000 1 531 000 Rörligt Summa skulder till kreditinstitut 14 090 500 14 396 500 Kortfristig del av skulder till kreditinstitut -306 000-306 000 13 784 500 14 090 500 Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 12 560 500 kr. Sida 14 av 16

Not 13 STÄLLDA SÄKERHETER OCH EVENTUALFÖRPLIKTELSER 2017-12-31 2016-12-31 Fastighetsinteckningar 17 234 000 17 234 000 Not 14 UPPLUPNA KOSTNADER OCH FÖRUTBETALDA INTÄKTER 2017-12-31 2016-12-31 Arvoden 46 000 46 000 Sociala avgifter 14 500 14 500 Ränta 24 562 30 038 Avgifter och hyror 138 391 156 426 223 453 246 964 Not 15 VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER ÅRETS SLUT Certifiering påbörjad men ej avslutad. Ny torktumlare installerad 30 januari 2018. Ommålning av plåttak under diskussion. Föreningen har inte fått något bra förslag än på hur man skall gå tillväga. Laddstation för el-bilar. Diskussion pågår. Det har beviljats bidrag till privatpersoner, men inte till bostadsrättsföreningar. Sida 15 av 16